1. 不動產登記怎麼收費
您好，根據《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》
一、不動產登記收費標准。縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。
（一）住宅類不動產登記收費標准。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一並登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標准為每件80元。
1、房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記；
2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移，申請辦理不動產轉移登記；
3、住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發生變化，以及共有性質發生變更等，申請辦理不動產變更登記；
4、當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權登記（包括抵押權首次登記、變更登記、轉移登記）；
5、當事人按照約定在住宅及其建設用地上設定地役權，申請辦理地役權登記（包括地役權首次登記、變更登記、轉移登記）。
為推進保障性安居工程建設，減輕登記申請人負擔，廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，登記收費標准為零。
（二）非住宅類不動產登記收費標准。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標准為每件550元。
1、住宅以外的房屋等建築物、構築物所有權及其建設用地使用權或者海域使用權；
2、無建築物、構築物的建設用地使用權；
3、森林、林木所有權及其佔用林地的承包經營權或者使用權；
2. 不動產登記辦好要多少錢
您好，根據《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》
一、不動產登記收費標准。縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。
（一）住宅類不動產登記收費標准。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一並登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標准為每件80元。
1、房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記；
2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移，申請辦理不動產轉移登記；
3、住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發生變化，以及共有性質發生變更等，申請辦理不動產變更登記；
4、當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權登記（包括抵押權首次登記、變更登記、轉移登記）；
5、當事人按照約定在住宅及其建設用地上設定地役權，申請辦理地役權登記（包括地役權首次登記、變更登記、轉移登記）。
為推進保障性安居工程建設，減輕登記申請人負擔，廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，登記收費標准為零。
（二）非住宅類不動產登記收費標准。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標准為每件550元。
1、住宅以外的房屋等建築物、構築物所有權及其建設用地使用權或者海域使用權；
2、無建築物、構築物的建設用地使用權；
3、森林、林木所有權及其佔用林地的承包經營權或者使用權；
4、耕地、草地、水域、灘塗等土地承包經營權；
5、地役權；
6、抵押權。
不動產登記機構依法辦理不動產查封登記、注銷登記、預告登記和因不動產登記機構錯誤導致的更正登記，不得收取不動產登記費。
二、證書工本費標准。不動產登記機構按本通知第一條規定收取不動產登記費，核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。
不動產登記機構依法核發不動產登記證明，不得收取登記證明工本費。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
3. 不動產登記如何收費
《物權法》
第二十二條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標准由國務院有關部門會同價格主管部門規定。
【釋義】本條是關於登記收費問題的規定。
在物權法立法徵求意見過程中，有的提出，一段時間以來，許多地方存在著不動產登記收費過高的問題，並且無論是對不動產所有權登記，還是對不動產抵押權等所謂不動產他項權利登記，普遍地按不動產的面積作為計收登記費的標准，有的地方按照不動產轉讓或者抵押合同的標的額的相當比例收取登記費。如有的地方如此規定房屋抵押登記收費標准：「抵押評估價值10萬元以下1％；10萬元以上至100萬元0．7％；100萬元至1000萬元0．3％；1000萬元以上0．2％。」該標准正面還附有注釋：「以抵押評估值計費基數，實行差額定率累進收費，由抵押人支付。每件收費基準抵押期限為一年，低於一年期的收費標准可下降50％，超過一年的收費標准可上浮，但最高不得超過50％。」一些群眾對各地方的這些現象有意見，認為加重了交易負擔。
2002年，國家計委、財政部發布了《關於規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》，主要內容是：(1)房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。(2)房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、注銷登記等內容。(3)房屋所有權登記費的計費方式和收費標准，按下列規定執行：①對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規范為按套收取，每套收費標准為80元。住房以外其他房屋所有權登記費，統一規范為按宗定額收取，具體收費標准由省、自治區、直轄市價格、財政部門核定。②注銷登記不得收費。通知自2002年5月1日起執行，之後，各地對住房所有權登記費統一按每套80元收取，基本上降低了當事人的負擔。對於該通知中「住房以外其他房屋所有權登記費，統一規范為按宗定額收取」的規定，各地方各自做出規定，收費水平不一。如有的地方規定，「對住房以外其他房屋所有權登記費統一規范為按宗定額收取，具體收費標准規定如下：建築面積100平方米及以下的每宗100元；建築面積101至500平方米的每宗200元；建築面積501至1500平方米的每宗300元；建築面積1501至3000平方米的每宗400元；建築面積3001至10000平方米的每宗600元；建築面積10001平方米以上的每宗800元。住房以外其他房屋他項權利(包括抵押權、典權)登記費比照上述規定執行。」有的地方規定，「非住宅50平方米以內收100元，50至100平方米以內收200元，100平方米以上不超過4000平方米，以200元為基數每超過100平方米加收20元。」有的地方規定，大於1000平方米小於2000平方米的收1000元，大於2000平方米小於5000平方米的收1500元，大於5000平方米小於10000平方米的收2000元，大於10000平方米小於20000平方米的收4000元，20000平方米以上的則收到10000元。
多數意見認為，登記機構不是營利性組織，目前我國各地的不動產登記機構，尤其是房產登記機構，從事的登記工作一般也只是對登記申請人提供的有關材料是否符合規定的條件進行審核，在此基礎上收取登記費，不宜與不動產的面積、體積或者價款的比例等因素掛鉤，把這些作為計費的標准。據此，本條做出上述規定。立法過程中，有的部門提出，物權法不宜對登記收費問題作規定。有的專家也認為，登記收費的問題屬於具體的程序性問題，可以由將來的不動產登記法去作規定，物權法作為民事基本法，對此可以不作規定。立法機關經研究認為，物權法關系人民群眾的切身利益，為社會各方面普遍關注，對於社會生活中反映較多，與人民群眾利益較為密切的問題，應當在物權法中做出適當的規定。
你好，希望幫到你，望採納。
4. 不動產權是怎麼收費的
一、不動產權證收費標准?
(一)房子掛號費：住宅80元/套，非住宅550元/件;核發一本房子權屬證書免收證書費，每添加一本證書加收證書工本費10元。
(二)土地掛號費
總掛號和初始掛號
1、黨政機關、集體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超越500平方米以內加收25元，最高不超越700元。
2、差額預算處理事業單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超越500平方米以內加收25元，最高不超越1萬元。
3、自收自支預算處理事業單位、企業土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超越500平方米以內加收40元，最高不超越4萬元。
4、城鎮居民住宅用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超越50平方米以內加收5元，最高不超越30元。
5、農人建房掛號免費，只收取土地證書工本費(精裝本5元/證)。
土地改變掛號
1、單位：500元/宗
2、城鎮居民：30元/宗
注銷土地掛號：免費
土地證書費
1、規范精裝：10元/證
2、精裝本：5元/證
二、不動產權證處理流程
1、預告掛號
業主可單獨持房子買賣合同、繳款憑據、身份證明等材料向房地產買賣掛號組織申請處理，並收取相應城市的商品房預告掛號證明書。
處理費用：房地產掛號組織按件收取房子掛號費(住宅掛號費：個人為50元/件，單位為80元/件;非住宅為550元/件)。(註：此為廣州費用，佛山處理費用請到佛山房管局咨詢)
2、權屬掛號
需交材料：房地產掛號申請書、房地產他項權力掛號申請書(已設定抵押的)、房子面積測繪成果陳述書、用地來歷文件、房子報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前收取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房子的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移送房子證明(土地出讓合同條款里規定要移送有關房子及直管房拆遷的)、在建工程抵押掛號證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業斷定抵押狀況的陳述(實測面積、門牌與抵押掛號證明書記載的面積不相符的)。
處理時刻：自收件窗口立案受理，收取《房地產買賣掛號受理回執》之日核算30個工作日。
3、領證
不動產權證書處理費用在上文中有著詳細的介紹，不動產一致掛號准則部分城市現已開端施行了，我們了解一下是非常必要的。不動產一致掛號後，並不意味著我們都得有必要換證，我們的舊證書仍然有用，沒有強制性的要求換證。此外，我們還需留意的是小產權房仍然沒有不動產權證書。
5. 房屋登記費和不動產登記費的區別
房屋登記類型，包括所有權登記（又包括初始登記、轉移登記、變更登記、注回銷登記等），他答項權登記（又包括抵押權登記、地役權登記，其中抵押權登記包括一般抵押權登記、最高額抵押權登記：、在建工程抵押權登記，每種他項權登記又可分為設立登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），預告登記、其他登記（包括更正登記、異議登記等）。
國家發展改革委、財政部關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知
第三條、住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。
住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權利人按規定申請並完成一次登記的為一件。
第六條、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。
房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。
農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按本通知第三條規定的收費標准減半收取。
除查封注銷更正以外的登記都是要收取登記費的。
6. 不動產登記費按什麼收取
不動產登記費的收取:
1、如果是辦理公司自用的房屋所有權登記費，計入「管理費用--辦公費/其他）」科目。
2、如果是辦理銷售商品房屋所有權登記費，計入「銷售費用--其他」科目。
7. 建安費中企業管理費的固定資產使用費中包含不動產購置費還是只是可以抵扣購置稅
企業購置的固定資產，不是一次性攤銷的，而是通過每期提取折舊而分期攤銷的。企業管理費包括固定資產折舊費，不包括購置費。
但購置固定資產的進項稅可以抵扣增值稅，不能抵扣購置稅。