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無形資產土地房產稅

發布時間:2024-12-05 08:35:47

『壹』 無形資產也要交房產稅嗎

在無形資產中核算的土地使用權,屬於房產應分攤的土地價值部分,應將地價版計入房產原值權徵收房產稅。但劃撥土地以國家授權經營、作價入股等方式對土地進行評估入賬的,不屬於取得土地使用權支付的價款,不需要計入房產原值交房產稅。

《財政部、國家稅務總局關於安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅[2010]121號)第三條,對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的,按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。

『貳』 鏃犲艦璧勪駭鍦熷湴浣跨敤鏉冪撼鍏ユ埧浜х◣璁$◣渚濇嵁鍚

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『叄』 無形資產應交房產稅嗎

你所說的這個無形資來產應自該就是指的土地使用權吧。

若是在2011年前已經將無形資產繳納了房產稅的,也是沒有退還的,從2011年起,則需要將計入到土地使用權的無形資產連同房產價值一起繳納房產稅。

從2011年1月起,繳納房產稅的計算依據是:(房產原值+土地價值)(1-30%)*1.2%來計算的;

財稅[2010]121號規定
無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。
宗地容積率低於0.5的,按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。」

『肆』 無形資產土地使用權納入房產稅計稅依據嗎

法律分析:無形資產土地使用權納入房產稅計稅依據,對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。

法律依據:《稅收徵收管理法》 第五條 國務院稅務主管部門主管全國稅收徵收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收徵收管理范圍分別進行徵收管理。

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