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無形資產土地使用權未攤銷原因

發布時間:2021-03-28 20:30:34

無形資產未進行攤銷可能導致什麼問題

1.如果公司根本就沒有這個無形資產,那麼由於無形資產的原值是計入資產的,這樣就會虛增資產,後果會影響到判定公司的償債能力,如果還上市的話,會影響股票價值。2.如果公司有這個資產而不進行攤銷,那麼有無無形資產的攤銷時計入費用的,這樣就會少計費用,而虛增利潤,後果請先查一查該公司的關聯方,以及該公司的市場定位。

㈡ 無形資產--土地使用權的攤銷問題

一、攤銷的無形資產可以稅前列支,這是企業的權利;企業應該按期攤銷;版
二、如果企業為追求權報表形象或其他原因,應攤銷未攤銷的無形資產的,稅務機關會讓企業出具承諾函,承諾放棄該項權利,並且在以後會計期也不得追朔
三、所得稅有5年內可以彌補虧損的政策,站在企業的角度無論本年度是否虧損,還應合理攤銷才是。

㈢ 無形資產-土地使用權的攤銷,以前單位未進行攤銷的,是否可以重新攤銷

按照土地使用權證規定的年限採用直線法進行攤銷,對於以前未攤銷的,可以補攤。

㈣ 你好,2010年有倆項無形資產入賬後沒攤銷,都是土地使用權,上個月才發現,請問怎麼攤銷,做分錄呢

以前的不能補提,從現在開始攤。
《中華人民共和國企業所得稅法實施回條例》規定:
第六十七條 無形答資產按照直線法計算的攤銷費用,准予扣除。
無形資產的攤銷年限不得低於10年。
作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規定或者合同約定使用年限的,可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。
借 管理費用 913.79
貸 無形資產 913.79
我是按10年減4個月算的
106000/116=每月攤銷額

㈤ 取得了土地使用權作為無形資產後,可以不攤銷嗎

不可以
土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與專地上建築屬物合並計算其成本,而仍作為無形資產進行核算。
由於當月增加的無形資產,當月開始攤銷;當月減少的無形資產,當月不再攤銷,
成本分攤:
借:在建工程/管理費用/銷售費用/製造費用/
貸:累計攤銷

㈥ 土地使用權屬於無形資產那它怎樣攤銷

土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,而仍作為無形資產進行核算。
由於當月增加的無形資產,當月開始攤銷;當月減少的無形資產,當月不再攤銷,所以2010年之前未攤銷的要補上 如果從2011年1月1日開始算,年限為45年8個月,軟體中沒有的科目可以自己增加 攤銷時按使用部門或者作業的成本分攤:
借:在建工程/管理費用/銷售費用/製造費用/
貸:累計攤銷
無形資產的攤銷年限一般按照一下順序:
1、按照合同規定收益年限(法律並無規定); 2、按照法律規定有效年限(合同並無規定); 3、按照收益年限與有效年限兩者之中較短年限(合同與法律均有規定); 4、不超過10年(合同與法律均無規定)。 土地使用權的攤銷年限應以合同約定的使用年限為攤銷年限。
《企業會計制度》明確規定的無形資產的攤銷年限的計算,雖然說可以不理它,按照10年進行攤銷,但是在年終匯算清繳的時候一樣會按照20年的攤銷年限進行審核,多攤銷的部分要進行納稅調整的。 具體的賬務處理:
借:管理費用----攤銷 (20年攤銷)
貸:無形資產----土地使用權
可以在年底一次攤銷當年應攤銷的無形資產。
購入土地使用權,並在該土地上建造的房屋在會計處理時應分別作為無形資產和固定資產核算,並分別進行攤銷和計提折舊。直接購入有土地使用權的房屋時,無法分清土地和房屋的價值的,只能作一項固定資產核算,能分清的也分別核算。土地使用權的攤銷按土地購買時確認的使用年限平均攤銷,未規定或無法確定使用年限的視同無限期使用,不用攤銷。
土地使用權與長期待攤費用都是用來歸集費用的,歸集後再進行分攤,而且二個費用最終都是分攤到管理費用科目。 土地和房產一定要分開計提,你做個電子的明細表,把土地和房產分開。年限也不一樣,房產可以按20年計提的,土地使用權按使用權證上的剩餘年限攤銷。
按照稅法的規定,如果是單獨購入的土地,做為無形資產核算.實際上購入的是土地的使用權,會有一個證的.按照證書的註明的使用年限(一般是70年),減去購入前的年限,就是購入後的可使用年限.以這個可使用年限做為攤銷年限. 如果連同地上建築物一起購入的,如果可以分清土地與建築物的價值的,應分別做為無形資產和固定資產核算.如果無法分清或無法確定土地價值的,則將土地連同建築物做為一個整體,合並按固定資產核算,按照地上建築物的可使用年限進行折舊處理。
無形資產一般無殘值,按年限平均攤銷。 土地使用權與地上建築物應當別開進行攤銷和折舊。(土地使用權和建築物各自算各的,當成兩個不同的資產處理) 例外情況:1房地產開發企業,相關土地使用權計入所建造的房屋成本。2企業外購建築物,土地使用權與建築物確實無法分離的,將土地使用權按固定資產處理。

㈦ 未取得土地使用證的無形資產如何攤銷求解

我單位於來2006年與當地開發區政府簽源定一份合同,通過支付土地出讓金的方式取得一塊土地使用權,並於當年在該塊土地上建造了如今正在使用的辦公樓、廠房。只是由於某種原因土地使用證遲遲未發放給我單位。那麼在該無形資產攤銷年限上有什麼規定嗎?例如應該50年攤銷完畢,那麼現如今是否就應該47年攤銷完畢呢?若是,在計算企業所得稅時是否需要調整?
【解答】
根據現行企業所得稅法及條例規定,通常認為取得稅法認可的國有土地管理中心出具的土地出讓金收款憑證,是該土地使用權攤銷額稅前扣除的合法憑證。如果沒有取得,會計上這部分攤銷額將不能正常申報稅前扣除,而只能在取得憑證年度再進行納稅調整。
《大連市國家稅務局關於明確企業所得稅若干業務問題的通知》(大國稅函[2009]37號)十八、關於企業成本費用已經實際發生但未取得合法憑證問題:
企業在年度終了時已經實際發生的成本費用,在匯算清繳期內仍未取得合法憑證的,在計算企業所得稅時不允許稅前扣除,企業應在取得合法憑證年度扣除。已經享受稅收優惠政策的,應按配比原則和減免稅比例計算,不再按取得合法憑證的企業所得稅納稅年度稅前扣除執行。

㈧ 請問土地使用權屬於無形資產,那它怎樣攤銷

土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,而仍作為無形資產進行核算由於當月增加的無形資產,當月開始攤銷;當月減少的無形資產,當月不再攤銷,所以2010年之前未攤銷的要補上如果從2011年1月1日開始算
年限為45年8個月
軟體中沒有的科目可以自己增加
攤銷時按使用部門或者作業的成本分攤:
借:在建工程/管理費用/銷售費用/製造費用/
貸:累計攤銷無形資產的攤銷年限一般按照一下順序:1、按照合同規定收益年限(法律並無規定);2、按照法律規定有效年限(合同並無規定);3、按照收益年限與有效年限兩者之中較短年限(合同與法律均有規定);4、不超過10年(合同與法律均無規定)。土地使用權的攤銷年限應以合同約定的使用年限為攤銷年限。《企業會計制度》明確規定的無形資產的攤銷年限的計算,雖然說可以不理它,按照10年進行攤銷,但是在年終匯算清繳的時候一樣會按照20年的攤銷年限進行審核,多攤銷的部分要進行納稅調整的。具體的賬務處理:借:管理費用----攤銷
(20年攤銷)
貸:無形資產----土地使用權
可以在年底一次攤銷當年應攤銷的無形資產。購入土地使用權,並在該土地上建造的房屋在會計處理時應分別作為無形資產和固定資產核算,並分別進行攤銷和計提折舊。直接購入有土地使用權的房屋時,無法分清土地和房屋的價值的,只能作一項固定資產核算,能分清的也分別核算。土地使用權的攤銷按土地購買時確認的使用年限平均攤銷,未規定或無法確定使用年限的視同無限期使用,不用攤銷。土地使用權與長期待攤費用都是用來歸集費用的,歸集後再進行分攤,而且二個費用最終都是分攤到管理費用科目。土地和房產一定要分開計提,你做個電子的明細表,把土地和房產分開。年限也不一樣,房產可以按20年計提的,土地使用權按使用權證上的剩餘年限攤銷。
按照稅法的規定,如果是單獨購入的土地,做為無形資產核算.實際上購入的是土地的使用權,會有一個證的.按照證書的註明的使用年限(一般是70年),減去購入前的年限,就是購入後的可使用年限.以這個可使用年限做為攤銷年限.如果連同地上建築物一起購入的,如果可以分清土地與建築物的價值的,應分別做為無形資產和固定資產核算.如果無法分清或無法確定土地價值的,則將土地連同建築物做為一個整體,合並按固定資產核算,按照地上建築物的可使用年限進行折舊處理。

㈨ 無形資產中的土體使用權未攤銷完已拆遷怎麼處理

理解及處理都正抄確;
按准則「自行建造的固定資產」規定,土地使用權可以單獨計價,計入無形資產每年不攤銷只做減值測試;而也可以不「分別計量」房地一體計入固定資產按期提折舊;
而且,按照企業會計准則「無形資產——土地使用權」的規定:通常情況下,作為固定資產和投資性房地產核算的土地使用權按照固定資產和投資性房地產核算;以繳納出讓金方式外購單獨作為存貨性質的土地使用權、投資者作為出資投入的土地使用權,作為無形資產核算。
綜上,你在建工程是為了形成固定資產或投資性房地產,資本化是完全符合準則要求的。

㈩ 土地使用權一直沒有攤銷怎麼辦

土地使用權一直沒有封,他應該找當地政府幫忙。

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