交房時收取電梯使用費

❶ 新房在一層，交房時需要交裝修電梯使用費嗎

不應該。
電梯的使用費，已經包含在業主交納的物業服務費中，如果再重新收取電梯使用費，屬於重復收費，是不合理的。

❷ 現在一般小區收取的物業費 裡面是否包含電梯使用費 以及 路燈費

物業費包含公共設施設備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。
《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
依據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定：對高檔住宅，公共區域的能源費用可以計入物業管理成本，作為物業管理費的構成部分。對於普通住宅，公共區域的水電費，不能單獨作為收費項目進行收費，但可按建築面積的比例分攤給各住戶，在收取各住戶水電費時一並收取。但是，小區的路燈電費不能由住戶承擔，開發企業應按照規定，將路燈移交給市路燈管理處統一維護管理。
具體的物業費是不是貴與當地的實積情況有關，就看你們實行的是什麼價了，有政府指導和市場調節價，政府指導價有政府的批准文件，市場調節價就是雙方協商了，現在都要求實行招投標選聘物業公司，也就是以中標價為准了。
交房時交什麼錢看物業了，一般情況須要預交物業費，其它的費用有裝修期間的費用等，除了物業費是正當的外，其它的可能都不正當。

❸ 裝修房子物業公司向我收取電梯使用費合理嗎

首先，在物業抄剛交房時，物業襲會留出一段集中裝修期，一般為半年。這時候物業會做「電梯裝修保護」。您一年之後肯定不在電梯保護期內的。所以物業為了避免電梯因裝修引起荷載不均、過大。不讓建材通過電梯運送。收取電梯費也是合情理的，但是具體要看你們的合同怎麼樣定的。如果您所住的樓層不是太高的話可以告知物業不用電梯，以避免費用。對於垃圾清運費的問題，若是業主自己清理，可以不交垃圾清運費。要是小區有規定讓物業集中清理，那當要交相應的垃圾清運費，收費標准可以到當地物價部門了解。

❹ 裝修時物業該向業主收取電梯使用費嗎

物業費包含公共設施設備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。

根據《物業收費辦法》規定：

第十一條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。

實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

(4)交房時收取電梯使用費擴展閱讀：

根據《物業收費辦法》規定：

第五條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

第六條 物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。

第七條 物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

第八條 物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。

第九條 業主與物業管理企業可以採取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。

❺ 交房為什麼收電梯費用是不是以後每年都要給

是的 跟物業費一樣 每年都要交

❻ 裝修房子物業收取電梯使用費400元合理嗎

首先，在物業剛交房時，物業會留出一段集中裝修期，一般為半年。這時候物回業會做「電答梯裝修保護」。您一年之後肯定不在電梯保護期內的。所以物業為了避免電梯因裝修引起荷載不均、過大。不讓建材通過電梯運送。收取電梯費也是合情理的，但是具體要看你們的合同怎麼樣定的。如果您所住的樓層不是太高的話可以告知物業不用電梯，以避免費用。對於垃圾清運費的問題，若是業主自己清理，可以不交垃圾清運費。要是小區有規定讓物業集中清理，那當要交相應的垃圾清運費，收費標准可以到當地物價部門了解。

❼ 房產交房時怎麼要收裝修電梯使用費不懂了

垃圾的搬運費是要收的，因為你裝修會增加很多額外的裝修垃圾，至於電梯的費用，沒聽過回，答我裝修的時候就沒給過這個費用。估計是某些地方物業的亂收費吧，所以有的物業會收，有的物業不收。物業公司就是業主請回來的父母，你們不團結，就只好人家說什麼是什麼了。