中央空調使用費約定

① 請大家幫忙:我是個租戶,我們小區有中央空調使用費. 請問有業主支付還是租戶來支付這個費用租戶說冷暖計量

這個其實主要是看租房的合同怎麼寫的，裡面有沒有提到中央空調使用費的問題，如果沒提到，這部分就默認成為租戶自己承擔了；如果提到，就看合同的約定條款。

② 商場中央空調使用費怎麼收取

最簡單的就是按照平方面積來分攤。
比較合理的呢，可以在每家店鋪的進水管處裝上水表，通過看水表流量來計算費用。
最貴的就是裝一套中央空調計費系統，其實這套系統的基本原理還是統計水流量，和上面裝水表的方式一樣，只是通過電腦控制更方便查詢二回計費，不過幾個也不菲。

③ 中央空調怎麼收費

中央空調的價格是不定的，和住宅面積，房間數、機型、輔材的多少有關。50-70平米左右的小戶型如果選擇安裝中央空調的話，價格會在在兩萬五上下，高端產品價格大概在每平米500-700左右，200平米的別墅大概也就是6多--8萬元之間。下面為您介紹中央空調價格影響因素。系統種類，節能、舒適的冷媒系統為300多元/平方米，水系統中央空調為200-250元/平方米，多用於大型酒店、辦公樓，風管機一般用於工裝項目，價格大概為150元/㎡。產品價格，產品是家用中央空調價格中較主要的組成部分，主要是主機和室內機設備，此外，還有如銅管、PVC管保溫、PVC冷凝水管材、送/回風口等都屬於產品價格範疇。設計成本，家用中央空調的設計安裝在水電進場之前，一般採用暗裝的方式，因此中央空調的管路走線、內機安裝位置和出風口安裝方式等需要專門設計。安裝成本，家用中央空調的安裝需要專業的空調設計師根據用戶需求和房型量身打造安裝方案，且安裝技術性更強，需要規范專業的施工才能確保良好的使用成效。售後成本，一般中央空調出售後都會有一定的保修期限，以及中央空調在規定期限內的的清洗工作，這些就屬於售後成本。想了解更多相關信息，可以咨詢四川盛騰暖通工程有限公司，謝謝！

④ 關於中央空調使用費問題

讓他去告來好了
既然合同中沒有規定源要付中央空調費用，你當然可以拒絕支付。
如果他們說這是常規，那麼你可以回答為啥不在合同中規定使用費，中央空調本身是建築的一部分，你的租金應該包含空調成本分攤了。
至於使用費，沒規定難道他們可以隨意開價，他們為啥不開6萬。
你是消費者，應該有知情權，在沒告知需要消費的情況下，這是坑蒙拐騙。
放心，他們打不贏官司的。

⑤ 國家對使用中央空調有收費標准嗎

有標準的。

中央空調一般是按面積分攤或包干來收,具體價格要根回據中央空調的大小規模來定,一般工程越答大分攤越小,價格會低點,不過肯定會比家裡的空調高,因為中面空調是按面積計算平均價格。中央空凋的收費標准要體現出下面幾點：

1、分戶計量、按量收費，公平合理；

2、促使用戶主動節能，培養節能習慣，利國利民；

3、降低運行費用，延長主機壽命，實現業主與物業共贏；

4、實現系統的主動、被動節能，提高物業管理水平。

(5)中央空調使用費約定擴展閱讀：

在選擇家用中央空調時，有以下幾點需要注意：

1、根據房間的用途和功能，選擇家用中央空調的能量控制。

2、注意家用中央空調機組的品牌，一家要選擇有生產基地的廠家，從而使服務有保證。

3、設計安裝家用中央空調，必須考慮家庭裝潢的效果，做到美觀、協調。

4、家用中央空調系統的設計和分配，必須有空調專業人員把關。

參考資料來源：中央空調計費系統-網路

⑥ 中央空調運行費用如何計算

假設工程為辦公樓，製冷時段系統每天運行8小時，，每個月運行22天，每年運行6個月（5月～10月）。過度季節（11月～4月）系統前斷與末端關閉，只開新風機送如室內新風。那麼系統運行能耗為：
製冷季節：每天運行能耗=（主機能耗+水泵能耗+新風機能耗+風機盤管能耗+水塔能耗+空調系統中能用上電的東西的能耗）×8
6個製冷月能耗=每天運行能耗×132天
過度季節：每天運行能耗=新風機能耗×8小時
6個過度月總能耗=每天能耗×132天
當然，這些也只是估算而已，每人說得准每天他到底開幾小時的空調，一個星期到底開多少天。
算這東西主要的就是把空調系統的運行情況分時間段，把握好每個時間段裡面設備運行的情況就可以弄出來了。
還要算冷凍補水、冷卻補水的費用，也是很大一塊，
如果要詳細計算，還要算運行維護人員的工資，製冷設備易損零件的更換。以及清洗費用。
我估算過一個17000平米的項目，平均一年更換冷卻塔填料、更換軸承等的費用就得4000元左右
負荷分布要確定好 因為機組不是總在滿負荷運轉 有的計算*0.5滿負荷*運行時間*運行天 我想有些小 前些天我做了一個比較運算 7500平米空調 全部空調設備（風盤+新風）＝26.96元/平米（夏季）

⑦ 我是甲方，開發商業項目。乙方租我項目部分面積，中央空調合同中為配套，我可否向乙方收取中央空調使用費

由合同約定，不過一般，你應該允許他們使用，可以收費。

⑧ 中央空調,應該怎麼收費

計量收費，或者面積平攤，計量收費是趨勢，面積平攤一是不公平、而是資源浪費。版
現在的標准都權是安裝空調計量設備比如鄭州春泉CFP中央空調計費系統，屆時會根據每戶的風機盤管有效果時間進行計量，多用多交，不用少交。目前都是基本費+使用費，前提你們公寓裝了這個系統，因為有時候物業或者房地產公司直接按照面積平攤的，無論你用不用都要按照面積收費，這樣會造成糾紛，畢竟面積大的人並不會所有的房間同時使用，造成用戶不用白不用的心理，造成浪費。
裝了計費系統，就會按照您的使用量去收費，這樣就像用電一樣了，只是會多個基本費。
春泉有效果時間型計費：主要指風機盤管打開、溫度達到設定溫度，閥門打開，三者缺一不可，一樣不到說明空調就沒有正常開啟或者溫度達不到，這樣可以保證業主正常的使用空調，達不到要求的耗能會加到總的運行費用中去，畢竟人家都涼了，你家還熱的要死，擱到誰身上也不會繳費的。另外春泉Z型表，一戶一表，能測量2-10個風機盤管，總體施工比較簡單。

⑨ 大型商業中央空調使用費怎麼計算

做計費系統就行了 大型中央空調都能做這個
電費看額定耗電量 加內回機耗電量 每年的維護費用 你用的多答大的主機 這個要問給你做空調的才行
水是循環的 基本不用考慮水費 你可以找以前給你做空調的 給你算下 額定耗電量

⑩ 中央空調怎麼收費呢

中央空凋的收費標准要體現出下面幾點：

1、分戶計量、按量收費，公平合理；回

2、促使用戶主動節答能，培養節能習慣，利國利民；

3、降低運行費用，延長主機壽命，實現業主與物業共贏；

4、實現系統的主動、被動節能，提高物業管理水平。

(10)中央空調使用費約定擴展閱讀：

選擇選型時要考慮以下幾點：

（1）、該廠家是否為專業做中央空調計費系統的廠家；有些廠家並不是專業做中央空調計費系統的,，而是以附帶產品進入工程，在整個項目中讓利給甲方，但到後期收費維護時由於經驗不足，難免會出現問題並且不能自主解決，由於收費涉及到業主利益問題，極易產生糾紛，所以在選擇廠家時需要考察。

（2）、查廠家是否有《中華人民共和國製造計量器具許可證》和《中華人民共和國計量器具型式批准》，此為關鍵一點，沒有此證，則沒有資格生產計量器具，產品則不是合法性產品。

（3）、選擇好品牌後，要看選擇的產品型號是否有相對應的《計量器具樣機試驗合格證書》，有些廠家有製造計量器具許可證，但有些產品型號沒有經過計量器具質量單位監督檢驗，這是國家計量檢定機構對該項計量產品的檢驗內容及是否合格的評價結果。