Ⅰ 場地租賃費與場地使用費在稅收上有什麼區別
根據稅收政策規定，出租場地應繳納營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅、城回市維護建設稅答、教育費附加、地方教育附加。
營業稅稅率為5%，以租金收入計稅。
城市維護建設稅稅率為市區7%，縣城、鎮5%，不在市區、縣城鎮的1%，教育費附加率3%，地方教育附加率為2%，均以營業稅為計稅依據。
城鎮土地使用稅按規定的土地等級稅額標准繳稅。不同所在地土地等級稅額標准不同。
印花稅按租賃金額千分之一繳稅。
企業出租的，所得稅並入企業所得稅一並計算
個人出租的，個人所得稅按照財產租賃所得，以1個月內取得的收入扣除800元及相關的稅費後繳納，稅率為20％。
在向稅務機關申請開具發票時需提供房屋租賃合同以及稅務機關要求的其他資料。
Ⅱ 住房使用費和住房租金區別
您好，沒聽說過有住房使用費的，租房交租金就行了，望採納謝謝
Ⅲ 什麼是房屋管理費，房屋管理費於租金的區別
你說的是物業管理費嗎？
Ⅳ 房租費和房費的區別
如果真要去區分，從字面意義上，你可以理解：
房租費是簽訂租賃合同，對方開房租發票的費用。
房費一般是酒店旅館的住宿費。
費用明細科目裡面如果分別設置的，那麼就分別入賬，如果沒有，入到一個科目也沒什麼問題。
Ⅳ 房屋租賃與住宿服務的區別
房屋租賃，屬於與房地產有關的經營活動之一，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動。
房屋租賃合同標的，是房屋使用收益權【房屋租賃開始後，原則上不應該持有房屋的開門鑰匙管理權】，如在租賃過程中涉及財產被盜，出租人原則上不承擔責任。
旅館住宿，屬於與旅遊有關的服務活動之一，包括賓館與飯店、旅行社及旅遊經紀人服務社、導游服務活動等。
住宿服務合同標的，是提供住宿這種服務本身【提供住宿服務過程中，基本都還持有該房屋的開門鑰匙管理權等】，如在住宿過程中涉及財產被盜，要看提供住宿服務的一方的過錯程度。
Ⅵ 租賃合同無效，房屋使用費如何計算
佔有利益為無形財產，承租人只能採用折價補償的方式返還，即支付房屋使用費。回
《最高人民法院關於審理城答鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應法律若干問題的解釋》第5條規定：「房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標准支付房屋佔有使用費的，人民法院一般應予支持。」
因此，租賃合同無效，承租人應支付房屋使用費，房屋使用費可參照無效合同約定的租金標准計算。
Ⅶ 在法律上，房屋使用金與租金兩者有何區別我國法律有無房屋使用金這一概念規定
我國法律沒有房屋使用金這一概念,只有租金.
當然,如果寫在合同中,房屋使用金還是可以用的,因為大家都能理解房屋使用金的意思.
Ⅷ 房屋租金是按建築面積還是使用面積計算
上海的房屋租賃合同中，目前租金價格均按照所租單元的建築面積計算。 寫字樓月租金計算方法是：日租金標准×建築面積平方米數×365/12，商務中心均按每套每月或每人來計算。物業管理費則因為大多數物業管理公司與開發商是兩個公司，而每月天數有30天與31天的區別，因此根據每個大樓的不同，有的按照每月每平米計算，有的按照每天每平米計算。
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Ⅸ 租賃費與租金的區別
租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。
[1]租賃保證金
租賃合同結束時專，租賃保證屬金將被退還給承租人或作為最後一期租金抵消。
[2]擔保費
當承租人由於財務危機付不起租金時，由擔保人代為支付租金。
[3]租金
出租人要從取得的租金中得到出租資產的補償和收益，即要收回租賃資產的購進原價、貸款利息、營業費用和一定的利潤。
正常情況下，同一設備壽命期內租賃費、租金和購置原價三者之間的數量關系是租賃費>租金>購置原價.
Ⅹ 房屋租賃稅和房屋租賃稅費有什麼區別
房屋租賃稅和房屋租賃稅費區別：
房屋租賃稅包括營業稅房產稅及房屋個人所得稅；
房屋租賃稅是房東需要繳納的；
以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。