下水道使用費

⑴ 美國水,垃圾,下水道清理費是怎麼收取的

你這是哪個來州？你住的是公寓自還是什麼地方？
你是租房還是自己的房子？
垃圾費不一樣，住公寓一般是不用交的，全在管理費里了
single
house
的垃圾費是根據你的垃圾桶的容量收費的
大桶收費就多
至於sewer
的費用，還真沒見過，所以，才有了以上的疑問

⑵ 請問下水道總管堵塞，疏通費用物業應該承擔嗎

你們小區樓房，下水道總管總是堵塞，這有可能是業主往下水管道里，倒了太多的雜物導致。疏通並不屬於物業的責任，所以疏通的費用並不由物業承擔。
物業。
物業服務企業具體的責任主要有：

1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。經常進行維護和保養，可以延長物業的使用壽命，為業主和租戶提供基本的使用保證。

2、加強保安管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區范圍內的安全、保衛等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。不管是住宅區還是其他類型的物業，只有具有良好的保衛環境才能確保業主和住戶的生命財產的安全，並消除他們的後顧之憂。要搞好設備的養護工作，確保設備百分之百地處於良好使用狀態。要建立和執行制度，加強管理等。

3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。干凈整潔的環境給人們以視覺上的美感和心理上的舒適感。

4、做好物業管理區范圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。

5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。

6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞，要求小區、大廈行車路線有明顯標志，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。

7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。

8、及時辦理物業及附屬設備的財產保險，避免給業主造成巨大的財產損失。

9、搞好社區管理，創造健康文明的社區文化，努力建立友好融洽的新型人際關系。同時協助政府進行社會管理，推進全社會的文明和進步等方面的工作。

10、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。

11、建立物業檔案，隨時掌握產權變動情況，維護物業的完整和統一管理。

如果業主認為所在小區的物業服務企業不夠盡職，可以向他們提出整改意見，也可以向有關部門反映。如仍無法解決問題，還可以通過召開小區業主大會來決定是否解聘該物業服務企業，重新選擇新的物業服務企業。

⑶ 小區物業費有沒有包含下水道的維修清理費用

《物業服務收費管理辦法》第十一條規定，物業服務成本或者物業服回務支出構成一般包答括以下部分：
1.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
3.物業管理區域清潔衛生費用；
4.物業管理區域綠化養護費用；
5.物業管理區域秩序維護費用；
6.辦公費用；
7.物業管理企業固定資產折舊；
8.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9.經業主同意的其他費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

⑷ 租房下水道堵塞，疏通費用誰負責

如果是人為或使用不當造成堵塞，應由承租方承擔相關維修費用。如果是正常使用管道老化等造成的堵塞，應由出租方承擔相關維修費用，可以和承租方進行協商處理。

般下水道發生堵塞大部分都是因為頭發等物質堆積導致的，這樣的下水道堵塞之後，是非常不好清理的，時間長了之後還會發出異味。遇到這種情況時，可以使用少量的小蘇打和白醋進行疏通。

廚房發生下水道堵塞，都是因為長期堆積油漬和食物殘渣導致的，因此可以選擇使用高溫來去除來解決。遇到馬桶堵塞時，可以使用蘇打粉和白醋，因為白醋是屬於酸性的，因此能夠很好的將馬桶內的物質稀釋掉，直接將蘇打粉和白醋倒進馬桶就可以疏通開來了。

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下水道使用注意事項

1、食用油脂和蔬菜殘渣是導致下水道堵塞及妨礙水處理的原因之一，蔬菜殘渣等作為生活垃圾進行回收，請勿直接倒入下水道中；舊油、剩油等請用報紙等將油吸干，然後作為可燃垃圾進行處理。

2、請勿將衛生紙以外的物品一起沖入下水道，很多紙巾和紙尿布都不易吸收水分。如果將這些物品沖入下水道，不但容易造成便器堵塞，而且也會降低下水處理廠的水處理效率，這樣不但會造成家庭下水道的堵塞，積少成多，還會影響到公共下水道。

3、為了生活安全，也不要將汽油和稀釋劑倒入下水道，如果將汽油或者稀釋劑等揮發性高的危險品倒入下水道，可能導致爆炸等危險性事故的發生，請切記勿將此類物品倒入下水道。

⑸ 支付下水道費用會計分錄

支付下水道費用會計分錄

借：管理費用---維修費

貸：銀行存款

⑹ 公用下水管道堵塞的費用是由物業出還是住戶均攤

公用下水管道堵塞的疏通費用，屬於平時的零星維修，應當由物業支付。如果更換管道之類，才需要動用維修基金或住戶均攤

⑺ 物業費包括下水管道維修費嗎！

物業維修員復收取你的費用是不合制理的,物業費中包含了公共設施設備的日常維修費用(大修費用不含在內),按照物業管理條例要求物業對排污主管網每年2次以上例行疏通維護,其工程部要有相關工作記錄,平時意外堵塞,應及時疏通,不應收取費用(是指共用主管道,不包含業主支管堵塞).你的這種情況如果是共用主管堵塞,這個費用收取是不合理的,如果是支管堵塞,就應該交納疏通費.

⑻ 房屋下水道漏水,維修費用該誰支付

1.房子建好已有七年，確實過了保修期。
2.根據物權法的規定，誰擁有誰維修。如果是你家回的下水管，樓下答的鄰居沒有義務出錢。即使物業給修也要收費的。
3.你們不交物業費，以後出了什麼問題就無法主張自己的權利。
4.如果漏水的地方是主管路的介面，維修的費用則需所有的使用者出。（主管路得接頭是指豎管連接的接頭。和主管路連接的三通的橫向接頭也屬你家）

⑼ 下水道清理屬於管理費用哪個明細科目

如果你公司的下水道計入了固定資產科目，就計入「管理費用-修理費」；
否則就計入「管理費用-其他」