售樓處成本費用如何攤銷

Ⅰ 我是房地產公司的，2010年公司建了臨時售樓部，我入了長期待攤費用，我一直沒有攤銷，請問現在該怎麼處理這

需用臨時售樓處的余額轉入開發間接費用-營銷設施建設費

借：開發間接費用-營銷設施建設費
貸：長期待攤費用

Ⅱ 售樓處裝修費用怎麼攤銷，分多長時間

採用直線法進行攤銷。

按您們估計的下一次裝修期和你們估計售樓處的使用期的熟短來確認攤銷年限。

Ⅲ 房開的開發間接費用如何攤銷到開發成本 （詳細解答）

國稅發[2009]31號文對於共同成本和不能分清負擔對象的間接成本，規定了四種分配方法，專具體包括：佔地面積法屬、建築面積法、直接成本法、預算造價法。此外，國稅發[2009]31號文還明確規定：土地成本，一般按佔地面積法進行分配；單獨作為過渡性成本對象核算的公共配套設施開發成本，應按建築面積法進行分配；借款費用屬於不同成本對象共同負擔的，按直接成本法或按預算造價法進行分配；其他成本項目的分配法由企業自行確定。熟悉成本核算的同仁多數知道，不同的成本分配方法計算出來的成本計算對象的成本可能會相差懸殊，如何選擇科學、合理、有效的成本分配方法，是業內人士值得深思的一個問題。

1、土地登記證費、復印圖紙費等，可以直接計入「開發成本--前期工程費」科目。

2、你使用了「開發間接費」科目，月末，可以分配結轉到「開發成本--開發間接費」科目。

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Ⅳ 售樓處裝修費用如何做賬務處理

應該記入「長期待攤費用－裝修費」科目，然後，按不短於3年的期限進行攤銷，分錄如下：1、裝修費支出：借：長期待攤費用－裝修費 貸：銀行存款或應付賬款2、攤銷：借：銷售費用 貸：長期待攤費用－裝修費

Ⅳ 成本與費用攤銷的問題

製造費用
月末結轉
到生產成本里，然後生產成本按照一定方法在
產成品
和在產品里分配，不存在
攤銷
製造費用的問題。

Ⅵ 房地產企業為售樓部裝修發生的費用計入銷售費用的什麼明細科目

明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議用：銷售裝修就可以了。

1、如果費用金額不大，直接計入「銷售費用」科目。

2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到「銷售費用」科目中。

如果售樓部是獨立產權的，裝修費應屬售樓部的成本之一；如果售樓部是屬公共設施的，那麼裝修費則應計入營業費用中，明細科目可以自擬，只要方便查找就行。

(6)售樓處成本費用如何攤銷擴展閱讀：

費用分類：

銷售費用預算可以分為變動性銷售費用預算和固定性銷售費用預算。

變動性銷售費用是指企業在銷售產品過程中發生的與銷售量成正比例變化的各項經費，例如委託代銷手續費（代理商傭金）、包裝費、運輸費、裝卸費等。

固定性銷售費用是指企業在銷售產品的過程中不隨產品銷售量的變化而變化的各項費用。這些費用是相對固定的，也可以分為約束性固定銷售費用和酌量性固定銷售費用。

約束性固定銷售費用具體包括租賃費、銷售人員的工資、辦公費、折舊費等；酌量性固定銷售費用具體包括銷售促銷費、銷售人員的培訓費等。

Ⅶ 如何攤銷費用

可以這樣攤銷費用：
長期待攤費用，是指企業已經支出，不能全部計入當年損益，需在1年以上分期攤銷的各項費用，包括固定資產大修理支出、租入固定資產改良支出、開辦費、不能由股票溢價和發行股票凍結期間利息收入抵銷的股票發行費用等。由於這些費用不同於列作流動資產需在1年或1年以內攤銷的待攤費用，在會計中將它另行設置"遞延資產"或"長期待攤費用"科目(採用企業會計制度的開發企業在"長期待攤費用"科目)進行核算，發生時將它記入"遞延資產"或"長期待攤費用"科目的借方。
固定資產大修理支出採用攤銷方法核算的，實際發生的大修理支出，應在大修理間隔期內平均攤銷。如兩次大修理的間隔期為3年，就應在36個月內平均攤銷。以經營租賃方式租入固定資產改良支出，應在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷。在攤銷固定資產大修理支出和租入固定資產改良支出時，應按受益對象分攤攤入工程施工成本、開發成本、管理費用，作如下分錄入賬:
借:工程施工 ×××
開發成本或生產成本 ×××
管理費用 ×××
貸:遞延資產或長期待攤費用×××
企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費，以及不計入固定資產價值的借款利息等，在發生時，應記入"遞延資產"或"長期待攤費用"科目的借方。至於分期攤銷還是一次轉銷，則有較大的分歧。房地產開發企業會計制度根據企業財務通則規定:開發費自投產營業之日起，按照不短於5年的期限分期攤銷。企業會計制度規定:開辦費一次計入開始生產經營當月的損益。將開辦費一次計入開始生產經營的當月損益，雖符合會計謹慎性原則，但在開發企業開始經營時，一般不可能有經營收入，這樣就會使開業當月發生較大虧損，這在核算上有失公允。不論分期攤銷還是一次攤銷，開辦費均應將它自"遞延資產"或"長期待攤費用"科目的貸方轉入"管理費用"科目的借方。作如下分錄入賬:
借:管理費用 ×××
貸:遞延資產或長期待攤費用 ×××
股份有限公司委託其他單位發行股票支付的手續費或傭金等相關費用，減去股票發行凍結期間的利息收入後的余額，從發行股票的溢價中不夠抵銷的，或者無溢價的，若金額較大，按照企業會計制度的規定，應先記入"長期待攤費用"科目，在不超過2年的期限內平均攤銷，計入管理費用;若金額不大，可直接計入當月管理費用。
"長期待攤費用"科目應按費用的種類設置明細分類賬，期末借方余額，反映企業尚未攤銷的各項遞延資產或長期待攤費用，在會計報表附註中，應按費用項目披露其攤余價值、攤余期限、攤銷方式等。

Ⅷ 成本是如何攤銷

成本應該說是如何歸集。直接人工，直接材料這些都是可以直接向特定產品直接歸集匯總的。製造費用當然是需要先歸集然後在分攤在特點產品之上。

Ⅸ 標准成本法如何攤銷費用

答：對於標准成本法分攤時是直接按照一個成本動因：例如人工小時，機器小時來分攤