無形資產可以出租稅率

1. 不動產租賃稅率

不動產租賃增值稅稅率為5%至9%不等。
具體情況如下：
1、一般納稅人出租不動產2016年5月1日以後取得，增值稅一般納稅人出租不動產稅率9%，2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法徵收率為5%；
2、小規模納稅人出租不動產適用5%徵收率；
3、個體工商戶出租住房徵收率5%；
4、個人出租不動產徵收率5%。
一、不動產租賃包括以下：
1、土地、建築物及其他附著於土地上的定著物；
2、如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產；
3、依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
二、不動產權和房產證的區別有3個，分別是：
1、防輻射標簽區別。
房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽；
2、內容不同。
房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容；
3、費用不同。
房產證在辦理證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。
不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。
總之，不動產所在地與機構所在地不在同一市的，納稅人應按照計稅方法向不動產所在地主管稅務機關預繳稅款，向機構所在地主管稅務機關申報納稅。
不動產租賃屬於租賃服務，不動產租賃和無形資產租賃屬於營業稅征稅服務。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條 增值稅稅率：
（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%；
（二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：
1、糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；
2、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭製品；
3、圖書、報紙、雜志、音像製品、電子出版物；
4、飼料、化肥、農葯、農機、農膜；
5、國務院規定的其他貨物。
（三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%；
（四）納稅人出口貨物，稅率為零；
但是，國務院另有規定的除外；
（五）境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的服務、無形資產，稅率為零。
稅率的調整，由國務院決定。

2. 出租無形資產怎麼交稅

一般納稅人適用%稅率，小規模納稅人適用3%徵收率，一般納稅人出租無形資產適用下述文件第十五條第（1）款規定。

財稅[2016]36號附件1第十五條規定：

增值稅稅率

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%.

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%.

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

小企業在生產經營期間，固定資產清理所取得的收益，應借記「固定資產清理」科目，貸記本科目。企業在清查財產過程中，對於查明的固定資產盤盈，按確定的價值，借記「固定資產」科目，貸記本科目。

企業出售無形資產，按實際取得的轉讓收入，借記「銀行存款」等科目，按無形資產的賬面余額，貸記「無形資產」科目，按應支付的相關稅費，貸記「應交稅金」等科目，

按實際取得的轉讓收入大於無形資產賬面余額與相關稅費之和的差額，貸記本科目。小企業取得的罰款凈收入，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。

(2)無形資產可以出租稅率擴展閱讀：

企業出租無形資產，既要核算租金收入，同時還應結轉出租無形資產的成本。租金收入計入「其他業務收入」賬戶。

出租無形資產的成本包括出租過程中所發生的相關稅費支出及出租期間應攤銷的金額。出租過程中發生的相關稅費及出租期間應攤銷的金額等支出計人「其他業務成本」賬戶。

企業出租無形資產，按取得的租金收入借記「銀行存款」等賬戶，貸記「其他業務收入」賬戶；結轉出租無形資產成本時，借記「其他業務成本」賬戶，貸記「累計攤銷」、「應交稅費」、「銀行存款」等賬戶。

3. 租賃費的稅率是多少

個人場地租賃根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》所規定的不動產租賃，適用5%的營業稅稅率。

場地租賃費稅率：1、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

2、公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的徵收率計算應納稅額。試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3、一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

4、小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房)，應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

5、其他個人出租其取得的不動產(不含住房)，應按照5%的徵收率計算應納稅額。

6、個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。

【法律依據】；《中華人民共和國營業稅暫行條例》第三條納稅人兼有不同稅目的應當繳納營業稅的勞務(以下簡稱應稅勞務)、轉讓無形資產或者銷售不動產，應當分別核算不同稅目的營業額、轉讓額、銷售額（以下統稱營業額）；未分別核算營業額的，從高適用稅率。

《中華人民共和國營業稅暫行條例》第四條納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，按照營業額和規定的稅率計算應納稅額。應納稅額計算公式：應納稅額＝營業額×稅率

營業額以人民幣計算。納稅人以人民幣以外的貨幣結算營業額的，應當摺合成人民幣計算。

4. 無形動產租賃的稅率是多少

一、正面回答
無形動產租賃的稅率一般來說要根據納稅人性質去判斷，一般納稅人稅率就是17%，小規模納稅人稅率就是3%，一般納稅人的計稅基礎是應納稅額，可以抵扣進項稅，這種按照差額納稅的形式，可能會相對降低了企業的稅負。
二、分析
無形資產是指沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。
三、有形動產租賃和不動產租賃的區別
有形動產租賃一般納稅人適用的稅率是16%，小規模納稅人適用徵收率3%，稅收分類編碼執行有形動產經營租賃服務—經營租賃。 所謂有形動產經營租賃租賃專業表述出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用，出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃不動產的組成部分，所以電梯也是不動產，出租電梯里的廣告位是按照出租不動產租賃處理，作為有形動產租賃。

5. 農業專業合作社出租田地屬於無形資產開增值稅普通發票稅率是多少

農民合作社出租田地，屬於出租無形資產。如果是出租的田地承租方仍然用於農業生產的，免徵增值稅，開具免稅的增值稅普通發票。如果出租田地用於非農業生產，一般納稅人稅率9%，小規模納稅人徵收率5%。開具發票按照適用稅率或徵收率開具。
《財政部 稅務總局關於建築服務等營改增試點政策的通知》（

財稅[2017]58號）規定：納稅人採取轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包地流轉給農業生產者用於農業生產，免徵增值稅。

6. 無形資產出租稅是怎麼回事

無形資產租賃增值稅稅率是企業出租無形資產土地使用權，按9%的稅率，其他無形資產按6%的稅率繳增值稅。
企業出售無形資產的是專利技術或非專利技術的，免徵增值稅；
企業為小規模納稅人，應按照簡易計稅方法確定增值稅，稅率為3%。

7. 出租無形資產如何交增值稅

一般納稅人適用抄6%稅率，小襲規模納稅人適用3%徵收率，一般納稅人出租無形資產，稅率為6％。
提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。提供有形動產租賃服務，稅率為17%。境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。
處理方法如下：
借：銀行存款
無形資產攤銷
貸：應交稅費-應交增值稅
無形資產
營業外收入
出租無形資產的攤銷額，就是該無形資產按照受益年限在本期應當攤銷的金額。
出租無形資產的攤銷額應進其他業務成本
借：其他業務成本
貸：累計攤銷
企業出租無形資產取得的收入，應當計入其他業務收入
借：銀行存款
貸：其他業務收入
無形資產出租（轉讓無形資產使用權）
發生的與該轉讓有關的相關費用
借：其他業務成本
貸：累計攤銷
銀行存款
發生的相關稅費
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅
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8. 經營租賃稅率是多少

1、一般般納稅人出租不動產增值稅稅率11%;
2、小規模納稅人出租不動產，按照5%的徵收率計算應納稅額;
收到租金
借：庫存現金/銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
計提折舊
借：其他業務成本
貸：累計折舊
支付租金
借：預付賬款
貸：銀行存款
確認費用
借：管理費用
貸：預付賬款

9. 無形資產稅率

無形資產的稅率為6%或9%。而小規模納稅人銷售無形資產的徵收率為3%，無形資產指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權和土地使用權等。其中一般納稅人轉讓技術、商標權、著作權、商譽、自然資源和其他權益性無形資產所有權或使用權時，按6%的稅率計征；而一般納稅人轉讓土地使用權時，按9%的稅率計征。
《中華人民共和國增值稅暫行條例》
第十條
下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、勞務、服務、無形資產和不動產；
（二）非正常損失的購進貨物，以及相關的勞務和交通運輸服務；
（三）非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物（不包括固定資產）、勞務和交通運輸服務；
（四）國務院規定的其他項目。