無形資產評估師考試

Ⅰ 資產評估面臨哪些挑戰

資產評估機遇挑戰改革
一、從《資產評估法》看行業機遇和挑戰
眾所周知，目前我國評估行業已經形成了包括資產評估、房地產估價、土地估價、礦業權評估、舊機動車鑒定估價和保險公估在內的六大類評估專業，分別由財政部、住房和城鄉建設部、國土資源部、商務部和保監會等五個部門管理。這就是行業人士都熟悉的「五龍治水」，這種多頭管理體制不僅增加了政府監管成本，也加重了評估機構的負擔，不利於公共管理形象的樹立，這種管理體制的根源在於評估行業法制建設不健全，沒有一部行業的根本大法。資產評估法的頒布對於評估行業結束多頭管理，統一管理，凝聚行業力量，將評估行業做大做強有著顯著的積極影響。今年，折騰了7年的《資產評估法》終於進入了二審，總的來看，與一審稿相比，二審稿一個突出特點是按照簡政放權、政社分開的要求，將更多政府部門管理許可權向行業協會下放，著力釐清、理順政府、行業協會、評估機構之間的關系。其在一審稿的基礎上，第一個亮點是補充了關於注冊資產評估師考試，獲准注冊的，由資產評估協會頒發執業證書，並報國務院相關部門備案，把政府從考試，注冊這類細節實務中解脫出來，使政府在宏觀指導上投入更多的心血；第二個亮點是在設立評估機構上，今後不再實行先主管部門審批、再工商登記的制度，選擇商事主體向工商部門申請登記，取得營業執照後即可從事一般生產經營活動，第三個亮點是對評估師、評估機構執業要求更加明確；這些新的草案完善將進一步減少行業一直以來被人詬病的行政干預，維護資產評估師作為第三方的獨立和客觀。
雖然《資產評估法》為行業帶來了更多的機遇，但是目前其頒布的可行性和是否能夠真正達到大家所希望的效果仍然存在諸多挑戰，比如，利益各方的博弈仍然激烈，各級行政部門都不願意放棄自己的「領地」，圍繞《資產評估法》的爭論一直不斷。這也是為什麼資產評估法遲遲不能出台的原因。其管理體制中關於由其中哪一家來主導協調配合機制仍然沒有定論，但是由任何一方主導都有可能引發其他幾家的不滿，而如果沒有任何一家來主導，協調配合機制又難免空轉，不能實現統分結合的目標。另外諸如目前評估協會是否有能力能夠承接政社分開，簡政放權這些挑戰都是需要慎重思考解決的。
二、從《以財務報告為目的的評估指南》看機遇和挑戰
國際會計准則的趨同性使得目前來說，公允價值的計量和研究從學術研究正在進入到實踐運用領域，資產評估如何更好的服務於財務報告成為行業未來發展重要的機遇。該《指南》有效銜接了會計與評估的工作，通過作為獨立第三方的資產評估師獲取充分信息，進行專業審慎分析，確定公允價值將有利於滿足會計信息的可靠性和客觀性。
長期以來，我國資產評估行業的業務主要以國有資產為主，評估的主要經濟行為主要涉及的是企業改制、合並、股權轉讓和重組，多以產權的交易和置換為主，《指南》指出的以財務報告為目的的評估，將對評估的業務類型產生重大影響，帶來整個行業的長遠發展，使評估的業務不在局限在法定業務上面，回歸到本來的市場主體中去。但是同時，以財務報告為目的業務類型多樣化，其業務類型將涉及到與價值評定相關的議定程序，協助企業管理層對能否持續可靠地取得公允價值作出合理的評價，這就需要資產評估師不僅擁有相應的專業知識，還應該擁有更細致的溝通和分析能力。另外評估對象的多元化，也給資產評估師提出了新的挑戰。企業的資產千差萬別，商譽等無形資產價值評估的復雜性，使得資產評估師要進一步的提升自己的專業素養。再者，評估師還需通過正確理解《指南》，構建資產評估價值類型和會計計量屬性的邏輯關系，會計准則中涉及的公允價值、可變現凈值、重置成本、現值都應該與資產評估價值類型相對應，通過構建這個邏輯關系，不僅有利於滿足服務會計的需求，還能夠幫助評估工作的展開。
三、結束語
資產評估行業市場放開已是不可迴避的事實，此一步終將是評估行業發展的必經之路和歸途，只是來的有點突然而已；就資產評估行業的發展趨勢而言，根據目前的市場格局，咨詢類和企業整體價值評估是其他評估行業不可取代的，也是最貼近市場的業務。雖然沒有了資格准入，並不意味著要降低評估師准入的門檻，相反資產評估行業協會應以此為契機，加強資產評估師考試內容和市場需求之間的契合度；再者，行業協會應制訂更加嚴格和更高標準的評估資格發放制度，雖然政府層面已不要求，但是為了行業健康和可持續發展的需要，聽之任之是萬萬不行的，沒有了資質的限制，隨便哪家機構都來參與，客戶如何來進行甄別？良莠不齊的執業水平也勢必產生更加嚴重的靠壓價等惡性競爭的出現，沒有質量、不講誠信，才是評估行業的滅頂之災。

Ⅱ 資產評估專業好不好

本人是來自文華學院的一名工程管理專業的學生，因為自身專業的需要就有一門專業基礎課就是資產評估，因此有幸認識了一位資產評估課的老師許老師，他是某知名211大學畢業的資產評估研究生，結合我從他那裡得到的一些信息以及我學資產評估的心得，將從我的視角來闡述下我對資產評估這個專業的看法。

資產評估是什麼？官方給資產評估給的定義：「資產評估主要研究資產評估、財務、稅收、審計等方面的基本知識和技能，對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，包括房屋、股票、債券、專利權、商標權、企業價值等資產的評估。」

從定義可以看出資產評估跟我們專業是密不可分的，因為資產評估，主要負責對資產評估，包括有形資產、無形資產等。工程造價（我們專業研究方向之一）和資產評估兩個擁有的共同點是均需要學習一些財務基礎知識。

資產評估學什麼？經濟法、財務會計、財務管理、統計學、金融學、保險學、投資學、財政學、稅法、資產評估原理、建築工程概論、機電設備評估、建築工程評估、企業資產評估、審計學、國有資產管理、企業價值評估、房地產評估、無形資產評估、國際評估准則等，都是其主幹課程。

本科階段無形資產、房地產、企業、金融這幾種類型的資產都會講，但都比較基礎。

從我資產評估老師了解到資產評估其實是一門以財務知識為基礎的學科，專業的老師幾乎都是財務相關專業的碩士或博士（資產評估目前好像沒有博士學位），本科階段會學習大量會計財務課程。

因此啊，其實資產評估在本科階段老師講的都比較基礎，學習起來並不會很難，可以說也是一個萬精油專業，學的多但不精。

資產評估未來就業方向前景：

1、資產評估專業畢業生可參加各級政府的公務員考試，進入政府資產管理部門、土地管理部門、財政局、國稅局、地稅局等從事資產管理及財務稅收工作。

2、資產評估專業畢業生可到各類資產評估事務所，會計師事務所、稅務事務所以及咨詢機構就業，在實踐中不斷積累和提高，通過「全國資產評估師考試」取得執業資格，就業前景較好。

3、資產評估專業畢業生可到企事業單位、金融證券投資公司、房地產開發機構、典當拍賣機構從事資產評估與管理及財務稅收、企業管理工作。

Ⅲ 資產評估專業課程 都學什麼課程

財務會計、財務管理、統計學、金融學、保險學、投資學、財政學、稅法、資產評估原理、建築工程概論等。

資產評估專業課程有什麼

1.財務理論主幹課程：經濟法、國際投資學、中級財務會計、中級財務管理、統計學、貨幣金融學、金融市場學、保險學、財政學、稅法等；

2.資產評估理論主幹課程：資產評估原理、建築工程概論、機電設備評估、建築工程評估、企業價值評估、無形資產評估、審計學、國有資產管理、房地產評估、無形資產評估、礦業權評估、國際評估准則等；

3.經濟學理論主幹課程：初級微觀經濟學、初級宏觀經濟學、中級微觀經濟學、中級宏觀經濟學、計量經濟學、技術經濟學等；

4.其他選修課及公修課：經濟高等數學、線性代數、概率論與數理統計、經濟統計學、經濟數據分析等。

資產評估專業怎麼樣

資產評估專業是相當熱門的財經類專業，就業前景廣闊，可到會計師事務所、資評師事務所、銀行、政府部門等地方工作，職業資格是注冊資產評估師，也可順便考取注冊會計師，就業會更有保障。

就業方向：

社會中介機構：資產評估事務所、會計師事務所、稅務師事務所等；

各類企事業單位：資產管理、投資估價、財務分析等；

金融證券機構：企業估值、項目投資估值、知識產權質押融資評估、質押品價值評估、投後管理等；

各類高校：資產評估理論教學、財務理論教學等；

Ⅳ 資產評估師的含金量高嗎

一般，工資約每月5000-10000元，掛證也就500-1000元一個月，北京的大概標准

Ⅳ 無形資產評估准則

資產評估准則——無形資產

1.本准則規范無形資產的評估和相關信息的披露。

2.本准則不涉及土地使用權的評估。

定 義

3.本准則所稱無形資產，是指特定主體所控制的，不具有實物形態，對生產經營長期發揮作用且能帶來經濟利益的資源。

無形資產分為可辨認無形資產和不可辨認無形資產。可辨認無形資產包括專利權、專有技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等；不可辨認無形資產是指商譽。

基本要求

4.注冊資產評估師應當經過專門教育和培訓，具有專業技能和經驗，能夠勝任無形資產的評估工作。

5.注冊資產評估師應當恪守獨立、客觀、公正的原則，保持應有的職業謹慎，不得求證客戶授意的評估價值。

6.注冊資產評估師應當謹慎區分可辨認無形資產與不可辨認無形資產。

7.注冊資產評估師應當獨立獲取評估所依據的信息，並確信信息來源是可靠和適當的。

8.注冊資產評估師使用的假設應當合理，不得使用沒有依據的假設。

9.注冊資產評估師可以利用專家協助工作，但應當對專家工作的結果負責。

評估要求

10.當出現無形資產轉讓和投資、企業整體或部分資產收購和處置等經濟活動時，注冊資產評估師可以接受委託，執行無形資產評估業務。

11.注冊資產評估師在執行無形資產評估業務前，應當確定下列事項：

（1）無形資產的性質和權屬；

（2）評估目的；

（3）評估基準日；

（4）評估范圍。

12.注冊資產評估師在進行無形資產評估時，應當考慮下列事項：

（1）有關無形資產權利的法律文件或其他證明資料；

（2）無形資產的性質、目前和歷史狀況；

（3）無形資產的剩餘經濟壽命和法定壽命；

（4）無形資產的使用范圍和獲利能力；

（5）無形資產以往的評估及交易情況；

（6）無形資產轉讓的可行性；

（7）類似的無形資產的市場價格信息；

（8）賣方承諾的保證、賠償及其他附加條件；

（9）可能影響無形資產價值的宏觀經濟前景；

（10）可能影響無形資產價值的行業狀況及前景；

（11）可能影響無形資產價值的企業狀況及前景；

（12）對不可比信息的調整；

（13）其他相關信息。

13.無形資產的評估方法主要包括成本法、收益法和市場法，注冊資產評估師應當根據無形資產的有關情況進行恰當選擇。

14.注冊資產評估師使用成本法時應當注意下列事項：

（1）無形資產的重置成本應當包括開發者或持有者的合理收益；

（2）功能性貶值和經濟性貶值。

15.注冊資產評估師使用收益法時應當注意下列事項：

（1）合理確定無形資產帶來的預期收益，分析與之有關的預期變動、受益期限，與收益有關的成本費用、配套資產、現金流量、風險因素及貨幣時間價值；

（2）確信分配到包括無形資產在內的單項資產的收益之和不超過企業資產總和帶來的收益；

（3）預期收益口徑與折現率口徑保持一致；

（4）折現期限一般選擇經濟壽命和法定壽命的較短者；

（5）當預測趨勢與現實情況明顯不符時，分析產生差異的原因。

16.注冊資產評估師使用市場法時應當注意下列事項：

（1）確定具有合理比較基礎的類似的無形資產；

（2）收集類似的無形資產交易的市場信息和被評估無形資產以往的交易信息；

（3）依據的價格信息具有代表性，且在評估基準日是有效的；

（4）根據宏觀經濟、行業和無形資產情況的變化，考慮時間因素，對被評估無形資產以往交易信息進行必要調整。

17.當對同一無形資產使用多種評估方法時，注冊資產評估師應當對取得的各種價值結論進行比較，分析可能存在的問題並作相應調整，確定最終的評估價值。

披露要求

18.注冊資產評估師應當在評估報告中聲明下列內容：

（1）評估報告陳述的事項是真實和准確的；

（2）對評估所依據的信息來源進行了驗證，並確信其是可靠和適當的；

（3）評估報告的分析和結論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎上形成的，僅在假設和限定條件下成立；

（4）與被評估無形資產及有關當事人沒有任何利害關系；

（5）利用了專家的工作，並對專家工作的結果負責（如果沒有利用專家工作，則不用聲明）；

（6）評估報告只能用於載明的評估目的，因使用不當造成的後果與簽字注冊資產評估師及其所在評估機構無關。

19.注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關評估項目的下列內容：

（1）無形資產的性質；

（2）評估目的；

（3）評估基準日；

（4）評估范圍；

（5）重要的前提、假設、限定條件及其對評估價值的影響；

（6）評估報告日期。

20.注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關無形資產的下列內容：

（1）無形資產的權屬；

（2）使用的信息來源；

（3）宏觀經濟和行業的前景；

（4）無形資產的歷史狀況；

（5）無形資產的競爭狀況；

（6）無形資產的前景；

（7）無形資產以往的交易情況。

21.注冊資產評估師應當在評估報告中明確說明有關評估方法的下列內容：

（1）使用的評估方法及其理由；

（2）評估方法中的運算和邏輯推理方式；

（3）折現率等重要參數的來源；

（4）各種價值結論調整為最終評估價值的邏輯推理方式。

施行日期

22.本准則自2001年9月1日起施行。

Ⅵ 資產評估基礎考試的綜合題是選擇題嗎

綜合題是不定項選擇題的形式，其他均為主觀題。

資產評估師考試題型包括：單選題、多選題以及綜合題。單項選擇題共30題，每題1分。多項選擇題共15題，每題2分。綜合題共3題，共40分。

資產評估師考試的命題工作以「全面考核、突出重點、理論結合實務」為原則的，在命題的范圍上以考試大綱為依據，所以出題點可以說是覆蓋了每一個章節，非常的詳細。

做習題必須在充分吃透教材的基礎上，習題只是一種訓練。它的作用：加深對教材內容的理解，通過不同角度、不同方式的提問檢驗自己對教材的掌握程度。另外分析題、計算題、案例題也可以訓練操作的熟練程度，所以習題集肯定有用。

(6)無形資產評估師考試擴展閱讀：

考試大綱的內容和范圍是根據注冊資產評估師實際工作所需要的知識和技能確定的，是注冊資產評估師考試的綱領性文件，是考試命題的依據，是應考人員的必備指南。

注冊資產評估師考試共分五個科目：《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》和《建築工程評估基礎》。

其中，《資產評估》是注冊資產評估師考試的主幹科目，《經濟法》是綜合性法規科目，《財務會計》、《機電設備評估基礎》和《建築工程評估基礎》是與資產評估相關的專業基礎科目。

廣大考生在復習備考時，應本著抓住重點、兼顧全面的原則，充分利用好考試大綱，對各科知識進行科學地、系統地、有針對性地復習，從而真正掌握相關知識，順利通過考試。

2012年注冊資產評估師考試大綱暫未公布，考生可參考往年考試大綱進行復習。

Ⅶ 評估師是干什麼的

資產評估，是指評估機構及其評估專業人員根據委託對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，並出具評估報告的專業服務行為。一般來說，在公司不需要了時，因為注銷公司手續繁雜、耗時較長等一系列問題，大多數人都會選擇轉讓公司，轉讓公司也可以最大程度減少企業所有者的損失。不過公司轉讓的費用卻是交易雙方很難達成一致的問題，那麼在轉讓公司時我們應該怎麼去評估價值呢?據悉，目前為止國內尚未出台任何稅務法規以明確如何評估各類企業重組中涉及資產的公允價值。實際中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法幾個大的方式。然而成本法和市場法的使用有較大的局限性。比如，成本法對於企業財務數據的質量要求較高，市場法要求有活躍市場及充足的市場交易價格數據，而這一條件往往很難具備。相比之下，收益法是國際公認的且在實務中廣泛應用的一種評估無形資產和企業價值的方法。

Ⅷ 資產評估與管理專業學什麼

資產評估與管理專業主要課程：

經濟法、財務會計、財務管理、統計學、金融學、保險學、投資學、財政學、稅法、資產評估原理、建築工程概論、機電設備評估、建築工程評估、企業資產評估、審計學、國有資產管理、企業價值評估、房地產評估、無形資產評估、國際評估准則等。

資產評估與管理專業就業方向：

(1)畢業生可參加各級政府的公務員考試，進入政府資產管理部門、土地管理部門、財政局、國稅局、地稅局等從事資產管理及財務稅收工作。

(2)畢業生可到各類資產評估事務所，會計師事務所、稅務事務所以及咨詢機構就業，在實踐中不斷積累和提高，通過「全國注冊資產評估師考試」取得執業資格，就業前景較好。

(3)畢業生可到企事業單位、金融證券投資公司、房地產開發機構、典當拍賣機構從事資產評估與管理及財務稅收、企業管理工作。

Ⅸ 2021資產評估師考試科目特點詳解

【導語】2021資產評估師考試科目有四個，分別是《評估基礎》、《評估相關知識》、《評估實務(一)》、《評估實務(二)》，想要更好的進行復習備考，首先需要了解清楚各科目的特點，然後在進行針對性復習備考，今天給大家帶來的是2021資產評估師考試科目特點詳解，一起來看看吧。

1、《評估基礎》

《評估基礎》相對來說是比較基礎、難度較低的科目，教材內容基本少涵蓋了資產評估行業所有基礎性專業知識，主要內容涉及有相關的法規准則、評估程序、評估方法概述等知識點。

其中，涉及到需要計算的考點集中在教材的第二章和第七章，因為涉及的計算公式會比較多，平時考生在備考時除了理解記憶外，還需要多進行習題練習，將計算公式活學活用。

2、《評估相關知識》

《評估相關知識》可是涉及內容比較多的科目，該科目主要劃分了會計知識、財務管理、經濟法三大知識模塊。總體上難度並不大，都是以概念理論性知識點為主。由於《資產評估相關知識》涉及的知識點較多，因此教材也是所有科目中最厚的，大家學習時候，應該把握住各章節重要考點去學，可以通過報班等形式節省備考時間。

3、《評估實務(一)》

《評估實務》與其它科目相比，知識點是側重於實操應用方面，綜合性會比較強，考試出題也相對靈活多變，考察的是考生對所學知識點的理解及應用。學習《評估實務(一)》，需要有一定的專業知識基礎功底，平時考生應採取教材、做題、網課等多種形式相結合學習，這樣效率才會提高。

4、《評估實務(二)》

與實務一一樣，《評估實務(二)》同樣考察考生的評估操作，該科目主要是利用財管知識進行企業和無形資產的評估。大家在學習該科目前，首先要理解好資產評估基礎和資產評估相關知識基礎內容，大家在備考時，可以把實務一和實務二的內容聯系在一起，這樣會節省更多的備考時間。

以上就是2021資產評估師考試科目特點詳解，希望2021年考生能夠提前了解，同時對於2021資產評估師考試題型及題量介紹等等也要提前了解清楚，祝大家備考成功!