土地測量費就計入無形資產嗎

A. 土地掛牌交易費、測繪費、評估費應該計入哪個會計科目

購買土地發生的土地轉讓金、土地評估費、土地管理費、土地登記費、契稅等，根據使用性質，分別為：

1、如果是購買的使用權，計入「無形資產--土地使用權」科目。

2、如果購買的是所有權，計入「固定資產--土地」科目。

3、如果是房地產開發項目，記入「開發成本--土地費用」科目。

如果是一年支付一次的話，會計分錄：

借：待攤費用

貸：銀行存款

攤銷時

借：管理費用

貸：待攤費用

通過「待攤費用」科目進行的

1發生（支付）各項待攤費用時，記入該科目的借方，同時記入「銀行存款」、「低值易耗品」、「包裝物」、「應交稅金」等相應科目的貸方；

2攤銷的費用一般沒有專設成本項目，按受益期攤銷時，記入該科目的貸方，按車間部門和費用用途分別記入「製造費用」、「輔助生產成本」、「產品銷售費用」、「管理費用」等科目的借方；

3「待攤費用」按費用的種類設置明細帳進行明細核算，分別反映和監督各種待攤費用的發生和攤銷情況。

取消該科目後，一年以內的攤銷直接計入期間費用或者「製造費用」，超過一年以上的計入「長期待攤費用」。

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新准則下原制度規定的待攤費用的會計處理

原制度規定的待攤費用，是指企業已經支出，但應由本期和以後各期分別負擔的、且分攤期限在1年以內（包括1年）的各項費用。

如低值易耗品和出租出借包裝物攤銷、預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費、季節性生產企業在停工期內的費用、一次交納數額較大需分攤的印花稅以及固定資產修理費用等。

（一）低值易耗品和出租出借包裝物攤銷

對於原制度中的低值易耗品和包裝物，在新准則中歸類到「周轉材料」科目核算。新准則應用指南指出，周轉材料是指企業能夠多次使用、逐漸轉移其價值但仍保持原有實物形態不確認為固定資產的材料，如包裝物和低值易耗品，應當採用一次轉銷法或者五五攤銷法進行攤銷。

企業（建造承包商）的鋼模板、木模板、腳手架和其他周轉材料等，可以採用一次轉銷法、五五攤銷法或者分次攤銷法進行攤銷。「周轉材料」科目可按其種類，分別「在庫」、「在用」和「攤銷」進行明細核算。

採用一次攤銷法的，領用時應按其賬面價值，借記「管理費用」、「生產成本」、「銷售費用」、「工程施工」等科目，貸記「周轉材料」科目。

周轉材料報廢時，應按報廢周轉材料的殘料價值，借記「原材料」等科目，貸記「管理費用」、「生產成本」、「銷售費用」、「工程施工」等科目。

採用其他攤銷法的，領用時應按其賬面價值，借記「周轉材料——在用」科目，貸記「周轉材料——在庫」科目；攤銷時按應攤銷額，借記「管理費用」、「生產成本」、「銷售費用」、「工程施工」等科目，貸記「周轉材料——攤銷」科目。

周轉材料報廢時應補提攤銷額，借記「管理費用」、「生產成本」、「銷售費用」、「工程施工」等科目，貸記「周轉材料——攤銷」科目。同時，按報廢周轉材料的殘料價值，借記「原材料」等科目。

貸記「管理費用」、「生產成本」、「銷售費用」、「工程施工」等科目；並轉銷全部已提攤銷額，借記「周轉材料——攤銷」科目，貸記「周轉材料——在用」科目。

（二）預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費

對於預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費的處理，按預付的金額分別計入有關成本或損益類科目。屬於企業行政管理部門為組織和管理企業生產經營活動所發生的計入管理費用。

屬於企業生產車間（部門）為生產產品或者提供勞務而發生的計入製造費用；屬於企業銷售商品、提供勞務過程中發生的計入銷售費用。預付上述款項時，借記「管理費用」、「製造費用」、「銷售費用」等科目，貸記「銀行存款」等科目。

（三）季節性生產企業在停工期內的費用

新准則應用指南中規定，企業發生的季節性的停工損失，借記「製造費用」科目，貸記「原材料」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。

（四）一次交納數額較大、需分攤的印花稅

對於一次交納數額較大、需分攤的印花稅的處理，新准則應用指南規定，企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」科目。

（五）固定資產修理費用

新准則規定，與固定資產有關的後續支出，符合準則規定的固定資產確認條件的，應當計入固定資產成本，不符合固定資產確認條件的，應當在發生時計入當期損益。

固定資產的日常維護支出只是確保固定資產處於正常工作狀態，通常不滿足固定資產的確認條件，應在發生時計入管理費用或銷售費用，不得採用預提或待攤方式處理。

新准則應用指南規定，企業生產車間（部門）和行政管理部門等發生的固定資產修理費用等後續支出，如不滿足資本化條件，應當直接計入管理費用。企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出，直接計入銷售費用。

B. 土地測繪費計入什麼科目

土地測繪費入賬應當分情況討論：

1、企業籌建期間發生的土地測繪費，應當計入專「管理屬費用」科目。

借：管理費用——開辦費

貸：銀行存款

2、自建自用的房屋建築屋測繪費計入什麼科目，應計入「在建工程」科目。

借：在建工程

貸：銀行存款

3、房地產開發公司在開發房地產時發生的房屋建築屋測繪費，應計入「開發成本」科目。

借：開發成本

貸：銀行存款

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不列入開辦費范圍的支出：

1、取得各項資產所發生的費用。包括購建固定資產和無形資產時支付的運輸費、安裝費、保險費和購建時發生的相關人工費用。

2、規定應由投資各方負擔的費用。如投資各方為籌建企業進行了調查、洽談發生的差旅費、咨詢費、招待費等支出。我國政府還規定，中外合資進行談判時，要求外商洽談業務所發生的招待費用不得列作企業開辦費，由提出邀請的企業負擔。

3、為培訓職工而購建的固定資產、無形資產等支出不得列作開辦費。

4、投資方因投入資本自行籌措款項所支付的利息，不得計入開辦費，應由出資方自行負擔。

5、以外幣現金存入銀行而支付的手續費，該費用應由投資者負擔。

C. 土地規費入費用類科目還是無形資產科目

新會計准則規定，無形資產在研發和取得時發生的支出，按照相應規定分別計入無形資產和管理費用，土地規費屬於取得固定資產時發生的支出，按規定應該計入管理費用。

D. 「地籍測繪費」應計入什麼會計科目

拔地定樁費,地籍測繪費,土地堪測費全部計入土地原值，因為和土地開發相關的費用全部計入土地原值

E. 新辦企業環評費及土地測量費應計入什麼科目

測量費、工程設計費等費用可記入在建工程，並隨工程完工後一並結轉固定資產。購買土地的業務費應記入無形資產—土地，而不在固定資產核算。

企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

環評費通常處理為：

借：管理費用

貸：銀行存款等

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企業做賬流程

1.根據原始憑證編制記賬憑證

2.根據記賬憑證編制科目匯總表

3.根據記賬憑證和科目匯總表登記會計賬簿(包括總賬和明細賬)

4.根據會計賬簿(主要是總賬)編制會計報表(包括資產負債表和損益表)

5.根據會計報表編制納稅申報表

6.年終結轉損益(也可以逐月結轉損益)

7.編制年度會計報表(包括資產負債表，損益表，現金流量表)

8.根據年度會計報表編制所得稅年報和其他各稅種的匯算清繳自查表

F. 測繪費入哪個科目

發生的土地測繪費，如果是在辦理土地使用權時。計入無形資產-土地使用權 借：無形資產-土地使用 貸：銀行存款 如果是為了建造房屋發生的，計入在建工程。竣工決算後轉入固定資產.

G. 土地平整費是計入固定資產還是無形資產

土地平整費的應計入的會計科目具體如下：

1. 土地不能單獨計入固定資回產。對於上述答發生的土地平整費，可在「無形資產—土地使用權」科目核算（房地產企業在「開發成本」科目核算）。

2. 要看單位為什麼平整土地，是為了平整後繼續在建，就應該記入「在建工程—待攤支出」。

補充：

發生土地平整的目的是為了最終的廠房、辦公樓的建設，土地平整是廠房、辦公樓建設過程中必不可少的環節，發生的支出也是形成廠房、辦公樓等固定資產必不可以少的支出，因此可以先在「在建工程—待攤支出」科目中歸集，待廠房、辦公樓達到預定可使用狀態時再並入「固定資產」入賬（建成後按廠房、辦公樓的面積進行分攤。）。

H. 請問一下環境評估費和土地測繪費計入什麼科目

環境評估費入『管理費用「
發生的土地測繪費，如果是在辦理土地使用權時。計入無形資產-土地使用權
借：無形資產-土地使用
貸：銀行存款
如果是為了建造房屋發生的，計入在建工程。竣工決算後轉入固定資產

I. 請教！！！發生的關於征地的勘察費是計入「無形資產」呢還是「在建工程」

1、首先搞清楚，你公司是否房產開發企業？勘察費應該單獨記入費用，如版果是房產開權發企業，那麼可以作為以後土地增值稅的扣除。
2、企業正式開業後，發生的費用就應當正常列支。
3、房產與土地應當分開記賬，所以土地記入無形資產後，如果沒有發生產權轉移，或不是房產開發企業，就不應發生變化。如果是房產企業，那麼就應作為成本分攤。
4、土地增值稅清算的標准有3點：一是銷售面積或出租面積超過建築面積85％；二是取得預售證滿3年仍未銷售完；三是納稅人申請注銷。
這里指的銷售，一般認為以開出預收款收據或銷售發票為標准。
5、土地使用稅的徵收，如果是房地產開發企業，應在所開發的房產的產權發生轉移前，應當繳納，並於每年7月申報繳納；如果不是房產開發企業，則應自取得土地使用權的次月開始計算繳納，也是每年7月申報繳納。
補充：你應當按照土地轉讓合同中確定的產權轉移日期或產權證的發證日期起計算土地使用稅。

J. 土地評估費記什麼科目如計入無形資產，無形資產已經開始攤銷該怎麼處理

和國土局簽土地出讓合同前支付的地籍測繪費應計入什麼科目，——先計入其他應付款科目，以後轉到無形資產科目
怎麼攤銷——按月攤銷。攤銷期限為土地使用權期限。
借：管理費用----無形資產攤銷
貸：累計攤銷