單位使用人防交使用費

① 企業為什麼要交人防費

人防費是社會上對人防易地建設費的通俗叫法,按規定是不應該叫人防費,准確名稱為回防空地下室易地建設費。答
不是所有開發項目都要交，按規定應該是「所有民用建築項目均要按規定同步建設防空地下室，如不能同步建設，則應按規定繳納防空地下室易地建設費」。
公共人防工程維護費的收費對象是重點人防城市行政區劃范圍內的企業、除財政預算撥款外的事業性單位和個體工商戶，其中前面二者的收費標準是按單位年工資總額的0.4%收取，個體工商戶每戶每年收取30元。

② 人防費的收繳

[辦理事項]：人復防建設制費的收繳
[辦事程序]：受理→核算面積→按規定收費辦理
[申報材料]：
1、建設項目計劃；
2、規劃部門核定的建築面積；
3、建築平面圖（標明用途）；
4、重點工程的相關文件；
5、有關土地拍賣文件。
[承諾時限]：受理後1個工作日內辦理

③ 人防設施未到位而繳納的人防管理費能否加計扣除

答：人防工程建設管理費是指人防工程建設項目自立項、籌建、建設至聯合試運轉、竣工驗收及後評估的全過程管理所需要費用。《國家稅務總局關於印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發[2009]31號）第二十八條規定，企業計稅成本核算的一般程序如下： （一）對當期實際發生的各項支出，按其性質、經濟用途及發生的地點、時間區進行整理、歸類，並將其區分為應計入成本對象的成本和應在當期稅前扣除的期間費用。同時還應按規定對在有關預提費用和待攤費用進行計量與確認。 （二）對應計入成本對象中的各項實際支出、預提費用、待攤費用等合理的劃分為直接成本、間接成本和共同成本，並按規定將其合理的歸集、分配至已完工成本對象、在建成本對象和未建成本對象。 《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條規定，開發土地和新建房及配套設施（以下簡稱房地產開發）的成本，是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本（以下簡稱房地產開發成本），包括土地徵用及拆遷補償費、前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。 依據上述規定，房地產企業人防設施未到位而繳納的人防管理費，應計入成本對象的未建成本。人防設施在建成後，將未建成本轉入在建成本，對已完工成本作為房地產開發計稅成本並稅前扣除。由此可見，人防管理費應計入房地產開發成本，計算加計扣除。

④ 購買人防車位需繳納人防使用費嗎

不需要啊，誰開發誰受益，產權歸誰。

⑤ 請問房開企業繳納的人防使用費是否計入土地價格繳納契稅

根據財政部、國家稅務總局《關於國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）文件規定，建設單位和個人繳納的建設項目大配套費即城市建設基礎設施配套費、白蟻預防工程費、新型牆體材料專項基金和人防工程易地建設費等，應該列入計稅依據，照章徵收契稅。

⑥ 「人防工程使用費」如何納稅

在一次稅收檢查中，稅務機關發現某市人防辦利用市中心地下人防通道工程建設地下商城，建成後對外招租，吸引了大批商家入戶開展商業經營行為。該人防部門與所有商家簽訂的合同均為人防工程使用費。對於人防工程使用費是否應當繳納相關的營業稅、房產稅和土地使用稅，在稅務機關和人防部門之間產生了一定爭議。稅法分析： 營業稅：財稅[2009]111號文件規定，對同時符合 由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批准設立的行政事業性收費和政府性基金，收取時開具省級以上（含省級）財政部門統一印製或監制的財政票據和所收款項金額上繳財政三個條件的，暫免徵收營業稅。對照這三個條件，稅務檢查人員查閱了相關文件，進行了實地核查：1、《江蘇省行政事業性收費項目目錄》（蘇財綜[2009]68號、蘇價費[2009]244號）中所列舉的人防建設經費包括人防平戰結合收入。《人民防空財務管理規定》規定，人防平戰結合收入是指人防辦公室及其直屬事業單位利用人防國有資產，開展平戰結合，為社會服務所取得的收入，及經營部門繳納的人防國有資產佔用費。其中包括設備租賃收入（指利用閑置的人防設備、設施、庫房、場地等出租所取得的收入）。2、單位使用由江蘇省財政廳監制的財政票據。3、所得的人防工程使用費全部上繳同級財政。基於上述分析，對人防辦收取的人防工程使用費符合減免稅條件，在辦理相關的營業稅減免稅備案手續之後，即可免徵收營業稅。 房產稅：從納稅主體來看，按照《人民防空法》、《物權法》和《房產稅暫行條例》相關規定，人民防空是國防的組成部分，國防資產屬於國家所有。人民防空主管部門即市人防部門對人民防空工程的維護管理進行監督檢查，履行了經營管理職能，是法定的納稅義務人。人防部門將地下人防設施出租給商家用於經營，雖然在協議中對收取的收入冠以人防工程使用費，但其實質是讓渡了資產使用權並取得相應收入，屬於租賃行為。人防部門作為由國家財政部門撥付事業經費的事業單位，其自用的房產可免徵房產稅，但出租房產不屬於免稅范圍，應當徵收房產稅。從課稅對象來看，財稅[2005]181號文件規定，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當按照有關規定徵收房產稅。從征稅方式來看，應當依照房產租金收入計算繳納房產稅。

⑦ 人防費針對什麼建築收取

1、《中華人民共和國人民防空法》 第二十二條城市新建民用建築，按照國家有關規專定修建戰時可用屬於防空的地下室。

⑧ 哪些單位需要繳納人防建設經費（省標）

《江蘇省人防辦 江蘇省財政廳 江蘇省地稅局 關於地方稅務機關徵集人防建設經費若干問題的通知》（蘇地稅發[2002]107號）規定，凡在江蘇省設防的市、縣（市）所轄的市區、郊區、鎮、新區、園區、保稅區和各級各類開發區中的企業、實行自收自支和企業化管理的事業單位（以下簡稱「事業單位」）和個體工商業戶（個體工商業戶按蘇政辦發[2001]140號文件規定應由人防部門徵收，經省人防部門同意改由地稅部門代征）均應按規定繳納人防建設經費。 前款所述企業（含中央、省內外駐地企業）包括： （一）內資企業（國有企業、集體企業、股份合作企業、聯營企業、有限責任公司、股份有限公司、私營企業、其他企業）； （二）港、澳、台商投資企業（合資經營企業，合作經營企業，港、澳、台商獨資經營企業，港、澳、台商投資股份有限公司）； （三）外商投資企業（中外合資經營企業、中外合作經營企業、外資企業、外商投資股份有限公司）。

⑨ 國家在人防工程、人防建設經費使用方面的有什麼規定

《江蘇省人防辦
江蘇省財政廳
江蘇省地稅局
關於地方稅務機關徵集人防建設經費若干專問題的屬通知》（蘇地稅發[2002]107號）規定，凡在江蘇省設防的市、縣（市）所轄的市區、郊區、鎮、新區、園區、保稅區和各級各類開發區中的企業、實行自收自支和企業化管理的事業單位（以下簡稱「事業單位」）和個體工商業戶（個體工商業戶按蘇政辦發[2001]140號文件規定應由人防部門徵收，經省人防部門同意改由地稅部門代征）均應按規定繳納人防建設經費。
前款所述企業（含中央、省內外駐地企業）包括：
（一）內資企業（國有企業、集體企業、股份合作企業、聯營企業、有限責任公司、股份有限公司、私營企業、其他企業）；
（二）港、澳、台商投資企業（合資經營企業，合作經營企業，港、澳、台商獨資經營企業，港、澳、台商投資股份有限公司）；
（三）外商投資企業（中外合資經營企業、中外合作經營企業、外資企業、外商投資股份有限公司）。

⑩ 人防費收取標准

你是新建房嗎？新建建築按道理是要按照一定的標准做人防工事的，具體怎麼做你可以跟當地人防辦的問，像你這種情況可能是收取你一定的人防工程易地建設費，具體收多少，那要根據具體情況看了。