資質無形資產建設部評估

㈠ 資產評估資質最高是什麼等級

資產評估（狹義）分為可從事證券業務和不可從事證券業務的評估機構；沒有級別限制。房產評估分為一、二、三和暫定，最高為一級；土地評估分為A、B、C級，最高為A級，A級土地評估機構可在全國范圍內獨立從事基準地價及各類宗地地價評估。

一、資產評估公司的資質分幾等？是如何評定的，分行業嗎？有沒有相關的規定？
（1）證券業評估資格-財政部和中國證券監督管理委員會（證監會）頒發；
（2）資產評估資格-財政部及各省財政部門頒發；
（3）房地產評估資格-建設部頒發；
（4）土地評估資格-國土資源部頒發；
（5）礦業權評估資格-國土資源部頒發。
其中：證券業評估資格為最高資質，除可以承攬一般資產評估業務外，還可以承攬上市及與上市公司相關聯的資產評估業務；資產評估資格一般不能承攬上市業務，房地產、土地、礦業權等專業資格只可承攬與之相對應的、特定評估目的（如抵押、質押）下的業務。

二、資產評估的特點
（一）現實性：現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。現實性要求資產評估活動必須關注資產的現實存在狀況，其假設特定資產（動產、不動產、無形資產及企業產權等）在未來會延續當前時點的存續狀態。而在以投資評估為目的的資產評估中，則會更多的考慮新的產權主體引入所帶來的協同效應。
（二）市場性：市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特徵，資產評估活動更加關注公開市場價值，而非賬面上對於歷史成本的記載。
（三）預測性：預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。資產評估是在社會化大生產和商品經濟發展到了相當高的程度以後才出現的。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標准和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
（四）公正性：公正性是指資產評估行為對於評估當事人具有獨立性，它服務於資產業務的需要，而不是服務於資產業務當事人的任何單獨一方的需要。
（五）咨詢性：咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身並無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。在資產評估行業十四五規劃中，擴大咨詢在資產評估業務收入中的比例已成了一個重要的命題。

㈡ 資產評估資質最高是什麼等級

最高資質是證券評估資格，是國內最高資質
資產評估程序
依據國家法律法規，遵照科學、客觀、認真負責的原則，開展無形資產評估的程序如下：
一、簽約：評估前客戶需要與本公司簽定協議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內容達成一致意見，正式簽署協議，共同監督執行。
二、組建項目組：視評估項目大小、難易程度、組成由行業專家、評估專家，經濟、法律、技術、社會、會計等方面專業人員參加的項目評估組，實施項目評估，項目組實行專家負責制。
三、實地考察：項目組深入企業進行實地考察，考察了解企業的發展變化，經濟效益，市場前景，技術生命周期，設備工藝，經濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領導幹部匯報。
四、市場調查：採用現代手段在不同地區、不同經濟收入的消費群體中進行調查。有的評估工作還要進行國際市場調查，取得評估的第一手資料。
五、設計數學模型：採用國際上通行的理論和方法，根據被評估企業實際情況設計數學模型，科學確定各種參數的取值，並進行計算機多次測算。
六、專家委員會討論：專家咨詢委員會論證評估結果，專家咨詢委員會必須有三分之二以上人員出席，必須有行業專家出席，半數以上專家無記名投票通過，評估結果才能獲准通過。
七、通報客戶評估結果：將評估結果通報客戶，客戶付清評估費用。
八、印製評估報告，將評估報告送達客戶。
九、後續服務工作：評估結果的延伸服務、咨詢、宣傳策劃。

㈢ 資產評估公司的資質分幾等是如何評定的，分行業嗎有沒有相關的規定

資產評估（狹義）分為可從事證券業務和不可從事證券業務的評估機構；沒有級別限制。房產評估分為一、二、三和暫定，最高為一級；
土地評估分為A、B、C級，最高為A級，A級土地評估機構可在全國范圍內獨立從事基準地價及各類宗地地價評估。
（1）證券業評估資格-財政部和中國證券監督管理委員會（證監會）頒發；
（2）資產評估資格-財政部及各省財政部門頒發；
（3）房地產評估資格-建設部頒發；
（4）土地評估資格-國土資源部頒發；
（5）礦業權評估資格-國土資源部頒發。
拓展資料：
資產評估是隨著市場經濟的發展而衍生的專門性活動，出於對於特定類別的動產、不動產、知識產權以及企業價值進行價值評估的需要，從上世紀八十年代起我國陸續出現了專門從事資產評估工作的專業人員。具體的，資產評估專指由專門機構和人員，依據國家規定和有關資料，根據特定的目的，遵循適用的原則和標准，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產進行評定和估價的過程。
與資產評估行業所對應的是資產評估專業，高校資產評估專業的培養目標是培養具有堅實的經濟學和管理學理論知識，掌握現代資產評估理論和方法，具備從事資產評估相關工作的知識和能力，能在資產評估公司、會計師事務所、國有資產監督管理機構、司法機關、工商企業及金融保險業等從事資產評估業務和管理工作的高級專門人才。
一、資產評估的種類
（一）按資產評估工作的內容分為評估，評估復核和評估咨詢。
（二）按資產評估與評估准則的關系分為完全評估和限制評估。
（三）按資產評估對象及適用原則分為單項資產評估和整體資產評估。
二、資產評估的特點
（一）現實性：現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。現實性要求資產評估活動必須關注資產的現實存在狀況，其假設特定資產（動產、不動產、無形資產及企業產權等）在未來會延續當前時點的存續狀態。而在以投資評估為目的的資產評估中，則會更多的考慮新的產權主體引入所帶來的協同效應。
（二）市場性：市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特徵，資產評估活動更加關注公開市場價值，而非賬面上對於歷史成本的記載。
（三）預測性：預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現實。資產評估是在社會化大生產和商品經濟發展到了相當高的程度以後才出現的。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標准和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
（四）公正性：公正性是指資產評估行為對於評估當事人具有獨立性，它服務於資產業務的需要，而不是服務於資產業務當事人的任何單獨一方的需要。
（五）咨詢性：咨詢性是指資產評估結論是為資產業務提供專業化估價意見，這個意見本身並無強制執行的效力，評估者只對結論本身合乎職業規范要求負責，而不對資產業務定價決策負責。在資產評估行業十四五規劃中，擴大咨詢在資產評估業務收入中的比例已成了一個重要的命題。
三、資產評估的功能
（一）評價及評估功能
它是指資產評估具有評定估算資產價值的內在功效和能力.
（二）管理的功能
它是指在以公有制為基礎的社會主義市場經濟初級階段中，國家賦予資產評估的特殊功能.
（三）公證的功能
它是指資產業務，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產評估發揮公證作用的職能。

㈣ 六大類評估機構都有哪些

我國主要有以下幾個類型的評估機構資質：

省級財政部門辦法的資產評估資格證書的資產評估機構；財政部和中國證監會聯合辦法從事證券業務資產評估許可證的資產評估機構。

國土資源部辦法土地資產評估資格證書的評估機構（分為A和B級）；由建設部辦法的房地產評估資格證書的評估機構；國土資源部頒發的礦產資源評估資格證書的評估機構。由交通部辦法的二手機動車輛的鑒定與估價工作的汽車評估機構。

資產評估總共分為六大類型：

一、無形資產評估

1. 商標權、品牌、商譽、企業家自身價值等價值評估；

2．專利權、專有技術、軟體、著作權、新品種發明權、秘訣等價值評估；

3．特許經營權、土地使用權等價值評估；

4．專家網、銷售網、客戶名單、長期合同等價值評估。

二、企業價值評估

1.企業並購；

2.企業重組；

3.股權轉讓。

三、股權評估

1. 流通股；

2. 非流通股；

3. 法人股。

四、服務於財務報告的評估

1．投資性房地產評估；

2．無形資產評估 ；

3．資產減值評估；

4．企業並購評估；

5．債務重組的評估；

6．金融資產的評估。

五、整體資產評估

適用於企業股份化改制、發行股票上市、企業兼並、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、融資、破產清算等目的整體性企業資產評估。

六、單項資產評估

機器設備、建築物、房地產、林產等各類實體資產的評估。

㈤ 關於建築業企業資質能否作為無形資產進行評估轉讓問題的答復

合肥市建管抄局： 你局合建管襲[2004]105號《關於建築業企業資質是否作為無形資產進行評估的請示》收悉，根據《中華人民共和國行政許可法》和建設部87號令《建築業企業資質管理規定》等有關法律法規，現答復如下： 1、建築業企業資質是建設行政主管部門根據企業擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的工程業績而核定的從業許可，屬認可類行政許可。 2、建築業企業資質實行動態管理，具有時效性。企業經資質許可開展經營後，建設行政主管部門需依法對企業的質量、安全和市場行為進行監督檢查，對有違法行為或者不符合相應資質條件的建築企業，撤銷或重新核定資質。由於企業改制，或者分立、合並後組建設立的建築業企業，其資質等級根據實際達到的資質條件，按照審批程序重新核定。 3、根據《行政許可法》第9條規定，建築業企業資質是准許特定的企業從事符合法定條件的活動，其主體和對象不可分離，是不能作為無形資產評估後進行買賣和轉讓的。特此函復二〇〇四年十二月二十四日抄送：各市建委、建管處

㈥ 無形資產如何評估

無形資產評估首要確定評估的目的做什麼用，再就是需要評估的無形資產是那些內容？是否通過評估能夠實現評估資產的實用性。

㈦ 關於建築業企業資質能否作為無形資產進行評估轉讓問題的答復

合肥市建管局： 你局合建管[2004]105號《關於建築業企業資質是否作為無形資產進行回評估的請示》收悉，答根據《中華人民共和國行政許可法》和建設部87號令《建築業企業資質管理規定》等有關法律法規，現答復如下： 1、建築業企業資質是建設行政主管部門根據企業擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的工程業績而核定的從業許可，屬認可類行政許可。 2、建築業企業資質實行動態管理，具有時效性。企業經資質許可開展經營後，建設行政主管部門需依法對企業的質量、安全和市場行為進行監督檢查，對有違法行為或者不符合相應資質條件的建築企業，撤銷或重新核定資質。由於企業改制，或者分立、合並後組建設立的建築業企業，其資質等級根據實際達到的資質條件，按照審批程序重新核定。 3、根據《行政許可法》第9條規定，建築業企業資質是准許特定的企業從事符合法定條件的活動，其主體和對象不可分離，是不能作為無形資產評估後進行買賣和轉讓的。特此函復二〇〇四年十二月二十四日抄送：各市建委、建管處

㈧ 無形資產評估公司資質有幾類

我國主要有以下幾個類型的評估機構資質：
省級財政部門辦法的資產評估資格證書的資產評估機構；財政部和中國證監會聯合辦法從事證券業務資產評估許可證的資產評估機構。
國土資源部辦法土地資產評估資格證書的評估機構（分為A和B級）；由建設部辦法的房地產評估資格證書的評估機構；國土資源部頒發的礦產資源評估資格證書的評估機構。由交通部辦法的二手機動車輛的鑒定與估價工作的汽車評估機構。
資產評估總共分為六大類型：
一、無形資產評估
1. 商標權、品牌、商譽、企業家自身價值等價值評估；
2．專利權、專有技術、軟體、著作權、新品種發明權、秘訣等價值評估；
3．特許經營權、土地使用權等價值評估；
4．專家網、銷售網、客戶名單、長期合同等價值評估。
二、企業價值評估
1.企業並購；
2.企業重組；
3.股權轉讓。
三、股權評估
1. 流通股；
2. 非流通股；
3. 法人股。
四、服務於財務報告的評估
1．投資性房地產評估；
2．無形資產評估 ；
3．資產減值評估；
4．企業並購評估；
5．債務重組的評估；
6．金融資產的評估。
五、整體資產評估
適用於企業股份化改制、發行股票上市、企業兼並、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、融資、破產清算等目的整體性企業資產評估。
六、單項資產評估
機器設備、建築物、房地產、林產等各類實體資產的評估。
無形資產評估方法有成本法、市場法、收益法三種。
成本法
成本法是計算替代或重建某類無形資產所需的成本。適用於能被替代的無形資產的價值計算，也可估算因無形資產使生產成本下降，原材料消耗減少或價格降低，浪費減少和更有效利用設備等所帶來的經濟收益，從而評估出這部分無形資產的價值。
市場價值法
市場法又稱市場價值法。根據市場交易確定無形資產的價值，適用於專利、商標和版權等，一般是根據交易雙方達成的協定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。
收益法
此法是根據無形資產的經濟利益或未來收益的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。

㈨ 無形資產評估公司資質有幾類

資產評估機構須取得評估資格證書方可執業，資產評估機構的評估資質因評估對象的不同而有所不同.目前在我國，各種評估的資質由政府若幹部門分別管理，主要有以下幾種:一是由省級以上財政部門頒發的資產評估資格證書.二是由財政部和中國證監會聯合頒發的從事證券業務的資產評估許可證.三是由國土資源部頒發的土地資產評估資格證書.四是由國土資源部頒發的礦產資源評估資格證書.
資產評估資質最高是什麼等級-：資產評估(狹義)分為可從事證券業務和不可從事證券業務的評估機構;沒有級別限制.房產評估分為一、二、三和暫定，最高為一級;、土地評估分為A、B、C級，最高為A級，A級土地評估機構可在全國范圍內獨立從事基準地價及各類宗地地價評估.
資產評估資質分為證券從業資格的評估機構和普通的資產評估資質的機構，國內最該資質的評估機構是有證券從業資格的評估機構，可以做評估土地和其他動產。
三、資產評估可以視為資產計價的程序性因素。採用按歷史成本以外的其他計價尺度進行資產計價，或者調整按歷史成本計量的資產價值時，通常都必須經過資產評估這個技術步驟。在不同的情形下，資產評估可能由資產權益方自己進行，也可能由獨立的資產評估機構來進行。資產評估在我國目前國有資產轉讓的實踐中，通常由權益方、主管部門或者相關職能部門共同組成的評估小組進行資產評估。評估方法依據評估的目的而確定，可以採取收益現值、重置成本、現行市價、清算價格等價值尺度。

拓展資料：
在持續經營假設下，企業取得的各項財產物資按照歷史成本計量。由於通貨膨脹因素的存在，資產重估、特別是對土地等資產進行重估的結果，往往是顯著調高資產的價值，同時增加了所有者權益。如果允許企業隨意重估資產價值，資產重估很可能成為企業粉飾財務狀況的手段，從而誤導、甚至欺騙企業外部的報表使用人。任意性的資產重估導致的財務信息虛假，被認為是1929年美國股市崩潰的一個重要原因，也是美國證券法所致力於解決的一個主要問題。我國證券市場中出現財務報表虛假案也大多與資產評估有關。然而，資產計價與資產評估畢竟屬於技術性活動，法律很難對資產評估的范圍作出嚴格的限制，更不可能對資產評估的方法進行精確的規定。因此，資產評估往往成為一個法律上的灰色地帶，盡管它對相關權益方的經濟利益產生很大影響，但法律卻不容易對其施加實質性約束。

㈩ 關於建築業企業資質能否作為無形資產進行評估轉讓問題的答復

合肥市建管局： 你局合建管[2004]105號《關於建築業企業資質是否作為無形資產進行評內估的請示》收悉，根據《中容華人民共和國行政許可法》和建設部87號令《建築業企業資質管理規定》等有關法律法規，現答復如下： 1、建築業企業資質是建設行政主管部門根據企業擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的工程業績而核定的從業許可，屬認可類行政許可。 2、建築業企業資質實行動態管理，具有時效性。企業經資質許可開展經營後，建設行政主管部門需依法對企業的質量、安全和市場行為進行監督檢查，對有違法行為或者不符合相應資質條件的建築企業，撤銷或重新核定資質。由於企業改制，或者分立、合並後組建設立的建築業企業，其資質等級根據實際達到的資質條件，按照審批程序重新核定。 3、根據《行政許可法》第9條規定，建築業企業資質是准許特定的企業從事符合法定條件的活動，其主體和對象不可分離，是不能作為無形資產評估後進行買賣和轉讓的。特此函復二〇〇四年十二月二十四日抄送：各市建委、建管處