『壹』 簽訂租賃合同時,應向租戶收取的費用包括哪些
簽訂租賃合同時應該收取的費用就是押金，主要是預防他把房屋裡面的設施損壞過後進行賠償，還要提供他本人的身份證信息。
『貳』 我簽了一個租房合同,當時沒細看裡面寫有家電使用費600元我該怎麼辦
這個合同裡面寫的清清楚楚的，不好辦啊，只有六百塊錢就出了唄，錢也不多，當買個教訓，以後一定要仔細研究合同。
『叄』 租房合同上的房屋租賃費指的是什麼
一般理解房屋租賃費就是租金，但是在此處雙方存在分歧，由於房產稅一般應有出租房交納，故你們簽訂的 合同中的房屋租賃非房產稅。
『肆』 【租賃合同的期限】租賃合同期滿後 房屋佔有使用費如何計算
有這么一個案件，甲乙之間簽訂有房屋租賃合同，租賃期限×年，合同期滿後，乙版方拒不返還房屋權繼續佔有使用至今。甲起訴要求乙返還房屋並支付合同期滿至返還之日間的房屋佔有使用費。審理過程中，對於佔有使用費的計算有兩種意見，一種觀點認為應以該時間段的市場價格確定;另一種觀點認為應以原合同約定的租金為標准。法院判決採用了第二種意見。
『伍』 租房合同變更需要繳納費用嗎
租房合同變更不需要繳納費用。
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。
房屋租賃合同屬於不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但並不限於所有人。凡對標的物享有合法的使用權的人，都有權將其使用的標的物轉由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這一條款規定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
『陸』 房屋租賃合同怎麼寫（包括水電費用的管理）
房屋租賃合同
甲方（出租方）：____________________ 身份證號：
地 址：__________________ __ 電話：______ ___
乙方（承租方）：____________________________________
地 址：____________________ 電話：____ ______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條、 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 ；位於第____層，共 間（包含獨立衛生間與陽台），房屋結構為_ ___，建築面積____平方米（其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米）；（房屋租賃許可證號、土地使用權證號、房地產權證號）為________.
房屋內門、窗、牆面、地板等基本情況及屬甲方財產狀況：
第二條、 房屋用途。
該房屋用途為：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 、租賃期間及租金。
租賃期：自 年 月 日至 年 月 日止，租金為每月（人民幣）___ _ 元整（大寫：人民幣 ）。租賃期間，甲方承諾合同期內不得上漲租金。
第四條 、付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金（人民 幣）_ ___元整，甲方在乙方退租時全額返還給乙方。租金按 結算，由乙方於每 的_______日交付當 的租金給甲方，由甲方出具收據/發票。
第五條、 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第六條 、甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；有關房屋租賃許可證、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，甲方除無償退還乙方房租、押金、因產權糾紛而導致經濟損失外，並賠償乙方相當於乙方所交納的押金的雙倍賠償金。
第七條 、維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
房屋修理費用及日常的房屋維修費用由甲方承擔；
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方服從甲方監督檢查。
第九條 、關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除可以拆除卸走的外，其他裝修設置歸甲方所有。
第十條 、關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費按當地有關政府部門規定價格支付。
2.有線電視接入費每月 元；（從乙方購買電視且接入後收取）。
第十條 、因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達1個月並經甲方書面通知拒不支付的；
4.利用承租房屋進行違法活動；
第十一條、 合同終止。
租賃期間，除合同第十一條規定的條件出現時甲方可以提出終止合同外，甲方不得提出終止合同，乙方需提前終止合同的，需提前半個月書面或口頭通知甲方方產生效力。
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方。甲方除退還乙方的剩餘租金和押金外，乙方的其他經濟損失甲方不予補償。
第十二條、 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按每次向對方交納年度租金的____%向對方收違約金。
第十三條、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為准。
第十五條 、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字（無修改痕跡的）與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十七條 、本合同連同附表共____頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲 方：____________乙 方：______________
代理人簽字：_________
見證人：______________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
附：交付房屋時電表度數 ，水表度數： 。
『柒』 租賃合同無效，房屋使用費如何計算
佔有利益為無形財產，承租人只能採用折價補償的方式返還，即支付房屋使用費。回
《最高人民法院關於審理城答鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應法律若干問題的解釋》第5條規定：「房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標准支付房屋佔有使用費的，人民法院一般應予支持。」
因此，租賃合同無效，承租人應支付房屋使用費，房屋使用費可參照無效合同約定的租金標准計算。
『捌』 租房合同怎麼規定水電費
房屋租賃合同
出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）
承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執行。
一、甲方將自有座落於房屋出租給乙方做1用途使用。
二、租賃期限為（年、月），自二OO年月日起至二O年月日止。租賃期滿後，乙方應無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續出租該房屋的，同等條件下，乙方優先租用。
三、雙方約定租賃期內租金為人民幣元，租金在每月日前在交付甲方。
四、乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同日內不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。
六、乙方在租賃期內不得改變房屋的結構及用途，如有改變須甲方書面同意；乙方必須按時交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關人員監督下收回房屋。
七、租賃期內如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方沒收作為違約賠償金。
八、乙方不得在該房屋內從事違法活動，否則所有責任由乙方承擔，甲方有權收回房屋並沒收押金；在租賃期內乙方需轉租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。
九、乙方在租賃期間所產生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十、甲方提供的家私電器如下：1電視機台2電視櫃個3冰箱台4洗衣機台5冷氣機台6煮食爐台7餐台套件8沙發張9床張10床頭櫃個11衣櫃個12梳妝台個13熱水器部14茶幾個15石油氣瓶個16飲水機個17椅子把18DVD組合台家私電器如有損壞，照價賠償（附價格清單）。
十一、甲乙雙方均已對對方的產權資料、身份證等相關資料進行驗證，確認真實有效。
十二、本合同履行過程重發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向仲裁機構申請仲裁，也可向人民法院起訴。
十三、本合同一式二份，簽名即具法律效力。乙方入住時的煤氣度數水表度數電表度數備註：
甲方簽章：乙方簽章：電話號碼：電話號碼：
『玖』 租賃合同費用收取
你拿房東的身份證（叫上房東）去房管所辦理就好，填三份租賃合同書，三天後可以拿到了。到時交稅為租金的4.1%可以交三個月，也可以交一年。