無形資產土地出租發票備注

A. 停車位出租的發票，備注欄是要寫公司地址嗎

可以在備注欄說明，這樣更能准確反映出租停車位實際情況，也能和交易合同形成對應關系。

B. 公司收到辦公租賃發票備注類應該是注冊地還是通信地

題主，公司收到辦公租賃發票是什麼？租賃的是辦公場所？
如果是公司租賃辦公場所作為自己辦公場所，收到的租賃發票備注欄應註明不動產的詳細地址。
租賃業務中，發票備注欄應當註明信息的業務類型只有出租不動產，其他類型的出租業務發票是可以不在發票備注欄填制信息。

C. 出租不動產某一層的發票備注欄

應該按照購房合同地址填寫。

D. 銷售不動產開具增值稅發票備注欄怎麼寫

根據財政部國家稅務總局《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》財稅〔2016〕36號第四十四條納稅人發生應稅行為價格明顯偏低或者偏高且不具有合理商業目的的，或者發生本辦法第十四條所列行為而無銷售額的，主管稅務機關有權按照下列順序確定銷售額: （一）按照納稅人最近時期銷售同類服務、無形資產或者不動產的平均價格確定。 （二）按照其他納稅人最近時期銷售同類服務、無形資產或者不動產的平均價格確定。 （三）按照組成計稅價格確定。組成計稅價格的公式為: 組成計稅價格=成本×（1+成本利潤率） 成本利潤率由國家稅務總局確定。 因此，房產開發商給拆遷安置戶房產按照納最近時期銷售同類不動產的平均價格確定。按項目計稅方法計算增值稅，具體採取一般計稅方法按不含稅銷售額和11%稅率計算開具並開具發票；採取簡易計稅方法按不含稅銷售額和5%徵收率計算稅額並開具發票。

E. 銷售或出租不動產發票必須備注嗎

這些國家都是有相關規定的，銷售時，納稅人自開或代開，應在發票「貨物或應稅勞務、服務名稱」欄填寫不動產名稱及房屋產權證書號碼（無房屋產權證書的可不填寫），「單位」欄填寫面積單位，備注欄註明不動產的詳細地址，出租時則又不同如果有需要發票這方面服務的需要可以上網查找xuanrong

F. 租賃土地可否計無形資產

一、土地是以無形資產作帳的，需要攤銷。另外看土地作為任何使用也可能改變科目。

根據企業會計准則和企業會計制度的規定：

1、企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。

2、入帳後，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限（一般為50-70年，你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定），分期攤銷計入企業管理費用。

3、土地性質發生改變時，如，企業因利用土地建造自用某項目時，應將無形資產--土地使用權，結轉到「在建工程」科目中。

二、《企業會計准則第6號——無形資產》第三條規定，無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：

（一）能夠從企業中分離或者劃分出來，並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。

（二）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。

(6)無形資產土地出租發票備注擴展閱讀：

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業，如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。

在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業，需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

G. 納稅人自行開具房屋租賃發票的備注要求是什麼意思

出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代
開增值稅發票時，應在備注欄註明不動產的詳細地址，即發票備注欄必須註明不動產的詳細地址門牌號碼。

H. 出租無形資產土地的收入應該交納什麼稅

5%的營業稅及附加稅費。