產房攤銷多少年

① 土地使用權的攤銷年限是多少年

土地使用權攤銷年限抄;根據企業會計准則和企業會計制度的規定: 1。企業取得的土地使用權,應當按實際支付的價款作為實際成本,計入無形資產科目。 2。入帳後,自當月起,根據取得的土地使用權規定的年限(一般為70年,你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定),分期攤銷計入企業管理費用。 3。企業因利用土地建造自用某項目時,應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。 所以,雖然土地使用權的攤銷期限可以很長,但實際攤銷中,由於轉入建造項目成本的原因,攤銷期十分有限。

② 廠房折舊年限是幾年

廠房的折舊年限是抄襲20年。

根據新企業所得稅法，固定資產折舊年限規定：

第六十條：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限房屋、建築物，為20年;

所以廠房的折舊年限是20年。

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《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：房屋、建築物，為20年。

固定資產折舊，是指固定資產在使用過程中逐漸損耗而轉移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業在生產經營過程中由於使用固定資產而在其使用年限內分攤的固定資產耗費。確定固定資產的折舊范圍是計提折舊的前提。

③ 無形資產攤銷年限有何規定

無形資產攤銷年復限：制

一般情況下，無形資產攤銷一般不低於10年;特殊情況下，(1)對經過主管稅務機關核準的軟體類無形資產，最短可為2年：(2)有法律規定或合同約定使用年限的，按規定或約定年限進行攤銷。

【政策依據】

《企業所得稅法實施條例》第六十七條規定：無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷

《財政部國家稅務總局關於企業所得稅若干優惠政策的通知》(財稅[2008]1號)第一條第五款規定：企事業單位購進軟體，凡符合固定資產或無形資產確認條件的，可以按照固定資產或無形資產進行核算，經主管稅務機關核准，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年。

④ 土地使用權攤銷情況，攤銷年限是多久

不少於十年。根據《外商投資企業和外國企業所得稅法實施細則》規定，作為投內資或者受讓的無形資容產，在協議、合同中規定使用年限的，可以按照該使用年限分期攤銷；沒有規定使用年限的，或者是自行開發的無形資產，攤銷期限不得少於十年。

根據《企業所得稅法實施條例》第六十七條規定，作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。例如，公司取得土地使用權的期限是40年，公司將其作為無形資產核算，土地使用權應當按40年期限攤銷。

拓展資料

根據《企業所得稅法實施條例》第六十五條規定：

1、無形資產採取直線法攤銷，土地攤銷年限50年。

2、在取得無形資產的當月起，在預計使用年限內分期平均攤銷。

3、攤銷公式：年攤銷額=無形資產原值/攤銷年限月攤銷額=年攤銷額/12此外，無形資產(土地使用權)，攤銷的年限應根據取得土地使用權合同規定使用年限，進行攤銷。土地使用權攤銷一般使用平均年限法。如果土地使用權無法確定使用年限，稅法規定按10年攤銷。

⑤ 無形資產攤銷年限是多少年

無形資產攤銷年限不應小於10年。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第512號）第六十七條規定：「無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。

作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。」

《財政部國家稅務總局關於進一步鼓勵軟體產業和集成電路產業發展企業所得稅政策的通知》（財稅〔2012〕27號）第七條規定：「企業外購的軟體，凡符合固定資產或無形資產確認條件的，可以按照固定資產或無形資產進行核算，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年（含）。」

(5)產房攤銷多少年擴展閱讀

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》中有對企業固定資產折舊的明文規定，第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

⑥ 廠房道路攤銷幾年

1、固定資產折舊攤銷
2、按企業所稅實施條例規定折舊限:
()房屋、建築物20;
(二內)飛機、火車、輪船容、機器、機械其產設備10;
(三)與產經營關器具、工具、傢具等5;
(四)飛機、火車、輪船外運輸工具4;
(五)電設備3
3、圍牆等攤銷發續支候比較容易做計處理

⑦ 新會計法的固定資產攤銷年限

新的會計准則沒有規定折舊年限，是稅法對固定資產的折舊年限有規定。企業所得稅法規定：
(一)房屋、建築物，為20年
(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年
(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年
(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年
(五)電子設備，為3年。
只要不小於上述折舊年限，都可計入企業成本，在所得稅計算時可以將折舊記入扣除部分。

⑧ 無形資產的攤銷期限是多少年

按照使用來壽命是否確定，無形自資產可分為：
1、使用壽命確定的無形資產。其在使用壽命內攤銷。其攤銷期限取合同權利規定的使用壽命、法定去啊你規定的使用壽命和預期使用壽命三者之間較短的期限。
2、使用壽命不確定的無形資產。其不需攤銷，但每年至少一次對該無形資產的價值進行復核。
對於土地使用權，如果作為無形資產入賬，則作為使用壽命不確定的無形資產，不予攤銷。在其土地上興建的建築物，作為自用廠房宿舍的作為固定資產核算，土地使用權仍按照無形資產核算，不予攤銷。

⑨ 新會計法的固定資產攤銷年限是多少

最新的會計准則沒有規定折舊年限，是稅法對固定資產的折舊年限有規定。企業所得回稅法規定：
(一)房屋答、建築物，為20年
(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年
(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年
(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年
(五)電子設備，為3年。
只要不小於上述折舊年限，都可計入企業成本，在所得稅計算時可以將折舊記入扣除部分。

殘值率會計准則和稅法都沒有規定殘值率，多數企業預計殘值率定位5%。

新會計准則沒有規定固定資產價值，固定資產確認條件：
（一）是用年限1年（不含）以上
（二）經濟利益能夠流入企業
（三）該資產能可靠計量

⑩ 怎樣確定無形資產的攤銷年限

無形資產的攤銷年限一般不得低於10年。
作為投資或者受讓的無形資產，有關法版律規定或者合同約定了使用權年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》
第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。
無形資產的攤銷年限不得低於10年。
作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。