根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定：第六十七條無形資專產按照直線法計算屬的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。約定的年限大於10年的，必須土地使用權40年，就按照40年攤銷。
B. 土地沒有土地證 租給別人 人家不給租金 簽了合同可以走法律程序嗎
沒有土地證，土地租金應該是不好拿。因為當事人沒有處置那塊土地收益的權利，所以走程序也不太容易獲勝
C. 購入土地後,還沒有取得證,無形資產要攤銷嗎
要攤銷，土地支付土地使用費的要計於固定資產而不是無形資產，固定資產投入使用當月不用攤銷，次月開始攤銷，
借：管理費用
貸：累計折舊
D. 房產沒有土地證，我簽合同了，怎麼辦有什麼影響
未來的幾十年不排除會被拆遷。同時拆遷只會補償你建築物的剩餘價值，而土地的補償你得不到。
E. 我公司的土地去年簽的合同，今年5月才辦證，請問無形資產怎麼攤銷
按照五月份開始攤銷。攤銷不短於十年。
以上內容僅供參考謝謝。
F. 未取得土地使用證的無形資產如何攤銷求解
我單位於來2006年與當地開發區政府簽源定一份合同，通過支付土地出讓金的方式取得一塊土地使用權，並於當年在該塊土地上建造了如今正在使用的辦公樓、廠房。只是由於某種原因土地使用證遲遲未發放給我單位。那麼在該無形資產攤銷年限上有什麼規定嗎？例如應該50年攤銷完畢，那麼現如今是否就應該47年攤銷完畢呢？若是，在計算企業所得稅時是否需要調整？
【解答】
根據現行企業所得稅法及條例規定，通常認為取得稅法認可的國有土地管理中心出具的土地出讓金收款憑證，是該土地使用權攤銷額稅前扣除的合法憑證。如果沒有取得，會計上這部分攤銷額將不能正常申報稅前扣除，而只能在取得憑證年度再進行納稅調整。
《大連市國家稅務局關於明確企業所得稅若干業務問題的通知》（大國稅函［2009］37號）十八、關於企業成本費用已經實際發生但未取得合法憑證問題：
企業在年度終了時已經實際發生的成本費用，在匯算清繳期內仍未取得合法憑證的，在計算企業所得稅時不允許稅前扣除，企業應在取得合法憑證年度扣除。已經享受稅收優惠政策的，應按配比原則和減免稅比例計算，不再按取得合法憑證的企業所得稅納稅年度稅前扣除執行。
G. 取得土地使用權但土地未投入使用，可以攤銷嗎
可以撤銷的，也可以轉包給別人的。
直接帶承包合同，找村委會寫聲明放棄承包，和村委會版簽一份解除權承包合同協議就可以了。
不過，現在耕地是不可再生的稀缺資源，很多人都再爭，建議再好不放棄，如果無力耕種，可以轉包出去，轉包的收益還是歸你的。
H. 買的設備和土地沒有發票能否入帳及攤銷
不能入賬.是不是要發票的話他就還要你給他加上稅錢?所以就沒要,我們也遇到過許多這種情況的.
I. 沒有土地證但已經簽合同了，我可以不買了嗎算違約嗎
1、要看合同條款，2看交沒交定金，如果交了，也有可能收不回。
J. 土地證沒有辦理能否每月攤銷
可以，從實際佔用支配時開始就可以攤銷。