『壹』 已經住過的房屋退房時要交房屋使用費嗎
商品房買賣合同因出賣人的原因被確認無效後，買受人取得了合同約定的房屋，對佔用期間的房屋使用費應當按什麼標准向房屋出賣人返還，實踐中處理不統一。
商品房買賣合同因出賣人責任被確認無效後，應按無效合同的處理原則進行處理。關於善意買受人應該返還給出賣人的房屋使用費標准，因為買受人在簽訂合同時是善意的，所以應該以買受人在合同中的意思表示為標准。也就是說，應該以買受人與出賣人約定的合同總價款除以房屋的設計使用年限，再乘以買受人實際使用該房屋的年限得出的價款作為買受人所獲得的利益返回給出賣人。
以上解答所依據:
最高人民法院關於關於蔡德成與大連經濟技術開發區龍海房地產開發公司、原審第三人大連翻譯專修學院商品房買賣合同糾紛一案請示的答復:
遼寧省高級人民法院:
你院《關於蔡德成與大連經濟技術開發區龍海房地產開發公司、原審第三人大連翻譯專修學院商品房買賣合同糾紛一案的請示》收悉，經研究認為: 商品房買賣合同因出賣人責任被確認無效後，應按無效合同的處理原則進行處理。關於善意買受人應該返還給出賣人的房屋使用費標准，因為買受人在簽訂合同時是善意的，所以應該以買受人在合同中的意思表示為標准。也就是說，應該以買受人與出賣人約定的合同總價款除以房屋的設計使用年限，再乘以買受人實際使用該房屋的年限得出的價款作為買受人所獲得的利益返回給出賣人。
『貳』 房屋買賣合同無效，已經居住是否應該承擔房屋使用費
一復、《合同法》第58條規定：「制合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。」
二、因此所說的情形，承租者應該給付房租費。
『叄』 使用他人房屋,使用者承擔使用費的法律依據是什麼
佔有利益為無形財產，承租人只能採用折價補償的方式返還，即支付房屋使用費內。
《最高人民法容院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應法律若干問題的解釋》第5條規定:「房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標准支付房屋佔有使用費的，人民法院一般應予支持。」
因此，租賃合同無效，承租人應支付房屋使用費，房屋使用費可參照無效合同約定的租金標准計算。
『肆』 租戶逾期無故不騰房，法院判賠房屋佔用費要開發票嗎
房屋佔用費用相當於房屋的租金，是要開發票的。
『伍』 在騰房強制執行期間，能否追訴被告房屋侵佔使用費
在強制執行期間不行的，該期間的主要任務是執行啊，不涉及訴訟的。侵佔使用費可另行起訴啊。
『陸』 租賃合同解除後承租人是否有權向次承租人追討逾期騰房佔有使用費
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『柒』 租賃合同無效，房屋使用費如何計算
佔有利益為無形財產，承租人只能採用折價補償的方式返還，即支付房屋使用費。回
《最高人民法院關於審理城答鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應法律若干問題的解釋》第5條規定：「房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標准支付房屋佔有使用費的，人民法院一般應予支持。」
因此，租賃合同無效，承租人應支付房屋使用費，房屋使用費可參照無效合同約定的租金標准計算。
『捌』 法院下達騰房公告之後房主還有權力收房費嗎
法院即已下達了騰房通告 說明自規定之日期開始 房屋已歸法院管理 原房主無權再來收取以後的房租 原租房戶可以和法院協商具體騰房時間
『玖』 訴請中把逾期騰房使用費寫成了房屋使用費要緊嗎已經開庭結束了，還沒判決怎麼辦
這屬於訴訟表達中詞不達意，但是法官會根據實際案情做出判斷，不應該有什麼問題。
『拾』 房屋買賣合同無效，已經居住是否應該承擔房屋使用費
房屋買賣合同無效，已經居住就應該承擔房屋使用費。
《合同法》內第58條規定容：「合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。」