1. 頂樓露台搭建陽光房物業公司不制止相鄰業主可否拒絕交物業管理費嗎
不可以拒交物業費
解決方案：
1、可向住建局物業科反映物業公司消極怠工不作為。
2、向規劃局、城管反映亂搭亂建問題
法律依據：物業管理條例實施細則
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守業主公約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
第六十七條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴
第四十六條 對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業管理企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業管理企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第六十六條違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，並按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建築和共用設施用途的；
（二）擅自佔用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；
（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。
個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
第六十九條 違反本條例的規定，國務院建設行政主管部門、縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門的工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行監督管理職責，或者發現違法行為不予查處，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
2. 室外露台漏水費用怎麼算
1，瓷磚上鋪防水卷材，你露台的使用功能就受到影響。
2，瓷磚上鋪上防回水卷材，保溫答及砂漿層里的水很難蒸發，下面漏水處要一個很長的乾燥時間。
3.鋪上防水卷材後，後期使用一定得注意成品保護，防水層破壞了，就有發生滲漏的可能。
如果需要一勞永逸的解決滲漏問題，還需要砸掉瓷磚，重新做防水。意見僅供參考！
3. 樓頂露台門在頂樓住戶房中,其他住戶從沒上去過,一直頂樓獨用,維修費用是使用者自費還是用維修基金
我是公用的，那就用維修基金了，如果不是公用的，買房的時候是個人的，那麼就需要你個人自費處理
4. 給自家露台封頂物業是否有權收費
業主給自家露台封頂，物業公司應無權收費。
物業公司可以根據《物業服務合同》對業主封專陽台的屬行為作出許可或不許可的決定，但不能交費就可以封陽台。不交費就不可以封陽台。
1、業主和物業公司的關系是委託和受委託關系，物業公司在物業服務的過程中，無權對業主進行強制性的管理和制約。業主作為住宅的合法使用權人，有權根據自己的需要決定是否對住宅的陽台進行封閉，除非業主在封閉陽台的過程中侵害到了其他業主的利益，或違背了物業管理規約的約定。
2、物業公司可以根據小區的管理和外形美觀等各方面的需要，對業主封閉陽台的外觀和尺寸進行約定，但是物業公司也無權要求業主將費用交到物業公司再由物業公司統一裝修。
5. 頂層露天陽台要包，物業要收費合理嗎
正常情況下是不合理的，物業沒有相關資質談何技術指導。一般小區要包陽台，物專業只能根據小區的公屬約或規約來要求陽台外觀一致。也就是說大家都包的話要選一樣的材質和顏色。其實你自己找人偷偷包了物業也沒轍，他們不是城管，敢強拆嗎？只要不影響/危害其他人，你在自己的屋子裡怎麼折騰物業也沒權利管！
6. 封露台和鄰居共用一面牆,費用怎麼算
非常簡單啊，一人一半，我家隔斷了一面牆，就是把錢直接給鄰居的，他們請的工人封的。
7. 我家露台是公共區域，但只有我可以使用。如果出現漏水到樓下的情況！費用應該全部由我承擔嗎
你使用，當然是你維修了
8. 露天陽台設計怎麼收費
露天陽台首先考慮的就是窗檯板的材料，一般的露天陽台都是要用石材的，盡量不要使內用木質的，有雅緻的朋友容還可以給陽台圍牆加一圈小小的鐵欄桿。
再就是露天陽台的頂棚，如果是頂樓的話，可以設計成裝飾假梁、或者是葡萄架的模式，如果不是頂樓，可以在原有基礎之上加點藝術吊頂。
還有就是露天陽台的牆磚以及地面磚的顏色，可以延續房間的色系，給人以空間延伸的感覺，如果是色系差別太大，會給人以視覺誤差，造成空間分割的狹小視覺體驗。
9. 我家陽台是封閉的，外面有個露台，我想開個門利用露台，需要砸牆破窗，請問大約花費多少
這個需要具體看看你描述的這個是什麼情況了。最好能上圖片。大概估算砸牆300-500嘛，版具體看你的牆面大權小。然後就是裝修哈砸開的地方，並且應該是要安裝滑槽玻璃那種了，這種也要根據要安裝的平方多大了。這種預估是3000-5000嘛。
10. 買的復式房子，露台封閉了，物業收取物業費合理么
合理，露台封閉算建築面積，而且有物業維修保證