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房地產公司無形資產包括什麼

發布時間:2023-04-03 06:45:55

1. 公司無形資產包括哪些

無形資產是,指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等。佩頓在1922年的《會計理論》一書中,認為廣義無形資產的定義:「歸屬於某一企業但不具實物形態、存續期較長的任何有價值的補償物、因素或要素」1983年西德尼·戴維森(DavidsonS.)在其主編的《HandbookofAccounting》一書中引用了於1927年出版的《會計學:它的原理與問題》中的一段話:「無形資產的含義是指專利權、版權、秘密製作法和配方、商譽、專營權以及其他類似的財產。

2. 公司的無形資產包括哪些

公司無形資產包括:專利權、商標權、著作權、股權、損害賠償權等。無形資產一般是指企業擁有或者控制的沒有具體的實物形態的,且可辨認的非貨幣性資產。
1、貨幣形式;
2、非貨幣形式。即實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產以外的勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權等形式。
【法律依據】
《中華人民共和國公司法》第二十七條
股東可以用貨幣出資,也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是,法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價,核實財產,不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的,從其規定。

3. 無形資產包括哪些

問題一:無形資產包括哪些? 無形資產包括社會無形資產和自然無形資產
其中無形資產通常包括專利權,非專利技術,商標權,著作權,特許權,土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等
(1)專利權:是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利,包括發明專利權,實用新型專利權和外觀設計專利權。
(2)非專利技術:也稱專有技術,是指不為外界所知,在生產經營活動中應採用了的,不享有法律保護的,可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。
(3)商標權:是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。
(4)著作權:製作者對其創作的文學,科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。
(5)特許權:又稱經營特許權,專營權,指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標,商號,技術秘密等的權利。
(6)土地使用權:指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發,利用,經營的權利。(7)商業秘訣
(8)商譽

問題二:哪些屬於無形資產 無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產[1]。
資產滿足下列條件之一的,符合無形資產定義中的可辨認性標准:
1、能夠從企業中分離或者劃分出來,並能夠單獨或者與相關合同、資產或負債一起,用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。
2、源自合同性權利或其他法定權利,無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。
無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。
商譽的存在無法與企業自身分離,不具有可辨認性,不屬於本章所指無形資產。

問題三:會計科目中,無形資產包括什麼? 無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。
資產滿足下列條件之一的,符合無形資產定義中的可辨認性標准:
1、能夠從企業中分離或者劃分出來,並能夠單獨或者與相關合同、資產或負債一起,用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。
2、源自合同性權利或其他法定權利,無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。
無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。
商譽不屬於無形資產。

問題四:權益性無形資產包括哪些 其他權益性無御指核形資產,包括基礎設施資產經營權、
公共事業特許權、
配額、
經營權(包括特許經營權、連鎖經營權、其他經營權)、
經銷權、
分銷權、
代理權、
會員權、
席位權、
網路游戲虛擬道具、
域名、
名稱權、
肖像權、
冠名權、
轉會費等。

問題五:無形資產原值???包括哪些?? 無形資產通常是按實際成本計量,即以取得無形資產並使之達到預定用途而發生的全部支出,作為無形資產的成本。對於不同來源取得的無形資產,其初始成本構成也不盡相同。
自行開發的無形資產,其成本包括自滿足無形資產確認條件後至達到預定用途前所發生的支出總額,但是對於以前期間已經費用化的支出不再調整。

問題六:無形資產包括哪些? 您好,無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權、商譽等「隱形」成員。
(1)專利權
專利權是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專利權利,包括發明專利權、實用新型專利鎮掘權和外觀設計專利權。
(2)非專利技術
非專利技術也稱專有技術。它是指不為外界所知、在生產經營活動中已採用了的、不享有法律保護的各種技術和經驗,一般包括工業專有技術、商業貿易專有技術、管理專有技術等。非專利技術可以用藍圖、配方、技術記錄、操作方法的說明等具體資料表現出來,也可以通過賣方派出技術人員進行指導,或接受買方人員進行技術逗源實習等手段實現。非專利技術具有經濟性、機密性和動態性等特點。
(3)商標權
商標是用來辨認特定商品或勞務的標記。商標權是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利,包括獨占使用權和禁止權兩個方面。獨占使用權指商標權享有人在商標的注冊范圍內獨家使用其商標的權利;禁止權指商標權享有人排除和禁止他人對商標獨占使用權進行侵犯的權利。
(4)著作權
著作權又稱版權,指作者對其創作的文學、科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利,包括精神權利(人身權利)和經濟權利(財產權利)兩個方面。前者指作品署名、發表作品、確認作者身份、保護作品的完整性、修改已經發表的作品等項權利,包括發表權、署名權、修改權和保護作品完整權;後者指以出版、表演、廣播、展覽、錄制唱片、攝制影片等方式使用作品以及因授權他人使用作品而獲得經濟利益的權利。
(5)土地使用權
土地使用權是指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發、利用、經營的權利。根據我國土地管理法的規定,我國土地實行公有制,任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。企業取得土地使用權的方式大致有以下幾種:行政劃撥取得、外購取得、投資者投入取得等。
(6)特許權
特許權又稱經營特許權、專營權,指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標、商號、技術秘密等的權利。前者一般是由 *** 機構授權,准許企業使用或在一定地區享有經營某種業務的特權,如水、電、郵電通訊等專營權、煙草專賣權等;後者指企業間依照簽訂的合同,有限期或無限期使用另一家企業的某些權利,如連鎖店分店使用總店的名稱等。
(7)商譽
商譽通常是指企業由於所處的地理位置優越,或者由於信譽好而獲得了客戶信任,或者由於組織得當、生產經營效益高,或者由於技術先進、掌握了生產訣竅等原因而形成的無形價值。這種無形價值具體表現在該企業的獲利能力超過了一般企業的獲利水平。
商譽與整個企業密切相關,因而它不能單獨存在,也不能與企業可辨認的各種資產分開出售。由於有助於形成商譽的個別因素不能單獨計價,因此商譽的價值只有把企業作為一個整體看待時才能按總額加以確定。商譽可以是自創的,也可以是外購的。

問題七:無形資產包括哪些 無形資產耿括專利技術、商標權、商譽等,無形資產攤銷一般按照合同約定年限,如果沒有合同約定年限,按照不少於10年攤銷。

問題八:什麼是無形資產?無形資產的類別有哪些? 5分 無形資產都包括什麼
無形資產種類很多,可以按不同標准進行分類。1、按企業取得無形資產的渠道,可分為企業自創(或自身擁有)的無形資產和外購的無形資產。前者是由企業自已研製創造獲得以及由於客觀原因形成的,如自創專利、非專利技術、商標權、商譽等;後者則是企業以一定代價從其他單位購入的,如外購專利權、商標權等。
2、按有無法律保護分類,可以分為法定無形資產和收益性無形資產。專利權、商標權等均受到國家有關法律的保護,稱為法定無形資產;無法律保護的無形資產,如非專利技術等稱為收益性無形資產。
3、按能否獨立存在,可以分為可確指無形資產和不可確指無形資產。凡是那些具有專門名稱,可單獨地取得、轉讓或出售的無形資產,稱為可確指的無形資產,如專利權、商標權等;那些不可特別辨認、不可單獨取得,離開企業就不復存在的無形資產,稱為不可確指的無形資產,如商譽。
此外,國外對於無形資產分類,從評估角度按其內容分為權利型無形資產(如租賃權)、關系型無形資產(如顧客關系、客戶名單等)、結合型無形資產(如商譽)和知識產權(包括專利權、商標權和版僅等)。從廣義的角度,將無形資產分為促銷/銷售型無形資產、製造型無形資產和金融型無形資產等。
應當承認,我國目前對無形資產的認識方面還存在分歧,對無形資產的范圍和涵括的內容有待於進一步探討。通常,作為評估對象的無形資產包括專利權、非專利技術、生產許可證、特許經營權、租賃權、土地使用權、礦產資源勘探權和采礦權、商標權、版權、計算機軟體等
無形資產評估的方法
無形資產評估方法直接關繫到評估結果,我國無形資產評估實踐中,往往由於不能運用科學的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無形資產的評估方法,借鑒國外先進經驗,綜合我國評估工作的具體實踐加以創新。現行的無形資產計算方法主要有市價法、收益法和成本法三種。
1、市場價值法。該法根據市場交易確定無形資產的價值,適用於專利、商標和版權等,一般是根據交易雙方達成的協定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。該法存在的主要問題是:由於大多數無形資產並不具有市場價格,有些無形資產是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產一般都是與其他資產一起交易,很難單獨分離其價值。
2、收益法。此法是根據無形資產的經濟利益或未來現金流量的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產的經濟收益問題。此外,當某種技術尚處於早期開發階段時,其無形資產可能不存在經濟收益,因此不能應用此法進行計算。
3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產所需的成本。適用於那些能被替代的無形資產的價值計算,也可估算因無形資產使生產成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設備等所帶來的經濟收益,從而評估出這部分無形資產的價值。但由於受某種無形資產能否獲得替代技術或開發替代技術的能力以及產品生命周期等因素的影響,使得無形資產的經濟收益很難確定,使得此法在應用上受到限制。

問題九:公司的知識產權是指?無形資產包括哪些? 公司的知識產權是指公司直接或者間接擁有的知識產權。知識產權主要包括:商標權、專利權、著作權、集成電路布圖等等。
無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。但是,會計上通常將無形資產作狹義的理解,即將專利權、商標權等稱為無形資產。[資政知識產權]

4. 什麼是無形資產其特點是什麼包括哪些內容

什麼是無形資產?其特點是什麼?包括哪些內容?

無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。但是,會計上通常將無形資產作狹義的理解,即將專利權、商標權等稱為無形資產。
特點:
(1)無形資產不具有實物形態;
(2)無形資產屬於非貨幣性長期資產;
(3)無形資產是為企業使用而非出售的資產;
(4)無形資產在創造經濟利益方面存在較大的不確定性。
包括的內容:
其中社會無形資產通常包括專利權,非專利技術,商標權,著作權,特許權,土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等
(1)專利權:是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利,包括發明專利權,實用新型專利權和外觀設計專利權。
(2)非專利技術:也稱專有技術,是指不為外界所知,在生產經營活動中應採用了的,不享有法律保護的,可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。
(3)商標權:是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。
(4)著作權:製作者對其創作的文學,科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。
(5)特許權:又稱經營特許權,專營權,指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標,商號,技術秘密等的權利。
(6)土地使用權:指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發,利用,經營的權利。
(7)商業秘訣。

企業無形資產包括哪些內容?

企業無形資產的范圍比較廣泛,通常可確指的無形資產有:專利權、專有技術、土地使用權(非經營性)、生產許可證、特許經營權、租賃權、礦產資源勘探權和采礦權、商標權、版權、微機軟體、特定的客戶關系等

無形資產的內容包括哪些

無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。
(一)專利權
根據我國的專利法規定,專利權分為發明專利和實用新型及外觀設計專利兩種,自申請日起計算,發明專利權的期限為20年,實用新型及外觀設計專利權的期限為10年。發明者在取得專利權後,在有效期限內將享有專利的獨占權。
(二)非專利技術
非專利技術沒有法律上的有效年限,只有經濟上的有效年限。
(三)商標權
商標是用來辨認特定商品和勞務的標記,代表著企業的一種信譽,從而具有相應的經濟價值。根據我國商標法規定,注冊商標的有效期限為10年,期滿可依法延長。
(四)著作權
著作權又稱版權,指作者對其創作的文學、科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。著作權包括兩方面的權利,即精神權利(人身權利)和經濟權利(財產權利)。前者指作品署名、發表作品、確認作者身份、保護作品的完整性、修改已經發表的作品等權利,包括發表權、署名權、修改權和保護作品完整權;後者指以出版、表演、廣播、展覽、錄制唱片、攝制影片等方式使用作品以及因授權他人使用作品而獲得經濟利益的權利。
(五)土地使用權
土地使用權是某一企業按照法律規定所取得的在一定時期對國有土地進行開發、利用和經營的權利。
(六)特許權
特許權,又稱特許經營權、專營權,是指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標、商號、秘密技術等權利。

企業的無形資產包括哪些內容?

企業會計准則第6號——無形資產
第一章 總則
第一條 為了規范無形資產的確認、計量和相關資訊的披露,根據《企業會計准則——基本准則》,制定本准則。
第二條 下列各項適用其他相關會計准則:
(一) 企業合並中產生商譽的確認和計量,適用《企業會計准則第20號——企業合並》。
(二) 礦區權益的確認和計量,適用《企業會計准則第27號——石油天然氣開采》。
(三) 作為投資性房地產的土地使用權,適用《企業會計准則第3號——投資性房地產》。
第二章 確認
第三條 無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。
資產在符合下列條件時,滿足無形資產定義中的可辨認性標准:
(一) 能夠從企業中分離或者劃分出來,並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起,用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換;
(二) 源自合同性權利或其他法定權利,無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。
第四條 同時滿足下列條件的無形專案,才能確認為無形資產:
(一) 符合無形資產的定義;
(二) 與該資產相關的預計未來經濟利益很可能流入企業;
(三) 該資產的成本能夠可靠計量。
第五條 企業在判斷無形資產產生的經濟利益是否很可能流入時,應對無形資產在預計使用年限內可能存在的各種經濟因素作出合理估計,並且應當有明確證據支援。
第六條 企業無形專案的支出,除下列情形外,均應於發生時計入當期損益。
(一) 符合本准則規定的確認條件、構成無形資產成本的部分;
(二) 非同一控制下企業合並中取得的、不能單獨確認為無形資產、構成購買日確認的商譽的部分。
第七條 企業內部研究開發專案的支出,應當區分研究階段支出與開發階段支出,分別按本准則規定處理。
內部研究開發專案的研究階段,是指為獲取新的科學或技術知識並理解它們而進行的獨創性的有計劃調查。
內部研究開發專案的開發階段,是指在進行商業性生產或使用前,將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計,以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。
第八條 企業內部研究開發專案研究階段的支出,應當於發生時計入當期損益。
第九條 企業內部研究開發專案開發階段的支出,能夠證明下列各項時,應當確認為無形資產:
(一) 從技術上來講,完成該無形資產以使其能夠使用或出售具有可行性;
(二) 具有完成該無形資產並使用或出售的意圖;
(三) 無形資產產生未來經濟利益的方式,包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場;無形資產將在內部使用時,應當證明其有用性;
(四) 有足夠的技術、財務資源和其他資源支援,以完成該無形資產的開發,並有能力使用或出售該無形資產;
(五) 歸屬於該無形資產開發階段的支出能夠可靠計量/
第十條 企業取得的已作為無形資產確認的正在進行中研究開發專案,在取得後發生的支出應當按照本准則有關規定處理。
第十一條 企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等,因其成本無法明確區分,不應當確認為無形資產。
第三章 初始計量
第十二條 外購無形資產的成本,包括購買價款、進口關稅和其他稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付的,無形資產的成本為其等值現金價格。實際支付的價款與確認的成本之間的差額,除按照《企業會計准則第17號——借款費用》應予資本化的以外,應當在信用期間內確認為利息費用。
第十三條 自行開發的無形資產,其成本包括自滿足本准則第四條和第九條規定後至達到預定用途前所發生的支出總額,但是對於以前期間已經費用化的支出不再調整。
第十四條 投資者投入的無形資產,應當按照投資合同或協議約定的價值作為成本,但合同或協議約定價值不公允的除外。
第十五條 企業合並取得的無形資產的成本,應當按照《企業會計准則第20號——企業合並》確定。
非貨幣性資產交換取得的無形資產的成本,應當按照《企業會計准則第7號——非貨幣性資產交換》確定。
債務重組取得的無形資產的成本,應當按照《企業會計准則第12號——債務重組》確定。
*** 補助取得的無形資產的成本,應當按照《企業會計准則第16號—— *** 補助》確認。
第四章 後續計量
第十六條 企業應當於取得無形資產時分析判斷其使用壽命。
無形資產的使用壽命如為有限的,應當估計該使用壽命的年限或者構成使用壽命的產量等類似計量單位數量;無法預見無形資產為企業帶來未來經濟利益的期限的,應當視為使用壽命不確定的無形資產。
第十七條 使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。
企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止。
企業選擇的無形資產攤銷方法,應當反映企業預期消耗該項無形資產所產生的未來經濟利益的方式。無法可靠確定消耗方式的,應當採用直線法攤銷。
無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益,其他會計准則另有規定的除外。
第十八條 無形資產的應攤銷金額為其入帳價值扣除殘值後的金額,已經計提無形資產減值准備的,還應扣除已經提取的減值准備金額。除以下任一情況外,使用壽命有限的無形資產,其殘值應當視為零。
(一) 有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產;
(二) 可以根據活躍市場得到殘值資訊,並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。
第十九條 使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。
第二十條 無形資產的減值,應當按照〈〈企業會計准則第8號——資產減值〉〉的規定處理。
第二十一條 企業應當至少於每年年度終了,對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及未來經濟利益消耗方式進行復核。無形資產的預計使用壽命及未來經濟利益的預期消耗方式與以前估計不同的,應當改變攤銷期限和攤銷方法。
企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的,應當估計其使用壽命,並按本准則規定處理。
第五章 處置和報廢
第二十二條 企業出售無形資產,應當將取得的價款與該無形資產賬面價值的差額計入當期損益。
第二十三條 無形資產預期不能為企業帶來未來經濟利益的,應當將該無形資產的賬面價值予以轉銷。
第六章 披露
第二十四條 企業應當按照無形資產的類別在附註中披露與無形資產有關的下列資訊:
(一) 無形資產的期初和期末賬面余額、累計攤銷額及累計減值損失金額。
(二) 使用壽命有限的無形資產,其使用壽命的估計情況;使用壽命不確定的無形資產,使用壽命不確定的判斷依據。
(三) 無形資產攤銷方法。
(四) 作為抵押的無形資產賬面價值、當期攤銷額等情況。
第二十五條 企業應當披露當期確認為費用的研究開發支出總額。

? 2008-1-2 16:56 提問者: 123456_anan | 瀏覽次數:7649 次 無形資產應該如何進行初始計量? 無形資產的攤銷應該如何進行會計處理? 企業會計准則第6 號——無形資產 第一章 總則 第一條 為了規范無形資產的確認、計量和相關資訊的披露,根據《企業會計准則——基本准則》,制定本准則。 第二條 下列各項適用其他相關會計准則: (一) 企業合並中產生商譽的確認和計量,適用《企業會計准則第20 號——企業合並》。 (二) 礦區權益的確認和計量,適用《企業會計准則第27 號——石油天然氣開采》。 (三) 作為投資性房地產的土地使用權,適用《企業會計准則第3 號——投資性房地產》。 第二章 確認 第三條 無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。 資產在符合下列條件時,滿足無形資產定義中的可辨認性標准: (一) 能夠從企業中分離或者劃分出來,並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起,用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換; (二) 源自合同性權利或其他法定權利,無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。 第四條 同時滿足下列條件的無形專案,才能確認為無形資產: (一) 符合無形資產的定義; (二) 與該資產相關的預計未來經濟利益很可能流入企業; (三) 該資產的成本能夠可靠計量。 第五條 企業在判斷無形資產產生的經濟利益是否很可能流入時,應對無形資產在預計使用年限內可能存在的各種經濟因素作出合理估計,並且應當有明確證據支援。 第六條 企業無形專案的支出,除下列情形外,均應於發生時計入當期損益。 (一) 符合本准則規定的確認條件、構成無形資產成本的部分; (二) 非同一控制下企業合並中取得的、不能單獨確認為無形資產、構成購買日確認的商譽的部分。 第七條 企業內部研究開發專案的支出,應當區分研究階段支出與開發階段支出,分別按本准則規定處理。 內部研究開發專案的研究階段,是指為獲取新的科學或技術知識並理解它們而進行的獨創性的有計劃調查。 內部研究開發專案的開發階段,是指在進行商業性生產或使用前,將研究成果或其他知識應用於某項計劃或設計,以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等。 第八條 企業內部研究開發專案研究階段的支出,應當於發生時計入當期損益。 第九條 企業內部研究開發專案開發階段的支出,能夠證明下列各項時,應當確認為無形資產: (一) 從技術上來講,完成該無形資產以使其能夠使用或出售具有可行性; (二) 具有完成該無形資產並使用或出售的意圖; (三) 無形資產產生未來經濟利益的方式,包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場;無形資產將在內部使用時,應當證明其有用性; (四) 有足夠的技術、財務資源和其他資源支援,以完成該無形資產的開發,並有能力使用或出售該無形資產; (五) 歸屬於該無形資產開發階段的支出能夠可靠計量/ 第十條 企業取得的已作為無形資產確認的正在進行中研究開發專案,在取得後發生的支出應當按照本准則有關規定處理。 第十一條 企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等,因其成本無法明確區分,不應當確認為無形資產。 第三章 初始計量 第十二條 外購無形資產的成本,包括購買價款、進口關稅和其他稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。 購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付的,無形資產的成本為其等值現金價格。實際支付的價款與確認的成本之間的差額,除按照《企業會計准則第 17 號——借款費用》應予資本化的以外,應當在信用期間內確認為利息費用。 第十三條 自行開發的無形資產,其成本包括自滿足本准則第四條和第九條規定後至達到預定用途前所發生的支出總額,但是對於以前期間已經費用化的支出不再調整。 第十四條 投資者投入的無形資產,應當按照投資合同或協議約定的價值作為成本,但合同或協議約定價值不公允的除外。 第十五條 企業合並取得的無形資產的成本,應當按照《企業會計准則第20 號——企業合並》確定。 非貨幣性資產交換取得的無形資產的成本,應當按照《企業會計准則第7 號——非貨幣性資產交換》確定。 債務重組取得的無形資產的成本,應當按照《企業會計准則第12 號——債務重組》確定。 *** 補助取得的無形資產的成本,應當按照《企業會計准則第16 號—— *** 補助》確認。 第四章 後續計量 第十六條 企業應當於取得無形資產時分析判斷其使用壽命。 無形資產的使用壽命如為有限的,應當估計該使用壽命的年限或者構成使用壽命的產量等類似計量單位數量;無法預見無形資產為企業帶來未來經濟利益的期限的,應當視為使用壽命不確定的無形資產。 第十七條 使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。 企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止。 企業選擇的無形資產攤銷方法,應當反映企業預期消耗該項無形資產所產生的未來經濟利益的方式。無法可靠確定消耗方式的,應當採用直線法攤銷。 無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益,其他會計准則另有規定的除外。 第十八條 無形資產的應攤銷金額為其入帳價值扣除殘值後的金額,已經計提無形資產減值准備的,還應扣除已經提取的減值准備金額。除以下任一情況外,使用壽命有限的無形資產,其殘值應當視為零。 (一) 有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產; (二) 可以根據活躍市場得到殘值資訊,並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。 第十九條 使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。 第二十條 無形資產的減值,應當按照〈〈企業會計准則第8 號——資產減值〉〉的規定處理。 第二十一條 企業應當至少於每年年度終了,對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及未來經濟利益消耗方式進行復核。無形資產的預計使用壽命及未來經濟利益的預期消耗方式與以前估計不同的,應當改變攤銷期限和攤銷方法。 企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的,應當估計其使用壽命,並按本准則規定處理。 第五章 處置和報廢 第二十二條 企業出售無形資產,應當將取得的價款與該無形資產賬面價值的差額計入當期損益。 第二十三條 無形資產預期不能為企業帶來未來經濟利益的,應當將該無形資產的賬面價值予以轉銷。 第六章 披露 第二十四條 企業應當按照無形資產的類別在附註中披露與無形資產有關的下列資訊: (一) 無形資產的期初和期末賬面余額、累計攤銷額及累計減值損失金額。 (二) 使用壽命有限的無形資產,其使用壽命的估計情況;使用壽命不確定的無形資產,使用壽命不確定的判斷依據。 (三) 無形資產攤銷方法。 (四) 作為抵押的無形資產賬面價值、當期攤銷額等情況。 第二十五條 企業應當披露當期確認為費用的研究開發支出總額。

什麼是無形資產的概念、特徵及內容

無形資產 (Intangible Assets) 是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產在使用和形成過程中,具有不同於有形資產的特徵:
①非實體性,一方面無形資產沒有人們感官可感觸的物質形態,只能從觀念上感覺它。它或者表現為人們心目中的一種形象,或者以特許權形式表現為社會關系范疇;另一方面,它在使用過程中沒有有形損耗,報廢時也無殘值。
②壟斷性。無形資產的壟斷性表現在以下幾個方面:有些無形資產在法律制度的保護下,禁止非持有人無償地取得;排斥他人的非法競爭。如專利權、商標權等;有些無形資產的獨占權雖不受法律保護,但只要能確保密秘不泄露於外界,實際上也能獨占,如專有技術,秘決等;還有些無形資產不能與企業整體分離,除非整個企業產權轉讓,否則別人無法獲得,如商業信譽。
③不確定性。一方面,無形資產的有效期受技術進步和市場變化的影響很難准確確定;另一方面,由於有效期不穩定。
④共用性。是指無形資產有償轉讓後,可以由幾個主體同時共有,而固定資產和流動資產不可能同時在兩個或兩個以上的企業中使用,例如,商標權受讓企業可以使用,同時出讓企業也可以使用。
⑤高效性。無形資產能給企業事業遠遠高於其成本的經濟效益。企業無形資產越豐富,則其獲利能力越強,反之,企業的無形資產短缺,則企業的獲利能力就弱,市場競爭力也就越差。

無形資產審計的特點是什麼啊

無形資產是指沒有實物形態的資產,包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、商譽等。無形資產作為資產構成的一個重要組成部分,以其對經濟發展的巨大影響與作用日益受到人們的關注。無形資產審計是屬於經濟效益審計的范疇,審計的目的是促進企業加強無形資產的開發與管理、提升企業競爭力、提高企業經濟效益,同時對促進企業提高對無形資產重要性的認識及管理機制的形成具有長遠的戰略意義。
在對無形資產進行審查時,首先要審查確認各種無形資產的計價是否正確,檢查以接受投資或購入方式取得的無形資產的價值是否分別與驗資報告及資產評估結果確認書或合同協議等證明檔案一致,以確保無形資產入帳價值的准確性,同時驗明無形資產是否已在資產負債表上恰當披露;其次,要審查確認各種無形資產的增減變動是否合理、合規,有無認為調整其價值的行為出現;第三要審查確認各種無形資產的攤消期及攤消辦法是否合法,復核計算無形資產的攤銷是否正確,有無違反規定亂攤或不攤的行為;第四要審查各種無形資產的帳務處理是否正確,有無亂用帳戶及相互混淆的行為發生等。

5. 房地產是無形資產嗎

無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產包括貨幣資金、應收賬款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。但是,會計上通常將無形資產作狹義的理解,即將專利權、商標權等稱為無形資產。
由此可見,房地產不屬於無形資產,而屬於有形資產。

6. 企業無形資產包括哪些

問題一:無形資產包括哪些 無形資產種類很多,可以按不同標准進行分類。
1、按企業取得無形資產的渠道,可分為企業自創(或自身擁有)的無形資產和外購的無形資產。前者是由企業自已研製創造獲得以及由於客觀原因形成的,如自創專利、非專利技術、商標權、商譽等;後者則是企業以一定代價從其他單位購入的,如外購專利權、商標權等。
2、按有無法律保護分類,可以分為法定無形資產和收益性無形資產。專利權、商標權等均受到國家有關法律的保護,稱為法定無形資產;無法律保護的無形資產,如非專利技術等稱為收益性無形資產。
3、按能否獨立存在,可以分為可確指無形資產和不可確指無形資產。凡是那些具有專門名稱,可單獨地取得、轉讓或出售的無形資產,稱為可確指的無形資產,如專利權、商標權等;那些不可特別辨認、不可單獨取得,離開企業就不復存在的無形資產,稱為不可確指的無形資產,如商譽。
此外,國外對於無形資產分類,從評估角度按其內容分為權利型無形資產(如租賃權)、關系型無形資產(如顧客關系、客戶名單等)、結合型無形資產(如商譽)和知識產權(包括專利權、商標權和版僅等)。從廣義的角度,將無形資產分為促銷/銷售型無形資產、製造型無形資產和金融型無形資產等。
應當承認,我國目前對無形資產的認識方面還存在分歧,對無形資產的范圍和涵括的內容有待於進一步探討。通常,作為評估對象的無形資產包括專利權、非專利技術、生產許可證、特許經營權、租賃權、土地使用權、礦產資源勘探權和采礦權、商標權、版權、計算機軟體等

問題二:企業無形資產包括哪些內容? 企業無形資產的范圍比較廣泛,通常可確指的無形資產有:專利權、專有技術、土地使用權(非經營性)、生產許可證、特許浮營權、租賃權、礦產資源勘探權和采礦權、商標權、版權、微機軟體、特定的客戶關系等

問題三:無形資產包括哪些? 您好,無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權、商譽等「隱形」成員。
(1)專利權
專利權是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專利權利,包括發明專利權、實用新型專利權和外觀設計專利權。
(2)非專利技術
非專利技術也稱專有技術。它是指不為外界所知、在生產經營活動中已採用了的、不享有法律保護的各種技術和經驗,一般包括工業專有技術、商業貿易專有技術、管理專有技術等。非專利技術可以用藍圖、配方、技術記錄、操作方法的說明等具體資料表現出來,也可以通過賣方派出技術人員進行指導,或接受買方人員進行技術實習等手段實現。非專利技術具有經濟性、機密性和動態性等特點。
(3)商標權
商標是用來辨認特定商品或勞務的標記。商標權是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利,包括獨占使用權和禁止權兩個方面。獨占使用權指商標權享有人在商標的注冊范圍內獨家使用其商標的權利;禁止權指商標權享有人排除和禁止他人對商標獨占使用權進行侵犯的權利。
(4)著作權
著作權又稱版權,指作者對其創作的文學、科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利,包括精神權利(人身權利)和經濟權利(財產權利)兩個方面。前者指作品署名、發表作品、確認作者身份、保護作品的完整性、修改已經發表的作品等項權利,包括發表權、署名權、修改權和保護作品完整權;後者指以出版、表演、廣播、展覽、錄制唱片、攝制影片等方式使用作品以及因授權他人使用作品而獲得經濟利益的權利。
(5)土地使用權
土地使用權是指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發、利用、經營的權利。根據我國土地管理法的規定,我國土地實行公有制,任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。企業取得土地使用權的方式大致有以下幾種:行政劃撥取得、外購取得、投資者投入取得等。
(6)特許權
特許權又稱經營特許權、專營權,指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標、商號、技術秘密等的權利。前者一般是由 *** 機構授權,准許企業使用或在一定地區享有經營某種業務的特權,如水、電、郵電通訊等專營權、煙草專賣權等;後者指企業間依照簽訂的合同,有限期或無限期使用另一家企業的某些權利,如連鎖店分店使用總店的名稱等。
(7)商譽
商譽通常是指企業由於所處的地理位置優越,或者由於信譽好而獲得了客戶信任,或者由於組織得當、生產經營效益高,或者由於技術先進、掌握了生產訣竅等原因而形成的無形價值。這種無形價值具體表現在該企業的獲利能力超過了一般企業的獲利水平。
商譽與整個企業密切相關,因而它不能單獨存在,也不能與企業可辨認的各種資產分開出售。由於有助於形成商譽的個別因素不能單獨計價,因此商譽的價值只有把企業作為一個整體看待時才能按總額加以確定。商譽可以是自創的,也可以是外購的。

問題四:企業里的無形資產怎麼盤點? 不清楚你在所在單位的職位
見議這樣做:
同主管領導說,盤點的必要性,你自己設計一套盤點表
開會說明,最好有領導參加,讓各部門重視起來,有些軟體可以買來就沒怎麼用,但後來的人不清楚,有些軟體可以過期了,你在會上要說明哪些軟體由哪個部門來盤點,比如財務都有哪些軟體,後來增加模塊沒有,增加多少,哪裡購的,把時間原值也要寫清
要有IT人士參與,並抽盤

問題五:哪些屬於無形資產 無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產[1]。
資產滿足下列條件之一的,符合無形資產定義中的可辨認性標准:
1、能夠從企業中分離或者劃分出來,並能夠單獨或者與相關合同、資產或負債一起,用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。
2、源自合同性權利或其他法定權利,無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。
無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。
商譽的存在無法與企業自身分離,不具有可辨認性,不屬於本章所指無形資產。

問題六:無形資產包括哪些 無形資產耿括專利技術、商標權、商譽等,無形資產攤銷一般按照合同約定年限,如果沒有合同約定年限,按照不少於10年攤銷。

問題七:什麼是企業的"無形資產"? 對於大部分企業而言,無形資產是二十一世紀財富創造之主要資源。我們的專家曾參與各行業的無形資產及知識產權評估項目如汽車、機械、石化、軟體、生物科技及農業。同時,我們的評估報告是根據各國會計師公會的會計准則及要求作出的,為公司財務報告之用。
我們的無形資產估值經驗包括:
A、商標權、品牌、商譽等價值評估;
B、專利權、專有技術、著作權等價值評估;
C、人力資源、企業家自身價值等價值評估;
D、特許經營權、土地使用權等價值評估;
E、分銷渠道、客戶名單、長期合同等價值評估

問題八:一般企業的資產情況包括哪些方面,除了固定資產,流動資產,無形資產外還有別的嗎 你好,
很高興為你回答問題!
解析:
企業的資產包括有兩個大類,即流動資產與非流動資產。具龔細分為:
流動資產有:貨幣資金、存貨、交易性金融資產、應收賬款、預付賬款、應收票據、應收股利、其他應收款、其他流動資產、…………等。
非流動資產有:固定資產、無形資產、長期股權投資、投資性房地產、長期應收款、可供出售金融資產、在建工程、持有至到期投資…………等其他長期非流動資產。
具體詳見「資產負債表」項目內容,即可。
如果還有疑問,可通過「hi」繼續向我提問!!!

問題九:多選題:企業自行開發無形資產的成本包括哪些? 5分 ABC工
自行研發的無形資產的成本包括子滿足無形資產的確認條件後至達到預定用途前發生的支出總額,包括在開發過程中發生的材料費用、直接參與開封人員的工資及福利費、開封過程中發生的租金、借款費用以及依法取得時發生的注冊費、聘請律師費等費用。

7. 公司無形資產包括哪些內容

企業的無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權局肆投資、專利權、商標權等。企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等不應確認為無形資產。無形資產,是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產,脊豎無形資產具有以下特徵:
1、由企業擁有或者控制並能為其帶來未來經濟利益的資源;
2、無形資產不具有實物形態;
3、無形資產具有可辨認性;
4、無形資產屬於非貨幣性資產。
《企業會計准則第6號——無形資產》
第二章 第三條
無形資產,是桐野轎指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。
資產滿足下列條件之一的,符合無形資產定義中的可辨認性標准:
(一)能夠從企業中分離或者劃分出來,並能單獨或者與相關合同、資產或負債一起,用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。
(二)源自合同性權利或其他法定權利,無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。

8. 無形資產

一、無形資產的概念及特徵

(一)無形資產概念

無形資產是指地勘單位擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認的非貨幣性資產。無形資產通常包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權、土地使用權等。現行地勘單位會計制度將地質成果資料也視作無形資產進行管理。

1.專利權

專利權是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人,對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利,包括發明專利權、實用新型專利權和外觀設計專利權。發明專利權的期限為20年,實用新型專利權和外觀設計專利權的期限為10年,均自申請日計算。

2.非專利技術

非專利技術也稱專有技術。它是指不為外界所知、在生產經營活動中已採用了的、不享有法律保護的、可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。非專利技術一般包括工業專有技術、商業貿易專有技術、管理專有技術等。非專利技術並不是專利法的保護對象,非專利技術用自我保密的方式來維護其獨占性,具有經濟性、機密性和動態性等特點。

3.商標權

商標是用來辨認特定的商品或勞務的標記。商標權指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。經商標局核准注冊的商標為注冊商標,包括商品商標、服務商標和集體商標、證明商標等;商標注冊人享有商標專用權,受法律保護。注冊商標的有效期為10年,自核准注冊之日起計算。注冊商標有效期滿,需要繼續使用的,應當在期滿前6個月內申請續展注冊;在此期間未能提出申請的,可以給予6個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的,注銷其注冊商標。每次續展注冊的有效期也為10年。

4.著作權

著作權也稱版權,是指作者對其創作的文學、科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。著作權包括作品署名權、發表權、修改權和保護作品完整權,還包括復制權、發行權、出租權、展覽權、表演權、放映權、廣播權、信息網路傳播權、攝制權、改編權、翻譯權、匯編權以及應當由著作權人享有的其他權利。著作權人包括作者和其他依法享有著作權的公民、法人或者其他組織。著作權屬於作者,創作作品的公民是作者。由法人或者其他組織主持,達標法人或者其他組織意志創作,並有法人或者其他組織承擔責任的作品,法人或者其他組織視為作者。

5.特許權

特許權又稱經營特許權、專營權,指企業在某一地區經營或者銷售特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標、商號、技術秘密等的權利。通常有兩種形式,一種是由政府機構授權,准許企業使用或在一定地區享有某種業務的特權,如水、電、郵電通信等專營權、煙草專賣權等;另一種是企業間依照簽訂的合同,有限期或無限期使用另一家企業的某些權力,如連鎖店分店使用總店的名稱等。特許權業務涉及特許權受讓人和讓與人兩個方面。通常在特許權轉讓合同中規定了特許權轉讓的期限、轉讓人和受讓人的權利和義務。轉讓人一般要向受讓人提供商標、商號等使用權,傳授專有技術,並負責培訓營業人員,提供經營所必需的設備和特殊原料。受讓人則需要向轉讓人支付取得特許權的費用,開業後則按營業收入的一定比例或其他計算方法支付享用特許權費。此外,還要為轉讓人保守商業秘密。

6.土地使用權

土地使用權是指國家准許某一單位在一定期間內對國有土地享有開發、利用、經營的權利。根據我國土地管理法的規定,我國土地實行公有制,任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。單位取得土地使用權的方式大致有行政劃撥取得、外購取得(例如以繳納土地出讓金方式取得)及投資者投資取得幾種。通常情況下,作為投資性房地產或者作為固定資產核算的土地,按照投資性房地產取得或者固定資產核算;以繳納土地出讓金等方式外購的土地使用權、投資者投入等方式取得的土地使用權,作為無形資產核算。

(二)無形資產特徵

無形資產具有以下主要特徵:

1.由地勘單位擁有或者控制並能為其帶來經濟利益的資源

預計能為地勘單位帶來未來經濟利益是作為一項資產的本質特徵,無形資產也不例外。通常情況下,地勘單位擁有或者控制的無形資產應當擁有其所有權並且能夠為地勘單位帶來未來經濟利益。但在某些情況下並不需要地勘單位擁有其所有權,如果地勘單位有權獲得某項無形資產產生的經濟利益,同時又能約束其他人獲得這些經濟利益,則說明地勘單位控制了該無形資產,或者說控制了該無形資產產生的經濟利益,具體表現為地勘單位擁有該無形資產的法定所有權或者使用權,並受法律保護。

2.無形資產不具有實物形態

無形資產通常表現為某種權利、某項技術或是獲取某種超額利潤的綜合能力。他們不具有實物形態,看不見、摸不著,比如,土地使用權、非專利技術等。無形資產為地勘單位帶來經濟利益的方式與固定資產不同,固定資產是通過實物價值的磨損和轉移來為地勘單位帶來經濟利益,而無形資產很大程度上是通過自身所具有的技術等優勢為地勘單位帶來未來經濟利益。不具有實物形態是無形資產區別於其他資產的特徵之一。需要指出的是,某些無形資產的存在有賴於實物載體,比如,計算機軟體需要存儲在介質中,但這並不改變無形資產本身不具有實物形態的特性。

3.無形資產具有可辨認性

要作為無形資產進行核算,該資產必須是能夠區別於其他資產可單獨辨認的,如地勘單位持有的專利權、非專利技術、商標權、土地使用權、特許權等。從可辨認性角度考慮,商譽是與企業整體價值聯系在一起的,無形資產的定義要求無形資產是可辨認的,以便與商標清楚地區分開來。符合以下條件的,則認為其具有可辨認性:

(1)能夠從企業中分離或者劃分出來,並能夠用於出售或轉讓等,而不需要同時處置在同一獲利活動的其他資產,則說明無形資產可以辨認。某些情況下無形資產可能需要與有關的合同一起用於出售、轉讓等,這種情況下也視為可辨認無形資產。

(2)產生於合同性權利或其他法定權利,無論這些權利是否可以從企業或者其他權利和義務中轉移或者分離。如乙方通過與另一方簽訂特許權合同而獲得的特許使用權,通過法律程序申請取得的商標權、專利權等。

4.無形資產屬於非貨幣性資產

非貨幣性資產,是指地勘單位持有的貨幣資金和將以固定或可確定的金額收取的資產以外的其他資產。無形資產由於沒有發達的交易市場,一般不容易轉化為現金,在持有過程中為地勘單位帶來未來經濟利益的情況不確切,不屬於以固定或可確定的金額收取的資產,屬於非貨幣性資產。貨幣性資產主要有現金、銀行存款、應收賬款、應收票據和短期有價證券等,它們的共同特點是直接表現為固定的貨幣數額,或在將來收到一定貨幣數額的權利。

二、無形資產的確認條件

無形資產應當在符合《企業會計准則》定義的前提下,同時滿足以下兩個確認條件時,才能予以確認。

(一)與該項資產有關的經濟利益很可能流入企業

作為無形資產確認的項目,必須具備產生的經濟利益很可能流入企業。通常情況下,無形資產產生的未來經濟利益可能包括在銷售產品、提供勞務收入中,或者企業使用該項無形資產減少或節約的成本中,或體現在獲得的其他收益中。例如,生產加工企業在生產工序中使用了某種知識產權,使其降低了未來生產,而不是增加未來收入。

(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量

成本能夠可靠地計量是資產確認的一項基本條件。對於無形資產來說,這個條件相對更為重要。比如,企業內部產生的品牌、報刊名等,因其成本無法可靠計量,不作為無形資產確認。又比如,一些高新科技企業的科技人才,假定其與企業簽訂了服務合同,且合同規定在一定期限內不能為其他企業提供服務。在這種情況下,雖然這些科技人才的只是在規定的期限內逾期能為企業創造經濟利益,但由於這些技術人才的知識難以辨認,且形成這些知識所發生的支出難以計量,因而也不能作為企業的無形資產加以確認。

三、無形資產的計量

(一)無形資產計量的原則

無形資產計量是指對無形資產入賬價值的確認。在市場經濟條件下,無形資產作為商品,有其本身的價值,同樣是物化勞動和活勞動的凝結,其佔有和交易也應遵循平等互利、有償轉讓、合理計價、等價交換的原則。但由於無形資產不像有形資產那樣,有明確的原始成本,因此,無形資產的計量應遵循以下原則:

(1)成本計量原則。這是確認無形資產入賬價值的基本原則。具體來講,購入或按法定程序申請取得的各種無形資產,應按實際支出計量入賬;其他單位投入無形資產,按評估確認價值計量入賬。

(2)效益計量原則。有些無形資產價值的確認不是以其實際成本,而是按照該項無形資產在有效期內所創造的未來收益來確定。如專利權、非專利技術等無形資產入賬價值及交易價值的確認一般按照這一辦法。

(3)市價計量原則。有些無形資產的計量既不按原始成本計量,也不按獲利能力計量,而是由交易雙方根據同類無形資產的市場價格協商確定。如投資、聯營中技術的引進,特別是捐贈的無形資產較多採用此方法。

(4)實用原則。是指地勘單位並非將所有無形資產都計量入賬,只有那些能夠為地勘單位帶來經濟效益並能夠確定為取得無形資產而發生的支出時,才能夠作為無形資產計量入賬。

(二)各種途徑取得無形資產的計量

無形資產通常是按實際成本計量,即以取得無形資產並使之達到預定用途而發生的全部支出,作為無形資產的成本。對於不同來源取得的無形資產,取得時實際成本也不盡相同:

1.外購的無形資產

外購的無形資產,其成本包括外購價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預期用途所發生的其他支出。即外購無形資產按取得成本計量入賬。

2.投資者投入的無形資產

投資者投入的無形資產的成本,應當按照投資合同或協議約定的價值確定無形資產的取得成本。如果投資合同或協議約定價值不公允的,應按無形資產的公允價值作為無形資產初始成本入賬。

3.通過非貨幣性資產交換取得的無形資產

地勘單位通過非貨幣性資產交換取得的無形資產,包括投資、存貨、固定資產或無形資產換入的無形資產等。非貨幣性資產交換具有商業是指且公允價值能夠可靠計量的,在發生補價的情況下,支付補價應當以換出資產的公允價值加上支付的補價(即換入無形資產的公允價值)和應支付的相關稅費,作為換入無形資產的成本;收到補價方,應當以換入無形資產的公允價值(以換出資產的公允價值減去補價)和應支付的相關稅費,作為換入無形資產的成本。

4.通過債務重組取得的無形資產

通過債務重組取得無形資產,是指地勘單位作為債權人取得的債務人用於償還債務的非現金資產,且地勘單位作為無形資產管理的資產。通過債務重組取得的無形資產成本,應當以公允價值入賬。

5.通過政府補助取得無形資產

通過政府補助取得的無形資產成本,應當按照公允價值計量;公允價值不能可靠取得的,按照名義金額計量。

6.土地使用權的處理

地勘單位取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,而仍作為無形資產進行核算,土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。但下列情況除外:

(1)房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外銷售的房屋建築物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本。

(2)地勘單位外購的房屋建築物,實際支付的價款中包括土地及建築物的價值,則應當對支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值比例)在土地和地上建築物之間進行分配;如果確實無法在地上建築物與土地使用權之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的規定進行處理。

地勘單位改變土地使用權的用途,將其用於出租或者增值目的時,應將其轉為投資性房地產。

(三)內部開發無形資產的計量

1.內部開發無形資產的計量

內部研發活動形成的無形資產成本,由可直接歸屬於該項資產的創造、生產並使用該資產能夠以管理層預定的方式運作的所有必要支出組成。可直接歸屬成本包括開發該無形資產時耗費的材料、勞務成本、注冊費,在開發該無形資產過程中使用的其他專利權和特許權的攤銷,以及按照借款費用的處理原則可資本化的利息支出。在開發無形資產過程中發生的除上述可直接歸屬於無形資產開發活動的其他銷售費用、管理費用等間接費用、無形資產達到預定用途前發生的可辨認的無效和初始運作損失、為運行該無形資產發生的培訓指出等不構成無形資產的開發成本。

需要說明的是,內部開發無形資產的成本僅包括在滿足資本化條件的試點至無形資產達到預定用途前發生的支出總和,對於同一項無形資產在開發過程中達到資本化條件之前已經費用化計入當損益的支出不再進行調整。

2.內部開發費用的會計處理

地勘單位內部研究和開發無形資產,其在研究階段的支出全部費用化,計入當期損益(管理費用)。在開發階段的支出符合條件的資本化,不符合條件的計入當期損益(管理費用)。如果確實無法區分研究階段的支出和開發階段的支出,應將其所發生的研發支出全部費用化,計入當期損益。

(1)地勘單位自行開發無形資產發生的研發支出,不滿足資本化條件的,借記「研發支出——費用化支出」科目,滿足資本化條件的,借記「研發支出——資本化支出」科目,貸記「材料」、「銀行存款」、「應付職工薪酬」等科目。

(2)地勘單位以其他方式取得的正在進行中的研究開發項目,應按確定的金額,借記「研發支出——資本化支出」科目,貸記「銀行存款」等科目。以後發生的研發支出,應當比照上一條原則進行處理。

(3)研究開發項目達到預定用途形成無形資產的,應按「研發支出——資本化支出」科目的余額,借記「無形資產」科目,貸記「研發支出——資本化支出」科目。

四、無形資產的攤銷

(一)無形資產攤銷的一般規定

無形資產的攤銷期自其可供使用(即其達到預定用途)時起至終止確認時止,即無形資產攤銷的起始和停止日期為:當月正價的無形資產,當月開始攤銷;當月減少的無形資產,當月不再攤銷。

無形資產攤銷方法較多,包括加速推銷法、直線法、產量法等。地勘單位在選擇無形資產攤銷方法時,應當能夠反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式,並一致地運用於不同會計期間。例如,受技術陳舊因素影響較大的專利技術和專有技術等無形資產,可採用類似固定資產加速折舊的方法進行攤銷;由特定產量限制的特許經營權,應採用產量法進行攤銷。無法可靠確定其預期實現方式的,應當採用直線法進行攤銷。

(二)無形資產攤銷的會計處理

無形資產的攤銷一般應計入當期損益,但如果某項無形資產是專門用於生產某種產品或者其他資產,其所包含的經濟利益是通過轉入到所生產的產品或者其他資產中實現的,則無形資產的攤銷金額應當計入相關資產的成本。例如,某項專門用於生產過程中的專利技術,其攤銷金額應構成所生產產品成本的一部分,計入製造該產品的製造費用。

五、無形資產的處置

(一)無形資產的出售

地勘單位出售無形資產,按實際取得的轉讓收入,借記「銀行存款」科目,按已計提的累計攤銷,借記「累計攤銷」科目,原已計提減值准備的,借記「無形資產減值准備」科目,按應支付的相關稅費,貸記「應交稅費」、「銀行存款」等科目,按無形資產的賬面余額,貸記「無形資產」科目,按其差額,貸記「營業外收入——處置非流動資產利得」科目或借記「營業外支出——處置非流動資產損失」科目。

【例7-1】某地勘單位擁有某項專利技術的成本為100萬元,已攤銷金額為50萬元,已計提的減值准備為2萬元。該單位將該項無形資產出售,實際取得出售收入60萬元,應交納的營業稅等相關稅費為3.6萬元。

財務處理如下:

借:銀行存款 600 000

累計攤銷 500 000

無形資產減值准備 20 000

貸:無形資產 1 000 000

應交稅費——應交營業稅 36 000

營業外收入——處置非流動資產利得 84 000

(二)無形資產的出租

地勘單位將所擁有的無形資產使用權讓渡給他人,並收取租金,屬於地勘單位日常活動相關的其他經營活動取得的收入,在滿足收入確認條件的情況下,應確認相關的收入及成本,並通過其他業務收支科目進行核算。讓渡無形資產使用權而取得的租金收入,借記「銀行存款」等科目,貸記「其他業務收入」等科目;攤銷出租無形資產的成本並發生與轉讓有關的各種費用支出時,借記「其他業務成本」科目,貸記「累計攤銷」科目。

【例7-2】某地勘單位將一項專利技術租給 A企業使用,該專利技術賬面余額50萬元,攤銷期限為10年,出租合同規定,承租方銷售使用該專利生產的產品,必須支付出租方10萬元的專利技術使用費。應交的營業稅金為5 000元。假定承租方當年銷售該產品10萬件。

財務處理如下:

取得轉讓該項專利技術使用費時:

借:銀行存款 100 000

貸:其他業務收入 100 000

按年對該項專利技術進行攤銷並計算應交的營業稅:

借:其他業務成本 50 000

經營稅金及附加 5 000

貸:累計攤銷 50 000

應交稅費——應交營業稅 5 000

(三)無形資產的報廢

如果無形資產預期不能給地勘單位帶來未來經濟利益,例如,該無形資產已被其他新技術所替代或超過法律保護期限,不能為企業帶來經濟利益的,則不再符合無形資產的定義,應將其報廢並予以核銷,其賬面價值轉作當期損益。轉銷時,應按已計提的累計攤銷,借記「累計攤銷」科目;按其賬面余額,貸記「無形資產」科目;按其差額,借記「營業外支出」科目。已計提減值准備的,還應同時結轉減值准備。

六、無形資產減值准備

地勘單位的無形資產應當按照賬面價值與可收回金額孰低的原則進行計量,對可收回金額低於賬面價值的差額,應當計提無形資產減值准備,計入當期資產減值損失。如果可收回金額高於賬面價值,一般不作會計處理。但如果是前期已計提減值准備的無形資產的價值得以恢復,則應在已計提的減值准備的限度內調增無形資產的賬面價值。

當存在下列一項或若干項情況時,應當計提無形資產減值准備:

(1)某項無形資產已被其他新技術等所替代,使其為地勘單位創造經濟利益的能力受到重大不利影響;

(2)某項無形資產的市價在當期大幅下跌,在剩餘攤銷年限內預期不會恢復;

(3)某項無形資產已超過法律保護期限,但仍然具有部分使用價值;

(4)其他足以證明某項無形資產實質上已經發生了減值的情形。

地勘單位確定無形資產發生了減值時,應當根據所確認的資產減值金額,借記「資產減值損失——無形資產減值准備」科目,貸記「無形資產減值准備」科目。

期末,地勘單位所持有的無形資產的賬面價值高於其可收回金額的,應按其差額,借記「資產減值損失——無形資產減值准備「科目,貸記「無形資產減值准備」科目;如已計提減值准備的無形資產價值又得以恢復,應在已計提減值准備的范圍內轉回,借記「無形資產減值准備」科目,貸記」資產減值損失——無形資產減值准備「科目。

在資產負債表中,無形資產項目應當按照減去無形資產減值准備後的凈額反映。

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與房地產公司無形資產包括什麼相關的資料

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