導航:首頁 > 無形資產 > 劃撥用地的攤銷期限是多少

劃撥用地的攤銷期限是多少

發布時間:2022-10-18 06:09:28

A. 劃撥土地使用年限是多少年

劃撥土地使用的最長年限法律未作規定,目前沒有使用年限限制。劃撥是用地單位經政府部門批准,無償或部分安置、補償後取得國有土地使用權的方式;政府根據公共利益需要,可以依法收回劃撥土地使用權。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第二十三條
土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。
第二十四條
下列建設用地的土地使用權,確屬必需的,可以由縣級以上人民政府依法批准劃撥:
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;
(四)法律、行政法規規定的其他用地。

B. 國家規定劃撥土地使用權的年限是多久

劃撥土地使用年限沒有限制。劃撥是用地單位經政府部門批准無償或部分安置、補償後取得國有土地使用權的方法,劃撥土地沒有使用期限的限制,但政府根據公共利益需要,可以依法收回劃撥土地使用權,原土地權利隨之終止。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第二十三條
土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條
劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。
前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》的規定繳納土地使用稅。

C. 土地的攤銷期限是多少年

法律分析:對於企業取得的土地使用權,應該去按照實際支付的價款,作為實際的成本計入無形資產科目。然後入賬之後,從那個月起,根據土地的使用權規定的年限,分攤企業管理的費用。對於規定的年限一般是七十年,可以根據土地使用權證上面規定的起止日期去進行相關的確定。

法律依據:《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十七條 無形資產按照直線法計算的攤銷費用,准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規定或者合同約定了使用年限的,可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。外購商譽的支出,在企業整體轉讓或者清算時,准予扣除。

D. 劃撥土地使用年限多少年

劃撥土地沒有使用年限要求。劃撥土地是由國家相關部門免費將土地使用權轉讓給他人的土地。主要有國家機關用地和軍事用地;城市基礎設施用地和公益事業用地;國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地等。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第五十四條
建設單位使用國有土地,應當以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設用地,經縣級以上人民政府依法批准,可以以劃撥方式取得:
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規規定的其他用地。

E. 劃撥土地使用年限限制是多久

法律分析:劃撥土地使用年限並沒有限制,但土地使用權出讓有最高年限的限制:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅遊、娛樂用地40年合或其他用地50年。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第二十三條 土地使用權劃撥,是指縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的,除法律、行政法規另有規定外,沒有使用期限的限制。

第十四條 土地使用權出讓最高年限由國務院規定。

F. 土地使用權攤銷年限是多少年

根據《稅法細則》第四十九條規定,企業籌辦費應自開始生產經營月份的次月起版分期權攤銷,攤銷期不少於5年。土地使用權應作為無形資產單獨計算攤銷。無形資產的攤銷期,凡合同有年限規定的,按合同規定的年限攤銷,無合同規定的,按不少於10年的期限攤銷

拓展資料:

攤銷指對除固定資產之外,其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法,與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤,但對經營性現金流沒有影響。

常見的攤銷資產如大型軟體、土地使用權等無形資產和開辦費,它們可以在較長時間內為公司業務和收入做出貢獻,所以其購置成本也要分攤到各年才合理。

攤銷期限一般不超過10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看,一般情況下,攤銷的費用相對於折舊費用要小很多,也就是說,大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產,因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。

G. 購入土地使用權按幾年攤銷

購入土來地使用權按幾自年攤銷的問題應當按照購入土地使用權取得的方式確定,一般的情況下:
1,租賃的有30年的20年的;
2,劃撥的按照劃撥用地的使用性質確定,劃撥都是公用單位用地一般沒有年限限制
3,出讓的按照出讓年限確定,一般都在50-70年間
明確了取得土地使用權取得的方式以後,你就按照這個使用區間攤銷盡可以了。

H. 劃撥土地使用權是什麼意思土地使用權年限是多久

獲得土地使用權的方式,一種是劃撥土地使用權,另一種則是出讓土地使用權,或許對於這種說法大家都比較熟悉,但是有一部人他們對房屋土地證是劃撥還是出讓有什麼區別的有些細則並不了解,並且也不太明確劃撥土地使用權是什麼意思,劃撥土地使用權年限是多久。

獲得土地使用權的方式,一種是劃撥土地使用權,另一種則是 出讓土地 使用權,或許對於這種說法大家都比較熟悉,但是有一部人他們對 房屋 土地證 是劃撥還是出讓有什麼區別的有些細則並不了解,並且也不太明確劃撥土地使用權是什麼意思,劃撥土地使用權年限是多久。

劃撥土地使用權是什麼意思?

1、有兩種可獲得土地使用權的方式,一種是劃撥土地使用權,另一種則是出讓土地使用權。兩種方式有不同。劃撥土地使用權指的是經縣級以上的人民政府批准,土地使用者在繳納完補償、安置等的費用後便取得的國有土地的使用權,或是經縣級以上的人民政府批准後無償得到的國有土地的使用權。

2、劃撥只能適用於公益或國家重點的工程項目。規定了只能是城市的基礎設施和公益的事業用地;國家重點扶持的項目用地;法律法規規定的 其他用地 。體現出其公益的目的。

3、因為劃撥土地使用權是直接由政府的批准產生的,只要交納徵用的補償安置費用後就可取得使用權,並不需要向國家交納出讓金以及簽訂合同。

4、根據法律規定,用劃撥的方式取得土地使用權的,除了有另有的規定以外,是沒有使用期限上的限制的。而土地使用權是有期限的,住房的用地為70年,若到期之後則為有償使用。

劃撥土地使用權年限是多久?

1、劃撥土地沒有使用期限的限制,但這並不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據公共利益需要,可以依法收回劃撥土地使用權,這時,原土地使用隨之終止。

2、根據《中華人民共和國城鎮 國有土地使用權出讓 和轉讓暫行條例》第二章第八條:土地使用權出讓是指國家以土地者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,並由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

3、土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、 房產 管理部門共同擬定方案,按照國務院規定的批准許可權報經批准後,由土地管理部門實施。

以上就是關於劃撥土地使用權的解釋了,劃撥土地使用權的年限因個別情況而有所不同,劃撥土地的無償性和無期限性是與 土地公有制 相生相伴的,只要堅持土地的公有制,這種無償和無期限使用土地的劃撥制度就不可能被取消。

I. 新稅法規定土地使用權的攤銷年限是多少

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定:

第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用,准予扣除。

無形資產的攤銷年限不得低於10年。

作為投資或者受讓的無形資產,有關法律規定或者合同約定了使用年限的,可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

約定的年限大於10年的,必須土地使用權40年,就按照40年攤銷。

拓展資料:

土地使用權(Land Use Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。

土地使用權是外延比較大的概念,這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。

土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現,國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利,國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。

閱讀全文

與劃撥用地的攤銷期限是多少相關的資料

熱點內容
馬鞍山市麻將館 瀏覽:609
sm2證書 瀏覽:655
汽車銷售投訴比 瀏覽:951
成果用的手機 瀏覽:673
商標注冊授權委託書 瀏覽:825
蘇州市專利代理人薪資水平 瀏覽:527
工商局幾號發工資 瀏覽:836
認繳年限多久合適 瀏覽:57
哇米諾商標注冊詳情 瀏覽:243
江發明被搶劫 瀏覽:770
上海信利商標代理有限公司怎麼樣 瀏覽:810
蘇州注冊商標公司地址 瀏覽:54
在淘寶如何投訴賣家 瀏覽:439
利川有中國版權保護中心 瀏覽:821
汕頭市潮南區工商局 瀏覽:704
杭州麥下商標事務所有限公司 瀏覽:3
志誠商標公司上班 瀏覽:160
出租土地使用權的稅率 瀏覽:139
日本商標注冊多少錢 瀏覽:75
商標注冊證天貓 瀏覽:326