⑴ 房屋糾紛案敗訴方必須承擔那些費用
房屋糾紛案敗訴方必須承擔訴訟費，其它就是勝訴方的訴求得到法院支持的費用。除此之外就沒有其它需要承擔的費用
⑵ 什麼是共有產權房，如何解決共有產權房的糾紛
顧名思意，共有產權就是：一個不動產（例如一套房產）其產權有幾個人共同擁有。一般情況下這套房產的共同擁有人是家庭的其他成員。為了避免糾紛，在房產登記時，要詳細約定各個權利人的產權份額。例如：張三 70%；顧建 15%；王慧15%；等等。在這種情況下，即使出現糾紛，也能夠非常明白地理清房屋產權的份額。不動產在登記時沒有約定份額比例的，共有人可以協商一致後，去房產局辦理房屋產權份額備注。這樣解釋比較簡單，容易弄懂。
⑶ 共有房屋分割糾紛訴訟。1、請求依法分割共有房屋；2、被告應當給付原告所享有份額的使用費。
建議上訴或者申請再審。
⑷ 共有房屋租賃糾紛的處理
共有房屋租賃糾紛的處理：
對於共有物如何進行利用的問題，我國法律沒有明確規定。一般認為，房屋作為共同財產應按照共有的原則對其進行管理和處分。共有房屋的出租，無論是按份共有還是共同共有，都應徵得全體共有人的同意。有些地方立法作出類似規定，如《上海市房屋管理條例》第八條第二款規定，共有的房屋，未經全體共有人書面同意的，不得出租。出租共有房屋需全體共有人同意，此為關於共有物的古老規則。在現代社會，已日顯不能適應現實生活的需要。
1.對於共有物的處分行為一般應徵得所有共有人的同意，這在實踐中是極為困難的，部分甚至一個共有人不同意時，就不能處分共有物，不免會影響共有物的有效利用，妨礙社會經濟的發展。所以，近幾年來，一些國家和地區的立法突破傳統民法關於共有物處分的規定，在處分共有物的問題上，採用多數決原則。例如，我國台灣地區《土地法》第三十四條規定：
共有土地或建築物改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或典權，應以共有人過半及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。我國人大立法部門在起草相關法律草案時，也有此意見。
2.出租行為是利用行為，一般不會改變房屋的性質，對房屋沒有太大的損害。而現在民法大多提倡物盡其用，僅因少數共有人的不同意見，而影響房屋的利用，不符合社會的價值取向。
所以，我們認為，對於房屋的租賃只要徵得大多數共有人同意即可。但要注意的是，如果是共同共有，則採取人數的多數決方式;如果是按份共有，則採取人數以及面積的多數決方式。
（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑸ 房屋租賃糾紛處理步驟，共有房屋租賃糾紛如何處理
房屋租賃糾紛復主要包括租期及押制金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協商解決，協商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事後已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。
⑹ 共有房產的居住權糾紛
對於共同共有的房產任何共有人都可以行使自己的權利啊！因為房子是3人共同共有，那麼三人都應當享有一定的處分權利，如果出租、買賣等等獲得收益，但是現在房子由A的孩子居住，B和C光有權，卻毫無益處，拋開其他於情於理也不符啊！
但是房子屬於不動產，如果可以做分割處理，那還可以，如果無法具體分割，只能折價補償了，具體如何分配，可以進行協商，協商不成，可以向法院訴訟。
⑺ 房產繼承過程的房屋使用費有訴訟時效嗎
房產繼承抄過程的房屋使用襲費糾紛，有訴訟時效的限制。
《中華人民共和國民法通則》
第一百三十五條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
第一百四十條 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
第一百四十一條
法律對訴訟時效另有規定的，依照法律規定。
⑻ 打官司房產糾紛問題，法院要收訴訟費多少錢
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的，業主有按時交納物業費的義務，物業公司有提供物業管理的責任。出現物業糾紛時，雙方協商解決是最快捷的處理方式，如果協商不成就可以提起訴訟，那麼起訴物業糾紛訴訟費怎麼算呢?依據《訴訟費用交納辦法》規定，案件受理費分別按照下列標准交納：(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。法律依據：《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標准交納：(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。