『壹』 場地租賃費稅率是多少
場地租賃費稅率如下:
1、增值稅稅率為5%,按租金收入納稅;
2、城市維修建設稅率為市區的7%,縣城的5%,城鎮的1%,教育費的附加費3%,地方教育的附加稅率2%,稅基以增值稅為基礎;
3、城市土地使用稅按地稅等級標准徵收。地稅水平因地點而異;
4、印花稅的租金是租賃金額的千分之一;
5、企業出租的,所得稅應當與企業所得稅一並計算;
6、個人租金按物業租賃所得在一個月內扣除800元及相關稅款後,繳納個人所得稅,稅率為20%。
向稅務機關申請發票時,應提供房屋租賃合同及稅務機關要求的其他資料。租賃場地是不需要繳納土地增值稅的。因為城市房地產稅和土地使用稅都不是租賃人的事情。
【法律法規】
《中華人民共和國增值稅暫行條例》
第二條 增值稅稅率:
(一)納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物,除本條第二項、第四項、第五項另有規定外,稅率為17%。
(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,銷售或者進口下列貨物,稅率為11%:
1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽;
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭製品;
3.圖書、報紙、雜志、音像製品、電子出版物;
4.飼料、化肥、農葯、農機、農膜;
5.國務院規定的其他貨物。
(三)納稅人銷售服務、無形資產,除本條第一項、第二項、第五項另有規定外,稅率為6%。
(四)納稅人出口貨物,稅率為零;但是,國務院另有規定的除外。
(五)境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產,稅率為零。
稅率的調整,由國務院決定。
『貳』 2022年場地租賃稅最新標准
一、正面回答
場地租賃費稅率是5%。場地租賃,不涉及房產稅。場地租賃屬於現代服務,是租賃服務中的不動產經營租賃,增值稅稅率11%。徵收率5%。增值稅稅率是對課稅對象徵收增值稅的比率,法定的增值稅稅率有17%、13%、11%、6%、0等。計算繳納增值稅時可以抵扣進項稅額。而增值稅的徵收率是對特定對象採取簡易計稅方法徵收增值稅的比率,如對增值稅小規模納稅人的徵收率是3%,對不動產租賃的徵收率是5%,不能抵扣進項稅額。
二、分析詳情
場地租賃原指為了互連方便,一家通信公司的交換機借放在另一家通信公司的機房裡或兩家公司的交換機都放在同一個由第三方設立的獨立的地點。現指獨立設置的場地,專門出租給ISP、傳統本地通信公司、新加入的本地通信公司、長途通信公司、內容提供者、網上企業、數據存儲公司、內容配送服務、ASP和Web託管公司存放設備。
三、出租場地應繳納哪些稅
出租場地應繳納營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。
『叄』 場地租賃費的稅率是多少
倉庫租賃,屬於不動產租賃,稅率為11%。小規模納稅人(連續12個月租賃收入銷售額未達到500萬元)倉庫則適用5%的徵收率。
《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號):附件1《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》:
第十五條 增值稅稅率:
(一)納稅人發生應稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外,稅率為6%。
(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%。
(三)提供有形動產租賃服務,稅率為17%。
(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為,稅率為零。具體范圍由財政部和兆吵國家稅務總局另行規定。
《財政部 稅務總局 海關總署關於深化增值稅改革有關政策的公告》(財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號):
一、增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物,原適用16%稅率的,稅率調整為13%;原適用10%稅率的,稅率調整為9%。
根櫻螞據上述規定,場地、倉庫租賃實行脊猜埋9%的增值稅稅率。
如果場地、倉庫屬於全面營改增(2016年4月30日前)取得,則可選擇簡易計稅方法,按照5%的增值稅徵收率計算交納增值稅。