⑴ 投資性房地產轉自用,需要將建築物和土地使用權分別作為固定資產和無形資產核算嗎
(1)外購的土地使用權作為無形資產單獨核算,按要求計提攤銷;
(版2)企業在外購的土權地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產時,在資本化期間內,相應的土地使用權的累計攤銷計入購建固定資產的入賬價值,即記入「在建工程」,待完工後停止資本化。在固定資產建造期間土地使用權一直是作為無形資產核算的;
(3)企業將自用的廠房、辦公樓等出租,作為投資性房地產核算時,其佔用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產,因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的,但此時土地使用權與相應的廠房等資產是分開核算的;
(4)企業持有的准備增值後出售的土地使用權,在企業董事會等做出相關決議時,要將土地使用權由無形資產轉入投資性房地產;
(5)外購土地使用權及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配,建築物作為固定資產核算,土地使用權作為無形資產核算;難以合理分配的,應當全部作為固定資產;
(6)企業為房地產開發企業的,取得土地用於建造對外出售的房屋建築物的,相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本。
⑵ 人民幣是否屬於民法中可消耗物
屬於。
消耗物是僅一次性有效使用就滅失或品質發生變化的物。物因一次性使用而滅失,如食物因吃而消滅,貨幣因使用而喪失所有權;物因一次性使用而改變品質的,如原材料經加工變為產品。物的消耗性大多是自然形成,但在法律有特別規定的情形,非自然的消耗物,可成為法定消耗物,如一次性針筒、杯、碗等。
⑶ 財務中的物質消耗和非物質消耗的區別
物質消耗就是那些實物的消耗,比如直接材料消耗;
非物質消耗就是不是實在的物質的消耗,比如直接人工,無形資產攤銷,固定資產折舊等等等等。
但是在會計中,不管是物質的還是非物質的,都必須能夠可靠地用貨幣計量。
⑷ 資產負債表中不屬於非流動資產的項目包括() A.消耗性生物資產B.存貨C.在建工程D.油氣資產
選ABE
消耗性生物資產、生產性生物資產、交易性金融資產都屬於流動資產,非流動資產是指流動資產以外的資產,主要包括持有到期投資、長期應收款、長期股權投資、工程物資、投資性房地產、固定資產、在建工程、無形資產、長期待攤費用、可供出售金融資產等。
資產負債表是利用會計平衡原則,將合乎會計原則的資產、負債、股東權益」交易科目分為「資產」和「負債及股東權益」兩大區塊,在經過分錄、轉帳、分類帳、試算、調整等等會計程序後,以特定日期的靜態企業情況為基準,濃縮成的一張報表。非流動資產可參照資產負債表來選擇。
(4)無形資產屬於消耗物嗎擴展閱讀:
非流動資產與流動資產的區別:
一個企業都有屬於自己一定量的資產,而這些資產還分為流動資產和非流動資產兩種類型.流動資產和非流動資產的主要區別就是能不能在一定的周期內把資產轉變為流動的資金使用,對於這個周期一般都是在1年之內.
非流動資產就是不能在一年之內通過某種經濟運作轉化為可用資金,例如有企業的長期設備,減值物等等;相反來說,流動資產就是能在一年內轉化成資金,其例子有,企業的現有或在銀行的資金、商業中的應收票據和應收賬款,還包括商品的存貨等等.
⑸ 公司里辦3C認證的費用下到哪個啊,能下無形資產嗎,還是下到當月費用
這應算管理費用,因為3C是屬於產品認證.
管理費用是指企業為組織和管理企業生產經營所發生的各種費用,明細科目有:
辦公費、管理人員工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、待業保險費、勞動保險費、資詢費、訴訟費、印花稅、郵電費、汽車費、差旅費、交通費、業務招待費、土地使用稅、車船使用稅、存貨盤虧或盤盈、計提的壞帳准備、存貨跌價准備、折舊費、審計評估費、開辦費攤銷、無形資產攤銷、遞延資產攤銷、工會經費、其他等
以上可根據企業自身的運營情況,自行設立。如果發生次數少且金額不大的,有些科目也可合並為一個科目反映,比如地使用稅、車船使用稅、印花稅、等可合並為稅費科目
⑹ 杯子是消耗物還是非消耗物嗎
消耗物 杯子一般都是玻璃製品,屬於易碎品,是消耗品
⑺ 汽車屬於消耗物還是損耗物
汽車屬於消耗物
⑻ 民法中金錢是消耗物嗎
消耗物是僅一次性有效使用就滅失或品質發生變化的物。物因一次性使用而滅失,如食物因吃而消滅,貨幣因使用而喪失所有權;物因一次性使用而改變品質的,如原材料經加工變為產品。物的消耗性大多是自然形成,但在法律有特別規定的情形,非自然的消耗物,可成為法定消耗物,如一次性針筒、杯、碗等。
⑼ 我公司日常零星采購入的是生產成本(消耗品),請問是屬於購買資產嗎
1,嚴格意義講,屬於公司的物品、錢款等等,都屬於公司的有形和無形資產,假如公司自有的低值資產,可以按低值易耗品攤銷費用,生產原料可以攤入產品成本中。
2,購買入賬的資產,從財稅制度上講,都因有正規進貨發票,否則稅務檢查會有問題。
⑽ 無形資產的資產處置損益的會計分錄
「資產處置損益」的會計處理
資產處置損益的用途是核算企業處置未劃分或劃分為持有待售資產的固定資產、在建工程、生產性生物資產及無形資產而產生的處置利得或損失。這些持有待售的非流動資產不包括金融工具、長期股權投資和投資性房地產等非流動資產。
「資產處置損益」賬戶屬於損益類賬戶。資產處置損益的結構是借方登記處置固定資產、在建工程、生產性生物資產及無形資產等非流動資產或資產組業務產生的凈損失,貸方登記處置非流動資產或資產組產生的凈收益。這些處置損益不再計入「營業外收入」或「營業外支出」賬戶。年末,該賬戶期末余額轉入「本年利潤」賬戶。
上述企業處置損益重點是指處置非流動資產,包括轉讓資產、非貨幣性資產交換、對外投資等業務產生的利得或損失。這些利得或損失,編制2017年度及以後期間的財務報表時,通過「資產處置損益」賬戶,計入當期損益。
當然,需要指出的是,資產處置收益不包括存貨、消耗性生物資產、應收賬款等流動性資產處置;金融工具、長期股權投資處置;投資性房地產處置;債務重組利得或損失和非貨幣性資產交換利得或損失;子公司處置等處置損益。
不過,正常的固定資產報廢、無形資產注銷、意外災害等企業資產不再具有使用價值時的會計處理,則將因注銷固定資產、無形資產等非流動資產產生的凈損益,計入「營業外收入」或「營業外支出」賬戶。