裝修房子收電梯使用費嗎

『壹』 裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費，合理嗎

我覺得是不合理的，電梯的使用本來就是業主公攤的，而且裝修時垃圾大家都會找人清理走的，我們這里裝修清理垃圾確實收費，沒人白幹活，但不是物業收，如果物業收能幫你清理所有裝修垃圾也是可以的啊。

『貳』 已經交了物業管理費含了電梯使用費了,裝修時還要再收電梯使用費,合理嗎

需要弄清楚此時電梯是否已移交物業。如果此時電梯已由電梯公司移交給物業，則不需要交使用費。如果還屬於電梯公司性能階段，則有可能需要交給物業一定使用費，物業再交電梯公司。

『叄』 裝修時物業該向業主收取電梯使用費嗎

物業費包含公共設施設備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。

根據《物業收費辦法》規定：

第十一條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。

實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

(3)裝修房子收電梯使用費嗎擴展閱讀：

根據《物業收費辦法》規定：

第五條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

第六條 物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。

第七條 物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。

實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。

第八條 物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標准以及收費項目、收費標准等有關情況進行公示。

第九條 業主與物業管理企業可以採取包干制或者酬金制等形式約定物業服務費用。

『肆』 裝修新房時需要交電梯使用費嗎

分情況吧！
1、小區里的電梯是客梯，不是貨梯，在裝修期間，電梯的使用性質被改變，用於載物、載料，這就會對電梯造成非常大的損耗，雖說電梯的質保期為1年，但電梯廠家的維保人員在這1年內，也只對電梯正常使用時出現的質量問題進行免費維修，對因裝修超載運貨造成的損害，維保人員多數是要收費維修的。
2、物業公司不該向小區業主收取電梯使用費。因為電梯屬於小區公共設施，歸全體業主所有。業主裝修運貨使用電梯，這屬於正常使用，相應的電梯維保費用應該已經包含在物業費中，所以額外再收取電梯使用費，顯然是價外加價，不盡合理。即便物業要收取這筆費用，也應提前明示，並公示該費用的具體用途，讓裝修業主消費得明明白白。
2017年最新電梯費收取標准
根據《關於調整住宅電梯費收費標準的通知》：
按家庭人數收費：每人每月最高10元；
按建築面積收費：每月每平方米不超過0.3元。
12層及以上的高層住宅電梯：收費標准實行政府指導價；>>>小高層是多少層？18層是高層還是小高層。
多層、小高層、非住宅類電梯：收費標准繼續實行市場調節價。
未實行物業管理的老舊住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費。
企業自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協商議定的標准簽訂協議並收費。
住宅改變用途或從事經營活動：物業可與業主協商議定電梯收費標准。

『伍』 物業公司能不能向要進行裝修的業主收取裝修期間電梯使用費

物業費里包含了電梯使用費，如果業主繳納了物業費，則不應再收取裝修電梯使用費。

『陸』 物業費包括裝修樓房電梯使用費嗎

物業費不包括裝修樓房電梯使用費。
物業管理費包括的費用：
(一)管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費
屬人員的費用，包括基本工資，按規定提取的福利費、加班費和服裝費，不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據經濟效益從盈利中提取的)。人員費用的測算根據所管物業的檔次、類型和總建纖褲碧築面積先確定各級各類人員的編制數，然後再確定各自的基本工資標准，計算出基本工資總額，再按工資總額計算各項福利提取的數額，匯總為每月該項費用的總金額，純運最後再分攤到每月每平方米建築面積上。
（二)公共設施、設備日常運行維修及保養費，包括：
1、公共建築(如過道、門廳、樓梯及道路環境)內的各種土建零修費;
2、給排水日常運行、維修及保養費;
3、電氣系統設備維修保養費;
4、燃氣系統設備維修保養費;
5、消防系統設備維修保養費;
6、公共照明費;
7、不可預見費;8、易損件更新准備金。
(三)綠化管理費
指小區環境綠化的養護費用，包括：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農葯化肥費、雜草清運費、景觀再造費。
(四)清潔衛生費
包括清潔工具、勞保用品、衛生防疫殺毒費、化糞池清掏費、垃圾外運費和清潔環衛所需之其他費用。
(五)保安費
對封閉式小區公共秩序的維持費用。不是封閉式小區不能收保安費。包括：保安器材裝備
費(保安系統、保安器材等);保安人員人身保險費(如每年投保2萬元人身意外傷害險，保險費率為4‰);保安用房及保安人員住房租金(如保安用房按每人8平方米計算，住房月租金為8元/平方米)。
(六)辦公費
交通費(車輛及保險維護費用)、通訊費、低值易耗辦公用品費、書報費、廣告宣傳社區文化費、辦公用房租金(含水電費)、其他雜項等。
(七)物業管理企業固定資產折舊率
固定資產包括：交通工具、通訊設備、辦公設備、工程維修設備、其他設備等。固定資產平均折舊年限一般為5年。
(八)利潤
利潤率按各地物價主管部門根據本地區實際情況確定，一般普通住宅小區平均利潤率不高於社會平均利潤率為上限。
(九)法定稅費
法定稅費指按現行稅法物業管理企業在進行企業經營活動過程中應繳納的稅費。物業管理企業享受國家對第三產業的優惠政策，應繳納的稅費主要是兩毀舉稅一費：營業稅、城市建設維護稅、教育附加費。

『柒』 裝修電梯房要交電梯使用費合理嗎

垃圾的搬運費是要收的，因為你裝修會增加很多額外的裝修垃圾，至於電梯的費用，沒聽過，我裝修的時候就沒給過這個費用。估計是某些地方物業的亂收費吧，所以有的物業會收，有的物業不收。物業公司就是業主請回來的父母，你們不團結，就只好人家說什麼是什麼了。

『捌』 大連高層裝修使用電梯有統一收費標准嗎

大連的高層裝修使用電梯沒有統一的收費標准一般的是每戶一每人一個月10元錢，那麼如果一家三口就是每個月需要交電梯使用費¥30你可以參考參考這個標准。

『玖』 裝修電梯房要交電梯使用費合理嗎

祝你好遠！！！正常系要收使用費（物業的規定）。6舊水卑佢系啦。。唔系的話你自己系地下擔上去系啦。到時候D垃圾你又擔落黎系啦。。600唔算多。卑佢系啦。