土地使用權根據同途不同，計入的科目也不同：
1.如果是房地產開發企業，用於建造商品房，因為商品房屬於存貨，所以土地使用權也計入存貨，因為將來賣房的時候，肯定是地隨房走，沒聽說誰買房子，土地使用權沒得到的。
2.如果是一般的企業，土地使用權，要看初始取得時的用途，如果是為了建廠房、辦公樓，就要計入無形資產，同時在固定資產建造期間（在建工程）無形資產的攤銷計入在建工程（即資本化），最後結轉為固定資產；結轉後，無形資產的攤銷還是分用途，比如用於車間還是用於管理用，分別計入製造費用（或生產成本）、管理費用等。
3.如果廠房使用一段時間轉為投資性房地產，根據地隨房走的原則，你把房租給別人，不可能不讓人家使用土地；這個時候，要看投資性記地產後續計量的方法，如果是成本模式，原來的固定資產和累計折舊與投資性房地產和投資性房地產累計折舊等額結轉；原來的無形資產和累計攤銷與投資性房地產和投資性房地產累計攤銷等額結轉。如果是公允模式，原來非投資性房地產科目與投資性房地產科目之間的差額，又分為借方和貸方差異，如果在貸方計入：其他綜合收益，借方計入：公允價值變動損益。
同時，土地使用權轉為投資性房地產後，其攤銷計入的科目為：其他業務成本，是為了與租金的收入配比。
㈡ 取得了土地使用權作為無形資產後，可以不攤銷嗎
不可以
土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與專地上建築屬物合並計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。
由於當月增加的無形資產，當月開始攤銷；當月減少的無形資產，當月不再攤銷，
成本分攤：
借：在建工程/管理費用/銷售費用/製造費用/
貸：累計攤銷
㈢ 購入土地然後自建廠房，土地的攤銷額到底要不要計入在
土地的攤銷額不應計入廠房成本，這兩項需要單獨核算，一個是土地使用權的攤銷，一個是固定資產的折舊。
㈣ 購入的土地使用權是用於建造廠房的，現在廠房還沒有完工，土地需要攤銷么
土地使用權取得後計入無形資產，公司正常經營後就可以攤銷。一般情況下攤銷計入管理費用。
㈤ 購入土地然後自建廠房，土地的攤銷額到底要不要計入
廠房完工後,繳納房產稅時,土地的價款就要攤銷到房屋的價值中,計算房產稅.
㈥ 廠房建造完工後無形資產怎樣攤銷
根據企業會計制度的規定，企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使專用權，在尚未開發或屬建造自用項目前，作為無形資產核算，並按本制度規定的期限分期攤銷。企業因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。
因此，題中取得的土地使用權應當記入「無形資產」科目，並按使用權年限進行攤銷。在利用土地建造廠房時，將土地使用權帳面余額（原值減去累計攤銷）轉入「在建工程」科目，構成廠房建造成本。
㈦ 購入土地後,還沒有取得證,無形資產要攤銷嗎
要攤銷，土地支付土地使用費的要計於固定資產而不是無形資產，固定資產投入使用當月不用攤銷，次月開始攤銷，
借：管理費用
貸：累計折舊