轉讓無形資產和銷售不動產使用多少營業稅稅率。?-
按中國的營業稅法交納營業稅。版服務、轉讓無權形資產、銷售不動產的營業稅稅率為5%。
在境內設有營業機構的,除了交營業稅外,所得與該營業機構有關的,按25%的稅率交企業所得稅;中國境外的單位在境內未設有營業機構,發生應稅收入的,在收入匯往境外時,按10%的稅率交納預繳所得稅,且計算基數不得扣除相應已繳納的營業稅等稅金。
② 出租無形資產和轉讓無形資產應繳的營業稅應該怎麼做分錄有什麼區別
轉讓無形資產:
借:銀行存款
累計攤銷
貸:無形資產
應交稅金——應交營業版稅
營業外收權入
即轉讓無形資產產生的營業稅是沖減了營業外收入帳戶;如果是虧本賣的,則記入了:營業外支出中,這是在注會的會計考試中很明確的一條,不能記其他業務成本,一定要記營業稅金及附加中。
出租無形資產:
借:其他業務成本
營業稅金及附加
貸:累計攤銷
應交稅金——應交營業稅
即出租時營業稅記入了:營業稅金及附加
③ 企業轉讓固定資產應交的營業稅怎麼計算
整體轉讓企業資產的行為,其轉讓價格不僅僅由資產價值決定,與企業銷售不動產、轉讓無形資產的行為完全不同。因此,整體轉讓企業資產的行為不屬於營業稅徵收范圍,不應徵收營業稅。
④ 無形資產轉讓土地使用權的收入,如何入賬,需要計算哪些稅費,計算稅費時是全額計算還是減去律師費用等
轉讓土地需繳納營業稅及附加、土地增值稅、印花稅及契稅等。轉讓土地不論是否全額收到款項,均需繳納上述費用。具體如下:
一、營業稅及附加(出讓方):
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅(雙方):
1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。
三、土地增值稅(出讓方):
1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額,繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。
為計算方便,可以通過速算公式計算:
土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數
(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)。
至於入賬時間,是以交易開始入賬,款項未到可列入應收款。律師費用不能計入交易成本,應作為費用入賬。
希望能幫到你。
⑤ 轉讓無形資產和銷售不動產使用多少營業稅稅率。
轉讓無形資產和銷售不動產使用多少營業稅稅率。?- 按中國的營版業稅法交納營業稅。權服務、轉讓無形資產、銷售不動產的營業稅稅率為5%。 在境內設有營業機構的,除了交營業稅外,所得與該營業機構有關的,按25%的稅率交企業所得稅;中國境外的單位在境內未設有營業機構,發生應稅收入的,在收入匯往境外時,按10%的稅率交納預繳所得稅,且計算基數不得扣除相應已繳納的營業稅等稅金。
⑥ 如何計算銷售不動產、轉讓無形資產應納稅額
(一)關於銷售來不動產應納自稅額的計算 銷售不動產業務的計稅營業額是指納稅人銷售不動產所取得的銷售額,即向對方收取的全部價款及價外費用。 (1)將不動產無償贈與他人,視同銷售不動產; (2)以不動產投資人股,參與受資方的利潤分配,其不動產轉計行為不征營業稅,但該股權轉讓時,其股權轉讓額為計稅營業額計征營業稅。 銷售不動產應納營業稅額=銷售不動產的計稅營業額×5%(二)關於轉讓無形資產應納稅額的計算 轉讓無形資產的計稅營業額為轉讓無形資產所取得的全部收入,包括貨幣資金、實物和其他經濟利益。 (1)從事轉讓土地使用權、商標權、專利權、非專利技術、著作權和商譽等項目,以取得的轉讓收入額為計稅營業額。 (2)以無形資產投資入股,參與受資方的利潤分配且共同承擔投資風險,其無形資產的轉讓行為不征營業稅;但轉讓該股權時,其股權轉讓額應作為計稅營業額計征營業稅。 (3)轉讓無形資產的同時發生的貨物銷售行為,按規定一並徵收營業稅。 轉讓無形資產應納營業稅額=轉讓無形資產的計稅營業額×5%
⑦ 無形資產轉讓的稅務處理
無形資產轉讓的稅務處理舉例:
在轉讓過程中,除了按轉讓合同金額雙方計交印花稅外,轉讓方還要按轉讓金額計算繳納營業稅。如果是以無形資產交換其他非貨幣性資產,則雙方都是購銷雙重身份,印花稅要按兩份合同計稅,無形資產轉讓方除了按轉讓金額計交營業稅外,作為換回的貨物,其入帳金額中可能含有消費稅,並視存貨或固定資產,在價外或價內反映增值稅。對無形資產轉讓收入,在扣除無形資產轉讓過程中發生的相關稅費及被轉讓無形資產所有權時的無形資產帳面凈值後,要計算繳納企業所得稅。企業在轉讓之前,應充分考慮在各種轉讓方式、轉讓價格下。企業要納的稅種,以求整體稅負最輕、轉讓凈收益最大。 確定何時轉銷無形資產需要進行判斷。我國會計准則規定,當無形資產預期不能為企業帶來經濟利益時,企業應將該無形資產的賬面價值予以轉銷。無形資產預期不能為企業帶來經濟利益的情形主要包括:該無形資產已被其他新技術等所替代,且已不能為企業帶來經濟利益;該無形資產不再受法律的保護,且不能給企業帶來經濟利益。
例:三源株式會社2003年5月20日對外轉讓無形資產,收取價款48萬元,無形資產賬面攤余價值6萬元,不考慮城建稅和教育費附加。
解答:按照《營業稅暫行條例》的規定,轉讓無形資產應按照5%的稅率繳納營業稅,上述業務應納營業稅2.4萬元(48×5%)。按照企業會計制度的有關規定,企業轉讓無形資產的方式有兩種:一是轉讓其所有權,二是轉讓其使用權,兩者的會計處理有所區別。
轉讓無形資產所有權,按實際取得的轉讓收入,借記「銀行存款」等科目,按該項無形資產已計提的減值准備,借記「無形資產減值准備」科目,按無形資產的賬面余額,貸記「無形資產」科目,按應支付的相關稅費,貸記「應交稅金」等科目,按其差額,貸記或借記「營業外收入———出售無形資產收益」或「營業外支出———出售無形資產損失」科目。
轉讓無形資產使用權,僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位或個人,出讓方仍保留對該項無形資產的所有權,因而仍擁有使用、收益和處置的權利。受讓方只能取得無形資產的使用權,在合同規定的范圍內合理使用而無權轉讓。在轉讓無形資產使用權的情況下,由於轉讓企業仍擁有無形資產的所有權,因此,不應注銷無形資產的賬面攤余價值。
三源株式會社無形資產轉讓應分無形資產所有權轉讓和使用權轉讓兩種情況,分別做會計處理如下:
1.三源株式會社轉讓無形資產所有權
借:銀行存款480000貸:無形資產60000應交稅金24000營業外收入———出售無形資產收益396000。
2.三源株式會社轉讓無形資產使用權
借:銀行存款480000貸:其他業務收入480000借:其他業務支出24000貸:應交稅金———應交營業稅24000。
⑧ 轉讓無形資產怎樣算營業稅
一、納抄稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產,按照營業額和規定的稅率計算應納稅額。應納稅額計算公式:
應納稅額=營業額×稅率
營業額以人民幣計算。納稅人以人民幣以外的貨幣結算營業額的,應當摺合成人民幣計算。
二、服務、轉讓無形資產、銷售不動產的營業稅稅率為5%。
⑨ 轉讓無形資產或銷售不動產的營業稅怎麼計算,是全額計算還是差額計算,有沒有什麼稅法依據
財政部、國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知 財稅[2003]16號
2003-01-15
第(二十)單位和個人銷回售或轉讓其答購置的不動產或受讓的土地使用權,以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價後的余額為營業額。
得是購置的