⑴ 土地使用權租賃費、會計分錄的分別為什麼
國有土地租賃費收入的會計處理為：
1、確認收入時，
借：銀行存款-**行
貸：其他業務收入專屬
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
2、攤銷成本時，
借：其他業務成本
貸：累計攤銷-土地使用權
營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。
⑵ 土地租賃費會計分錄怎麼做
1、一次付清的記入待攤費用。 借：長期待攤費用 貸 銀行存款 攤銷時候借：管理費用貸：版長期待攤權。
2、租金付款每年一次的想省事直接記入管理費用也可以，借 ：管理費用 貸 銀行存款。
⑶ 經營租賃方式租入的房產土地如何做會計分錄
先付租金的租期一年內的入待攤費用，租期一年以上的入長期待攤費用
借：待攤費用或長期待攤費用
貸：現金或銀行存款
然後按月攤銷
借：管理費用或製造費用或營業費用
貸：待攤費用或長期待攤費用
⑷ 租入的土地的會計分錄
發生費用時為：
借：待攤費用
貸：銀行存款
攤銷時：
借：營業費用（製造費用）
貸：待攤費用
如果是製造費用需要再結轉到生產成本中
⑸ 土地攤銷分錄該怎樣做
土地攤銷會計分錄方法： 借：管理費用—土地使用權攤銷 貸：無形資產—土地使用專權。
計分錄屬是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。按照復式記賬的要求，對每項經濟業務以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對應關系的記錄。在借貸記賬法下，則是指對每筆經濟業務列示其應借和應貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。會計分錄是指經濟業務發生時，按照記賬規則的要求，確定並列示應借應貸賬戶的名稱及其金額的一種簡明記錄。會計分錄的格式和要求是：先借後貸；借和貸要分行寫，並且文字和金額的數字都應錯開；在一借多貸或一貸多借的情況下，要求借方或貸方的文字和金額數字必須對齊。
⑹ 土地使用權出租會計分錄怎麼做
要看你們是什麼行業的公司，出租土地是不是主營業務。如果不是回，則：
借：銀行答存款/庫存現金
貸：其他業務收入
同時計提稅金及附加，
借：其他業務支出
貸：應交稅費-營業稅等
企業轉讓無形資產、土地使用權、取得租賃收入，記入其他業務收入科目核算，其發生的成本費用，以及計算提取的營業稅等稅費記入其他業務支出科目核算。
1．取得其他業務收入計算應交稅金及附加時，編制會計分錄
借：其他業務支出
貸：應交稅金應交營業稅
應交土地增值稅
應交城市維護建設稅
貸：其他應交款應交教育費附加
2．繳納稅金和附加時，編制會計分錄
借：應交稅金應交營業稅
應交土地增值稅
應交城市維護建設稅
借：其他應交款應交教育費附加
貸：銀行存款:
⑺ 土地租賃費攤銷怎麼計會計分錄
短期（銀行以內）租賃的話不需要攤銷，直接一次性記入管理費用即可
如果一年以上，可以做長期發光，攤銷時
借：管理費用
貸；長期待攤費用
如果是購買的土地使用權，作為無形資產入賬，攤銷時
借；管理費用
貸：累計攤銷
⑻ 土地使用權租賃費、會計分錄
國有土地租賃費收入的會計處理為：
1、確認收入時，
借：銀行存款版-**行
貸：其他業務收入
應交稅費權-應交增值稅（銷項稅額）
2、攤銷成本時，
借：其他業務成本
貸：累計攤銷-土地使用權
營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。
⑼ 請教一下租回來的土地該如何做會計分錄
問題1：土地租金分錄
借：無形資產-土地使用權
貸：長期應付款
支付上一年度租金
借：長期應付款
貸：銀行存款
收到租金時：
借：銀行存款
貸：主營業務收入
成本：借：其他業務成本
貸：無形資產-累計攤銷
問題2：公司注冊前支付的租金屬於老闆個人墊資，歸屬於借款
借：長期應付款
貸：其他應付款-老闆
借：其他應付款-老闆
貸銀行存款
公司成立前是沒有銀行流水的，只需要老闆提供真實合法的手續即可