土地使用費減半

⑴ 六稅兩費減半徵收政策

一、正面回答
1、增值稅小規模納稅人減按50%徵收資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅不含證券交易印花稅、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。
2、增值稅小規模納稅人已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地佔用稅、教育費附加、地方教育附加其他優惠政策的，可疊加享受本通知規定的優惠政策。
3、本通知執行期限為2019年1月1日至2021年12月31日。相關政策與本通知規定不一致的，以本通知為准。
二、什麼是六稅兩費？
六稅兩費，即資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅不含證券交易印花稅、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加，政策執行時間為2019年1月1日～2021年12月31日。
六稅：資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地佔用稅
兩費：耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。
三、《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十八條稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停徵、多征、少征、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。

⑵ 六稅兩費減半徵收政策

法律分析：六稅兩費，即資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加，政策執行時間為2019年1月1日～2021年12月31日。

法律依據：《關於實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》 第三條 由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。

⑶ 廈門經濟特區土地使用管理規定

第一條根據中華人民共和國有關法律、法規，制定本規定。第二條特區范圍內的陸地、灘塗、水域及其資源，由廈門市人民政府統一規劃和管理。第三條特區企業用地，必須服從特區建設的總體規劃，經批準的建設項目及其總體平面布局，不得擅自改變。第四條特區企業需用土地，應持投資項目的批准文件和合同副本，向廈門市城鄉建設委員會申請，經核配後，領取土地使用證，取得土地使用權。第五條特區企業應從領取土地使用證之日起，九個月內提出工程建設總體設計圖紙和施工計劃，一年內破土施工，按時完成。無故拖延施工的，吊銷其土地使用證，已繳納的土地使用費不予退還。如有正當理由，可向原審批機關申請延長施工期限。第六條土地使用年限，根據經營項目和實際需要，分別核定。各行業使用土地一次簽約的最長年限為：
（一）工交、公用事業用地 四十年
（二）商業、服務業用地 二十年
（三）金融、旅遊業用地 三十年
（四）房產業用地 五十年
（五）科技、教育、文化、衛生事業用地 六十年
（六）畜牧、種植、養殖業用地 三十年
核定年限屆滿，如需繼續經營，可於期滿前申請辦理延長使用手續。第七條特區企業用地，不論新徵用土地，還是利用原有企業的場地，都應繳納土地使用費。土地使用金額，由廈門市人民政府根據不同行業、地段和技術先進程度規定。自公布施行的年度起三年內不予調整，以後每三年可酌情調整一次，調高幅度不超過百分之三十。特區企業在批準的基建期限內，土地使用費減半。第八條土地使用費按年繳納，一次繳納三年以上的，給予優待，具體辦法由廈門市人民政府規定。
土地使用費，第一年於領取土地使用證之日繳納，半年以內的免繳，超過半年的按半年計算。從第二年起，於當年三月三十一日前繳納。逾期不繳的，按日加收千分之一的滯納金。第九條經批准使用的土地，特區企業或個人只有使用權，沒有所有權。土地使用權，在核定的使用期內，經批准可以轉讓，並辦理過戶手續，換發土地使用證。第十條特區企業預留發展用地，須經批准，按核定的土地使用費繳納百分之五十的預留費，預留期不得超過二年，逾期不予保留。在期限內使用的，須辦理用地手續，免繳當年的土地使用費。第十一條特區企業需臨時用地的，須經廈門市城鄉建設委員會批准，繳納臨時用地費。臨時用地的期限最長為二年。
臨時用地期滿，使用單位應將搭設的臨時設施拆除，破壞地形的應恢復原狀。第十二條在特區興辦非營利性質的教育、科技、醫療衛生和社會公益等事業，經廈門市人民政府批准，可免繳土地使用費。第十三條特區土地的成片開發經營應向廈門市人民政府申請，其使用年限、經營許可權和方式、用地收費標准和繳納辦法以單項協議解決。第十四條使用特區土地，必須符合特區有關環境保護、水土保持、防火安全、建築規范、園林綠化等規定的要求。第十五條特區企業用地范圍內的供電、供熱、電訊、供水、排水、排污和道路等設施，均應自行修建。第十六條內聯企業使用特區土地，適用本規定。第十七條本規定自公布之日起施行。

⑷ 6稅兩費減半指的是哪些稅費

所謂「六稅兩費」指的是資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。

而「六稅兩費」優惠則指的是各省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地區實際情況，在50%的稅額幅度內減征增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶「六稅兩費」。

今年3月1日，財政部、國家稅務總局發布公告，明確將減征「六稅兩費」政策執行期限延長至2024年12月31日，將適用主體由原來的增值稅小規模納稅人擴展至小型微利企業和個體工商戶，使享受此項政策的市場主體范圍進一步擴大。公告明確，由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶在50%的稅額幅度內減征。

⑸ 城鎮土地使用稅減免的特殊規定

城鎮土地使用稅減免的特殊規定

近年來，隨著城鎮化建設進程的加劇，土地使用問題變得越來越突出。

城鎮土地使用稅減免的特殊規定

(一)城鎮土地使用稅與耕地佔用稅的征稅范圍銜接

為避免對一塊土地同時徵收耕地佔用稅和城鎮土地使用稅，稅法規定，凡是繳納了耕地佔用稅的，從批准徵用之日起滿1年後徵收土地使用稅;徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅，應從批准徵用之次月起徵收城鎮土地使用稅。

(二)免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地

對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免徵城鎮土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮土地使用稅。(掌握)

(三)房地產開發公司建造商品房的用地

房地產開發公司建造商品房的用地，除經批准開發建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發用地一律不得減免城鎮土地使用稅。

(四)繳納農業稅的土地(了解)

(五)基建項目在建期間的用地(原則上應該徵收,特大項目酌情減免)

(六)城鎮內的集貿市場用地(原則上應該徵收,特別項目酌情減免)

(七)防火、防爆、防毒等安全防範用地,可以暫免徵稅.

(八)關閉、撤銷的企業佔地

企業關閉、撤銷後，其佔地未作其他用途，可暫免徵收城鎮土地使用稅;如果土地轉讓給其他單位使用或企業重新用於生產經營的，應依照規定徵收城鎮土地使用稅。

(九)搬遷企業的用地,不使用的,暫免。

(十)企業的鐵路專用線、公路等用地

對企業的鐵路專用線、公路等用地，除另有規定者外，在企業廠區(包括生產、辦公及生活區)以內的，應照章徵收城鎮土地使用稅;在廠區以外、與社會公用地段未加隔離的，暫免徵收城鎮土地使用稅。

(十一)企業范圍內的荒山、林地、湖泊等佔地,看是否被利用。

(十二)企業的綠化用地

對企業廠區(包括生產、辦公及生活區)以內的綠化用地，應照章徵收城鎮土地使用稅，廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免徵收城鎮土地使用稅。

(十三)中國物資儲運總公司所屬物資儲運企業用地

(十四)中國石油天然氣總公司所屬單位用地

(十五)林業系統用地

(十六)鹽場、鹽礦用地

(十七)礦山企業用地

(十八)電力行業用地

(十九)水利設施用地

水利設施及其管擴用地(如水庫庫區、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地)，免徵城鎮土地使用稅;其他用地，如生產、辦公、生活用地、應照章征稅。

(二十)核工業總公司所屬企業用地

(二十一)中國海洋石油總公司及其所屬公司、

(二十二)交通部門港口用地

(二十三)民航機場用地

1.機場飛行區用地、場內外通訊導航設施用地和飛行區四周排水防洪設施用地，免徵城鎮土地使用稅。

2.在機場道路中，場外道路用地免徵城鎮土地使用稅;場內道路用地依照規定徵收城鎮土地使用稅。

3.機場工作區(包括辦公、生產和維修用地及候機樓、停車場)用地、生活區用地、綠化用地，均須依照規定徵收城鎮土地使用稅。

(二十四)司法部所屬勞改勞教單位

(二十五)老年服務機構自用的土地

(二十六)郵政部門的土地

(二十七)(掌握)

《財政部、國家稅務總局關於供熱企業稅收問題的通知》(財稅〔2004〕28號，以下簡稱《通知》)規定暫免徵收房產稅和城鎮土地使用稅的“供熱企業”，是指向居民供熱並向居民收取採暖費的企業，包括專業供熱企業、兼營供熱企業、單位自供熱及為小區居民供熱的物業公司等，不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業。

對於免徵房產稅和城鎮土地使用稅的“生產用房”和“生產佔地”，是指上述企業為居民供熱所使用的廠房及土地。對既向居民供熱、又向非居民供熱的企業，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對於兼營供熱的企業，可按向居民供熱收取的收入占其生產經營總收入的比例劃分征免稅界限。

(二十八)國家天然林保護工程自用的土地

對由於國家實行天然林資源保護工程造成森工企業的.房產、土地閑置一年以上不用的，暫免徵收城鎮土地使用稅;閑置房產和土地用於出租或企業重新用於天然林資源保護工程之外的其他生產經營的，應依照規定徵收城鎮土地使用稅。

(二十九)人民銀行自用的土地

(三十)鐵路行業自用的土地

(三十一)國家直屬儲備糧、棉、糖、肉、鹽庫自用土地

(三十二)核電站和廉租住房用地

1.對核電站的核島、常規島、輔助廠房和通訊設施用地，生活、辦公用地按規定徵收城鎮土地使用稅，其他用地免徵城鎮土地使用稅。對核電站應稅土地在基建期內減半徵收城鎮土地使用稅。

2.對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租的廉租住房用地，免徵城鎮土地使用稅。

開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房、在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積占總建築面積的比例免徵開發商應繳納的城鎮土地使用稅。

【政策要點】減免稅的級次和減免稅的基本原則。區分經營(包括辦公、生活)還非經營用地;預算單位自用地還是出租用地;是社會用地還是企業用地。

⑹ 六稅兩費減半徵收政策2019

一、正面回答
根據相關規定可知，省級政府可以根據自己地區的實際情況，在50%的范圍內，減征增值稅小規模納稅人的六稅兩費。六稅兩費指：資源稅、城市維護建設稅、城鎮土地使用稅、房產稅、印花稅、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。這裡面需要注意的是印花稅不包括證券交易的印花稅。
二、分析
各地政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征六稅兩費。已依法享受六稅兩費其他優惠政策的，可疊加享受上述減免稅費優惠政策。
三、六稅兩費減半徵收政策的適用對象？
1、增值稅小規模納稅人；
2、小型微利企業。適用條件：從事國家非限制和禁止行業，且同時符合以下條件：年度應納稅所得額小於等於300萬元、從業人數小於等於300人、資產總額小於等於5000萬元；
3、個體工商戶。

⑺ 汕頭經濟特區關於鼓勵外商投資的補充規定

第一條為貫徹落實《國務院關於鼓勵外商投資的規定》，進一步改善外商投資企業的生產經營條件，更好地吸收外商投資，促進特區的經濟發展和技術進步，特製定本補充規定。第二條外商投資企業用工實行勞動合同制。企業根據生產經營需要，在優先招用特區范圍內及汕頭市區戶口職工的前提下，可適當招用部分市區外職工，但需報特區勞動服務公司備案。
對產品出口企業和先進技術企業，給予減少部分勞務費用的優惠待遇。每月向特區勞動服務公司交付的職工社會勞動保險金，由原占職工勞務費的25％降低為20％。其中勞動管理費由原4％降低為2％，待業保險金2％，退休養老金16％。第三條土地使用費按不同用途調整為每年每平方米人民幣0．1－14元，企業投資建設期間免交土地使用費；屬產品出口企業和先進技術企業的土地使用費減半優待。
對產品出口企業和先進技術企業，其土地開發費如一次性繳交，可按實際開發成本計收；如分年度繳交，按每年每平方米人民幣5－12元計收。第四條降低征地管理費，由原占征地補償總額的5％調低為佔3％。第五條除對前列勞務管理費、土地使用費、土地開發費和征地管理費調低收費標准外，對原向企業收取的另外二十八項行政事業性收費項目，決定免除辦理建築許可證、臨時設施許可證等九項收費。對汕頭經濟特區的收費項目和標准，特區管委會將行文公布並授權特區物價局進行管理。外商投資企業遇有未經合法程序批準的收費項目和標准，可視為不合理收費予以拒交，並可向特區管委會申訴。第六條簡化投資手續。外商申報投資項目均由特區經濟發展局審核，報特區管委會審批。經濟發展局從接受項目建議書、可行性報告之日起，一般項目應在一周內作出答復。經批准立項的項目，如資料、證件齊備，在特區許可權內的一切手續應在十天內辦完。第七條成立特區企業服務中心。該服務中心屬事業性單位，宗旨是為外商投資企業提供服務。主要任務是為客商提供投資項目可行性咨詢服務；代辦投資設廠的必要手續，包括代擬合同、章程及代辦報批手續；代客商申辦用水、用電、用地和租（購）廠房手續；協助簽訂勞務合同；辦理工商、稅務登記以及銀行開戶和基建、消防、海關、商檢、專利、商標等申報手續；協助企業疏通供銷渠道；代辦企業進出口報批手續。協助客商及企業申領進出口許可證及配額；協助企業辦理員工的培訓、招聘等手續。服務過程收取少量手續費。第八條本規定自一九八七年一月一日起施行。

⑻ 杭州市外商投資企業土地使用費征管暫行規定

第一條為加強外商投資企業用地管理，做好土地使用費征管工作，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《國務院關於鼓勵外商投資的規定》和有關法律、法規，結合我市實際情況，特製定本規定。第二條本規定適用於使用杭州市區土地的中外合資經營企業、中外合作經營企業和外商獨資企業（以下統稱外商投資企業）。
通過土地使用權有償出讓和轉讓方式獲得土地使用權的外商投資企業，不適用本規定。第三條本規定所稱土地使用費是指使用土地資源性質的費用，不包括場地開發費。第四條杭州市土地管理局是外商投資企業用地的主管機關，負責外商投資企業土地使用費的徵收工作。杭州市財政稅務局負責外商投資企業土地使用費徵收工作的監督和土地使用費的使用管理工作。
使用杭州市區土地的所有外商投資企業，不論其中方合營者的隸屬關系，均應按本規定向杭州市土地管理局繳納土地使用費。第五條土地使用費標准根據土地等級和土地用途確定。土地使用費等級標准由杭州市人民政府規定（詳見附件一）。各等級幅度內的具體費額由杭州市土地管理局按照土地位置、周圍環境、公共設施和交通情況等因素確定。第六條外商投資企業應繳納的土地使用費標准確定之後，五年內不作調整，五年後視情況變化在規定的等級幅度內進行適當調整。每次調整的間隔期不少於三年。如遇土地使用費等級標准變化，則相應進行調整。第七條外商投資企業使用杭州市區土地的，均須和杭州市土地管理局簽訂土地使用合同，領取土地使用證，除按本規定免繳的外，都必須按時按規定標准向杭州市土地管理局繳納土地使用費。土地使用費自批准用地之日起（徵用土地的，從領取用地許可證之日起，下同），每半年繳納一次。繳納時間分別為每年六月末和十二月末。逾期不繳的，除限期補繳外，自滯納之日起，每日加收滯納款的5‰滯納金。逾期仍舊不繳的，由杭州市財政稅務局通知其開戶銀行劃撥。
第一日歷年用地時間超過半年的，土地使用費按半年計算；不足半年的，免繳土地使用費。第八條中方合營者以土地使用權作為投資的，其土地面積、作價金額須經杭州市土地管理局核定。土地作價款在合營期間不作調整。土地使用費由中方合營者繳納。第九條外商投資企業租用房屋（包括廠房、倉庫等）佔用土地的，租賃雙方應簽訂協議，明確土地使用費的繳納方，並通知杭州市土地管理局核定外商投資企業的實際用地面積。第十條按有關規定確認的產品出口企業和先進技術企業的土地使用費，除市區一級和二級地段外，從批准用地之日起，五年內免繳，第六年至第十年按規定標准減半繳納。但當年的土地使用費應按一般生產性企業的繳費標准先在成本費用中預提，在下一年度經財政等有關部門核定，被確認出口產品的產值達到當年全部產值的70％以上的或達到先進技術企業標準的，再將已預提的費額沖回。當年未達到產品出口企業或先進技術企業標準的，應在核定後一個月內，將預提的費額按第十一條規定上繳。第十一條除產品出口企業和先進技術企業外，外商投資的其他生產性企業的土地使用費，從批准用地之日起，五年內按規定標准減半繳納；從事農業、林業、牧業和漁業等開發性生產的，第六年起還可以從低繳納土地使用費。第十二條外商投資企業因不可抗力造成嚴重經濟損失而確實無力按時繳納土地使用費的，由外商投資企業申請，經杭州市土地管理局和杭州市財政稅務局審查，可以緩、減或免繳土地使用費。第十三條杭州市土地管理局收取的土地使用費，應當及時全額上繳杭州市財政稅務局專戶儲存，由杭州市人民政府統一安排使用。第十四條外國企業在我國常駐機構以及華僑和香港、澳門、台灣的公司、企業和其他經濟組織或個人在我市投資經營的企業，參照本規定執行。第十五條本規定由杭州市土地管理局負責解釋。第十六條本規定自發布之日起施行。本規定發布前未繳納土地使用費的外商投資企業，應按本規定的標准，從批准用地之日起，一次性補交土地使用費。
附件一：杭州市區外商投資企業土地使用費標准
附件二：杭州市區外商投資企業土地使用費等級范圍
附件一：
杭州市區外商投資企業土地使用費標准
單位：人民幣元／年·平方米

土地等級
收費標准
土地用途一級二級

三級

四級

五級一類二類一類二類商業、服務、金
融、旅遊35-60

25-45

20-40

18-30

15-25

10-20

5-15

文化娛樂、辦公
、住宅25-40

20-35

18-30

15-25

12-20

8-15

4-12

工業、倉儲、交
通18-30

15-25

12-20

10-18

8-15

6-12

3-10

教育、科研、衛
生10-15

8-12

6-10

5-8

4-7

3-5

1-4

農、林、牧、漁
業4-10

3-8

2-6

1.5-5

1-4

0.8-3

0.3-2

產品出口企業或
先進技術企業6-10

5-8

4-5

3

2.5

2

1.5

附件二：
杭州市區外商投資企業土地使用費等級范圍
一級土地的四至界線：
東界：北起中河與慶春路連接處（眾安橋），向南經中河至柴垛橋，折向西，經柴垛橋弄、熙寧巷、平津橋東弄、平津橋西弄、羊壩頭巷、涌金路至南山路，折向南，經南山路、玉皇山路至玉皇山路與鐵路連接處。
南界：東起鐵路與玉皇山路連接處，向西經鐵路、之江路至之江路與雲棲路連接處。
西界：南起雲棲路與之江路連接處，向北經雲棲路、梅家塢路，沿山脈經石人嶺、美人峰、北高峰、桃園嶺、靈峰山、將軍山、秦亭山、老和山至西溪路與天目山路連接處。
北界：西起西溪路與天目山路連接處，向東經西溪路至玉古路，折向南，經玉古路至浙大路，折向東，經浙大路、曙光路至保淑路，折向南，經保淑路至北山路，折向東，經北山路至湖濱路折向南，經湖濱路至教場路，折向東，經教場路、武林路、東坡路、慶春路至慶春路與中河連接處（眾安橋）。
其中一級一類地段為解放路豐樂橋以西和延安路慶春路以南地段，湖濱路，吳山路。其他一級地段為一級二類地段。
二級土地的四至界線：
東界：北起艮山門立交橋引橋與貼沙河連接處，向南經貼沙河至貼沙河與望江路連接處。
南界：東起貼沙河與望江路連接處，向西經望江路至鼓樓，折向南，經上城區與江干區的區界至萬松嶺路，折向西，經萬松嶺路至萬松嶺路與南山路連接處。
西界：南起南山路與萬松嶺路連接處，向北經一級范圍的東界與部分北界至杭大路與曙述路連接處，經杭大路至杭大路與天目山連接處。
北界：西起天國山路與杭大路連接處，向東經天目山路至武林門，經下城區與拱墅區的區界至運河，經運河至艮山門立交橋引橋與貼沙河連接處。
三級土地的四至界線：
東界：北起石橋路（周家橋邊），向南經石橋路、機場路、新秋濤路至新秋濤路與秋濤路連接處。
南界：東起秋濤路與新秋濤路連接處，向西經秋濤路至肉廠鐵路，經鐵路與鐵路與玉皇山路連接處。
西界：南起玉皇山路與鐵路連接處，向北經一級范圍的部分東界，二級范圍的南界、東界、北界和一級范圍的部分北界至西溪路與天目山路連接處，折向東，經天目山路至教工路口，折向北，經教工路至大關路與教工路連接處。
北界：西起大關路與教工路連接處，向東經大關路、沈半路至登雲河，沿登雲河經桑樹灣、俞家匯、門婆橋至石橋路（周家橋處）。
四級土地的四至界線：
一、古盪至留下片
東界：古盪鎮（行政鎮范圍）。
南界：東起古盪鎮，向西經老和山、秦亭山、將軍山、靈峰山、石人嶺、獅子籠山脈至外東穆塢，經外東穆塢至留泗路（花牌樓處）。
西界：南起留灑路（花牌樓處），向北經留灑路及對面小路至小路與沿山河連接處。
北界：西起小路與沿山河連接處，向東經沿山河至古盪鎮。
二、閘口至三堡片
東界：北起艮山路與運河連接處（艮山路橋），向南經新運河至錢塘江邊。
南界：東起錢塘江邊與新運河連接處，向西經錢塘江至之江路（六和塔下）。
西界：南起之江路（六和塔下），向北經一級范圍的部分南界和三級范圍的南界、部分東界至新運河與新秋濤路連接處。
北界：西起新運河路與新秋濤路連接處，向東經新運河至艮山路與新運河連接處（艮山路橋）。
三、祥符、拱宸片
東界：北起浙麻東面紅建河，向南經紅建河至紅建河與大關路連接處。
南界：東起大關路與紅建河連接處，向西經大關路至教工路，折向南，經教工路至餘杭塘河，折向西，經餘杭塘河至杭州硫酸廠西面。
西界：南起餘杭塘河（杭州硫酸廠西面），向北經餘杭塘河到北大橋，經莫干山路至祥符鎮。
北界：西起祥符鎮，向南經新開運河至拱墅區、西湖區的區界，折向北，經拱墅區、西湖區的區界至浙麻北面小河，折向東，沿浙麻北面小河至浙麻東面紅建河。
四、石橋片
東界：北起上塘河與石橋路連接處（半山橋），向南經石橋路至石橋路與登雲河連接處（周家橋）。
南界：東起登雲河與石橋路連接處（周家橋），向西沿登雲河經門婆橋、俞家匯、桑樹灣到登雲河與上塘河連接處（姚家壩）。
西、北界：南起上塘河與登雲河連接處（周家橋），向北經上塘河至上塘河與石橋路連接處（半山橋）。
五、下列建制鎮的行政鎮范圍均為四級
1、西湖區的古盪鎮、祥符鎮；
2、拱墅區的半山鎮；
3、江干區的筧橋鎮、彭埠鎮。
五級土地：除上述一、二、三、四等級范圍以外的土地均為五級。
其中五級一類地段東至教工路，西至教工三路，北至餘杭塘河，南至天目山路。其他五級地段為五級二類。

⑼ 土地使用稅減半徵收政策

土地使用稅如何徵收,減免優惠有哪些
一、土地使用稅的徵收對象是什麼
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬於以有償佔用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標准，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。
二、土地使用稅減免政策具體是哪些
按照稅法規定，施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括：
(一)按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等文件的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定;具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。
(二)企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用稅。
(三)按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用稅的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用稅，在此以前不徵收城鎮土地使用稅，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用稅。
(四)企業關閉、撤銷、搬遷後，其原有場地未作他用的，可由省、自治區、直轄市地方稅務局批准暫免徵收城鎮土地使用稅。
(五)企業范圍內的荒山、林地、湖泊等佔地，尚未使用的，經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免徵收城鎮土地使用稅。
納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經當地財政局、地方稅務局審核，報省級財政部門和地方稅務局審批;10萬元以上的，經省級財政部門和地方稅務局審核，報財政部、國家稅務總局審批。農業企業無償使用免稅單位的土地，應當照征土地使用稅。

⑽ 重慶市徵收城鎮土地使用費暫行辦法

第一條為維護國家對城鎮土地的所有權，保護土地使用人的合法權益，加強城鎮地產管理，促進土地的合理利用，根據中共中央、國務院中發〔1986〕7號文件精神，結合我市實際，制定本辦法。第二條凡在本市區、縣城、建制鎮和工礦區范圍內使用國有土地的單位和個人，均應按本辦法的規定繳納土地使用費。
中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業，按專門規定繳納場地使用費。第三條徵收土地使用費的主管機關是各級房地產管理機關。第四條土地使用費以土地使用征記載的面積為計費依據，按規定等級標准計算徵收。未登記發證前，由使用人據實申報，按區、縣房地產管理機關核定的面積和標准計算徵收。土地使用經界有爭議的，按使用人實際佔用面積計算徵收。第五條土地使用費按不同地區劃分為六等十四級。各等級的收費標准，見附件。
市中區適用一等至四等；江北、沙坪壩、南岸、九龍坡、北碚、大渡口區適用二等至六等；南桐礦區、雙橋區和各縣城、建制鎮適用三等至六等；不屬鎮的工礦區適用四等至六等。第六條土地使用費收費標準的調整，由市房地產管理局報市人民政府批准。
各等級地區范圍的劃分及調整，由區、縣房地產管理機關報市房地產管理局批准。
各等級地區的劃分及調整，由區、縣房地產管理機關報市房地產管理局批准。第七條土地使用費按月計算，每年分兩次繳納，上半年在三月底前，下半年在九月底前。超過繳納期限的，按日加收應繳土地使用費1‰的滯納金。
撥用國有土地，從發布拆遷公告之日起計算徵收土地使用費。
土地使用費由所在地的房地產管理機關負責徵收。第八條對軍隊用地；寺廟、教堂、公園、名勝古跡用地；市政街道、廣場、綠地等共共用地；鐵路線路、站台、道路用地；港區碼頭、道路用地；飛機場跑道、停機坪用地及必要空地；水利工程用地；輸油、輸氣管道用地；直接用於農、林、牧、漁生產用地；礦山、林區建築物以外的用地；油庫、炸葯庫建築物以外的安全用地，不徵收土地使用費。
徵用集體所有的土地，已按《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》規定繳納耕地佔用稅的部分土地，免收土地使用費一年至二年。
住宅用地可按所在地的等級標准減半徵收土地使用費。
黨、政、群團單位，普通中、小學校及幼托等單位非住宅用地，經批准可減收或緩收土地使用費。
本條規定不收、減收或緩收土地使用費的，如改作營業用地，應按所在地的等級標准加收土地使用費。第九條對違章佔用土地，除按有關規定處理外，在違章期間，按所在地的等級標准加收一倍至五倍的土地使用費。第十條經批準的臨時用地，應在用地前一次繳清土地使用費。超過批准用地期限的，按本辦法第九條規定的違章佔用土地處理。第十一條土地使用費收入屬城市維護建設的專用資金，各級房地產管理機關應定期劃撥市財政專戶，專款專用。由市城鄉建設管理委員會統一安排使用，各級財政部門監督管理。第十二條土地使用權屬或收費爭議，按《重慶市城鎮房地產糾紛仲裁條例》規定辦理。第十三條本辦法由市房地產管理局負責解釋，本辦法的實施細則，由市房地產管理局會同有關部門規定，報市人民政府批准後施行。第十四條本辦法自一九八七年七月一日生效。過去本市有關規定若與本辦法相抵觸的，按本辦法執行。
國家有新的規定後，按國家統一規定執行。
附：城鎮土地使用費標准
城鎮土地使用費標准
城鎮土地使用費，按月計算，每月每平方米的征費標准如下：
一等地區甲級0．50元乙級0．40元丙級0．30元
二等地區甲級0．25元乙級0．22元丙級0．18元
三等地區甲級0．15元乙級0．12元丙級0．10元
四等地區甲級0．08元乙級0．06元
五等地區甲級0．04元乙級0．03元
六等地區一律0．02元