土地應該在什麼時候開始攤銷

『壹』 土地怎麼攤銷或折舊

對土地使用權進行攤銷,一般下需要計算相關的出讓金和相關的稅費,然後計入無形資產類目,在土地使用權的使用期限內先進行分期攤銷。一般對土地使用權進行攤銷的年限不超過十年,超過了十年,則不能對土地使用權進行攤銷。
一、如何進行土地使用權的攤銷?
一般是按房產證上的年限進行攤銷。對於取得土地使用權的土地進行攤銷,應分情況進行處理:如果取得的權土地使用權是自用的,發生的出讓金等相關稅費支出應記入無形資產並在規定的使用期內分期攤銷。攤銷期限一般不超過10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看,一般情況下,攤銷的費用相對於折舊費用要小很多,也就是說,大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產,因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。
二、土地使用權的概念是什麼?
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。
土地使用權是外延比較大的概念,這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法進行轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之後,才可以轉讓、出租、抵押。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定,農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權可以通過土地使用者申請,然後縣級以上人民政府依法批准取得。
三、土地使用權劃撥是什麼意思
土地使用劃撥,是指縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用,或者將國有土地使用無償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制,土地使用不能進行轉讓。
劃撥土地,這種方式的土地沒有使用年限,但不能抵押、轉讓、出租,在轉讓的時候需要報政府同意後繳土地出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。
雖然
無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制,但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的,國家應當無償收回劃撥土地使用權,並可依法出讓。因城市建設發展需要和城市規劃的要求,也可以對劃撥土地使用權無償收回,並可依法出讓。
以上就是如何進行土地使用權的攤銷的相關解釋。如果需要獲得集體土地的使用權的話,需要向承包該土地的相關機構簽訂相關的承包合同才能獲得集體土地的使用權,進而農民集體才能夠在該土地上進行勞動,對應獲得的收益才屬於農民自身。

『貳』 我公司的土地去年簽的合同，今年5月才辦證，請問無形資產怎麼攤銷

按照五月份開始攤銷。攤銷不短於十年。
以上內容僅供參考謝謝。

『叄』 無形資產土地使用權攤銷是以發票開具當月開始還是以土地使用權證下發日期開始攤銷

一般，是按土地使用權證記載的使用期間之開始日期,作為攤銷的開始.....

或者按照合同約定的使用年限，使用期間進行攤銷.......

『肆』 土地作為無形資產要不要攤銷以前是按使用年限攤銷的

是的,一直到攤銷完為止
補充:土地升值沒有真正的實現,所以在賬面是不作調整的,只有當處置或投資時才調整賬面價值的.在未調整之前,一律按賬面攤銷.

『伍』 土地什麼時候開始攤銷

問題一：土地攤銷時間是從什麼時候開始攤 按照新的會計准則，無形資產的攤銷起止時間應該理解為：應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。
也就是說自該宗土地可供使用之日起，在企業確認為無形資產的期間內按照丁線法分期攤銷。

問題二：土地做為無形資產什麼時候開始攤銷 無形資產從取得土地使用權即從取得土地證當月攤銷的當月攤銷，
固定資產下月攤銷

問題三：土地使用什麼時候開始攤銷 從取得土地使用權的當月即開始攤銷。 攤銷期限按土地登記證的有效年限進行攤銷，或是按照合同年限進行攤銷。

問題四：無形資產土地的攤銷是從什麼時候開始？ 5分 您好,會計學堂鄒老師為您解答
攤銷一般從取得土地證當月攤銷。

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問題五：土地使用權什麼時候開始攤銷 取得當月。

問題六：購入土地使用權按幾年攤銷？ 1、契稅要與土地價格一起記入「無形資產--土地使用權」科目，並一起作攤銷。
2、按照規定：無形資產應自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷。

3、無形資產攤銷的主要特點

（1）無形資產攤銷的開始月份為當月；

（2）無形資產的攤銷方法為直線法；

（3）無形資產的攤銷年限一般為預計使用年限；

（4）無形資產攤銷時，殘值應假定為零。

假如你取得4000平方米的土地的使用權，每平米1200元，價款為480萬元（4000*1200），假定使用期限為30年，那麼每年應攤銷160,000元，每月應攤銷13333.33元。

會計分錄：借：管理費用－土地使用權13333.33

貸：無形資產－土地使用權13333.33wuru

問題七：土地使用權如何攤銷 土地攤銷的話時間還是比較長的，通常都是幾十年，應該用「長期待攤費用」比較好吧
或者：

購入土地時：借：無形資產-土地嘩用權

貸：現金、銀行存款等

攤銷時：借：管理費用-攤銷

貸：無形資產-土地使用權

問題八：土地使用權開始攤銷時間 取得土地證和發票的時候開始攤銷。先計入長期待攤費用

問題九：土地使用權的開始攤銷時間新會計准則中提到了嗎 10分 企業會計准則――第十七條 使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。
企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。

故無形資產攤銷一般從取得當月開始攤銷。