固定資產和不動產的攤銷

Ⅰ 固定資產的折舊與無形資產的攤銷有什麼聯系和區別

一、聯系

1、固定資產折舊與無形資產攤銷方法均是根據與其有關的經濟利益的預回期實答現方式選擇的。

2、無形資產攤銷和固定資產折舊在會計處理上都應當考慮該項固定資產、無形資產所服務的對象，並以此為基礎將其折舊、攤銷價值計入相關資產的成本或者當期損益。

二、區別

1、范圍不同

無形資產的攤銷：企業應對所有使用壽命有限的無形資產進行攤銷。

固定資產的折舊：企業應對所有的固定資產計提折舊，但已提足折舊仍繼續使用的固定資產和單獨計價入賬的土地除外。

2、更新改造不同

無形資產的攤銷：無形資產不存在更新改造的問題。

固定資產的折舊：處於更新改造過程而停止使用的固定資產，應將其賬面價值轉入在建工程，不再計提折舊。

3、期間不同

固定資產的折舊：固定資產從增加的次月起開始計提折舊，停止使用的當月仍計提折舊。

無形資產的攤銷：無形資產從增加當月起計提攤銷，停止使用的當月不計提攤銷。

Ⅱ 固定資產怎麼攤銷

攤銷（Amortization）指對除來固定資產之外自，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。
固定資產沒法攤銷，只能計提折舊！！！！！！
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Ⅲ 固定資產、無形資產、投資性房地產、什麼時候計提折舊或攤銷

1、固定資產，按月攤銷，當月增加，當月不計提折舊；當月減少，當月照提折舊。
在改擴建或更新改造過程中不需要計提折舊或攤銷；持有待售時不需要計提折舊或攤銷。
2、無形資產，使用壽命有限的，按月攤銷，當月增加，當月開始攤銷；當月減少，當月不再攤銷。使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。
3、投資性房地產，為建築物的，同固定資產計提折舊一致，當月增加，當月不計提折舊；當月減少，當月照提折舊。
投資性房地產，為土地使用權的，同無形資產計提攤銷一致，當月增加，當月開始攤銷；當月減少，當月不再攤銷。
對於以公允價值計量的投資性房地產，無論什麼時候都不計提折舊或攤銷。

Ⅳ 固定資產怎麼攤銷才合理啊

固定資產攤銷應根據稅法要求來進行，一般採用年限平均法。
固定資產折舊方法
1.年限平均法
將固定資產的應計折舊額均衡地分攤到固定資產預計使用壽命內，採用這種方法計算的每期的折舊額是相等的。
公式：年折舊率=【（1-預計凈殘值率）/預計使用壽命】*100%
月折舊率=年折舊率/12
月折舊額=固定資產原價*月折舊率

2.工作量法
根據實際工作量計算每期應計提折舊額的一種方法。
公式：單位工作量折舊額=【固定資產原價*（1-預計凈殘值 率）】/預計總工作量
某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量*單位工作量折舊額

3.雙倍余額遞減法
一般應在固定資產使用壽命到期前兩年內，將固定資產賬面凈值扣除預計凈殘值後的凈值平均攤銷。
公式：年折舊率=【2/預計使用年限】*100%
月折舊率=年折舊率/12
月折舊額=每月月初固定資產賬面凈值*月折舊率

4.年數總和法
指將固定資產的原價減去預計凈殘值後的余額，乘以一個逐年遞減的分數計算每年的折舊額。
公式：年折舊率=【尚可使用年限/預計使用壽命的年數總和】*100%
月折舊率=年折舊率/12
月折舊額=（固定資產原價-預計凈殘值）*月折舊率

固定資產折舊年限
國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

固定資產折舊年限原則
1、計提折舊的固定資產
（1）房屋建築物；
（2）在用的機器設備、食品儀表、運輸車輛、工具器具；
（3）季節性停用及修理停用的設備；
（4）以經營租賃方式租出的固定資產和以融資租賃式租入的固定資產。
2、不計提折舊的固定資產
（1）已提足折舊仍繼續適用的的固定資產；
（2）以前年度已經估價單獨入賬的土地。
（3）提前報廢的固定資產
（4）融資租出的固定資產

停用設備是否折舊，要看停用原因，如果是暫時停用依然要進行折舊，或者因為改良，那麼要轉入固定資產，如果是長期停用，那麼要考慮進行固定資產清理。

Ⅳ 固定資產怎麼攤銷

企業會計准則----固定資產》中規定，對於已計提減值准備的固定資產在計提折舊專
時，屬應當按照該項固定資產的賬面價值（即固定資產原價減去累計折舊和已計提的減值准
備）以及尚可使用年限重新計算確定折舊率和折舊額；如果已計提減值准備的固定資產的價
值又得以恢復，該項固定資產的折舊率和折舊額的確定方法，按照固定資產價值恢復後的賬
面價值，以及尚可使用年限重新計算確定折舊率和折舊額。就是說，計提固定資產減值准備
以後，直接影響到固定資產應計折舊額或稱折舊基數，若某個會計期末，一旦固定資產開始
計提減值准備以後，不再適用原來按原價（如年限平均法）或賬面凈值（如雙倍余額遞減
法）為基數計提固定資產折舊。這也意味著計提減值准備的當期期末變更了固定資產的計價
政策，由固定資產凈值計價改為按賬面價值與可收回金額孰低計價，根據會計政策變更的會
計處理辦法，還應採用追溯調整法調整期初留存收益及相關項目的金額。

Ⅵ 固定資產如何折舊、攤銷計算方法

固定資產是計提折舊，無形資產是累計攤銷，固定資產購買或建成後下月起開始回折舊；無形資產當月答開始攤銷。
1.固定資產計提折舊：
借：管理費用/銷售費用/製造費用
貸：累計折舊
2.無形資產攤銷：
借：管理費用等
貸：無形資產累計攤銷

Ⅶ 請問固定資產一般分幾年攤銷，長期待攤費用按年攤銷還是按月攤銷

低值易耗品按領用時一次攤銷和五五攤銷（領用時攤銷50%，報廢時攤銷50%）。
長期待攤費內用一般是按3年以上攤銷。容
固定資產折舊年限：
國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

Ⅷ 無形資產與固定資產攤銷方法有什麼區別

無形資來產的攤銷和固自定資產的折舊，其實質是一樣的，都是對一項資產在其受益期限內進行攤銷。其區別主要體現在：
1：無形資產因為在受益期結束後一般無價值，所以按照全額攤銷，無殘值（如軟體使用權等）；而固定資產一般有處置價值，所以折舊的時候會留個尾巴，即殘值。但是隨著稅法的放開，現在企業可以自行決定固定資產的殘值，也可以不留殘值進行折舊。
2、無形資產從入賬當月起攤銷，處置當月不用攤銷；而固定資產購置當月不提折舊，處置當月要提折舊。

Ⅸ 固定資產攤銷的方法

有五種方法。

一、直線法：根據固定資產在整個使用壽命中的磨損狀態而確定的成本分配結構。

公式計算：

年折舊率=（1減去預計凈殘值率）除以預計使用壽命乘以100%。

月折舊額=固定資產原價乘以年折舊率除以12。

借：管理費用/銷售費用/製造費用

貸：累計折舊

二、工作量法：又稱變動費用法，是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。

公式計算：

單位工作量折舊額 =固定資產原價× （ 1 減去預計凈殘值率）除以預計總工作量。

某項固定資產月折舊額 = 該項固定資產當月工作量 乘以單位工作量折舊額。

借：管理費用/銷售費用/製造費用

貸：累計折舊

三、雙倍余額遞減法。

公式計算：

年折舊率=2除以折舊年限乘以100%。
月折舊率=年折舊率除以12。
月折舊額=固定資產賬面凈值乘以月折舊率。

借：管理費用/銷售費用/製造費用

貸：累計折舊

四、年數總和法。

公式計算：

年折舊率 = 尚可使用壽命除以 預計使用壽命的年數總和 乘以 100 %。

月折舊額 = （固定資產原價 減去預計凈殘值 ）乘以年折舊率 ÷ 12。

借：管理費用/銷售費用/製造費用

貸：累計折舊

(9)固定資產和不動產的攤銷擴展閱讀：

固定折舊方法：指將應提折舊總額在固定資產各使用期間進行分配時所採用的具體計算方法。

折舊是指固定資產由於使用而逐漸磨損所減少的那部分價值。

固定資產的損耗有兩種：有形損耗和無形損耗。

有形損耗：也稱作物質磨損，是由於使用而發生的機械磨損，以及由於自然力的作用所引起的自然損耗。

無形損耗：也稱精神磨損，是指科學進步以及勞動生產率提高等原因而引起的固定資產價值的損失。一般情況下，當計算固定資產折舊時，要同時考慮這兩種損耗。