租金收入攤銷會計准則

A. 我一次交了80萬房租, 需要每個月攤銷，新會計准則下怎麼記賬

借: 待攤費用 80萬 貸來:銀行存自款 80萬
分12個月攤銷
借: 管理費用-房租 80/12 萬 貸:待攤費用 80/12萬

新准則下的會計科目中沒有「待攤費用」和「預提費用」，應當根據該准則體系的有關規定分別計入相關項目中。
資產負債表中不再列示「待攤費用」項目和「預提費用」項目。
「待攤費用」科目期末不會出現貸方余額，因為待攤費用發生時是借記「待攤費用」，貸記「銀行存款」等，攤銷時借記相關費用類科目，貸記「待攤費用」科目，待攤費用科目的貸方發生額表示的是實際的攤銷額，而實際的攤銷額不會超過待攤銷額，故「待攤費用」科目期末不會出現貸方余額。「待攤費用」所屬明細科目的借方余額反映在「預付款項」項目中。

B. 新會計准則下房租攤銷問題

不用「待攤費用」了，跨年度的計入「累計攤銷」中。

C. 新會計准則下攤銷倉庫租憑費

新會計准則下取消待攤費用科目，因此攤銷倉庫租賃費應該計入「管理費用」與「預付賬款」。攤銷的租賃費的會計分錄為：

借：管理費用

貸：預付賬款

新准則下原制度規定的待攤費用的會計處理：

原制度規定的待攤費用，是指企業已經支出，但應由本期和以後各期分別負擔的、且分攤期限在1年以內（包括1年）的各項費用，如低值易耗品和出租出借包裝物攤銷、預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費、季節性生產企業在停工期內的費用等。

(3)租金收入攤銷會計准則擴展閱讀：

會計處理

按新准則規定,「待攤費用」科目中一些內容已不在該科目中核算。

1、經營租入固定資產發生的改良支出

經營租入固定資產發生的改良支出, 應通過「長期待攤費用」科目核算, 並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內, 採用合理的方法進行攤銷。

2、固定資產修理費

固定資產修理費用等, 不再採用待攤或預提方式, 應當在發生時計入當期損益。企業生產和行政管理部門等發生的固定資產修理費用, 借記「管理費用」等科目, 貸記「銀行存款」等科目; 企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等, 借記「銷售費用」科目, 貸記「銀行存款」等科目。

3、預付經營租入固定資產的租賃費

超過一年以上攤銷的固定資產租賃費用, 應在「長期待攤費用」賬戶核算。

4、低值易耗品攤銷、出租出借包裝物攤銷

採用一次轉銷法的, 領用時應按其賬面價值, 借記「管理費用」、「生產成本」、「銷售費用」、「工程施工」等科目, 貸記「周轉材料」。

D. 企業會計准則，應在以後年度確認的租金收入計入什麼科目

預收租金收入時的會計分錄是：
借：銀行存款
貸：預收賬款
每年度確認收入時：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅）

E. 新的會計准則租賃廠房攤銷應做入哪些科目

廠房租金支付時：借：預付賬款貸：庫存現金/銀行存款再每月從預付賬款中攤銷。新會計准則中的待攤費用用預付賬款代替。

F. 新會計准則取消了待攤費用如何分攤房租呢

可以通過「其他應付款」科目進行核算，具體如下（暫不考慮進項稅等事項）：內
每月列支容費用的攤提分錄：
借：管理費用等相關會計科目10000
貸：其他應付款10000
在支付1-9月租金時：
借：其他應付款90000
貸：銀行存款90000
在支付第四季度租金時：
借：其他應付款30000
貸：銀行存款30000
通過如上會計處理，其他應付款在當年年末余額為零，每月列支成本費用1萬元。

G. 新會計准則取消待攤費用如何分攤租金

可以用預付賬抄款科目。
不考慮襲稅金科目如下：
收到發票：
借：預付賬款-待攤費用120萬
貸：應付賬款 （輔助核算：XXX 房地產公司）120萬
攤銷1-2月房租
借：管理費用 20萬 （也可能是銷售費用、研發費用等）
貸：預付賬款-待攤費用20萬
支付時：
借：應付賬款 （輔助核算：XXX 房地產公司）120萬
貸：銀行存款120萬

H. 請問每月房屋租賃費攤銷在新會計准則下是走預付賬款還是走待攤費用哪個科目呢

一、在新的企業會計准則下，每月房屋租賃費攤銷通過」長期待攤費用「和「其他應付款」科內目核算容。
二、解釋：
1、所謂租賃是指承租人在約定的期限內，以支付租金為代價獲得房屋的使用權，而房屋的所有權並沒有轉移，仍屬於出租方。
租賃分為經營性租賃和融資租賃。題中的業務不適合融資租賃標准，屬於經營性租賃。
2、承租人對經營租賃的會計處理：
在經營租賃下，與租賃資產所有權相關的風險和報酬並沒有實質上承租人，承租人不須將所取得的租入資產的使用權資本化，相應地也不必將所承租的付款義務列作負債。其主要問題是解決應支付的租金與計入當期費用的關系。承租人在經營租賃下發生的租金應當在租賃期內的各個期間按直線法確認為費用；如果其他方法更合理，也可以採用其他方法。
（1）確認各期租金費用時：
借：長期待攤費用等
貸：其他應付款
（2）實際支付租金時：
借：其他應付款
貸：銀行存款（庫存現金）
三、具體核算可參看2015年注冊會計師考試輔助教材《會計》有關章節的講解。