房屋有無形資產嗎

1. 房產證到底是有形資產還是無形資產

房產屬於固定資產，是有形資產

2. 土地什麼時候記入無形資產，什麼時候記入房屋價值，什麼單獨記入固定資產

企業購入或以支來付土地出讓金方式自取得的土地使用權,在尚未開發或建造自用項目前,作為無形資產核算,並按無形資產准則規定的期限分期攤銷。房地產開發企業開發商品房時,應將土地使用權的賬面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某項目時,將土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。當工程達到預定可使用狀態全部轉入固定資產。

3. 房屋出租合同的標的物是有形資產還是無形資產詳細說解

房屋出租合同的標的物是房屋，房屋建築物是固定資產，也就是有形資產。
也有些出租合同包括土地使用權，土地使用權就是無形資產。

4. 這種情況房屋列固定資產還是無形資產

購買的房屋抄使用權，這不就是交的房租嗎？這個直接列支到當期費用就可以了。
房租變成房屋使用權，一下子就神秘了，成了無形資產了，甚至計入固定資產。
^_^
我單位96年買舊樓房解決職工住房問題，按當時規定房屋產權歸房管所，當時買的是房屋的使用權，房屋使用權是否該列為無形資產進行攤銷，當時會計列入固定資產並計提折舊是否正確？——這個肯定不正確的。
如應列無形資產現在是否可以進行調整，調整的手續和分錄應如何做？——不計入無形資產，建議轉入長期待攤費用吧
借：固定資產
負數
長期待攤費用
正數
貸：累計折舊
負數

5. 同一個房產能即記在無形資產里 又記在固定資產里么

企業交契抄稅計入「固定資襲產」科目，不能計費用科目。
企業和事業單位取得土地使用權、房屋所有權按規定繳納的契稅，計入所取得土地使用權和房屋所有權的成本。其中：
企業繳納的契稅，借記「固定資產」、「無形資產」等科目，貸記「銀行存款」科目。
事業單位取得土地使用權繳納的契稅，借記「無形資產」科目，貸記「銀行存款」科目；取得房屋按規定繳納的契稅，借記「固定資產」科目，貸記「固定基金」科目。同時，應按資金來源分別借記「專用基金 ——修購基金」、「事業支出」等科目，貸記「銀行存款」科目。

6. 房產是無形資產還是固定資產

固定資產，是不動產。

7. 自由房產，是無形資產，還是無定資產

自有房產，是固定資產。

8. 不動產和無形資產包括哪些

1.不動產包括抄：各種建築物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施等。

9. 服務，不動產和無形資產包括哪些

1.不動產包括：抄各種建築物襲，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施等。

10. 無形資產是屬於動產還是不動產

無形資產是屬於不動產。

無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包回括貨幣資金、應答收賬款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，

即將專利權、商標權等稱為無形資產。企業擁有或控制的不具有實物形態且使用年限超過一年或一個經營周期的無形資產；它們具有優越性和獨占性，可以為企業帶來超額經濟利益，但這種預期未來利益帶有很大不確定性.

因此無形資產屬於不動產。

(10)房屋有無形資產嗎擴展閱讀:

無形資產的計算公式：

無形資產=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。

人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數-100%。貨幣資金+存貨+固定資產凈額，即現金+銀行存款+原材料+庫存商品+生產成本+固定資產-累計。

參考資料來源：網路-無形資產