青島車位空著還需要交使用費

1. 有車位沒買車也要交費車位管理費是否合理

首先，地下停車場作為一種物業（建築物）是需要進行管理運營、維護、保養的，這些，都需要費用。而停車場的業主（們）則共同分攤這些支出。至於某個業主的停車位是不是有收益，那純粹是購買了該車位業主自己的事情。買黃金，特別是「紙黃金」，幾乎沒有「保有成本」，也就是說，保存黃金不需要什麼成本。但購買物業（建築物或部分建築物），保有是需要很高的成本的。更高保有成本的東西有飛機、輪船等。即便不飛、不航行，也是需要大量金錢用於保養維護的。

因此，資產所有人要為擁有資產而支付保有資產所必須的費用，是市場經濟和財富社會必須有的基本理念。

其次，沒有賣出去的停車位的產權人是發展商自己，它也應該按照其剩下的停車位按比例分攤應該繳納的地下車庫的管理費。

如果地下車庫的業主共同決定，為了降低保有的維護、保養成本，臨時關閉地下停車場，那是可以的。但要（停車場的）業主共同決定。

你帖子中的費用不是因您的車停在某個地方而交納的停車場地佔用租金和管理（車輛）的費用，而是您擁有了一塊停車場而產生的管理運營、維護、保養這個停車場應分攤的費用。和有沒有車停在上面無關。而如果有車停在上面，您，作為停車場這一部分的主人，可以收取租金為收益.

2. 已經購買的地下車位，還需要交車位管理費，合理嗎

已經購買地下車位襲，還需要交車位管理費，是合理的。理由如下：

1、購買車位與繳納車位管理費並不矛盾，購買車位後，業主獲得了車位的所有權，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業管理公司進行管理。

2、不管是產權車位還是使用權車位，都得交管理費。

3. 買的車位未使用需要交管理費嗎

買車位沒有使用，也是要交管理費的，因為你想一下你的車位，雖然沒有使用，可是放在小區內需要物業幫你們看著幫你管理，所以管理費還是要交的。

4. 買了車位，暫時不用，還要交車位管理費嗎

交，這就和你的房子一樣，不住也要交物業費和取暖費是一樣的道理。

5. 車位空置,需要交車位管理費嗎

如果車位是你買的，或者是你租下來的情況下，不管用不用？都是需要交管理費的

6. 車位長期空置需要交管理費嗎

需要交管理費。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供相應的管理服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第六條

經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。

物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。

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物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則：

第一，不違反國家和地方政府的有關規定。

第二，與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。

第三，優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標准越高，特約服務一般比公共服務的收費標准要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。

7. 購買了地下車位，還必須要交每月的車位管理費嗎

購買了地下車位，是必須要交每月的車位管理費的。

還是需要繳納車位管理費（也有版叫車權位服務費），繳納業務管理費是業主的義務。業主應當根據物業服務合同的約定繳納物業服務費，這些費用包括停車場內清潔員打掃衛生、24小時照明、保安看管、設施不定期維護、排水、通風、監控等。

《物權法》中並沒對車位管理費收費做規定和標准，而小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定的，如果遇到不合理的地方，可以報當地物價管理部門，根據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准。

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車位管理費介紹如下：

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，業主負連帶交納責任。物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。

車位管理費是繳納給物業或者是管理方的，收納費用的對象是不一樣的，購買車位和租車位都是要繳納管理費的，不過租車位有點不一樣就是有使用權，平時這個車位只是給自己使用。

8. 我自己買了車位，但是沒車一直閑置著，物管讓我交車位管理費，合理嗎

你既然買了車位，使沒使用跟物業無關，物業又不可能再調查哪家買專沒買車，停沒停車，所以費用肯屬定要交。就像你拿了小區房屋鑰匙起那天，就要交物業費一樣。
你如果暫時閑置，看一看有沒有需要車位的鄰居，至少可以把管理費彌補一下。