Ⅰ 江蘇泰州的一個黃橋鎮,物業費包含0.9的物業費,0.45電梯維保,72元的生
首先看物業管理合同,合同這么簽,且經過相關部門備案,或者收費標准經過物價部門認定,回這個就答投訴無門了。要投訴也只能向物價部門投訴,公開他們收費的依據。物業費0.9元每平方,說實話,不算貴,現在人工費太高了,沒有一定 工資保障,沒人願意干物業的活,特別保安保潔綠化工都不好招人,工資低,且整天還挨業主罵,沒多少人願意干這個工作。
電梯維保、72元生活垃圾,這些都不屬於物業的收入,電梯維保費交了,但這錢屬於全體業主的,用於電梯維修維保的,每年或半年要有公示,收多少用多少,要明明白白。生活垃圾處理費,這個在我們這邊是事業性收費,是上繳環衛部門的。物業只是代收。
300元公共能耗以及60元電梯電費,這個可以要求物業公司公布每月的用電量。這個是包乾的,可能比這個多,也可能比這少。包乾的有利於物業千方百計節能,若是按實結算公攤,可能會更高,因為公共的東西,業主愛護的人不多。
Ⅱ 江蘇省泰州興化的小高層的物業管理費是如何的,電梯費又是怎樣,最好請各位把關於小高層的情況都說一下
最好能說清房屋的產權性質,如:售後公房、商品房、經濟適用房等。還有房屋使用類型,如:住宅、寫字樓、商場、酒店式公寓等