如果是，那麼就要按當時土地售價做收入（這也只是單一說法，具體你要說清楚才能分析）
2. 因公司要注銷，無形資產攤銷完畢後，需要對沖無形資產和累計攤銷這兩個科目嗎
攤銷結束後,就在賬上顯示無形資產的借方余額與累計攤銷的貸方余額,不必對沖,只有出售時才作處理
3. 公司解散了無形資產怎麼辦
公司解散了，應該進行清算，要麼轉讓，出租，要麼就報損，這樣還可以抵清算所得，減少清算所得稅
4. 無形資產出資 公司解散時如何分配財產
不管你當初是以什麼資產出資的，貨幣也好、無形資產也好、固定資產也好！
都是按你們約定的分配方式，沒約定就按持股比例來分配！
就是解散時公司資產支付各項支出，比如還款、工資、稅費等，之後，剩餘的部分，全體股東按比例分配
5. 企業注銷,賬面上的無形資產怎麼處理
企業注銷,賬面上的無形資產的賬務處理：
1、出售時：
借：銀行存款
貸：無形資產版
營業外收入權
2、轉讓時：
）取得轉讓收入時：
借：銀行存款
累計攤銷
營業外支出——處置非流動資產損失
貸： 無形資產
6. 改制後企業的無形資產怎麼處理
企業改制中無形資產及評估的影響
無形資產是企業的重要經濟資源，是知識產權與工業產權相統一的結晶，是維持企業生存和發展的重要支柱，具有巨大的經濟價值和增值效能。據有關統計資料，西方發達國家企業的無形資產占總資產的比重達35％，高科技企業則達60％－70％。它不僅能使企業在生產經營活動中取得經濟效益，而且其自身價值也有巨大的增值作用。在激烈的市場競爭中，企業要生存發展，最終將體現於無形資產的競爭。無形資產對企業有著非常重要的作用。
1.企業改制中無形資產及其確認。新企業會計准則中規定「資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：（1）能夠從企業中分離或者劃分出來，並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換；（2）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離」。無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：（1）與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；（2）該無形資產的成本能夠可靠地計量。新企業會計准則第6號——無形資產（2006）第十一條規定：「企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，不應確認為無形資產」。但在現實的經濟生活中，無形資產評估包括商標、專利技術、非專利技術、商譽、營銷網路、計算機軟體、著作權中的財產權、特許經營權、土地使用權、資源性資產、集成電路布圖設計等無形資產價值及品牌評估等。
2.企業改制中無形資產價值的法律依據。從元形資產本身看，如專利權、商標權、著作權、版權、計算機軟體等涉及的法律有《專利法》、《商標法》、《著作權法》、《計算機軟體保護條例》等，這些法律對於保護相應的無形資產起到了一定的積極作用，有利於企業維護其合法權益。如商標權評估後，在商標的侵權訴訟和行政保護中，可依據《商標法》對假冒侵權行為造成的損失進行量化並認定賠償額，不僅有利於為商標權人打假維權提供索賠依據，而且有利於維護企業的合法權益，提高其知名度。但從與國際接軌的角度看，我國有關無形資產的法律、法規尚不能完全適應WTO的要求。wTO規定的無形資產除上面提到的還包括版權與鄰接權、地理標志權、工業品外觀設計權、集成電路布圖設計權、未披露過的信息專有權（商業秘密）。而在我國的《憲法》中沒有關於知識產權的內容，其涉及評估的一些法律規定也只是包含在《公司法》、《證券法》、《擔保法》等法律當中。雖然《公司法》、《證券法》、《擔保法》等法律在無形資產評估中也發揮著重要作用，如企業的股份制改造、合資、聯營、兼並、拍賣、轉讓、無形資產抵押貸款等經濟活動，有利於企業認識自己品牌的價值，有利於被消費者所認可，但對其他類無形資產尚未制定特別法律或行政法規，嚴重滯後於當今實踐。
3.2001年9月1日起施行的《無形資產評估准則》作為資產評估行業規范，在企業改制中無形資產價值的確定應該遵循此項基本准則。《無形資產評估准則》是中注協擬定，財政部印發的規章制度性文件，其依據是國務院行政法規9l號令和《資產評估操作規范意見》。無形資產評估至今尚未立法。使得評估的法律依據不足，這也決定了《無形資產評估准則》只能側重技術層面，忽視了評估、披露、使用是資產評估三個環節的重要特徵，且三者缺一不可。它難以適應目前我國多種經濟體制並存的客觀需要。體現到現實當中最突出的問題是：在涉及無形資產評估業務時，《無形資產評估准則》沒提及如何使用，而這個問題在做具體評估項目時是無法迴避的。因為資產評估的最終目的是使用，不能只強調和規范評估師的行為，更要考慮使用者的接受情況，在《無形資產評估准則》中，強調注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關使用的評估方法及其理由。對於使用的評估方法及其理由，在無形資產評估條款中很空泛，因沒有具體考核指標，缺乏可操作性。
4.評估方法對企業改制中無形資產價值的影響。無形資產主要有三種評估方法：重置成本法、現行市價法和收益現值法。評估方法對無形資產價值的影響主要表現為：首先是評估方法選擇不當造成的影響——沒有明確評估的目的，評估目的錯位；或是由於最佳的評估方法中的一些評估參數難以確定，而只好改用別的評估方法。其次是評估方法本身存在的風險。（1）成本法也稱重置成本法，重置成本是指在現實條件下，按功能重置資產，並使資產處於在用狀態所耗費的成本。重置成本評估法就是按重置成本價格對無形資產進行估價，即按照評估無形資產全新狀態的重置成本減去該項資產功能性貶值和經濟性貶值估算無形資產價值的方法。由於無形資產具有賬面成本不完整、投資成本的弱對應性和人賬成本虛擬性的價值特點，在採用重置成本法對無形資產進行評估時，會遇到成本資料缺乏完整性和原始成本無據可查而帶來的不確定性問題，故在使用重置成本法確定無形資產的評估值時，會存在數據資料不準確和不精確的風險，難以確保評估結果的真實准確。（2）市價法也稱現行市價法，現行市價評估法是通過市場調查，選擇一個或幾個與評估對象相同或類似的資產作為比較對象，針對各項價值影響因素，分析比較對象的成交價格和交易條件，將被評估資產與比較對象逐個進行對比調整，估算資產價值的方法。由於無形資產的不可比性，使其沒有可比的市場價值。每個企業無形資產由於其在同業中的壟斷地位和優越程度不同，為企業帶來的超額盈利水平各異，對於相同種類的無形資產，其價值是不同的。因此當無形資產在市場上進行交易時，難以找到可比的市價。另外，我國企業從80年代中期才開始逐漸重視無形資產，無形資產的交易時間短、數量少，可使用的無形資產交易的歷史資料有限，採用市價法對這些行業的無形資產進行評估，必須面對數據選用的風險。（3）收益法也稱收益現值法，收益現值是指企業在未來特定時期內的預期收益折現的總金額。收益法是把被評估無形資產剩餘壽命期間內的預期未來收益，按照一定的折現率折成現值，來確定被評估無形資產價格的方法。運用收益法對無形資產進行評估的風險主要體現在評估參數收益額、收益期和折現率等因素的確定上。收益額選取的風險是：無形資產的具體類型不同，其使用價值表現不同，帶來的超額收益也不同。收益期選取的風險是：無形資產收益期的確定一般有年限法和更新周期法兩種形式。年限法指在形成企業控制的無形資產中相當一部分是因為受到法律和合同的特定保護，如商標、專利權等年限，也稱法定（合同）年限，而法定（合同）期限內是否還具有剩餘經濟壽命是評估時應考慮的重要問題。更新周期法是指產品更新周期和技術更新周期。在一些高技術和新興產業，科學技術進步往往很快轉化為產品的更新換代。折現率選取的風險是：根據折現率的概念可確定折現率的計算方法即以無風險報酬率加上風險報酬率作為折現率。無風險報酬率的確定一般為政府債券的利率，風險報酬率的確定常用的方法主要為累加法。
7. 關於小規模納稅人無形資產增資，注銷後無形資產如何處理
關於小抄規模納稅人無形資產增資，如果注銷後該無形資產不能獨立存在的，則按照賬面余額一次性攤銷，轉入損益裡面。如果注銷後該無形資產能獨立存在的，則按照市值進行處置分配。在償還債務之後，其餘額可以為股東所有，有股東按照出資比例進行分配。
無形資產（Intangible Assets）是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
8. 企業注銷稅務清算,未攤銷完的無形資產賬面和企業所得稅怎麼處理
企業最後注銷時賬面只能有貨幣資金和所有者權益類了，無形資產應處置，或者說沒有處置的價值，直接將賬面價值就沖減所有者權益了