ppp按無形資產核算

㈠ BOT，PPP項目應如何繳納增值稅

BOT項目如何計算繳納增值稅的問題

（1）以投融資方的名義立項建設（B），工程完工後經營（O）一段時間，再轉讓業主（T）的，在項目的各個階段，按以下方法計稅：

在建設階段，投融資方建設期間發生的支出為取得該項目（一般為不動產）所有權的成本，所取得的進項稅額可以抵扣。投融資方將建築工程承包給其他施工企業的，該施工企業為建築業增值稅納稅人，按「建築業」稅目徵收增值稅，其銷售額為工程承包總額。

在經營階段，投融資方對所取得的收入按照其銷售的貨物、服務適用的稅率計稅。

在移交階段，就所取得收入按照「銷售不動產」稅目徵收增值稅，其銷售額為實際取得的全部回購價款（包括工程建設費用、融資費用、管理費用和合理回報等收入）。

（2）以項目業主的名義立項建設（B），工程完工後經營（O）一段時間，再交付業主（T）的，在項目的各個階段，按以下方法計稅：

在建設階段，投融資人建設期間發生的支出為取得該項目（一般為不動產）經營權的成本，作為「其他權益性無形資產—基礎設施資產經營權」核算，所取得的進項稅額可以抵扣。投融資人將建築工程承包給其他施工企業的，該施工企業為建築業增值稅納稅人，按「建築業」稅目徵收增值稅，其銷售額為工程承包總額。

在經營階段，投融資人對所取得的收入按照其銷售的貨物、服務適用的稅率計稅。在移交階段，就所取得收入按照「銷售無形資產」稅目徵收增值稅，其銷售額為實際取得的全部回購價款。

㈡ spv公司怎麼交稅

根據財會2021年1號《企業會計准則解釋第14號》第一條規定，社會資本方根據PPP項目合同約定，在項目運營期間，有權向獲取公共產品和服務的對象收取費用，但收費金額不確定的，該權利不構成一項無條件收取現金的權利，應當在PPP項目資產達到預定可使用狀態時，將相關PPP項目資產的對價金額或確認的建造收入金額確認為無形資產，並按照《企業會計准則第6號—無形資產》的規定進行會計處理。結合上述案例，B公司在項目建設期的投資，在進入運營期後有權每年向政府收取費用且該收費金額具有不確定性，符合無形資產確認特點，因此，B公司在改建資產達到預定可使用狀態時，應將構建PPP項目資產發生的對價金額確認為無形資產，在20年內進行攤銷，攤銷成本計入營業成本，取得政府付費(屬於建築服務應分攤的收入)時計入營業收入，按建築服務繳納增值稅。

㈢ 財務人員注意了，PPP各階段如何繳納增值稅

1、項目公司設立階段，建築業企業作為投資方，項目公司作為被投資方，如果以貨幣出資，雙方都不涉及增值稅的問題;如果以非貨幣性資產出資，建築業企業屬於銷售資產，項目公司屬於購買資產，雙方按照現行政策計算繳納增值稅或者抵扣進項稅額。

注意的點：項目公司應在設立時即申請登記為一般納稅人，項目公司成立之前發生的費用，應先取得收據，待稅務登記完成之後，再開具發票。

2、基礎設施建造階段，建築業企業作為基礎設施的承包方，屬於向項目公司提供建築服務，按照現行政策計算繳納增值稅。項目公司作為基礎設施的建設方，建造過程中進項稅額的抵扣應考慮兩個因素。

一是，如果項目公司將建造成本以金融資產或無形資產核算，其進項稅額可以一次性抵扣。

二是，如果基礎設施投入運營以後，全部運營收入適用免稅政策或選用簡易計稅方法計稅的，已抵扣的進項稅額需要轉出。

3、項目公司投入運營以後，使用者付費部分以及自政府收取的年度運營成本補償部分，統一按照應稅行為的適用稅目計算繳納增值稅;自政府收取的項目建設成本補償部分(含融資費用)，建議統一按照「銷售不動產」計算繳納增值稅。

運營期間發生的維護成本，符合條件的進項稅額可以抵扣。

運營期間建築業企業自項目公司分回的投資收益，不屬於增值稅的徵收范圍。

4、運營期滿，項目的移交方式有兩種：

一是項目公司整體移交，也就是建築業企業將所持有項目公司的股權移交給政府，項目公司繼續存在，這種情況下，項目公司只是被移交的標的，本身沒有發生任何應稅行為，不涉及增值稅。建築業企業作為項目公司的股東，相當於無償轉讓項目公司的股權，而非上市公司的股權轉讓，也不屬於增值稅的徵收范圍。

二是項目設施移交，也就是項目公司將項目設施無償移交給政府，之後項目公司進入清算環節，這種情況下，項目公司移交的以實物形式表現的資產，其所有權並不屬於項目公司，也就是說項目公司未發生增值稅上的銷售行為，因而無需繳納增值稅。項目公司清算之後，向建築業企業分配的非貨幣性資產，屬於增值稅徵收范圍的，需要計算繳納增值稅。

㈣ PPP項目施工階段稅收怎麼處理

一、PPP項目經營期的稅收優惠政策
（一）企業所得稅優惠政策
從事以下PPP項目實現的投資經營所得享受以下企業所得稅優惠政策。
1、減免企業所得稅政策：享受三免三減半的企業所得稅政策
根據《中華人民共和國企業所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）第二十七條第二款、第三款、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第512號）第八十七條、《財政部國家稅務總局關於執行公共基礎設施項目企業所得稅優惠目錄有關問題的通知》（財稅〔2008〕46號）和《國家稅務總局關於實施國家重點扶持的公共基礎設施項目企業所得稅優惠問題的通知》（國稅發〔2009〕80號）的規定，投資企業從事《公共基礎設施項目企業所得稅優惠目錄》規定的港口碼頭、機場、鐵路、公路、城市公共交通、電力、水利等項目。從事公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發利用、節能減排技術改造、海水淡化等符合條件的環境保護、節能節水項目的所得，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免徵企業所得稅，第四年至第六年減半徵收企業所得稅。新辦國家重點扶持的公共基礎設施項目和從事符合條件的環境保護、節能節水項目享受稅收優惠的開始時間為：第一筆生產經營收入。
另外，《財政部國家稅務總局關於公共基礎設施項目享受企業所得稅優惠政策問題的補充通知》（財稅〔2014〕55號）第一條還規定：企業投資經營符合《公共基礎設施項目企業所得稅優惠目錄》規定條件和標準的公共基礎設施項目，採用一次核准、分批次（如碼頭、泊位、航站樓、跑道、路段、發電機組等）建設的，凡同時符合以下條件的，可按每一批次為單位計算所得，並享受企業所得稅「三免三減半」優惠：（1）不同批次在空間上相互獨立；（2）每一批次自身具備取得收入的功能；（3）以每一批次為單位進行會計核算，單獨計算所得，並合理分攤期間費用。
2、投資抵免企業所得稅：專用設備投資額的10％抵免當年企業所得稅應納稅額
根據《中華人民共和國企業所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）第三十四條規定：企業購置用於環境保護、節能節水、安全生產等專用設備的投資額，可以按一定比例實行稅額抵免（信託周刊章）。所謂的稅額抵免，是指企業購置並實際使用《環境保護專用設備企業所得稅優惠目錄》、《節能節水專用設備企業所得稅優惠目錄》和《安全生產專用設備企業所得稅優惠目錄》規定的環境保護、節能節水、安全生產等專用設備的，該專用設備的投資額的10%可以從企業當年的應納稅額中抵免；當年不足抵免的，可以在以後5個納稅年度結轉抵免。其中專用設備投資額，根據財稅〔2008〕48號）第二條的規定，是指購買專用設備發票價稅合計價格，但不包括按有關規定退還的增值稅稅款以及設備運輸、安裝和調試等費用。當年應納稅額，根據財稅〔2008〕48號）第三條的規定，是指企業當年的應納稅所得額乘以適用稅率，扣除依照企業所得稅法和國務院有關稅收優惠規定以及稅收過渡優惠規定減征、免徵稅額後的余額。享受投資抵免企業所得稅優惠的企業，應當實際購置並自身實際投入使用的環境保護、節能節水、安全生產等專用設備；企業購置上述專用設備在5年內轉讓、出租的，應當停止享受企業所得稅優惠，並補繳已經抵免的企業所得稅稅款。根據財稅[2008]48號的相關規定，企業利用自籌資金和銀行貸款購置專用設備的投資額，可以按企業所得稅法的規定抵免企業應納所得稅額；企業利用財政撥款購置專用設備的投資額，不得抵免企業應納所得稅額。企業購置並實際投入適用、已開始享受稅收優惠的專用設備，如從購置之日起5個納稅年度內轉讓、出租的，應在該專用設備停止使用當月停止享受企業所得稅優惠，並補繳已經抵免的企業所得稅稅款。轉讓的受讓方可以按照該專用設備投資額的10％抵免當年企業所得稅應納稅額；當年應納稅額不足抵免的，可以在以後5個納稅年度結轉抵免。
根據《國家稅務總局關於環境保護節能節水安全生產等專用設備投資抵免企業所得稅有關問題的通知》（國稅函[2010]256號）的規定，納稅人購進並實際使用規定目錄范圍內的專用設備並取得增值稅專用發票的，如增值稅進項稅額允許抵扣，其專用設備投資額不再包括增值稅進項稅額；如增值稅進項稅額不允許抵扣，其專用設備投資額應為增值稅專用發票上註明的價稅合計金額。企業購買專用設備取得普通發票的，其專用設備投資額為普通發票上註明的金額。
3、經營期間項目公司股利分配的企業所得稅政策
根據《中華人民共和國企業所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）的規定，經營期間項目公司股利分配享受以下企業所得稅優惠政策：
1、經營期間涉及股利分配，如果項目公司是境內居民企業間分配股利，免徵企業所得稅；境內居民企業分配股利給自然人股東，需代扣代繳20%個人所得稅。
2、如果項目公司有境外股東，跨境分配股息給境外非居民企業，一般適用10%的預提所得稅，如果境外非居民企業與中國間有簽訂雙邊稅收協定，在符合一定條件下能夠適用稅收協定安排下的優惠預提所得稅稅率。
（二）增值稅優惠政策
從事PPP項目中的污水處理、垃圾處理和風力等涉及到資源綜合利用和環境保護的項目，可以享受以下增值稅優惠政策。
1、銷售自產的再生水免增值稅
《財政部國家稅務總局關於資源綜合利用及其他產品增值稅政策的通知》（財稅[2008]156號）第一條第（一）項規定：銷售自產的再生水免增值稅。其中所謂的再生水是指對污水處理廠出水、工業排水（礦井水）、生活污水、垃圾處理廠滲透（濾）液等水源進行回收，經適當處理後達到一定水質標准，並在一定范圍內重復利用的水資源。再生水應當符合水利部《再生水水質標准》（SL368—2006）的有關規定。
2、污水處理勞務免徵增值稅
根據《財政部國家稅務總局關於資源綜合利用及其他產品增值稅政策的通知》（財稅[2008]156號）第二條規定，對污水處理勞務免徵增值稅。污水處理是指將污水加工處理後符合GB18918—2002有關規定的水質標準的業務。
3、增值稅即征即退的政策
（1）銷售以垃圾為燃料生產的電力或者熱力實行增值稅即征即退100%的政策
根據財稅[2008]156號第三條第（二）的規定，銷售以垃圾為燃料生產的電力或者熱力實行增值稅即征即退的政策。垃圾用量占發電燃料的比重不低於80%，並且生產排放達到GB13223—2003第1時段標准或者GB18485—2001的有關規定。所稱垃圾，是指城市生活垃圾、農作物秸桿、樹皮廢渣、污泥、醫療垃圾。
（2）銷售以煤矸石、煤泥、石煤、油母頁岩為燃料生產的電力和熱力，實行增值稅即征即退50%的政策
根據財稅[2008]156號第四第（四）和第（五）項的規定，銷售下列自產貨物實現的增值稅實行即征即退50%的政策：以煤矸石、煤泥、石煤、油母頁岩為燃料生產的電力和熱力。煤矸石、煤泥、石煤、油母頁岩用量占發電燃料的比重不低於60%；利用風力生產的電力。
（3）銷售自產的電力或熱力實行增值稅即征即退100%的政策
根據《財政部、國家稅務總局關於調整完善資源綜合利用產品及勞務增值稅政策的通知》（財稅[2011]115號）的規定，對銷售下列自產貨物實行增值稅即征即退100%的政策：即（1）利用工業生產過程中產生的余熱、余壓生產的電力或熱力。（2）以餐廚垃圾、畜禽糞便、稻殼、花生殼、玉米芯、油茶殼、棉籽殼、三剩物、次小薪材、含油污水、有機廢水、污水處理後產生的污泥、油田採油過程中產生的油污泥（浮渣），包括利用上述資源發酵產生的沼氣為原料生產的電力、熱力、燃料。
4、垃圾處理、污泥處理處置勞務免徵增值稅
《財政部、國家稅務總局關於調整完善資源綜合利用產品及勞務增值稅政策的通知》（財稅[2011]115號），對農林剩餘物資源綜合利用產品增值稅政策進行調整完善，並增加部分資源綜合利用產品及勞務適用增值稅優惠政策。其中，與垃圾處理有關的PPP項目運營有關的稅收優惠是：對垃圾處理、污泥處理處置勞務免徵增值稅。
二、PPP項目的稅務處理：項目期滿移交階段
由於PPP項目中的項目公司獲得的是一定期限的政府特許權許可，在特許權期限到後，運營期滿，全部資產無償移交政府，實質上不擁有設施的所有權，由於其無形資產的計稅基礎已在特許經營期限內攤銷完畢，也不作稅收處理。

㈤ ppp服務資產既要確認費用又要沖減凈資產的什麼

摘要 非限定性凈資產

㈥ 為什麼中國PPP是世界第一GDP卻是第2

ICP是一項全球性統計合作項目，主要目的是測算各種貨幣的購買力平價(Purchasing Power Parity，簡稱PPP)，以便用PPP作為轉換系數，將各國國內生產總值(GDP)轉換為用統一貨幣單位表示，從而比較和評價各國的實際經濟規模和結構。世界銀行、國際貨幣基金組織宣布，2014年中國GDP(PPP-購買力平價）超過美國，成為世界第一。
2014年GDP（PPP)基礎是2011年ICP購買力平價（3.506/美元），根據近幾年物價總指數外推出來的。ICP有專業統計軟體（ICP工具包)，只要將商品和服務價格正確辦公輸入，就會自動輸出購買力平價。世行公布GDP（PPP）是支出法，不是生產法，只有最終消費商品，沒中間產品。如說，購買導彈就要用匯率價，不能用購買力平價。實際GDP購買力平價包括了消費、投資和外貿平價，中國外貿比重較小（3.7%）。世行ICP項目操作手冊，詳細規定了調查項目和計算方法，不論誰的籃子什麼多（權數），購買力平價都是一樣的。至於籃子里，是麵包、還是饅頭，那是生活習慣問題。

目前，我國住戶調查中的居民收入和居民消費數據存在一定程度的低估，主要原因是：隨著市場經濟的發展，住戶保護隱私和怕露富的意識日益增強，部分高收入住戶拒絕接受調查，接受調查的部分住戶也存在少報和漏報。居民收入中工資和經營收入屬於勞動者報酬。眾所周知，收入法核算GDP公式是，勞動者報酬+產品稅（減補貼）+經營盈餘+固定資本折舊。稅收是真金白銀，不易作假，即產品稅是真實的。企業有利潤就要繳所得稅，只會少不會多繳，稅收真實反證經營盈餘的真實。如果高收入家庭的實際收入大於統計數據，那麼勞動者報酬實際就大於統計數據，那麼GDP實際就大於統計數據。

另外，中國幾次經濟普查的結果總是高於當年核算數，特別是第三產業尤為明顯。研究美國統計，第三產業的統計比中國豐富很多，如餐飲業包括單位食堂、流動餐車（類似中國的路邊攤）等，中國餐飲業統計只公布限額以上企業營業額，2013年為5430.5億元，餐飲業增加值約7000億元。2013年，城鎮居民人均外餐為1374元,農村居民不超過400元，（城鄉）居民外餐至少1.25萬億，據2012年餐飲業行業報告，餐飲業營業額約3.3萬億元，居民在外食品消費與餐飲營業額比例太低，美國統計是將餐飲業營業額絕大部分記入GDP。

㈦ PPP各階段如何繳納增值稅

答：1、項目公司設立階段，建築業企業作為投資方，項目公司作為被投資方，如果以貨幣出資，雙方都不涉及增值稅的問題;如果以非貨幣性資產出資，建築業企業屬於銷售資產，項目公司屬於購買資產，雙方按照現行政策計算繳納增值稅或者抵扣進項稅額。
注意的點：項目公司應在設立時即申請登記為一般納稅人，項目公司成立之前發生的費用，應先取得收據，待稅務登記完成之後，再開具發票。
2、基礎設施建造階段，建築業企業作為基礎設施的承包方，屬於向項目公司提供建築服務，按照現行政策計算繳納增值稅。項目公司作為基礎設施的建設方，建造過程中進項稅額的抵扣應考慮兩個因素。
一是，如果項目公司將建造成本以金融資產或無形資產核算，其進項稅額可以一次性抵扣。
二是，如果基礎設施投入運營以後，全部運營收入適用免稅政策或選用簡易計稅方法計稅的，已抵扣的進項稅額需要轉出。

3、項目公司投入運營以後，使用者付費部分以及自政府收取的年度運營成本補償部分，統一按照應稅行為的適用稅目計算繳納增值稅;自政府收取的項目建設成本補償部分(含融資費用)，建議統一按照「銷售不動產」計算繳納增值稅。
運營期間發生的維護成本，符合條件的進項稅額可以抵扣。
運營期間建築業企業自項目公司分回的投資收益，不屬於增值稅的徵收范圍。

4、運營期滿，項目的移交方式有兩種：
一是項目公司整體移交，也就是建築業企業將所持有項目公司的股權移交給政府，項目公司繼續存在，這種情況下，項目公司只是被移交的標的，本身沒有發生任何應稅行為，不涉及增值稅。建築業企業作為項目公司的股東，相當於無償轉讓項目公司的股權，而非上市公司的股權轉讓，也不屬於增值稅的徵收范圍。
二是項目設施移交，也就是項目公司將項目設施無償移交給政府，之後項目公司進入清算環節，這種情況下，項目公司移交的以實物形式表現的資產，其所有權並不屬於項目公司，也就是說項目公司未發生增值稅上的銷售行為，因而無需繳納增值稅。項目公司清算之後，向建築業企業分配的非貨幣性資產，屬於增值稅徵收范圍的，需要計算繳納增值稅

㈧ PPP項目籌建所發生的費用在會計核算時如何處理

一般而抄言，PPP項目籌建所發生的的費用計入工程建設其他費用，例如，建設用地費（土地徵用及補償費、建築物或構築物遷建補償費）和其他費（場地准備及建設單位臨時設施費、建管費、前期工作費、研究實驗費、勘察設計費等），後期可以作為特許經營權價值的一部分。
特殊之處在於，例如政府負責支出征拆費用，則該項費用不會計入項目總投資，那麼該項費用後期不能作為特許經營權價值的一部分。

㈨ ppp能降低債務率嗎，會計處理

不能
PPP≠解決債務壓力 PPP≠過度民營化 PPP≠降低融資成本
PPP項目的會計處理
根據PPP項目具體運作方式的不同，相關主體會計處理各異，現分類介紹如下：
（一）BOT類搜索BOT：建設-運營-移交，是指由社會資本或項目公司承擔新建項目設計、融資、建造、運營、維護和用戶服務職責，合同期滿後項目資產及相關權利等移交給政府的項目運作方式。合同期限一般為20-30年。此類PPP項目由項目公司負責基礎設施的承建、維護與運營，提供公共服務，並在合同期內，獲得該公共項目的特許經營收費權以及一部分政府付費。
根據《企業會計准則第14號——收入》、《企業會計准則第15號——建造合同》及《企業會計准則解釋第2號》等文件，企業採用建設經營移交方式（BOT）參與公共基礎設施建設業務，應當按照以下規定進行會計處理：
1涉及的BOT業務應當同時滿足以下條件：
(1)合同授予方為政府及其有關部門或政府授權進行招標的企業。
(2)合同投資方為按照有關程序取得該特許經營權合同的企業（以下簡稱合同投資方）。合同投資方按照規定設立項目公司（以下簡稱項目公司）進行項目建設和運營。項目公司除取得建造有關基礎設施的權利以外，在基礎設施建造完成以後的一定期間內負責提供後續經營服務。
(3)特許經營權合同中對所建造基礎設施的質量標准、工期、開始經營後提供服務的對象、收費標准及後續調整作出約定，同時在合同期滿，合同投資方負有將有關基礎設施移交給合同授予方的義務，並對基礎設施在移交時的性能、狀態等作出明確規定。
2與BOT業務相關收入的確認。
(1)建造期間，項目公司對於所提供的建造服務應當按照《企業會計准則第15號——建造合同》確認相關的收入和費用。基礎設施建成後，項目公司應當按照《企業會計准則第14號——收入》確認與後續經營服務相關的收入。
建造合同收入應當按照收取或應收對價的公允價值計量，並分別以下情況在確認收入的同時，確認金融資產或無形資產：
①合同規定基礎設施建成後的一定期間內，項目公司可以無條件地自合同授予方收取確定金額的貨幣資金或其他金融資產的；或在項目公司提供經營服務的收費低於某一限定金額的情況下，合同授予方按照合同規定負責將有關差價補償給項目公司的，應當在確認收入的同時確認金融資產，並按照《企業會計准則第22號——金融工具確認和計量》的規定處理。
②合同規定項目公司在有關基礎設施建成後，從事經營的一定期間內有權利向獲取服務的對象收取費用，但收費金額不確定的，該權利不構成一項無條件收取現金的權利，項目公司應當在確認收入的同時確認無形資產。
建造過程如發生借款利息，應當按照《企業會計准則第17號——借款費用》的規定處理。
(2)項目公司未提供實際建造服務，將基礎設施建造發包給其他方的，不應確認建造服務收入，應當按照建造過程中支付的工程價款等考慮合同規定，分別確認為金融資產或無形資產。
3按照合同規定，企業為使有關基礎設施保持一定的服務能力或在移交給合同授予方之前保持一定的使用狀態，預計將發生的支出，應當按照《企業會計准則第13號——或有事項》的規定處理。

4按照特許經營權合同規定，項目公司應提供不止一項服務（如既提供基礎設施建造服務又提供建成後經營服務）的，各項服務能夠單獨區分時，其收取或應收的對價應當按照各項服務的相對公允價值比例分配給所提供的各項服務。5BOT業務所建造基礎設施不應作為項目公司的固定資產。6在BOT業務中，授予方可能向項目公司提供除基礎設施以外其他的資產，如果該資產構成授予方應付合同價款的一部分，不應作為政府補助處理。項目公司自授予方取得資產時，應以其公允價值確認，未提供與獲取該資產相關的服務前應確認為一項負債。企業已經進行的BOT項目，應當按上述處理辦法進行追溯調整；進行追溯調整不切實可行的，應以與BOT業務相關的資產、負債在所列報最早期間期初的賬面價值為基礎重新分類，作為無形資產或是金融資產，同時進行減值測試；在列報的最早期間期初進行減值測試不切實可行的，應在當期期初進行減值測試。
對於ROT（改建-運營-移交）模式，因項目公司負責對基礎設施進行改建與運營，同時也不擁有基礎設施的所有權，其會計處理與上述BOT模式基本一致。
（二）BOO類
BOO：建設-擁有-運營，該模式由BOT方式演變而來，二者區別主要是BOO方式下社會資本或項目公司擁有項目所有權，但必須在合同中註明保證公益性的約束條款，一般不涉及項目期滿移交。類似的還有BOOT，建設-擁有-運營-移交，與BOO相比，該類模式合同期滿需要移交。
會計處理上，BOO、BOOT可參照BOT。鑒於此類PPP項目，項目公司或社會資本擁有基礎設施或公共項目的所有權，因此在會計處理上，應作為固定資產處理並計提折舊。在BOOT情況下，合同期滿基礎設施移交時，按處置固定資產進行會計。
（三）O&M類
此類模式主要包括O&M、MC等運作方式。
O&M：委託運營，是指政府將存量公共資產的運營維護職責委託給社會資本或項目公司，社會資本或項目公司不負責用戶服務的政府和社會資本合作項目運作方式。政府保留資產所有權，只向社會資本或項目公司支付委託運營費。合同期限一般不超過8年。
MC：管理合同，是指政府將存量公共資產的運營、維護及用戶服務職責授權給社會資本或項目公司的項目運作方式。政府保留資產所有權，只向社會資本或項目公司支付管理費。管理合同通常作為轉讓-運營-移交的過渡方式，合同期限一般不超過3年。
此類PPP項目均不涉及基礎設施等公共項目的建造與所有權轉讓，政府僅是將公共項目的運營管理、用戶服務等業務委託項目公司或社會資本進行，因此項目公司或社會資本僅就取得的運營服務費或管理費確認收入進行會計處理。
（四）TOT類
TOT：轉讓-運營-移交，是指政府將存量資產所有權有償轉讓給社會資本或項目公司，並由其負責運營、維護和用戶服務，合同期滿後資產及其所有權等移交給政府的項目運作方式。合同期限一般為20-30年。
此模式下，項目公司或社會資本不涉及基礎設施的建設，但擁有基礎資產的所有權。項目公司擁有的基礎設施等公共資產應作為固定資產入賬並計提折舊，期滿將資產移交項目實施機構或政府指定的其他機構時，按處置固定資產處理。

㈩ ppp項目建設期利息收入會計核算

建設期利息的計算，按照投資計劃中貸款部分的投入時間計算，考慮貸款額度、貸款時間等因素。而不是簡單按5000萬和半年一年算。