公允價值計量的無形資產折舊

❶ 投資性房地產採用公允價值模式進行後續計量的時候稅法允許折舊嗎

1、以公允價值模式計量的投資性房地產按照《會計准則》的規定，是以公允專價值的變動計算相應屬的損益，不計提折舊。

2、《企業所得稅法》未對以公允價值模式計量的投資性房地產做特殊規定，因此其稅務處理應按稅法對資產的一般性規定進行處理。在實際征管中，凡符合稅法規定的固定資產、無形資產，應按稅法規定計算折舊、攤銷，並准予扣除。會計與稅法不一致的，應按照稅法規定調整。

3、所以按照稅法的規定是可以計提折舊的。

(1)公允價值計量的無形資產折舊擴展閱讀：

屬於以下三種情形之一的，換入資產或換出資產的公允價值視為能夠可靠計量：

1、換入資產或換出資產存在活躍市場，以市場價格為基礎確定公允價值。

2、換入資產或換出資產不存在活躍市場，但同類或類似資產存在活躍市場，以同類或類似資產市場價格為基礎確定公允價值。

3、換入資產或換出資產不存在同類或類似資產可比交易市場，採用估值技術確定公允價值。採用估值技術確定公允價值時，要求採用該估值技術確定的公允價值估計數的變動區間很小，或者在公允價值估計數變動區間內，各種用於確定公允價值估計數的概率能夠合理確定。

❷ 無形資產的公允價值減去賬面價值後除折舊年限×2是什麼意思

這是雙倍余額遞減法折舊的應用。

1、年折舊率=2÷預計的折舊年限×100%，年折舊額=固定資產期回初折余價值×年折舊率答。

2、月折舊率=年折舊率÷12

3、月折舊額=年初固定資產折余價值×月折舊率

4、固定資產期初賬面凈值=固定資產原值-累計折舊

5、最後兩年，每年折舊額=（固定資產原值-累計折舊-凈殘值）/2

雙倍余額遞減法是固定資產加速折舊的一種計算方法，它的基本規則是：以固定資產使用年數倒數的2倍作為它的年折舊率，以每年年初的固定資產賬面余額作為每年折舊的計算基數，但由於在固定資產折舊的初期和中期時不考慮凈殘值對折舊的影響。

為了防止凈殘值被提前一起折舊，因此現行會計制度規定，在固定資產使用的最後兩年中，折舊計算方法改為平均年限法，即在最後兩年將固定資產的賬面余額減去凈殘值後的金額除以2作為最後兩年的應計提的折舊。

擴展文件；《會計資料大全》

❸ 採用公允價值進行後續計量的投資性房地產還需要計提折舊嗎

採用公允價值進行後續計量的投資性房地產是不需要折舊的。你看到的折舊一定不是採用公允價值後續計量計提的折舊。看是不是成本模式轉公允價模式時沖銷「投資性房地產累計折舊」的分錄。

按照現行會計准則來講的話，以公允價值計量的投資性房地產是不需要計提折舊和攤銷的，你說題中有的話，我還真沒見過。

其實這都是會計准則裡面謹慎性原則的體現，資產計提折舊或者攤銷都是為了體現出資產的真實性，都是為了符合資產的定義，以公允價值計量的話他已經反應了資產的真正價值，其效果和計提折舊是一樣的，都會體現出資產價值的真實性。所以以公允價值計量是不需要計提折舊和攤銷的。

(3)公允價值計量的無形資產折舊擴展閱讀：

一、採用評估模型確定公允價值的條件

IAS39使用指南提出了採用評估模型確定公允價值的條件：

（1）使用該方法的目的是建立計量日的可能交易價格，該價格為一般商業考慮下的正常交易價格；

（2）價值評估方法盡量加入市場參與者在定價時考慮的所有因素;

（3）盡量定期使用可觀察的同一商品現時市場價格或可觀察市場信息，測試並校正該評價方法的有效性。除了考慮這三個條件外，還應該考慮資料輸入的使用、可觀察的市場信息和其他可能影響金融商品公允價值的不可觀察因素。

例如，債券商品評估的可觀察的市場信息，即計量日的市場基準利率，可採用銀行間的同業拆借利率，不可觀察因素為信用風險貼水等。評估結果最好使用實際交易價格進行校正，同時調整信用風險貼水，以便評估模型在開始時就能夠產生「交易價格」。

二、三個條件確定合理的公允價值

（1）信息公開，雙方對於交易對象所了解的信息是對稱的；

（2）雙方自願，若沒有相反的證據表明所進行的交易是不公正的或處於非自願的，市場交易價格即為資產或負債的公允價值。

（3）對資產或負債進行公平交易。

公允價值既可以是基於事實性交易的真實市價，也可以是基於假設性交易的虛擬價格。

❹ 會計初級實務中用公允價值計量的金融資產是不是應該不提折舊不提攤銷沒有減值為什麼交易性金融資產沒有

折舊和攤銷只是針對採用歷史成本計量的資產，如固定資產、無形資版產和投資性房權地產。
交易性金融資產和可用出售金融資產均採用公允價值計量，但前者不計提減值而後者需要計提，這是因為交易性金融資產公允價值變動已經計入了當期損益，而可供出售金融資產公允價值變動僅計入其他綜合收益而不影響當期損益，當資產出現減值時，可供出售金融資產如果不確認減值損失而直接計入其他綜合收益，這是不符合會計謹慎性原則。

❺ 投資性房地產公允價值計量提折舊嗎

1、投資性房地產按照成本模式計量和固定資產一樣，可以計提折舊。
2、投資性房地產若採用公允價值模式計量，是不能計提折舊的。
如我的回答能對您有所幫助，懇請採納為盼，不勝感謝！

❻ 公允價值計量模式下，投資性房地產計提的折舊問題

一、比較一下交易性金融資產，公允模式計量升值要增加賬面價值的。

借：投資性房地產—公允價值變動

貸：投資性房地產——公允價值變動

當減值的時候做相反分錄。

二、採用公允價值計量的投資性房地產是不計提折舊或攤銷的。應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與帳面價值之間的差額計入當期損益。

具體作法：資產負債表日，根據投資性房地產的公允價值高於原帳面價值的差額，借記:「投資性房地產—公允價值變動」科目，貸記：「公允價值變動損益」科目；公允價值低於原帳面價值的差額，作相反的賬務處理。

三、根據企業會計准則第3號——投資性房地產的規定，按公允價值進行後續計量的投資性房地產不計提折舊，只有以成本法進行後續計量的投資性房地產才計提折舊。

但以公允價值計量的投資性房地產必須存在活躍市場，可以時時了解投資性房地產的公允價值，在每月的資產負債表日，對以按公允價值進行後續計量的投資性房地產的賬面價值進行調整。

(6)公允價值計量的無形資產折舊擴展閱讀：

屬於以下三種情形之一的，換入資產或換出資產的公允價值視為能夠可靠計量：

1、換入資產或換出資產存在活躍市場，以市場價格為基礎確定公允價值。

2、換入資產或換出資產不存在活躍市場，但同類或類似資產存在活躍市場，以同類或類似資產市場價格為基礎確定公允價值。

3、換入資產或換出資產不存在同類或類似資產可比交易市場，採用估值技術確定公允價值。採用估值技術確定公允價值時，要求採用該估值技術確定的公允價值估計數的變動區間很小，或者在公允價值估計數變動區間內，各種用於確定公允價值估計數的概率能夠合理確定。

❼ 固定資產計提折舊是按照公允價值還是賬面價值

固定資產計提折舊是按照賬面價值。

對固定資產來講：

賬面價值＝固定資產的原價－計提的減值准備－計提的累計折舊；

賬面余額＝固定資產的賬面原價；

賬面凈值＝固定資產的折余價值＝固定資產原價－計提的累計折舊。

企業應當對所有固定資產計提折舊。但是，已提足折舊仍繼續使用的固定資產和單獨計價入賬的土地除外。折舊，是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。

應計折舊額，是指應當計提折舊的固定資產的原價扣除其預計凈殘值後的金額。已計提減值准備的固定資產，還應當扣除已計提的固定資產減值准備累計金額。

(7)公允價值計量的無形資產折舊擴展閱讀

1、原則：

當月新增固定資產當月不計提折舊，下月開始計提折舊；當月減少固定資產當月照提折舊，下月開始不計提。

無形資產與固定資產恰恰相反：當月增加的無形資產，當月開始攤銷；當月減少的無形資產，當月不再攤銷。

2、固定資產的確認

一項資產如要作為固定資產加以確認，首先需要符合固定資產的定義，其次還要符合固定資產的確認條件，即：與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業，同時，該固定資產的成本能夠可靠地計量。

❽ 以公允價值計量且變動計入當期損益的資產是不是都不提折舊啊

一、是的。以公允價值計量且變動計入當期損益的資產不提折舊。
二、說明：
1、需要內計提折舊的資產只是容指固定資產（包括投資性房地產）。
2、企業的固定資產以歷史成本計量。需要計提折舊，並於期末確認資產減值損失。
3、只有投資性房地產的核算分為採用成本模式計量或採用公允價值模式計量兩種方法。投資性房地產採用公允價值進行後續計量的，不計提折舊或進行攤銷，企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎，調整其賬面余額。資產負債表日，投資性房地產的公允價值高於其賬面余額的差額，借記「投資性房地產——公允價值變動」科目，貸記「公允價值變動損益」科目；公允價值低於其賬面余額的差額做相反的會計分錄。

❾ 以公允價值計量的投資性房地產,稅法允許折舊，對嗎

1、以公允價值模式計量的投資性房地產按照《會計准則》的規定，是以專公允價值的變動計屬算相應的損益，不計提折舊。
2、《企業所得稅法》未對以公允價值模式計量的投資性房地產做特殊規定，因此其稅務處理應按稅法對資產的一般性規定進行處理。在實際征管中，凡符合稅法規定的固定資產、無形資產，應按稅法規定計算折舊、攤銷，並准予扣除。會計與稅法不一致的，應按照稅法規定調整。
3、所以按照稅法的規定是可以計提折舊的。
如我的回答能對您有所幫助，懇請採納為盼！

❿ 採用公允價值模式計量的投資性房地產不計提折舊或進行攤銷，怎麼通俗的理解！

以公允價值計量的房地產用於投資的，不計提折舊或攤銷費用。

舉個例子來說，已出租的建築物存在活躍房地產交易市場，每天的交易價格都是不斷發生變動的。由於採用公允價值模式計量，因此該項投資性房地產需要反應價格的變動情況。如果需要計提折舊，折舊基數需要不斷的進行調整。

在會計准則中採用公允價值計量的有形動產中，只有投資性房地產和持有代售資產，二者均不計提折舊。主要原因都是因為其賬面價值就是公允價值，需要不斷的進行調整，公允價值已經綜合反應了資產損耗因素、時間因素、殘值因素等。因此無需計提折舊。

採用公允價值模式進行後續計量的投資性房地產，應根據基預計使用壽命計提折舊或進行攤銷。錯誤。投資性房地產採用公允價值模式進行後續計量的，不計提折舊或進行攤銷，企業應當以資產負債表日的公允價值為基礎調整其賬面余額。公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。

(10)公允價值計量的無形資產折舊擴展閱讀：

屬於以下三種情形之一的，換入資產或換出資產的公允價值視為能夠可靠計量：

1、換入資產或換出資產存在活躍市場，以市場價格為基礎確定公允價值。

2、換入資產或換出資產不存在活躍市場，但同類或類似資產存在活躍市場，以同類或類似資產市場價格為基礎確定公允價值。

3、換入資產或換出資產不存在同類或類似資產可比交易市場，採用估值技術確定公允價值。採用估值技術確定公允價值時，要求採用該估值技術確定的公允價值估計數的變動區間很小，或者在公允價值估計數變動區間內，各種用於確定公允價值估計數的概率能夠合理確定。