出售排污權使用費要交增值稅嗎

『壹』 出售企業（含土地使用權）需要繳哪些稅稅率是多少由誰來交

一、不征營業稅
根據《國家稅務總局關於轉讓企業產權不征營業稅問題的批復》 國稅函[2002]165號文件規定：根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》及其實施細則的規定，營業稅的徵收范圍為有償提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的行為。轉讓企業產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為，其轉讓價格不僅僅是由資產價值決定的，與企業銷售不動產、轉讓無形資產的行為完全不同。因此，轉讓企業產權的行為不屬於營業稅徵收范圍，不應徵收營業稅。

二、不徵收增值稅
根據《國家稅務總局關於轉讓企業全部產權不徵收增值稅問題的批復》國稅函[2002]420號文件規定：根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則的規定，增值稅的徵收范圍為銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。轉讓企業全部產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為，因此，轉讓企業全部產權涉及的應稅貨物的轉讓，不屬於增值稅的征稅范圍，不徵收增值稅
三、免徵土地增值稅
根據《財政部國家稅務總局關於調整房地產市場若干稅收政策的通知》（財稅字[1999]210號）文件規定，企業是由人（企業勞動者和經營管理者）和物（企業貨幣資金、機器設備、原材料、建築物及其佔有的土地）組成的統一體，企業整體資產出售或整個企業所有權轉移，並非僅僅是不動產所有權、土地使用權和原材料等物資所有權發生轉移，而是整個企業（包括人和物）的產權發生轉移。因此，根據現行稅法規定，對企業整體資產出售或整個企業所有權轉移的行為，不徵收營業稅和土地增值稅。

四、印花稅
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定：出售企業，交易雙方應當依據「產權轉移書據」繳納印花稅，以成交價格依照萬分之五貼花或匯總繳納。

五、不征契稅

根據《財政部 國家稅務總局 關於企業改制重組若干契稅政策的通知》財稅[2008]175號文件規定：
二、企業股權轉讓
在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，不徵收契稅。

六、企業所得稅：
根據《財政部 國家稅務總局關於企業重組業務企業所得稅處理若干問題的通知財稅[2009]59號文件規定：

（三）資產收購，受讓企業收購的資產不低於轉讓企業全部資產的75%，且受讓企業在該資產收購發生時的股權支付金額不低於其交易支付總額的85%，可以選擇按以下規定處理：
1.轉讓企業取得受讓企業股權的計稅基礎，以被轉讓資產的原有計稅基礎確定。
2.受讓企業取得轉讓企業資產的計稅基礎，以被轉讓資產的原有計稅基礎確定。

因此，據此文件規定確定計稅基礎，由出售方依照25%稅率計算繳納企業所得稅。

『貳』 排污權交易文件是什麼

法律分析：是指在一定區域內，在污染物排放總量不超過允許排放量的前提下，內部各污染源之間通過貨幣交換的方式相互調劑排污量，從而達到減少排污量、保護環境的目的。它主要思想就是建立合法的污染物排放權利即排污權（這種權利通常以排污許可證的形式表現），並允許這種權利像商品那樣被買入和賣出，以此來進行污染物的排放控制。

法律依據：《 國務院辦公廳關於進一步推進排污權有償使用和交易試點工作的指導意見》

第七條 加強排污權出讓收入管理。排污權使用費由地方環境保護部門按照污染源管理許可權收取，全額繳入地方國庫，納入地方財政預算管理。排污權出讓收入統籌用於污染防治，任何單位和個人不得截留、擠占和挪用。繳納排污權使用費金額較大、一次性繳納確有困難的排污單位，可分期繳納，繳納期限不得超過五年，首次繳款不得低於應繳總額的40%。試點地區財政、審計部門要加強對排污權出讓收入使用情況的監督。

第八條 規范交易行為。排污權交易應在自願、公平、有利於環境質量改善和優化環境資源配置的原則下進行。交易價格由交易雙方自行確定。試點初期，可參照排污權定額出讓標准等確定交易指導價格

『叄』 企業出售不動產要交土地增值稅嗎

一、正面回答
需要繳交營業稅及土地增值稅。納稅人為轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附著物產權、並取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建築物和其他附著物產權所取得的增值額。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出後的余額。
二、分析
答：土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額後的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。
三、企業轉讓不動產怎樣繳納土地增值稅？
當前中國的土地增值稅實行四級超率累進稅率，對土地增值率高的多征，增值率低的少征，無增值的不征，例如增值額大於20%未超過50%的部分，稅率為30%，增值額超過200%的部分，則要按60%的稅率進行征稅。據專家測算，房地產項目毛利率只要達到34.63%以上，都需繳納土地增值稅。

『肆』 土地使用權轉讓行為是否需要繳納增值稅

符合下列條件的資產重組涉及的貨物轉讓、不動產、土地使用權轉讓行為不徵收增值稅，否則徵收增值稅。

根據《國 家稅務總局關於納稅人資產重組有關增值稅問題的公告》（稅務總局公告2011年第13號），納稅人在資產重組過程中，通過合並、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一並轉讓給其他單位和個人，不屬於增值稅的征稅范圍，其中涉及的貨物轉讓，不徵收增值稅。

根據財稅〔2016〕36號文件附件3《營業稅改徵增值稅試點過渡政策》的規定，在資產重組過程中，通過合並、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯的債權、負債和勞動力一並轉讓給其他單位和個人，其中涉及的不動產、土地使用權轉讓行為。

『伍』 轉讓無形資產使用權，需要交增值稅嗎

轉讓商抄品使用權，屬於營襲改增服務業項目，繳納6%增值稅；出租包裝物，屬於有形動產租賃服務，繳納17%增值稅。

轉讓無形資產的所有權或使用權的單位和個人應納營業稅額按照營業額和規定的稅率計算，其計算公式為：應納稅額=營業額×稅率、轉讓無形資產的營業稅稅率為5%，營改增之後適應增值稅稅率6%。

無形資產使用權的轉讓即無形資產出租，而無形資產所有權的轉讓主要表現為出售無形資產，此外，也包括用無形資產抵償債務、用無形資產換入非貨幣性資產等。

(5)出售排污權使用費要交增值稅嗎擴展閱讀

無形資產使用權的轉讓將部分使用權讓渡給其他單位或個人，出讓方仍保留對該無形資產的所有權，因而仍擁有使用、收益和處置的權利。受讓方取得無形資產的使用權，在合同規定的范圍內合理使用而無權轉讓。

在轉讓無形資產使用權的情況下，由於轉讓企業仍擁有無形資產的所有權，不注銷無形資產的賬面價值，轉讓取得的收入計入其他業務收入，發生與轉讓有關的各種費用支出計入其他業務支出。

『陸』 企業排污費指標轉讓如何操作

我覺得企業排污費指標轉讓的操作標準的話，主要這個就是從三個方面進行下下

『柒』 公司出售土地要交增值稅嗎

法律分析：需要。營改增之後轉讓土地使用權應繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅. 所以,轉讓土地使用權的,必須繳納完畢上述稅費之後,國土部門才會辦理土地使用權轉讓登記。個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。

『捌』 轉讓無形資產使用權，需要交增值稅嗎

轉讓無形資產使用權中，轉讓土地使用權，需要繳土地增值稅，其他的不需要繳增值稅。
無形資產轉讓涉及稅種主要有以下幾種：
1.營業稅。是指對在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人徵收的一種稅。所謂轉讓無形資產是指轉讓無形資產的所有權或使用權的行為，包括轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術和轉讓著作權。
2.企業所得稅。是指國家對境內企業生產、經營所得和其他所得依法徵收的一種稅。其中納稅人因提供轉讓專利權、非專利技術、商標權、著作權等取得的特許權使用費所得是其他所得的一部分。
3.個人所得稅。是對個人（自然人）取得的各項應稅所得徵收的一種稅。其應稅所得項目的第六項為：特許權使用費所得（是指個人提供專利權、非專利技術、商標權、著作權以及其他特許權的使用權取得的所得）。
4.印花稅。是對經濟活動和經濟交往中書立、使用、領受具有法律效力的憑證的單位和個人徵收的一種稅。對合同、書據等由兩方或兩方以上當事人共同書立的憑證，其當事人各方都是納稅人，各自就所持憑證的金額納稅。其中，書立、使用、領受印花稅法所列舉的憑證包括無形資產中的技術合同和產權轉讓書據。
5.土地增值稅。是對轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，就其轉讓房地產所取得的增值額徵收的一種稅。其中轉讓土地使用權屬於無形資產的內容。
6.契稅。契稅是因房屋土地買賣、典當、贈與或交換而發生產權轉移時，依據當事人雙方訂立的契約，由承受人繳納的一種稅。契稅的征稅對象包括國有土地使用權出讓、土地使用權的轉讓等，其中土地使用權的轉讓屬於無形資產的內容。
7.城市維護建設稅。是國家對繳納增值稅、消費稅、營業稅（簡稱「三稅」）的單位和個人就其實際繳納的「三稅」稅額為計稅依據而徵收的一種稅。既然營業稅是其計稅之一，那麼轉讓無形資產也應繳納城市維護建設稅。

『玖』 沈陽市排污權有償使用和交易管理辦法

第一章總 則第一條為了加強污染物排放總量控制，優化環境資源配置，規范主要污染物排放權使用和交易行為，根據《中華人民共和國環境保護法》等有關法律、法規規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用於本市行政區域內實施總量控制的固定污染源（以下統稱排污單位）排放化學需氧量、氨氮、煙塵、二氧化硫、氮氧化物等污染物的排污權有償使用和交易以及相關行政主管部門的管理活動。第三條排污權有償使用和交易應當在總量控制的前提下，堅持資源有價、使用有償、分類指導、分級管理的原則；體現新老企業差別化管理要求，堅持政府宏觀調控與市場配置相結合，實行政府適當儲備、餘量限期出讓、交易公平競價的原則。第四條分配初始排污權和組織排污權交易應當按照本市環境質量改善和污染物總量控制的要求，並符合區域和主要行業污染物排放總量控制要求。
實施排污權有償使用和交易，應當開展試點工作。第五條市環境保護行政主管部門負責對排污權有償使用和交易工作實施統一監管和協調。
區、縣（市）環境保護行政主管部門負責對本轄區排污權有償使用和交易工作實施監管。
市和區、縣（市）發展改革、財政等部門應當配合環境保護行政主管部門，共同推進排污權有償使用和交易試點工作。第六條排污權有償使用和交易不免除排污單位污染治理、污染損壞賠償的責任和依法繳納排污費等相關稅費的義務。第二章排污權的核定第七條排污單位符合污染物總量控制要求、且取得排污許可證的，可以獲得初始排污權。第八條現有排污單位所需初始排污權的核定應當考慮環境容量、排污現狀、總量控制要求、國家行業排放標准、行業清潔生產審核標准，按照排污權核定技術規范進行。
排污單位初始排污權的核定總量，不應超過本市總量控制目標。區、縣（市）核定給排污單位排污權指標之和不應超過總量控制目標。
市和區、縣（市）人民政府可以根據總量控制要求及市場需要，儲備一定量的排污權。第九條新建、改建、擴建項目所需的新增排污權根據其環境影響評價結果核定，經審查、公示後確定。
市環境保護行政主管部門應當結合國民經濟和社會發展規劃以及污染物總量控制政策，對排污單位污染物排污權每五年進行一次調整，重新核定。第十條現有排污單位初始排污權由市人民政府按照核定結果定額出讓，排污單位以繳納排污權使用費方式取得。試點初期暫緩徵收排污權使用費，對試點初期自願交納排污權使用費的單位給予徵收優惠。
新建、改建、擴建項目新增排污權應當按照核定結果通過排污權交易方式有償取得。第三章排污權交易第十一條通過有償取得排污權，並實施污染物減排措施，經市環境保護行政主管部門核算認定減排量後，有「富餘排污權」可供交易的排污單位為排污權出讓方；需要獲取排污權的新建、改建、擴建項目的排污單位或者新增排污權的現有排污單位為排污權受讓方。
市人民政府可以根據市場調節需要，使用全市排污權總量中預留部分的儲備量，作為出讓方或者受讓方參與排污權交易。第十二條排污權交易採取協議轉讓、公開掛牌、拍賣等市場公開出讓方式或者法律、法規規定的其他方式進行。第十三條排污權交易實行基準價制度，交易價格不得低於基準價格。
市發展改革、財政、環保等部門應當根據本市環境資源稀缺程度、經濟發展水平、污染治理成本等因素確定排污權使用費徵收標准、排污權交易基準價格和交易手續管理費標准，報省級物價主管部門批准後實施。第十四條現有排污單位通過有償方式獲得排污權，在經淘汰落後或者過剩產能、清潔生產、污染治理、技術改造升級等方式，減少污染物排放，形成「富餘排污權」的，可以參加市場交易或者由市人民政府回購。鼓勵超低排放控制要求范疇內的企業實施技術改造，其達到超低排放要求後，在現有排放標準的基礎上減少的污染物排放量可以形成「富餘排污權」，參加市場交易或者由市人民政府回購。「富餘排污權」應當經市環境保護行政主管部門審核確認。第十五條有下列情形之一的，市人民政府可以對排污單位經有償方式獲得的「富餘排污權」指標進行回購：
（一）排污單位限產、轉產、關閉或者調整產業結構、改進生產工藝、實施深度治理的；
（二）排污單位遷出本市行政區域的；
（三）建設項目規模和工藝發生變化的；
（四）建設項目購入排污權指標滿兩年未進行建設或者停止建設，以及未能通過環評審批的；
（五）現有排污單位「富餘排污權」在委託出讓期滿仍未能出讓的；
（六）排污單位「富餘排污權」於兩年內仍未參與交易的；
（七）其他可以回購的情形。