無形資產租賃工銀租賃

⑴ 什麼是「 租賃權 」 「 租賃權 」 為什麼是無形資產

然而租賃權並不屬於無形資產

⑵ 關於無形資產承租的會計處理

滿足以下標准之來一的租賃自，應界定為融資租賃：
（1）租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
（2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
（3）租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分（佔百分之七十五及以上）。
（4）就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值。
（5）租賃資產性質特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。

⑶ 無形資產的出租與出售在會計處理上是怎樣的

無形資產出租來（轉讓自無形資產使用權）
1.按照有關收入確認原則確認所取得的租金收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
2.發生的與該轉讓有關的相關費用
借：其他業務成本
貸：累計攤銷
銀行存款
3.發生的相關稅費
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅
無形資產的出售：
應當將取得的價款與該無形資產賬面價值的差額計入當期損益（營業外收入或營業外支出）。
借：銀行存款
無形資產減值准備
累計攤銷
貸：無形資產
應交稅費——應交營業稅
營業外收入（或借：營業外支出）

⑷ 出租無形資產怎麼交稅

一般納稅人適用%稅率，小規模納稅人適用3%徵收率，一般納稅人出租無形資產適用下述文件第十五條第（1）款規定。

財稅[2016]36號附件1第十五條規定：

增值稅稅率

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%.

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%.

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

小企業在生產經營期間，固定資產清理所取得的收益，應借記「固定資產清理」科目，貸記本科目。企業在清查財產過程中，對於查明的固定資產盤盈，按確定的價值，借記「固定資產」科目，貸記本科目。

企業出售無形資產，按實際取得的轉讓收入，借記「銀行存款」等科目，按無形資產的賬面余額，貸記「無形資產」科目，按應支付的相關稅費，貸記「應交稅金」等科目，

按實際取得的轉讓收入大於無形資產賬面余額與相關稅費之和的差額，貸記本科目。小企業取得的罰款凈收入，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。

(4)無形資產租賃工銀租賃擴展閱讀：

企業出租無形資產，既要核算租金收入，同時還應結轉出租無形資產的成本。租金收入計入「其他業務收入」賬戶。

出租無形資產的成本包括出租過程中所發生的相關稅費支出及出租期間應攤銷的金額。出租過程中發生的相關稅費及出租期間應攤銷的金額等支出計人「其他業務成本」賬戶。

企業出租無形資產，按取得的租金收入借記「銀行存款」等賬戶，貸記「其他業務收入」賬戶；結轉出租無形資產成本時，借記「其他業務成本」賬戶，貸記「累計攤銷」、「應交稅費」、「銀行存款」等賬戶。

⑸ 無形資產出租發生的費用

借：其他業務支出
貸：銀行存款

分攤
借：管理費用
貸：無形資產攤銷

出售的時候才會發生稅，直接沖減收到的銀行存款就可以了。

⑹ 為什麼租金是有形財產無形財產包括哪些

有形資產是指那些具有實物形態的資產,包括固定資產和流動資產。如存貨、對外投資、貨回幣資產、應收帳答款等。

無形資產是看不見，摸不著，沒有實體且不具有流動性，為特定主體所有，並在將來給企業帶來額外經濟利益的一種資產。例如：專利權、專有技術、著作權、版權、特許權、租賃權、商標權等。更多精彩內容來源珠海律師 http://www.lawtime.cn/zhuhai

⑺ 本公司支付無形資產租賃費財務入什麼科目明細賬

該無形資產用於哪個部門
借：管理費用/銷售費用/製造費用——租賃費——xx租賃
貸：庫存現金/銀行存款

⑻ 無形資產可以做融資租賃嗎

（以下純屬手碼，歡迎交流）這個融資租賃能不能做的問題實際上是要看融資租賃公司的謹慎程度，實操中不少商租也進行了無形資產融資租賃操作，如北京文科租賃在這方面便是領頭羊，當地政府鼎力支持，說他們這個無形資產融資租賃合同無效那就過於片面了。
首先，無形融資租賃滿足一般融資租賃的外觀，由承租人出賣其所有的無形資產，在無形資產交易平台（知識產權局等）登記轉讓給出租人，出租人享有所有權後再進行許可承租人使用。同時在租賃物的瑕疵擔保責任、租賃物的保管、租賃物的侵權責任等等規定與一般融資租賃外觀趨於一致。
其次，我國現有法律制度關於無形資產融資租賃的規定寥寥無幾，僅有的《外商投資租賃業管理辦法》也已經於2018年予以廢止，《外商投資租賃業管理辦法》第六條 本辦法所稱租賃財產包括：
（一）生產設備、通信設備、醫療設備、科研設備、檢驗檢測設備、工程機械設備、辦公設備等各類動產；
（二）飛機、汽車、船舶等各類交通工具；
（三）本條（一）、（二）項所述動產和交通工具附帶的軟體、技術等無形資產，但附帶的無形資產價值不得超過租賃財產價值的二分之一。
這個「附帶的無形資產價值不得超過租賃財產價值的二分之一」對於無形資產融資租賃來說是好是壞因人而異，有人欣喜無形資產融資租賃有了法律層面的規定，有人也無奈於二分之一的限制；當然廢止了則應當理解為對無形資產融資租賃的松綁，不必拘泥於二分之一的限制，其次法無禁止可為，最終的落腳點始終的在於風控措施的擔保上，通過保證擔保、抵押擔保、質押擔保作為抓手，做到風險可控便可。
最後，參考域外法律體系，日本軟體類型的無形資產融資租賃比較普遍，無需附著在其他載體上面，但是涉及的是不單單是融資租賃合同及（即《租賃標准合同》），還有一個《程序租賃標准合同》 ，兩份合同在租賃物使用、歸還、清算以及瑕疵擔保等方面的規定各有分工，為日本租賃業協會同一制定的，由此可見無形融資租賃並非一棒子打死。
一言以蔽之，無形資產融資租賃能不能做，如何做還是得看具體租賃公司的審慎程度，做好融資租賃合同的表象，風控措施做足，實際訴訟如何認定還是得看法官個人對無形資產融資租賃的認可程度，畢竟相關規定幾乎為空白，僅能靠合同法分則以及司法解釋進行判決。同時要做好最終被認定為借貸關系的心理准備，被認定為借貸關系的話手續費收取就於理不符了，無形資產融資租賃風險還是相當大的，如何權衡就看評審委員了！

⑼ 軟體先租後買，先付租金部分是否可以進無形資產成本

這個要看租賃和購買是否為一攬子交易，如果租賃的時候就考慮後續購買可以計入無專形資產，但如果租賃後才計屬劃購買的就需要分別處理。
分別處理核算如下：
租賃時軟體租賃費10萬一次計入成本費用
購置時按照90萬計入無形資產後續攤銷

⑽ 無形資產租賃期限已滿，有可回收金額.如何做分錄

1、企業執行新會計准則的分錄：借：銀行存款無形資產減值准備累計攤銷貸：無形資產營業外收入應交稅費——應交營業稅2、如果執行小企業制度的分錄：借：銀行存款貸：無形資產營業外收入應交稅費——應交營業稅