合同解除後是否支付房屋使用費

① 房產證，房屋買賣合同被解除後還能扣除房屋折舊費嗎

不可以， 商品房產權證已辦理說明房屋已經過戶了，買賣已經完成了，通常不能解除買回賣合同的答。
房產證：
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

② 房屋租賃合同被認定無效後，承租人要支付房屋使用費嗎北京房產律師

依照無效合同的處理原則，承租人應返還依無效合同取得的財產，包括占專有租賃的房屋和實屬際佔有房屋所獲取的佔有利益。佔有利益為無形財產，承租人只能採用折價補償的方式，即支付房屋使用費予以返還。
對於房屋使用費按照何種標准確定，實踐中做法很多。合同約定的租金標准，與合同簽訂時的市場行情相符，易於雙方當事人認可，且標准明確，有利於人民法院判斷掌握，亦可避免採用評估方式確定房屋使用費，加重當事人訴訟成本，延長案件審理期間的弊端。考慮到實踐中存在因房屋質量問題或其他原因影響承租人使用房屋的情形，完全參照合同約定的租金標准確定承租人支付使用費可能與其獲取的佔有利益不符，有失公平，該《房屋租賃合同糾紛司法解釋》規定「當事人請求參照合同約定的租金標准支付房屋佔有使用費的，人民法院一般應予支持。」將是否支持的裁量權交由人民法院，根據承租人對房屋的實際使用狀況確定是否參照、如何參照合同約定的租金標准確定佔有使用費。

③ 官司宣布房屋買賣合同已經解除，還需不需要支付中介費用

合同解除了就不需要支付中介費了。

④ 租賃合同解除後，承租人逾期搬離房屋，是否需要支付佔有使用費

看房主是否主張，如果房主主張要求支付逾期佔用費，法律上來說需要支付，但是訴專訟需要成本屬，你多佔用十天八天的，房主基本不會訴訟，不夠訴訟成本的，所以實務中佔用時間比較短，並且不欠房東其它費用，一般逾期佔用費房主是不會訴訟解決的，不訴訟基本部給他，他也沒辦法

⑤ 房屋租賃合同解除後承租人向出租人提出交接被拒,承租人可不可以拒付房屋佔用費

租房合同解除後，承租人向出租人提出交接被拒的話，承租人當然可以拒付房屋佔用費

⑥ 租賃合同解除後承租人是否有權向次承租人追討逾期騰房佔有使用費

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⑦ 房屋買賣合同解除是否有權要求支付房款利息

要看當初簽署買賣合同時候，雙方是否註明違約責任，和是否註明終結合同要支付利息。
一般情況，誰違約，誰支付違約金，對另一方做補償。

⑧ 租房合同解除後沒有辦書面交接,房東可不可以起訴要房屋佔用費

不可以，解除合同後，房東就該收回房子

⑨ 不定期租賃合同，已付房費，出租方通知解除合同後，承租人可以就已付房租要求賠償嗎

不定期租賃合同，已付房費，出租方通知解除合同後，承租人可以就已付房租要求賠償的

⑩ 房屋買賣合同無效，已經居住是否應該承擔房屋使用費

房屋買賣合同無效，已經居住就應該承擔房屋使用費。

《合同法》內第58條規定容：「合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。」