抵押貸款攤銷

㈠ 公司貸款購買汽車首付的時候如何做賬，每月還款的時候如何做賬，每月攤銷的時候又如何做賬

以個人名義貸款買車可以分期付款，以公司名義貸款買車不可以分期付款。以個人名義貸款辦理信用卡可以分期付款買車，以公司名義抵押貸款不可以分期付款，可以全款購買。

抵押額度的有效期最長為5年，質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日，最長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。

申請汽車消費貸款除了必須在銀行所認可的特約經銷商處購買限定范圍內的汽車外，申請汽車消費貸款的購車

貸款買車者還須具備以下條件：

（1）購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。

（2）購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。

（3）在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入不低於銀行規定的購車首期款。

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所需資料

1：《個人貸款申請書》；

2：個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；

3：戶籍證明或長期居住證明；

4：個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；

5：由汽車經銷商出具的購車意向證明；

6：貸款買車首付證明；

7：以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，提供擔保的有關材料，包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等。

㈡ 抵押貸款：房產抵押了，是不是所分攤土地是否也要單獨抵押。若有說服力，是否有文件說明

不需要單獨抵押。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十三條：「地上建築物、其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。」所以，只需要抵押房產，其對應的土地使用權也就隨之抵押了。

㈢ 請問我將貸款時發生的擔保費計入長期待攤費用後，在攤銷時應轉入什麼科目

首先要看是為什麼用途而貸的款項，像固定資產、在建工程什麼的就要進相應的專成本作為一般屬的流動資金而做的貸款時發生的擔保費計入長期待攤費用發生時借：長期待攤費用 貸：銀行存款或其他應付款攤銷時做分錄借：財務費用——貸款擔保費」 貸：長期待攤費用金額為總金額除以總月份，但一般來講長期待攤費用會在未來五年內攤銷完

㈣ 公司向銀行貸款要支付擔保費，已經收到發票，如何每月分攤請各位高手指點、、、、、、急急

按12個月分攤，每月攤：36000/12=3000元。
借:待攤費用36000
貸：現金36000
每月攤銷
借:營業外支出3000
貸：待攤費用3000

㈤ 持有待售無形資產並且已經抵押貸款，是否需要進行攤銷

在出售以前一直按受益期攤銷，與抵押無任何關系

㈥ 土地分攤抵押與分割抵押有什麼區別

分攤產權是指開發商在做土地及附屬建築物做抵押時，有單個購房者承擔的部分，只要是抵押的，必須向銀行繳清抵押貸款後才可以辦理產權證。
分割抵押是將一塊土地分成不同的小塊地塊，分別作為抵押物的做法。

㈦ 公司買的車按揭，怎麼攤銷，年限及會計分錄

1、購車時
借：固定資產--汽車
234300
借：管理費用--汽車費用
200
貸：銀行存款等
84000（64500+19500）
貸：長期借款-—×行汽車按揭貸款
150500
2、每月還款時（150500/24個月=6270.83）
借：長期借款-—×行汽車按揭貸款
6270.83
貸：銀行存款等
6270.83
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2013-02-28
08:45
補充問題
怎麼計提折舊？會計分錄怎麼做？
1、從固定資產入賬的下月開始計提折舊。
2、固定資產折舊
（1）汽車折舊年限4年，殘值率5%。
年折舊額
=固定資產原值*（1-殘值率）/折舊年限
=
234300*（1-5%）/4=55646.25
月折舊額=年折舊額/12=55646.25/12=4637.19
（2）折舊分錄
借：管理費用--折舊費
4637.19
貸：累計折舊
4637.19
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2013-02-28
10:00
補充問題
1、牌照費可以進固定資產么？
一般牌照費計入管理費用，如果計入固定資產中也可以。
2、長期借款科目可以改為其他應付款么？
向銀行貸款應該通過「長期借款（或短期借款）」科目核算。

㈧ 攤銷和分期付款有什麼不同

攤銷是已經支付貨款，而後逐步攤入成本
分期是已經提貨，但資金尚未付完，逐步按期付款的版方式權 答案補充 這個跟購買的商品有關聯，比如，一項固定資產不止使用一年，而是5年，那麼就要把他分攤到5年，這個樣成本才能均衡！

㈨ 抵押貸款發生的手續費怎麼記賬

1、計入管理費用科目核算。

2、抵押貸款指借款者以內一定的抵押品作為物品保證向銀容行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。
3、管理費用具體內容包括：公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。
4、管理費用的賬務處理：
1）直接支付費用：屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費，土地使用、印花稅、車船使用稅等。
2）轉賬攤銷費用：屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。
3）預付待攤費用：預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。
4）預提應付費用：預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。

㈩ 麻煩解答一下：負攤銷。

比如說美來國的選擇性可調自整利率貸款(Option ARM)，這種抵押貸款允許借款人每月支付一個最低限度的款項，這個最低限度的款項通常低於每月僅付的利息，但是其差額部分將自動計入貸款本金，這種方式稱為【負攤銷(Negative Amortization)】。這種情況下，借款人最終應償還的本金金額要超出最初的貸款金額。