固定資產攤銷免租期

⑴ 租入固定資產裝修費攤銷時間是多久

1、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第（一）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
第七十條規定，企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
因此，租入固定資產的裝修支出，如屬於租入固定資產的改建支出，按剩餘租賃期限分期攤銷。
租入固定資產的裝修支出，如屬於其他長期待攤費用支出，按不抵於3年期限攤銷。
2、《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》（國家稅務總局公告2012年第15號）第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定，根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，並實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用，貴行會計攤銷期限為5年，不低於3年，符合稅法規定，不存在稅會差異，不涉及納稅調整。
如租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出，企業會計攤銷期限為5年，稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限，如果剩餘租賃期限長於5年，則存在稅會差異，前5年做納稅調增，5年後做納稅調減；如果剩餘租賃期限小於5年的，會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用，可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除，不進行納稅調整。

⑵ 經營租入固定資產租金不是每年等額支付需要攤銷嗎

經營租入固定資產租金不是每年等額支付，也需要按照規定攤銷！

⑶ 經營租入的固定資產從什麼時候攤銷資產確認月還是次月

經營租入的固定資產不攤銷，資產不確認，因為它不是融資租賃，不能確認為資產

⑷ 關於會計租賃的問題，融資租賃固定資產折舊是租賃開始日還是租賃期開始日具體見下題

因為是融資租賃，所以算作自己的資產吧，取得時按所支付的款項的現值確認入賬價值為170*3.3121+50*0.7350+5+5=609.81
借：固定資產 609.81
未確認融資費用 130.19
貸：長期應付款 170*4+50=730
銀行存款 10
自20x2年1月1日起，購入，那麼固定資產為下月計提折舊所以20x2年折舊月數為11個月
609.81÷5*11/12。 你的那個609.81÷（5*12-1）*11 人家都說了是用5年你偏偏給按4年11個月折舊，那怎麼可以呢？ 折舊是從取得固定資產時開始計提，也就是20x2年1月1日，但是為固定資產那就下月提吧。

⑸ 租入固定資產裝修費攤銷時間是多久 – 手機愛問

《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
租入固定資產的裝修支出，如屬於其他長期待攤費用支出，按不低於3年期限攤銷。
租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出，企業會計攤銷期限為5年，稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限，如果剩餘租賃期限長於5年，則存在稅會差異，前5年做納稅調增，5年後做納稅調減；如果剩餘租賃期限小於5年的，會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用，可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除，不進行納稅調整。
附：企業所得稅法第十三條第（一）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
第七十條規定，企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
租入固定資產的裝修支出，如屬於租入固定資產的改建支出，按剩餘租賃期限分期攤銷。
《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》（國家稅務總局公告2012年第15號）第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定，根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，並實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用，貴行會計攤銷期限為5年，不低於3年，符合稅法規定，不存在稅會差異，不涉及納稅調整。

⑹ 固定資產的無償租借引起的折舊問題

這個沒問題。
經營性出租的固定資產，其所有權還是歸企業所有。既然是出租了，那使用地一般都不在企業所在地。這個按會計准則的規定，應該照常提取折舊。

補充：
涉及到租金收入，從稅法的角度講，不進行處理肯定是不行的。因為出租方不確認收入，承租方不確認費用，都會形成少納流轉稅。
所以，這個應該是按公平交易的原則，相互開具發票。

⑺ 關於經營租入固定資產企業如何入賬

經營租賃的方式租入的固定資產,不屬於企業資產。只作備查賬進行管理。
根據租賃期租金，如果租入的固定資產使用於生產的，計入「生產成本」或者「製造費用」，如果用於管理部門的，計入「管理費用」。銷售部門的， 計入「銷售費用」。

⑻ 經營租入的固定資產需要攤銷嗎

需要，在租賃期內分攤租金；但不需要計提折舊；

⑼ 融資租賃的固定資產的折舊年限如何確定

一、如果承租期滿，承租人能夠取得融資租賃的固定資產的所有權，則折舊專年限應為租賃屬期與租賃資產尚可使用年限。

二、如果承租期滿，承租人不能夠取得融資租賃的固定資產的所有權，則折舊年限應為租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短者（一般為租賃期限）。

企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命。

拓展資料

固定資產折舊，是指固定資產在使用過程中逐漸損耗而轉移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業在生產經營過程中由於使用固定資產而在其使用年限內分攤的固定資產耗費。確定固定資產的折舊范圍是計提折舊的前提。

固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的預計壽命，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。應計折舊額是指應計提折舊的固定資產的原價扣除其預計凈殘值後的金額。

⑽ 租賃固定資產如何折舊

公司廠房是租來的，現在公司擴建一個倉庫，材料物資由公司自己出錢，借：在建工程，貸：現金，對嗎？
可以，但只能將倉庫作為固定資產，租用的廠房不可以。
建完之後如何記賬，是轉固定資產還是長期待攤費用還是？
倉庫應轉固定資產，僅是倉庫建造成本。
中間20000如何記賬？
固定資產是5萬，按期計提折舊。收入租金計入其他業務收入。中間的2萬不用做賬。
完整的分錄是怎樣的？
擴建一個倉庫
借：在建工程—倉庫
貸：原材料 / 庫存現金 / 應付職工薪酬 等
應交稅費—應交增值稅（進項稅額轉出）（材料物資用於在建工程的部分）
完工後
借：固定資產
貸：在建工程—倉庫
計提折舊
借：其他業務支出—折舊
貸：累計折舊
租金收入
借：銀行存款 / 庫存現金 等
貸：其他業務收入—租金收入
期末結轉
借：其他業務收入—租金收入
貸：本年利潤
同時結轉成本
借：本年利潤
貸：其他業務支出—折舊
這樣，本年利潤賬戶貸方余額就應該是你說的2萬。實際中，不一定這么准，正好2萬，要看折舊計提時間的長短，即你們何時搬遷。
如果核銷該資產（搬遷時處理）
借：固定資產清理
累計折舊
貸：固定資產
如果有處置收入
借：庫存現金 等
貸：固定資產清理
相關稅費（沒有收入就不用納稅）
借：固定資產清理
貸：應交稅費—應交營業稅 等
最後結轉
借：營業外支出—處置固定資產凈損失
貸：固定資產清理
假定折舊金額正好3萬，處置時沒有收入，這里「營業外支出」正好是2萬，即你說的固定資產建造（5萬）與租金收入（3萬）的差額（2萬）。