① 物業公司怎麼打業主占公共車位的通知
公共車位不允許無車提前佔用。按照停車先後順序只要車位無車任何業主都可以停車。任何業內主容不得以任何理由預留自家停車阻止其他業主使用空車位停車。如有發現個別業主使用車位地鎖等阻礙物的物業有權不通知業主直接拆除。
② 收取臨時停車位費用案例
案例陳述：
2008年9月25日，小區某業主之子電話投訴，對庭院車位收取停車費問題提出質疑，並稱管理員承認收費違法;之前業主單位黨委曾與物業公司就車位問題有過交涉，未果。要求物業公司對此事做出解釋，退還之前所繳納的停車費23元，並保證以後在園區停車不再向他收取停車費，否則起訴物業公司。
本案例處理過程如下：
1.9月25日上午物業公司與業主取得聯系，了解到主要是關於小區車位臨時停車收費的問題，業主表示26日上午九點到物業公司進行具體的交涉。
2.面談中，物業公司將相關的政策法規及有關車位的劃分、管理資質、收費標准向業主解釋，並出示了政府批示的各種手續的復印件，業主表示不認可，同時提出向總公司投訴，不答應要求就向法院起訴。
3.分公司對車場管理員及門崗及時進行專業的培訓，使其了解相關的政策。
4.了解業主提到的之前由黨委書記與物業公司協調一事，具體情況為：之前因業主女兒於下午五點佔用其他業主車位臨時停車，並在車主回來後僵持較長時間拒絕為車主讓出車位(按物業公司規定，下午五點臨時停車必須讓出車位，該規定在業主之女臨停之前已經被告知)，造成地面嚴重堵車，結果車主將車臨時停到地下車庫，方解決道路堵塞問題。業主單位黨委藉此事為業主爭取車位，了解事情經過及園區現狀後表示不再給業主協調此事。
5.接到起訴通知後，物業公司對業主進行走訪，提供發改委關於該問題的咨詢電話。業主與物業公司共同讓一步的情況下，業主撤訴。
6.年底賬目結清後，將廣告及地面車位的費用去向向業主公布。
案例分析：
1.《物權法》第七十四條規定：「佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」由於住宅小區或單幢住宅內公共建築和共用設施的建設費用分攤入住房銷售價格里，所以從法律屬性上來講，這些財產的所有權屬於業主共同所有。《物業管理條例》第五十條規定：「物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施，不得改變用途。業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業;物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。」因此，物業服務企業在業主授權的情況下，可以改變公共建築和公用設施的用途。《物業管理條例》第十二條規定：「業主大會或業主委員會的決定，對業主具有約束力。」本案中地面車位的相關法律手續已經辦理完畢，因此物業公司有權收取費用，而使用車位的業主也有義務交納車位費用。因此，物業公司收取車位費用是合法的。
（以上回答發布於2014-06-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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③ 停車繳費通知怎麼寫
停車位收費的通知
停車位收費的通知提要：對未認購車位的車主，可憑本人有效證件到XXX花園客服中心辦理車位租賃手續，車位租賃費用300元/月/位；停車服務費30元/月/位。
源自計劃範文
停車位收費的通知
尊敬的XXX花園各位業主：
XXX花園將於2013年3月6日起全面收取停車費，細則如下：
1、XXX花園停車位於2013年3月6日起向已認購車位，並有車輛的車主收取停車服務費，收費標准為30元/月/位，已購車位未停車者不收取服務費。
2、對未認購車位的車主，可憑本人有效證件到XXX花園客服中心辦理車位租賃手續，車位租賃費用300元/月/位；停車服務費30元/月/位。
3、已認購車位和已租賃車位的車主可憑認購或租賃車位的相關證明到XXX花園客服中心領取車卡，各位車主在領取車卡之後可憑車卡自行出入小區，但必須保證車與卡的配套使用。
4、其它未進行認購或租賃車位的車主車輛，一律按臨時停車進行管理與收費，臨時停車收費標准5元/1－12小時/位，10元/12－24小時或過夜/位；XXX辦公區白天可為公司員工免費提供車位，晚間停車按XXX花園停車收費標准計費。
服務電話：13XXXXXXXXX
XXXX物業管理有限公司
2016年10月10日
④ 讓業主簽訂車位通知服務協議通知怎麼寫
我想如果你干這行的，你會明白怎麼寫？
⑤ 通知業主簽協議收入停車服務費通知怎麼寫
《物權法抄》第七十四條第二款規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。所以，目前多數商品房在銷售時，開發商和購買者都會在合同中約定專門用來停放汽車的車庫、車位，通過出租、出售或附贈等方式，約定其歸業主專有或專用。
《物權法》規定，決定收取小區停車費的權利主體是業主大會或業主委員會。物業公司只是受業主大會或業主委員會的委託，對業主停車進行收費，因此，也就不存在合不合法的質疑。如因客觀原因未能選舉產生業主委員會的，可以由物業所在地的居民委員會代行業主委員會的職責。因此，社區居民委員會也是決定收取小區停車費的權利主體。
《物業管理條例》規定：物業公司接受業主大會或業主委員會的委託，有權對車輛在小區內公共場地或者佔用業主共有道路的停放進行管理和收費。收取的停車費按照物業公司與業主大會達成的協議進行利益分配。實踐中，停車費一部分作為物業管理成本和交納稅金，另一部分作為收益歸全體業主所有。