Ⅰ 目前農村土地確權的土地使用期限是多久
農村土地使用權年限，根據《農村土地承包法》第二十條 耕地的承包期為三十年回。草地的承包期為三十答年至五十年。林地的承包期三十年至七十年;特殊林木的林地，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
目前農村土地確權，只是在原土地的營經權和承包年限基礎上進行法律確定、確認及頒發經營權證，對於土地承包經營權的期限仍按照土地承包合同約定的期限執行。
農村土地確權證確定的土地使用權年限以確權登記證載定年限為准，確權證所載定的經營權年限，是依據原土地承包合同約定的有效期限進登記的。農村土地承包經營權一般三十年，從簽定合同之日起算。
Ⅱ 土地確權後農村土地使用權是多少年
農村土地承包經營權的期限是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。回
現在的土地確答權，只是對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證，對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。
農村土地承包法
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
Ⅲ 土地使用權年限是多久 農村土地使用權多少年
Ⅳ 關於農村土地使用權的規定
農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權專利。農村土地使用權可分為農用土屬地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。
改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。
由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。
Ⅳ 土地使用權轉讓合同不寫使用期限有效嗎
必須要有使用期限的，否則合法權益無法保護。建議聯系轉租方，重新擬定合同。
Ⅵ 不同用途的農村土地承包期限是如何規定的
一、耕地的承包期限
耕地是指種植農作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地和菜地。據統計，我國耕地總面積約為14億畝，人均1畝多一點。1982年底全國農村67%的基本核算單位實行了包干到戶，1984年以後一直穩定在99%以上，實行家庭承包經營的耕地一直佔耕地總面積的97%左右。因此，我國農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。
土地承包期限的長短，應考慮到我國農村的實際情況，根據農業生產經營的特點，農業經濟的發展趨勢以及當前的農業承包經營政策等因素確定。期限太短，不利於土地承包經營權的穩定和農業的發展;期限太長，則不利於對土地利用方式的適當調整以及有關利益的協調。耕地的承包期為30年的規定，符合有關法律的規定和目前我國農村的實際做法，同國家政策的規定也是一致的。
二、草地、林地的承包期限
草地是指生長草本植物為主，用於畜牧業的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。我國是草原資源大國，天然草原近60億畝，占國土總面積的41.7%。草原總面積僅次於澳大利亞，居世界第二位。從1984年開始，在全國推廣草原承包工作。目前，我國草原承包面積2.08億公頃，占可利用草原面積的76.9%。在實踐中，一些地方對草原實行50年的承包期。
林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。我國林業用地面積38.5億畝，其中集體所有的林地約佔59%，國家所有的林地約佔41%。林地承包經營政策是我國農村林業的基本政策。到2001年6月，全國集體林地70%已承包到戶，已核發林權證的林業用地面積為33億畝，佔全國林業用地面積38.5億畝的85.7%。林地的承包期一般為30年至50年。
對於草地、林地的承包期限，我國法律未明確規定。土地管理法規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。草原法也只是規定，全民所有的草原、集體所有的草原和集體長期固定使用的全民所有的草原，可以由集體或者個人承包從事畜牧業生產。國家政策也曾原則規定，土地承包期再延長30年不變，營造林地和「四荒」地等開發性生產的承包期可以更長。
同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地為例：
首先，林地上一般生長著多年生的喬木、竹類、灌木等，而耕地主要是用於種植農作物，一般是一年一季或者兩季，有的是三季，很少種植多年生植物。
其次，從事林業開發投資大，林木生長期、收益期長，風險也比較大。如櫸木、水青岡、紅豆杉、柚木的採伐或經營期限至少在50至60年。再如我國特有的銀杏樹，其木材、果實、葉子等均有較高的經濟價值，但生長極為緩慢，所以又稱「公孫樹」，形容祖輩種樹到孫子輩才結實。目前我國的很多寺廟中都生長著千年以上的銀杏樹。浙江東陽地區種植的香榧樹，15年開始結果，100年才進入豐產期，並可延續四五百年，有的可達上千年。
第三，我國對森林實行限額採伐制度，林地上種植的林木不能任意採伐。採伐必須申請採伐許可證並按照要求完成更新造林任務。因此，承包方的生產經營和處置產品的權利受到較多限制。
鑒於林地的上述特殊性，許多地方都將林地的承包期限適當延長。在立法過程中，許多地方、部門建議，同耕地相比，林地的承包期應當適當長一些，以規定30年至70年為宜。對有些特殊的樹種，70年的承包期仍顯不夠，應當更長。
本法根據國家關於「營造林地和『四荒』地等開發性生產的承包期可以更長」的政策精神和我國農村土地承包的實際做法，對草地和林地的承包期及承包期的上限做出了規定。
三、需要說明的是，本法規定的承包期限是法定期限
鑒於全國絕大多數地方第二輪承包已結束，有的地方第二輪延包的年限比本法規定的承包期限長的實際情況，為了穩定既存的農村土地承包關系，防止因本法的實施引發重新承包土地，造成不必要的混亂，更好地維護承包方的合法權益，本法在第62條對這種情況做了特別規定：「本法實施前已經按照國家有關農村土地承包的規定承包，包括承包期限長於本法規定的，本法實施後繼續有效，不得重新承包土地。」
另外，本條是關於實行家庭承包方式的耕地、草地和林地的承包期限的規定。對於採取其他方式承包的土地的承包期限，依照本法的規定，由當事人雙方根據實際情況協商確定。例如，實踐中，一般魚塘的承包期為1至3年。對承包「四荒」進行治理開發的，國家有關政策規定承包期最長可以達到50年。
Ⅶ 關於農村土地租用及用途
這個需要進行農村土地承包經營權流轉。
《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定：「租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
用於種植的，不管是基本農田還是普通耕地都沒有關系，因為按照《基本農田保護條例 》第17條關於「禁止任何單位和個人在基本農田 保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、採石、采礦 、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本 農田的活動」、「禁止任何單位和個人佔用基本 農田發展林果業和挖塘養魚」等規定精神，基本農田只能用於糧、棉、油、蔬菜等種植業生產。
用於農家樂，這個難說，除非使用農村集體建設用地。《土地管理法》第三十一條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。
根據《中華人民共和國農村土地承包法》第17條規定：「承包方承擔下列義務：（一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設；（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；（三）法律、行政法規規定的其他義務。」
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Ⅷ 農村土地使用權期限最長有多久
農村土地確權證確定的土地使用權年限以確權登記證載定年限為准，按現行的法律與政策版規權定，農村土地承包經營權的期限一般是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算。
現在的土地確權，只是對原土地承包經營權的法律確認及頒發經營權證，對於土地承包經營權的期限仍按原承包合同約定的期限執行。
《農村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。