【法律分析】：一般情況下，土地使用權攤銷年限不得低於10年。但作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。攤銷法是一種會計處理方法，即對除固定資產以外的可長期使用的經營性資產，按其使用年限每年分攤購置成本，與固定資產折舊法相似。攤銷費計入管理費用，使當期利潤減少，但對經營現金流量無影響。一般攤銷資產，如大型軟體、開辦費等無形資產，它們能在較長時間內對公司的經營和收入作出貢獻，因此其購買成本也應分攤至合理的年份。分攤期一般不超過10年，如採用直線法和加速法分攤無形資產的折舊費用。就金額而言，一般而言，攤銷成本比折舊成本要小得多，也就是說，大多數公司的固定資產要比無形資產大得多，所以攤銷成本和折舊成本一般都是一目瞭然的。
【法律依據】：《企業所得稅法實施條例》 第六十七條 無形資產的攤銷年限不得低於10年，但作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。土地使用權在各種情況下的攤銷：1、外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，按要求計提攤銷。2、企業在外購的土地上構建廠房、辦公樓等自用固定資產時，在資本化期間內，相應的土地使用權的累計攤銷計入構建固定資產的入賬價值，即計入在建工程，待完工後停止資本化，土地使用權仍作為無形資產核算，計提的累計攤銷一般計入管理費用里。3、企業將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產核算時，其佔用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產，因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的。
Ⅱ 土地使用權50年的攤銷年限
土地使用權50年的攤銷年限：根據《外商投資企業和外國企業所得稅法實施細則》規定，作為投資或者受讓的無形資產，在協議、合同中規定使用年限的，可以按照該使用年限分期攤銷；沒有規定使用年限的，或者是自行開發的無形資產，攤銷期限不得少於十年。
根據《企業所得稅法實施條例》第六十七條規定，作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。
例如，公司取得土地使用權的期限是40年，公司將其作為無形資產核算，土地使用權應當按40年期限攤銷。
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十七條 無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。
無形資產的攤銷年限不得低於10年。
約定的年限大於10年的，比如土地使用權40年，就按照40年攤銷。
Ⅲ 土地攤銷年限新規定多少年呢
法律分析：
土地使用權攤銷的年限一般是70年。土地使用權攤銷是指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
法律依據：
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》 第六十七條 無形資產的攤銷年限不得低於10年，但作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。
衍生問題：
土地使用權攤銷計算方法是什麼？
如果是企業取得的土地使用權，應當按企業實際支付的錢款作為實際成本，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限進行計算土地會用權攤銷，土地使用權攤銷年限一般為70年，我們可以根據土地使用權證上的使用日期來確定分期攤銷計入企業管理費用中。
Ⅳ 土地使用權攤銷年限是多少年
摘要 你好我查資料一會回來
Ⅳ 土地使用權攤銷年限是多少年
土地使用權攤銷年限一般是根據企業會計制度和企業會計准則的規定。《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十七條規定，作為投資或者受讓的無形資產；有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。
Ⅵ 土地使用權攤銷繳納多少年
土地使用權攤銷的年限一般是70年。土地使用權攤銷是指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。
【法律依據】
《土地管理法》第十三條
家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依法相應延長。國家所有依法用於農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
《企業所得稅法實施條例》第六十七條
無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。外購商譽的支出，在企業整體轉讓或者清算時，准予扣除。