土地購買價款計入無形資產

㈠ 土地到底是計入固定資產還是無形資產呢

土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業版買一塊地用於自用自營，蓋權個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。
另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。
土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。
隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。

㈡ 購買的土地入固定資產還是無形資產

購買的土地因你公司所擁有的是土地的使用權，而非所有權，故應作為無形資產入賬，回並按使用答權期限進行攤銷無形資產的價值。
購入時
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-無形資產攤銷
貸：累計攤銷

在購買的土地上修建廠房----廠房建好後作為固定資產入賬。

㈢ 公司購買土地是進在建工程科目，還是無形資產，

如果是先購入，以後再建房的話，可以先入無形資產進行核算，待開始建設後，再從無形資產轉入到在建工程。

如果建房和辦征地手續是同步進行的，可以直接計入在建工程。

㈣ 購買的土地如何計進無形資產

購買的土地計入無形資產，借：無形資產-土地，貸：銀行存款。
無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認的非貨幣性資產。主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權等。
符合以下條件之一的，則認為其具有可辨認性：
能夠從企業中分離或者劃分出來。並能多帶帶或者與有關的合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換等。
源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。
商譽的存在無法與企業自身分離，不具有可辨認性，不屬於無形資產。
無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權和特許權等。
無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：
與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;
該無形資產的成本能夠可靠地計量。
企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠地計量，因此不作為無形資產確認。
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㈤ 購地款何時計入無形資產並攤銷

1、如果取得了購買土地的發票，就可以計入「無形資產」科目了；並在計入「版無形資產」當月的權月末開始攤銷。
2、會計分錄
（1）支付土地款，未取得發票時
借：預付賬款--土地款
貸：銀行存款等
（2）取得發票
借：無形資產--土地使用權
貸：預付賬款--土地款
貸：銀行存款等
（3）月末攤銷時
借：管理費用--無形資產攤銷
貸：累計攤銷

㈥ 購買了土地後在土地上建設房屋，會計分錄如何處理，購買的土地計入無形資產，房屋計入在建工程轉固定資產

摘要 建房需要一定的工期，所以開始發生的工程支出要走在建工程

㈦ 購買到的土地計入什麼會計科目

如果購買的是單獨計價的土地，可以暫時進入到無形資產，也就是
借：無形資產
貸：銀行存款

㈧ 以土地實物出資的算無形資產嗎

以土地實物出資的算是無形資產的
土地和土地上的建築物是連在一起不可分割的，房地產企業賣房時，不能說是把土地上的房子割下來給買主，地留下。
基於「房地一體」原則，企業買房的同時也買了房子下邊這塊土地的使用權。所支付的價款應當按照合理的方法在地上建築物與土地使用權之間進行分配。
分配之後，地上建築物作為「固定資產」核算，土地使用權作為「無形資產」核算，兩者分別按照各自年限計提折舊和攤銷；難以合理分配的，應當全部作為「固定資產」處理。

㈨ 購買到的土地計入什麼會計科目

1、如果這塊地抄用於開發項目，應該記襲入開發成本--土地徵用及拆遷補償費科目。

借：開發成本--土地徵用及拆遷補償費

貸：銀行存款

2、如果這塊地暫時沒有確定使用用途，記入無形資產--土地使用權科目。

借：無形資產--土地使用權

貸：銀行存款

(9)土地購買價款計入無形資產擴展閱讀：

無形資產通常是按實際成本計量，即以取得無形資產並使之達到預定用途而發生的全部支出，作為無形資產的成本。對於不同來源取得的無形資產，其初始成本構成也不盡相同。

自行開發的無形資產，其成本包括自滿足無形資產確認條件後至達到預定用途前所發生的支出總額，但是對於以前期間已經費用化的支出不再調整。

企業租讓無形資產使用權形成的租金收入和發生的相關費用，分別確認為其他業務收入和其他業務成本。

企業出售無形資產，應當將取得的價款與該無形資產賬面價值的差額計入當期損益（營業外收入或營業外支出）。

無形資產預期不能為企業帶來經濟利益的，應當將該無形資產的賬面價值予以轉銷，其賬面價值轉作當期損益（營業外支出）。

㈩ 購買土地是記入無形資產還是固定資產 發生的稅費其他的記入哪

購買的土地是記入無形資產，購買來用於開發商品房的計入成本

契稅和印花稅可作為土地成本入賬。