土地開成無形資產成本包括哪些

『壹』 土地開發成本轉無形資產

土地用於自用時，應該是按照所取得的成本確認為無形資產，與地上的建築物應分別進行攤銷和提取折舊，所以問題所說的前期工程費 以及基礎設施費 應該是參照建築施工會計 在工程施工科目歸集

『貳』 土地成本包括哪些

一般是兩大部分，具體有以下幾項：
1、土地取得費。分三種情況：
1）徵用農村集體土版地時權，土地取得費就是征地費用。
2）城鎮國有土地的土地取得費按拆遷安置費計算；拆遷安置費主要包括拆除房屋及構築物的補償費、拆遷安置補助費及相關稅費。
3）從市場取得土地使用權時，土地取得費就是土地使用權的取得價格。
2、土地開發費。土地開發費有三種：
1）基礎設施配套費。
2）公共事業建設配套費。
3）小區開發配套費。

『叄』 外購無形資產的成本包括哪些具體項目

一、外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預內定用途所發生的其他支容出。不包括在無形資產已經達到預定用途以後發生的費用。無形資產達到預定用途後所發生的支出，不構成無形資產的成本。例如，在形成預定經濟規模之前發生的初始運作損失，在無形資產達到預定用途之前發生的其他經營活動的支出，如果該經營活動並非是為使無形資產達到預定用途所必不可少的，有關經營活動的支出應於發生時計入當期損益，不構成無形資產的成本。
二、《企業會計准則第6 號——無形資產》（財政部財會[2006]3 號）規定，
第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。
外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計准則第17 號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

『肆』 多選題：企業自行開發無形資產的成本包括哪些

注冊費和聘請律師費是無形資產的實際成本
研究開發人員的工資是當期損益損益
選BD

『伍』 無形資產土地包括哪些費用

無形資產包括社會無形資產和自然無形資產
其中無形資產通常包括專利權，非專回利技術，商標權，著答作權，特許權，土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等
(1)專利權:是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利，包括發明專利權，實用新型專利權和外觀設計專利權。
(2)非專利技術:也稱專有技術，是指不為外界所知，在生產經營活動中應採用了的，不享有法律保護的，可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。
(3)商標權:是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。
(4)著作權:製作者對其創作的文學，科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。
(5)特許權:又稱經營特許權，專營權，指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標，商號，技術秘密等的權利。
(6)土地使用權:指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發，利用，經營的權利。 (7)商業秘訣
(8)商譽

望樓主採納

沈陽金蝶財務為您解答

『陸』 哪些可以作為自行開發無形資產的成本

在開發階段，可將有關支出資本化記入無形資產的成本，但必須同時滿足以下回條件：
1、完答成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性；
2、具有完成該無形資產並使用或出售的意圖；
3、無形資產產生利益的方式，包括其生產的產品或自身存在市場，在內部使用的應證明其有用性；
4、有足夠的技術、財務和其他資源，以完成其開發，並有能力使用或出售蓋無形資產；
5、歸屬於該無形資產開發階段的支出能可靠計量。
《企業會計制度》第四十五條規定：「自行開發並按法律程序申請取得的無形資產，按依法取得時發生的注冊費、聘請律師費等費用，作為無形資產的實際成本。在研究與開發過程中發生的材料費用、直接參與開發人員的工資及福利費、開發過程中發生的租金、借款費用等，直接計入當期損益」。

『柒』 無形資產的成本項目包括哪些

一、外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資回產達到預定用途所發生的其答他支出。不包括在無形資產已經達到預定用途以後發生的費用。無形資產達到預定用途後所發生的支出，不構成無形資產的成本。例如，在形成預定經濟規模之前發生的初始運作損失，在無形資產達到預定用途之前發生的其他經營活動的支出，如果該經營活動並非是為使無形資產達到預定用途所必不可少的，有關經營活動的支出應於發生時計入當期損益，不構成無形資產的成本。
二、《企業會計准則第6 號——無形資產》（財政部財會[2006]3 號）規定，
第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。
外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計准則第17 號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

『捌』 土地成本主要包含哪些方面

包括土地使用權取得費及土地開發費，應與建築費提取折舊費，而不能將土地使用權回作為無形資產答攤入管理費用。這樣，在土地使用到期時，產權人才能夠重新購置同等效用的房地產進行再生產。

按項目研究詳細程度的不同，可行性研究可分為投資機會研究 、初步可行性研究和詳細可行性研究三個階段，各階段的內容是一致的，只是指標的詳細程度存在差別。當然，房地產項目可行性研究的具體內容因項目的復雜程度、環境狀況的不同而有所不同，但一般包括項目的必要性分析、實施的可能性分析和技術經濟評價。

(8)土地開成無形資產成本包括哪些擴展閱讀

為了既有利於土地開發支出的歸集，又有利於土地開發成本的結轉，對需要單獨核算土地開發成本的開發項目，可按下列原則確定土地開發成本的核算對象：

1、對開發面積不大、開發工期較短的土地，可以每一塊獨立的開發項目為成本核算對象；

2、對開發面積較大、開發工期較長、分區域開發的土地，可以一定區域作為土地開發成本核算對象。成本核算對象應在開工之前確定，一經確定就不能隨意改變，更不能相互混淆。