出租房屋攤銷分錄

① 房租攤銷的分錄怎麼做

房租攤銷的分錄如下：

第一，預付一年房租時：

借：預付賬款（或待攤專費用）——房屋租金

貸：銀行屬存款

第二，每月攤銷分錄：

借：管理費用——房屋租金

貸：預付賬款（或待攤費用）——房屋租金

注意：根據企業會計權責發生制，支付一年的房租，需要分十二個月進行房租攤銷，最後一個月的攤銷數據為總金額減去最後一個月的房租。

(1)出租房屋攤銷分錄擴展閱讀：

待攤費用的特點：企業已經支出，但應當由本期和以後各期分別負擔的、分攤期在1年以內（含1年）的各項費用。支付在前，受益、攤銷在後。

待攤費用的范圍：低值易耗品和出租出借包裝物的攤銷、預付財產保險費、預付經營租賃固定資產租金、預付報刊訂閱費、待攤固定資產修理費用、購買印花稅票和一次繳納稅額較多且需要分月攤銷的稅金等。

預提費用的特點：預提費用企業從成本費用中預先列支但尚未實際支付的各項費用，受益、預提在前，支付在後。

預提費用的范圍：銀行借款的利息費用、預提的固定資產修理費用、租金和保險費等。

② 房屋出租會計分錄

1、企業作為承租方，租賃房屋且取得對應發票時：
借：預付賬款——房屋租賃費
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
2、企業作為出租方，出租房屋且取得收入時：
借：銀行存款
貸：主營業務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
3、房屋經營租賃應根據企業承租或出租角度，通過「預付賬款」或「主營業務收入」等科目進行核算。預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。
拓展資料：
一、什麼是會計
1.所謂會計，就是把對企業有用的各種經濟業務統一為貨幣作為計量單位，通過記賬、核算、報銷等一系列程序，提供反映企業財務狀況和經營成果的經濟信息。
2.會計是一種以貨幣為主要計量單位，採用特殊方法，對企業、機關、單位或其他經濟組織的經濟活動進行持續、系統、全面地反映和監督的經濟管理活動。具體來說，會計就是對某一主體的經濟活動進行會計核算和監督，向相關方提供會計信息。
3.會計的基本特徵
有五個基本特徵：
會計是一種經濟管理活動。
會計是一種經濟信息系統。
會計以貨幣為主要計量單位。
會計具有會計和監督的基本功能。
會計採用一系列特殊的方法。
會計方法一般包括：會計方法、會計分析方法和會計檢驗方法。
二、會計的工作內容
1、每個月第一件事就是根據原始憑證登記記賬憑證（記賬憑證必須由具有簽字許可權的財務（經理）人員簽字後才能記賬），然後准備賬戶匯總表在月末或定期登記總賬（月末登記的原因是為了確保賬目匯總表的試算表，以確保記錄正確），對於每筆交易，子賬是根據記賬憑證登記。
2、月末注意提取遞延費用的折舊和攤銷。新設企業的，開辦費應在第一個月轉入費用。折舊應計分錄為借：管理費用或製造費用，貸：累計折舊。該折舊金額根據固定資產的原值、凈值和使用壽命計算。月末計提稅金及附加（城建稅、教育費附加等），由當地稅務機關決定。

③ 房租會計分錄怎麼做

企業發生房屋租賃費時，應按照具體情況做以下賬務處理：
1、企業每月支付房租時：
借：管理費用等（根據房租歸屬部門計入對應科目）
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
2、企業一次性支付一年房租時，應通過「預付賬款」科目進行核算，每月支付房租時再按實際金額進行攤銷，具體分錄如下：
借：預付賬款——房租
貸：銀行存款
每月攤銷時：
借：管理費用等（根據房租歸屬部門計入對應科目）
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：預付賬款
3、企業預付一年以上的房租時，則通過「長期待攤費用」科目進行核算，具體分錄為：
(1)支付房租時：
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
(2)取得發票後，進行費用攤銷，並按照費用歸屬部門計入對應科目，以預付企業辦公樓房租為例，具體分錄為：
借：管理費用等（根據房租歸屬部門計入對應科目）
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：長期待攤費用

④ 房租攤銷會計分錄

房租攤銷會計分錄，預交租金時作分錄：借：待攤費用-房租，貸：現金(或銀行存款)，分攤時按月數分攤，作分錄：借：管理費用-房租，貸：待攤費用-房租。

房屋租賃費如何攤銷?

新准則保留設置“長期待攤費用”科目，核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。

在新的企業會計准則下，每月房屋租賃費攤銷通過”長期待攤費用“和“其他應付款”科目核算。

租入房子的裝修費可否稅前扣除?

《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000)84號)第三點規定：“納稅人以經營租賃方式租入的固定資產，按合同規定由承租方承擔的修理費支出，可由承租方在實際發生時據實扣除。符合《辦法》第三十一條規定固定資產改良支出條件的，其支出應作遞延費用處理，在不短於5年的期間內平均攤銷。”

《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000)84號)第三十一條規定：“納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值;如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短於5年的期間內平均攤銷。

符合下列條件之一的固定資產修理，應視為固定資產改良支出：

(一)發生的修理支出達到固定資產原值20%以上;

(二)經過修理後有關資產的經濟使用壽命延長二年以上;

(三)經過修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。“

該辦法第三十八條規定：“納稅人以經營租賃方式從出租方取得固定資產，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據受益時間，均勻扣除。”

環球青藤友情提示:以上就是[ 房租攤銷會計分錄? ]問題的解答,希望能夠幫助到大家！

⑤ "應收的出租房屋租金"的會計分錄怎麼做

1. 支付租金會計分錄做；

   借：預付賬款：房屋租金

   貸：銀行存款/現金

2. 按月攤銷做：（可以補轉1-6月的租賃費）

   借：管理費用：租賃費

   貸：預付賬款：房屋租金

⑥ 攤銷本月房租的會計分錄

1、企業預付全年房租且取得對應發票時：
借：預付賬款——租賃費（或長期待攤費用科目）
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
2、企業攤銷本月的房租時：
借：管理費用——租賃費（根據費用所屬部門計入相關科目）
貸：預付賬款——租賃費（或長期待攤費用科目）
3、結轉本月的房租時：
借：本年利潤
貸：管理費用——租賃費
企業預付一年及一年以內的房租且取得對應發票時，應當通過「預付賬款」科目以及「應交稅費——應交增值稅（進項稅額）」科目進行核算；預付一年以上的房租且取得對應發票時，應通過「長期待攤費用」科目進行核算。按期攤銷房租時，應計入「管理費用」科目或根據費用所屬部門計入相關科目，期末通過「本年利潤」科目進行房租費用結轉。

⑦ 房租攤銷的分錄怎麼做

一年以內攤銷

借：管理費用—租賃費（房租費）專

貸：預收賬款—租賃費（房租費）

註：其實按新制度屬，一次性支出一年以內費用無須攤銷，可一次性記當期費用支出。

匯算所得稅不影響，所以稅務不計較季度早預交點所得稅。

一年以出攤銷

借：管理費用—租賃費（房租費）

貸：長期待攤費用—租賃費（房租費）

⑧ 房租攤銷會計分錄

1、付房租時，借：待攤費用2400
貸：銀行存款/現金2400
（付款時做這個，如版果當時發票還沒權拿到的話，也可等拿到發票後再直接附在憑證後面）
2、10.5-11.4月的時候，每月做攤銷分錄：借：管理費用-房屋租賃費200
貸：待攤費用200
3、此費用應當按照權現發生制的原因每月攤銷費用，不可一次攤銷。

⑨ 房租攤銷的會計分錄

攤銷房租費會計分錄具體如下：

一次性支付時：

借：長期待攤費用——房租費

貸：銀行存款

分月攤銷時：

借：製造費用——房租費

貸：長期待攤費用——房租費

最後一個月要用倒推出來的數據計算，即總金額-（月租金*11）=最後一個月租金

最後一個月支付時：

借：管理費用（營業費用或是製造費用）——租金

貸： 待攤費用-租金

(9)出租房屋攤銷分錄擴展閱讀：

攤銷的會計方法：

攤銷，指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。

常見的攤銷資產如大型軟體、土地使用權等無形資產和開辦費，它們可以在較長時間內為公司業務和收入做出貢獻，所以其購置成本也要分攤到各年才合理。

攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看，一般情況下，攤銷的費用相對於折舊費用要小很多，也就是說，大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產，因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。