租賃期和孰低攤銷

Ⅰ 求關於融資租賃固定資產如何計提折舊。計算方法。和會計分錄。固定資產是分期付款的。

滿意答案球迷4級2011-06-23單純的租賃固定資產不牽扯累計折舊問題。比如，租賃廠房，租賃20年，5年一交租賃費A元。計固定資產4A元，期間廠房出現維修這個找房東讓他掏錢解決， 追問： 租憑叉車等機械設備不是應該要計提。按自有固定資產來計提折舊嗎？那是按合同價計提，還是按分期付款的金額呢？ 回答： 租賃叉車等機械設備不提供操作人員或者養護人員嗎？如果提供，尤其無償更換或維修的，這個你就不能提累計折舊，租賃期結束東西就不受你公司控制，但是殘值還掛在你賬上，你還的想辦法沖抵更麻煩。 追問： 這個是屬於融資租賃的。租賃期結束就是我公司的固定資產了。所以，還要確認融資租賃費用的分攤和計提？按現值與公允價值孰低原則來確定固定資產入帳價值，不是應該要這樣嗎？ 回答： 借：固定資產 貸： 庫存現金或銀行存款 應付賬款（例如共分5期交款，第一期已經交了，剩餘4期就是應付賬款。）按你實際花費的入賬，要不後期你還得考慮溢出或者缺失的部分，那個賬不好平。o劃過ㄣ.. 的感言： 沒有其他答案只好採納。只是我還是按長期應付款和融資租賃費用去攤銷。攤完為止。

Ⅱ 求無形資產、累計攤銷的詳細會計分錄

假設公司購入的財務軟體是50000元（不含稅），攤銷20年，則：

1、入賬時，計入無形資產：

借：無形資產 50000

應交稅費-應交增值稅-進項稅額 8500

貸：銀行存款 58500

2、第一年攤銷：

借：管理費用 2500

貸：累計攤銷 2500

3、後續年限攤銷以此類推，直至20年後攤銷完為止

(2)租賃期和孰低攤銷擴展閱讀

累計攤銷科目的具體用法如下：

1、企業按月計提無形資產攤銷，借記「管理費用」、「其他業務支出」等科目，貸記本科目。

2、處置無形資產時，還應同時結轉累計攤銷，借記本科目，貸記相關科目。

3、本科目期末貸方余額，反映企業無形資產累計攤銷額

Ⅲ 無形資產的攤銷從什麼時候開始攤銷

企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益（管理費用、其他業務成本等）。某項無形資產所包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產的成本。

企業至少應當於每年年度終了，對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，應當改變攤銷期限和攤銷方法。

(3)租賃期和孰低攤銷擴展閱讀

無形資產的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值後的金額。已計提減值准備的無形資產，還應扣除已計提的無形資產減值准備累計金額。使用壽命有限的無形資產，其殘值應當視為零，但下列情況除外：

（1）有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產；

（2）可以根據活躍市場得到預計殘值信息，並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。

企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，按使用壽命有限的無形資產的有關規定處理。

企業每年應當對使用壽命不確定的無形資產進行減值測試。發現減值的，應當計提減值准備。

Ⅳ 《中級會計實務》知識分享：孰高或孰低原則在不同業

一般有如下幾個地方業務用到孰高或孰低原則：
一、資產減值中判斷可收回金額應用孰高原則：
（一）資產的可收回金額應當根據資產的公允價值減去處置費用後的凈額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間較高者確定。
（二）資產組減值中,抵減後的各資產的帳面價值不得低於以下三者之中的最高者：
1、該資產的公允價值減去處置費用後的凈額；
2、該資產預計未來現金流量的現值；
3、零（多指商譽）。
二、固定資產核算中的孰高孰低：
（一）融資租入固定資產的入帳價值：
1.租賃資產的公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者。
2.折舊年限選擇：
融資租入的固定資產，如能合理確定期滿取得資產所有權的應當在租賃資產尚可使用年限內計提折舊；否則，應當在租賃期和租賃資產尚可使用年限兩者較短的期限內計提折舊。
（二）固定資產裝修費-----計入二級科目「固定資產裝修」在兩次裝修間隔期與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
（三）融資租入固定資產的裝修費，應在兩次裝修間隔期、剩餘租賃期與固定資產尚可使用年限三者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
（四）經營租入固定資產發生的改良支出，在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法攤銷。
四、無形資產攤銷年限的選擇：
應按預計使用壽命與合同（法定）年限中的較低者確定。
五、存貨在期末應當按照成本與可變現凈值孰低法進行計價。

Ⅳ 融資租賃會計分錄怎麼做

一、承租人對融資租賃的處理：

租賃期開始日：

借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）

折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）。
1、出租人的租賃內含利率；

2、租賃合同規定的利率；

3、同期銀行貸款利率。

2、初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：

借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）

貸：銀行存款等

未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤。

未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率

分攤率的確定：

以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。

以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。

以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。

會計處理：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

借：財務費用

貸：未確認融資費用

租賃資產折舊的計提。

應提折舊總額的確定：

存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值－擔保余值

不存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值

折舊期間：

1、如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間；

2、如果無法合理確定租賃期屆滿後承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。

履約成本的會計處理——履約成本發生時通常直接計入當期損益。

借：管理費用等

貸：銀行存款

或有租金的會計處理——在實際發生時確認為當期損益。

或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的。

借：銷售費用

貸：銀行存款

或有租金以物價指數為依據計算的：

借：財務費用

貸：銀行存款

租賃期滿時的會計處理：

返還租賃資產

1、存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：固定資產——融資租入固定資產

2、不存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

貸：固定資產——融資租入固定資產

優惠續租租賃資產：

如果承租人行使優惠續租選擇權：視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。

如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金。

借：營業外支出

貸：銀行存款

留購租賃資產

支付購買價款時：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

結轉固定資產所有權：

借：固定資產——生產用固定資產

貸：固定資產——融資租入固定資產

二、出租人對融資租賃的處理：

租賃期開始日

應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用

未實現融資收益的計算

未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現值＋初始直接費用的現值＋未擔保余值的現值)

會計處理：

借：長期應收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)

未擔保余值

營業外支出(融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額)

貸：融資租賃資產(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業外收入(融資租賃資產公允價值大於賬面價值的差額)

未實現融資收益

未實現融資收益分配的會計處理：

分配方法——按實際利率法分配。

未實現融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×租賃內含利率

會計處理：

按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應收款

按當期應確認的融資收入金額：

借：未實現融資收益

貸：租賃收入

應收融資租賃款壞賬准備的計提：

出租人只需對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分（在金額上等於本金的部分）合理計提壞賬准備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬准備。

對應收融資租賃款計提壞賬准備的會計處理與應收賬款計提壞賬准備的會計處理相同。

未擔保余值發生變動的會計處理：

期末

未擔保余值的預計可收回金額低於其賬面價值的差額

借：資產減值損失

貸：未擔保余值減值准備

將減值金額與由此產生的租賃投資凈額的減少額的差額

借：未實現融資收益

貸：資產減值損失

已確認損失的未擔保余值得以恢復的：

按未擔保余值恢復的金額

借：未擔保余值減值准備

貸：資產減值損失

原減值額與由此產生的租賃投資凈額的增加額的差額：

借：資產減值損失

貸：未實現融資收益

或有租金的會計處理：

出租人對或有租金應在實際發生時確認為當期收入

借：應收賬款

貸：租賃收入

租賃期滿時的會計處理：

收回租賃資產：

存在擔保余值（長期應收款有餘額），不存在未擔保余值（未擔保余值無余額）

借：融資租賃資產

貸：長期應收款

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業外收入

存在擔保余值，也存在未擔保余值：

借：融資租賃資產

貸：長期應收款

未擔保余值

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業外收入

不存在擔保余值，但存在未擔保余值：

借：融資租賃資產

貸：未擔保余值

不存在擔保余值，也不存在未擔保余值——不做會計處理，只需做備查登記。

優惠續租租賃資產：

如果承租人行使優惠續租選擇權——則視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理

如果租賃期屆滿時承租人沒有續租——承租人返還資產的會計處理同上述收回租賃資產的會計處理。

留購租賃資產:

收到購買價款時:

借：銀行存款

貸：長期應收款

如存在未擔保余值

借：營業外支出

貸：未擔保余值

(5)租賃期和孰低攤銷擴展閱讀

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

Ⅵ 資產計量什麼是孰高，什麼是孰低

資產減值中判斷可收回金額應用孰高原則：資產的可收回金額應當根據資產的公允價值減去處置費用後的凈額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間較高者確定。
資產組減值中,抵減後的各資產的帳面價值不得低於以下三者之中的最高者：
1、該資產的公允價值減去處置費用後的凈額
2、該資產預計未來現金流量的現值
3、零（多指商譽）
固定資產核算中的孰高孰低：
一、 融資租入固定資產的入帳價值：租賃資產的公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者。
持有待售的固定資產不計提折舊，按照賬面價值與公允價值減去處置費用後的凈額孰低進行計量。
存貨的期末計量是成本與可變現凈值孰低。
二、折舊年限選擇：
1、融資租入的固定資產，如能合理確定期滿取得資產所有權的應當在租賃資產尚可使用年限內計提折舊；否則，應當在租賃期和租賃資產尚可使用年限兩者較短的期限內計提折舊。
2、固定資產裝修費-----計入二級科目「固定資產裝修」在兩次裝修間隔期與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
3、融資租入固定資產的裝修費，應在兩次裝修間隔期、剩餘租賃期與固定資產尚可使用年限三者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
4、經營租入固定資產發生的改良支出，在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法攤銷。
無形資產攤銷年限的選擇：
應按預計使用壽命與合同（法定）年限中的較低者確定。
持有待售固定資產
企業將固定資產劃分為持有待售固定資產，一般要做如下步驟：
①確定該固定資產的公允價值減處置費用後的凈額；
②調整固定資產的預計凈殘值；
如果公允價值減處置費用後的凈額大於原賬面價值的話，則預計凈殘值只能調整至等於其原賬面價值；（注意，調整預計凈殘值，不需要做會計分錄。）

Ⅶ 房產共有人孰低原則是什麼意思

指的應該是在確定房屋產權人權益時採用的是孰低原則，即根據房屋價值的最低值來計算

Ⅷ 稅法規定無形資產的攤銷年限是多少軟體作為無形資產的攤銷年限又是多少是五年還是十年

無形資產的攤銷年限：不低於十年；財務軟體的攤銷年限：不低於兩年回。

1、《中華人民共和國企答業所得稅法實施條例》第六十七條規定： 無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。 無形資產的攤銷年限不得低於10年。 作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

2、「企事業單位購進軟體，凡符合固定資產或無形資產確認條件的，可以按照固定資產或無形資產進行核算，經主管稅務機關核准，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年。」所以 ，企業在經過主管稅務機關的核准，財務軟體攤銷年限可為2年。

(8)租賃期和孰低攤銷擴展閱讀

軟體費用可以不分攤，如果你這個服務費金額不大，建議一次性直接計入收到發票的當期費用。金額大小要結合你們公司的情況，或者說主觀判斷。

一般來說，不過一般這種你這應該付的是一年的費用，一般不通過長期待攤費用（現在已經取消了待攤費用科目），而應該計入預付賬款科目，這樣不用以後每期攤銷，同時金額不大對你的賬面影響也很小。

參考資料

網路-無形資產攤銷

Ⅸ 中級會計實務中哪些是孰高孰低計量的

資產減值中判斷可收回金額應用孰高原則：資產的可收回金額應當根據資產的公允價值減去處置費用後的凈額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間較高者確定。
資產組減值中,抵減後的各資產的賬面價值不得低於以下三者之中的最高者：
1、該資產的公允價值減去處置費用後的凈額
2、該資產預計未來現金流量的現值
3、零（多指商譽）
固定資產核算中的孰高孰低：
一、 融資租入固定資產的入帳價值：租賃資產的公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者。
持有待售的固定資產不計提折舊，按照賬面價值與公允價值減去處置費用後的凈額孰低進行計量。
存貨的期末計量是成本與可變現凈值孰低。
二、折舊年限選擇：
1、融資租入的固定資產，如能合理確定期滿取得資產所有權的應當在租賃資產尚可使用年限內計提折舊；否則，應當在租賃期和租賃資產尚可使用年限兩者較短的期限內計提折舊。
2、固定資產裝修費-----計入二級科目「固定資產裝修」在兩次裝修間隔期與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
3、融資租入固定資產的裝修費，應在兩次裝修間隔期、剩餘租賃期與固定資產尚可使用年限三者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。
4、經營租入固定資產發生的改良支出，在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法攤銷。
無形資產攤銷年限的選擇：
應按預計使用壽命與合同（法定）年限中的較低者確定。
持有待售固定資產
企業將固定資產劃分為持有待售固定資產，一般要做如下步驟：
①確定該固定資產的公允價值減處置費用後的凈額；
②調整固定資產的預計凈殘值；
如果公允價值減處置費用後的凈額大於原賬面價值的話，則預計凈殘值只能調整至等於其原賬面價值；（注意，調整預計凈殘值，不需要做會計分錄。）

Ⅹ 為什麼長期待攤費用的攤銷年限要孰低原則

長期待攤費用攤銷年限最長可按5年攤銷。
長期待攤費用的攤銷年限怎麼確定的？——有受益期限的，按照受益期限攤銷；無明確受益期限的，按照相關規定來攤銷；無相關規定的，按照不低於5年攤銷。企業的開辦費按照不低於3年來攤銷。
(一)長期待攤費用的概念
長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當年損益，應當在以後年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據新會計准則規定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開辦費計入當期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用(即修理費一律費用化)。其中開辦費是指企業在籌建期間內所發生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等。攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規定進行攤銷。其在資產負債表中的數額，反映的是企業各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。
(二)長期待攤費用的主要特徵：
(1)長期待攤費用屬於長期資產;
(2)長期待攤費用是企業已經支出的各項費用;
(3)長期待攤費用應能使以後會計期間受益。
(三)長期待攤費用的核算原則：
(1)企業在籌建期間發生的費用，除購置和建造固定資產以外，應先在長期待攤費用中歸集，待企業開始生產經營起一次計入開始生產經營當期的損益。
(2)租入固定資產改良支出應當在租賃期限與預計可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷。
(3)固定資產大修理支出採取待攤方法的，實際發生的大修理支出應當在大修理間隔期內平均攤銷。
(4)股份有限公司委託其他單位發行股票支付的手續費或傭金減去發行股票凍結期間的利息收入後的相關費用，從發行股票的溢價中不夠抵銷的，或者無溢價的，作為長期待攤費用，在不超過2年的期限內平均攤銷，計入管理費用。
(5)其他長期待攤費用應當在受益期內平均攤銷。